44100 - NANTES - SECTEUR PROCE-ZOLA, - MAISON DE PLAIN PIED AVEC VASTE TERRAIN ARBORE - A VOIR ABSOLUMENT !

Hélène POUPART, consultante EffiCity, vous propose cette charmante maison idéalement située dans une rue calme située entre Le Parc de Procé et la Place Zola.

Cette maison de plain pied de 90m², propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle offrant une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le salon prolongé par une véranda, 2 belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau.

La grande parcelle de 516m² offre de belles perspectives d'aménagement et de vie en plein air.

De plus, la maison de plain pied, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses habitants.

Des travaux sont à prévoir et cette maison offre de nombreux potentiels et représente une réelle opportunité à saisir.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison de plain pied avec un vaste terrain, idéalement située dans un quartier calme de Nantes que vous pourrez rénover à votre image

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Hélène Poupart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES NORD

Votre agence NESTENN Nantes Nord vous propose à la vente cette maison des années 50 située à proximité de la Place du Bout des Pavés sur une zone pavillonnaire.

La maison offre une surface habitable de 76m2 sur un terrain partagé de 483 m2. Elle comprend 5 pièces dont 2 chambres (dont une en plain pied) et un bureau. Le séjour de 25m2 est exposé plein sud. La cuisine séparée est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau séparé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située Rue Georges Bizot, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette charmante maison saura vous séduire par son excellent état d'entretien et son fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour parqueté, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda prolongeant les espaces de vie ainsi que d'une salle d'eau.

Un sous-sol total, accessible de plain-pied sur le jardin, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, atelier, buanderie, salle de loisirs ou encore extension des espaces selon vos envies.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, exposé Ouest, parfaitement au calme et à l'abri des regards, idéal pour partager des moments de détente en toute intimité.

Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations rassurantes :

Toiture en excellent état.

Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Maison saine et entretenue avec soin.

Un garage indépendant d'environ 27 m2, situé à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir la maison sans le garage, selon votre projet.

L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

QUARTIER PILOTIERE

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des services, laissez vous séduire par cette charmante maison de plain pied avec un grand jardin clos et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda, une cuisine individuelle, une salle d'eau, deux chambres.

En complément, vous bénéficierez d'un jardin, d'un potager et de dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES BOULEVARD DES AMERICAINS/ROND POINT DE RENNES

A vendre en exclusivité.

A proximité immédiate du boulevard des Américains, dans un environnement prisé et familial, cette élégante maison bourgeoise des années 1900 séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses magnifiques éléments anciens conservés : parquet, moulures, rosaces, cheminées et très belles hauteurs sous plafond.

Maison aux généreux volumes, elle dispose d'une vaste double pièce de vie cosy et confortable, prolongée par un très agréable jardin d'hiver baigné de lumière, espace convivial ouvert de plain-pied sur le jardin.

La cuisine est indépendante et très fonctionnelle et se prolonge sur une salle à manger chaleureuse surplombant le jardin.

Véritable maison de famille, ce bien dispose de cinq chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, de deux salles de bain et de trois WC, alliant confort et fonctionnalité au quotidien.

A l'extérieur, un superbe jardin clos de murs en pierre, arboré, fleuri et idéalement exposé, offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Hippodrome, maison de plain pied sur une parcelle de 560m2 exposée sud.

Une entrée, un salon lumineux donnant sur un patio, une cuisine aménagée, un dégageement, une salle d'eau, un w.c. indépendant et 2 chambres.

En annexe un cellier, un garage et une dépendance.

Travaux à prévoir. DPE:F.

Honoraore de 5% charge acquéreur. Contactez Joaquim Normand […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no 309 Vallée du Cens

Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d’environ 103 m2, 3 chambres, située à Nantes dans le secteur de la Vallée du Cens - Pac de La Gaudinière.

Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Un emplacement recherché et pratique

Pont du Cens (ligne C2, C20, 59 et 109) : à 80 mètres

Commerces : à 100 mètres

Parc de La Gaudinière et Vallée du Cens : à proximité immédiate

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’une exposition sud et d’un accès direct à la terrasse. La maison propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant.

Étage : Une mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture, dessert une chambre supplémentaire avec placard.

Extérieurs Terrasse exposée sud permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle.

Les atouts de la maison

Vie de plain-pied

Belle pièce de vie avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous invitons à découvrir cette jolie maison de 81m² située dans l'agréable quartier Zola de la belle ville de Nantes. Cette maison de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée. Le salon- séjour offre un espace de vie convivial.

La maison compte 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant un bureau indépendant. Cette maison permet un agréable mélange entre le cachet de l'ancien et une rénovation.

L'un des points forts de cette maison est son vaste jardin de 350m². Clos et bien entretenu, il comprend un jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours. Ajoutez à cela une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, un espace parfait pour vos moments de détente. Une véranda complète l'ensemble, prolongeant ainsi l'espace de vie extérieur.

La maison dispose également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire ou pour stocker vos meilleurs crus et un comble aménageable offrant le potentiel d'ajouter un espace supplémentaire, selon vos besoins. (possibilité d'agrandissement)

La propriété comprend aussi un puits, ajoutant un point d'intérêt supplémentaire au jardin.

(Rénovations en 2014 et 2021: fenêtres, volets, porte: 12 000€/ ravalement en 2014: 5 200€/ toiture en 2014: 4 700€/ dépendances en 2014: 2 800€)

Cette maison, située en impasse, offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre le Rond-Point de Paris et Haluchère, à proximité immédiate du TRAM (L1), du C1 et de toutes commodités

Maison bois de 2021 classée A de plain pied orientée Ouest sur une parcelle de 372 m2 au calme.

La parcelle est à l'abri des regard, close par un portail électrique et vous offre un grand Carport pouvant se fermer en garage et un jardin avec double accès. Vous disposez de cuves récupératrices de pluies de 4000 l pour entretenir le jardin.

Dès l'entrée de la maison, une pièce lumineuse où une cuisine contemporaine trône en pièce maitresse donne le ton.

Un cellier accueillant la pompe à chaleur vous permet de stocker les éléments utiles de l'arrière cuisine.

Une suite parentale lumineuse et confortable dispose d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC pour plus d'intimité

Vous disposez de deux autres chambres spacieuses, d'une deuxième salle d'eau et WC.

Aucun travaux à prévoir : ici tout est aux normes avec de belles prestations. (Volets électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes

Rare sur le marché nantais, ce loft d'exception de plain-pied réinvente les codes de la maison de ville au sein du quartier prisé de Sainte-Anne. Entre calme absolu, volumes spectaculaires et espace extérieur privé, ce bien offre une qualité de vie unique en plein centre.

Un coeur de vie ouvert sur l'extérieur

Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle. Ce volume généreux, comprenant un grand séjour et une cuisine ouverte équipée, communique directement avec la véranda (jardin d'hiver).

L'atout majeur : Cette verrière lumineuse assure une transition fluide vers le jardin privatif, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.

Espace nuit : 5 chambres et modularité totale

Pensé pour la vie de famille, le plan de ce loft optimise chaque mètre carré sans aucun escalier (hors mezzanines) :

5 chambres spacieuses, dont trois sont ingénieusement équipées de lits-mezzanines pour libérer des espaces bureau ou détente.

Confort optimal : Une grande salle de bains familiale, une salle d'eau complémentaire et deux WC indépendants.

Un lieu adapté aux nouveaux modes de vie

Idéal pour le télétravail ou une profession libérale, ce bien dispose d'un bureau indépendant. Une grande entrée fonctionnelle, faisant également office de buanderie et vestiaire, complète ce bien parfaitement organisé.

Localisation : Nantes Sainte-Anne, calme et proximité immédiate des commerces.

Type de bien : Maison-Loft de plain-pied avec jardin.

Configuration : 6 pièces, 5 chambres + bureau indépendant.

Copropriété : Petite copropriété intimiste de 5 lots d'habitation.

Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots d'habitation

Charges annuelles de 1 119euros.

Classe énergie D / Classe climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Citylife Nantes Nord vous propose cette maison située en second rideau dans le quartier recherché du Vieux-Doulon, construite en 2007,de plain-pied, elle se caractérise par son élégance raffinée, son confort optimal et une fonctionnalité parfaitement pensée.

D’une surface habitable de 140 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition Sud/ Sud-Ouest.

Son agencement soigné permet une circulation fluide et une qualité de vie optimale, aussi bien à l’intérieur que dans le jardin clos, sans vis-à-vis, accessible depuis toutes les pièces.

Véritable pièce maîtresse, le séjour de 57 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois et d’un accès direct à la terrasse.

La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité avec de très belles finitions.

Côté nuit, une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privative assure un espace intimiste. Trois autres chambres, lumineuses et confortables, disposent toutes d’un accès direct au jardin.

Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble.

La maison dispose d’un garage de 17 m² intégrant un espace buanderie ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Deux abris de jardin viennent compléter les espaces de rangement extérieurs.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain clos.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux n’est […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier résidentiel de Procé et à l'abri des regards, cette maison contemporaine ayant fait l'objet d'une rénovation totale en 2017 développe une superficie de 283m2 et vous offre un cadre de vie exceptionnel à 15mn de la gare TGV, à deux pas du parc et à proximité des écoles, des transports et des commerces.

Le rez-de-jardin vous offre un espace de vie spectaculaire de 80m2 baigné de lumière et totalement de plain-pied comprenant une cuisine haut-de-gamme semi ouverte et donnant sur le jardin clos de murs de plus de 600m2 agrémenté d'une piscine chauffée.

Dans le prolongement, une vaste terrasse dotée d'une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement de l'extérieur et laisse augurer d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.

Celle-ci vous propose également quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième chambre en rez-de-jardin, ainsi qu'une suite parentale hors du commun.

Afin de compléter l'agrément de vie que vous propose ce bien unique, sont à votre disposition, une véritable salle de sports avec accès indépendant, des pièces techniques en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage pour trois véhicules.

Très bon DPE obtenu grâce à la qualité des matériaux employés lors de la rénovation.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 1 599 900€ soit un prix net vendeur de 1 550 000€ auquel s'ajoute 3.21% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Achat Maison NANTES Plessis Tison 3 pièces avec 2 chambres et garage.

Au calme, vous serez séduits par cette maison de ville très bien entretenue et disposant d'une vie de plain pied.

Elle bénéficie, sur un même niveau, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Le jardin est clos de murs, sans vis-à-vis et aménagé avec goût.

En annexes, vous disposez également d'un garage et d'une cave, très pratique pour le rangement.

Proche des différentes commodités dont les chronobus C1 et C6, collège-lycée Blanche de Castille à pied.

Classe Energie : C

Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Bout des Pavés - Hippodrome

Découvrez cette ravissante maison de plain pied de 72 m2.

Ce bien rare sur le marché dispose de 4 pièces. L'espace de vie est ouvert avec la cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas. Profitez d'un séjour spacieux de 30 m2 avec cheminée, offrant une belle luminosité et ouverte sur le jardin.

La maison, construite en 1955, allie le charme des années 50 et le contemporain de part l'évolution apportée au fil des années. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Vous disposerez également d'une salle de bain/douche et d'un WC séparé.

A l'extérieur, le terrain de 372 m2 vous offre un espace agréable avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage simple et une place de parking sont inclus, vous garantissant un stationnement facile et permanent. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques et de convecteurs récents pour un confort moderne.

Idéalement située, vous serez à proximité de plusieurs écoles. Les arrêts de tram ligne 2 et bus (59/86/96/C2 et C20) sont également à quelques pas, facilitant vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d’architecte de 270 m² de plain-pied offrant des volumes rares et une luminosité exceptionnelle.

Séjour cathédrale ouvert sur jardin

4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau

1 salle de bains, 2 salles d’eau

Double garage, stationnement extérieur 4 véhicules

Atout exclusif : piscine intérieure à fond mobile

Un équipement haut de gamme permettant de faire disparaître le bassin et de transformer instantanément l’espace en zone de sport ou de réception. Profondeur réglable, sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : un terrain exceptionnel de 290m² à Nantes et une élégante maison de plain-pied de 92m². Le terrain, idéalement situé dans la dynamique et attractive ville de Nantes, offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité des services et charme d'un environnement préservé. Nantes, une ville en pleine expansion, est reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre une belle exposition et une vue dégagée, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, avec son design moderne et épuré, se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement serein et propice à la détente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces biens d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (240000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18427 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199880 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain exceptionnel de 435m² avec maison de plain-pied à Nantes Description : Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain rare de 435m² avec une agréable maison de plain-pied de 103m² située à Nantes, l'une des villes les plus recherchées de France. Ce terrain, niché dans un environnement calme et résidentiel, offre un cadre de vie idéal combinant le charme de la nature et la proximité des commodités urbaines. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. L'architecture moderne, avec sa toiture de type toit plat, offre un design contemporain et épuré. A l'intérieur, vous serez séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et la luminosité naturelle des pièces à vivre. C'est l'habitation idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, facile à vivre et à entretenir. Nantes est reconnue pour sa qualité de vie, sa richesse culturelle et historique et offre un cadre de vie exceptionnel. La ville dispose d'une excellente infrastructure comprenant des écoles, des universités, des hôpitaux, des centres commerciaux et des transports en commun efficaces. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (199000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15605 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 223000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 89,39 m2 située dans le secteur prisé de Zola à Nantes. Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine nue à aménager, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une véranda. La maison est édifiée sur un terrain de 518 m2 arboré.

Proche des écoles et commodités, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON AVEC JARDIN - NANTES ÉRAUDIÈRE

OPPORTUNITÉ !

DPE C - A RAFRAÎCHIR

Cette maison des années 50 offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. 4 chambres et 1 bureau, idéal famille.

Maison de 112 m² sur 2 niveaux (vie de plain-pied), dont une extension de 37 m² réalisée il y a 10 ans sur une parcelle de plus de 400 m².

Rez-de-chaussée : séjour, salon, 1 bureau, 2 chambres, salle de bain, wc, buanderie, dégagement.

Étage : 2 chambres, salle d'eau/wc, palier, greniers.

Extérieur : jardin arboré, piscine hors sol, dépendances

Caractéristiques techniques :

- DPE C - GES C - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, abonnement compris : entre 1640 euros à 2270 euros par an.

- Assainissement collectif

- Chauffage gaz à condensation

- Isolation performante murs, portes et fenêtres

- Fibre optique

Environnement :

Situé dans le quartier Éraudière, secteur résidentiel calme au nord-est de Nantes

A proximité immédiate des bords de l'Erdre et du parc floral de la Beaujoire pour les promenades

- Écoles et commerces de proximité, quartier apprécié des familles.

- C6, Bus 23, pistes cyclables

- Écoles, collège et lycée à proximité

Prix : 399 000 euros FAI (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)

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SEUL RÉSEAU MEMBRE FNAIM

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PREAU ET Lydie MORILLEAU ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par […] Voir l’annonce immobilière >>

A la lisière de Saint-Herblain, située au coeur d'une allée verdoyante et à distance de marche confortable des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine de 112 m2, sur parcelle de 240 m2, très lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille.

Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une bonne distribution sans perte de place, optimisée par de nombreux rangements intégrés. Véritable point fort, le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi que la cuisine dînatoire aménagée. Accès direct par séjour et cuisine sur un agréable jardin clos et sans vis-à-vis. Cet extérieur au calme offre une transition intérieur-extérieur fluide et particulièrement agréable.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Un cellier très pratique et un petit grenier complètent l'ensemble. Grand garage fermé et boxé à proximité.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette habitation évolutive, l'occasion idéale de valoriser ses beaux volumes, de révéler tout son potentiel et de façonner un cocon personnalisé. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE – Belle maison de plain-pied non mitoyenne NANTES Vieux Doulon 5 pièces avec trois chambres, jardin ensoleillé et garage.

Au calme, tout en étant à 5 minutes à pied de la place du Vieux Doulon (commerces, écoles, transports), cette maison de plain-pied non mitoyenne de 2018 offre : confort, modernité et fonctionnalité (pompe à chaleur, climatisation réversible,...)

Vous serez accueilli par une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin clos et arboré. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, la maison offre trois belles chambres (17.04m², 15.74 m² et 11.21 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle de bains complémentaire.

Les plus de cette maison :

Accessibilité PMR, arrière cuisine, garage et nombreux stationnements extérieurs situés dans une cour sécurisée.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et bien desservi.

A visiter sans tarder !

Classe Energie : A

Classe Climat : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison de plain-pied de 105m2 en très bon état située à Nantes, dans le secteur recherché de Zola, sur un terrain de 797 m² avec piscine.

Nichée au fond d'une impasse au calme et sécurisée par un portail électrique, cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé.

Elle se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et chauffage à gaz donnant sur une très belle terrasse avec du travertin exposé esud. Une cuisine équipée et aménagée , une chambre sur parquet et une salle de bains, deux chambres sur parquet , une salle d'eau ,un bureau et un wc séparé.

Un garage , une piscine et un abri de jardin complètent ce bien.

Proche des écoles, des commerces de proximité , du Tramway ligne 1 et proche du centre ville.

Une visite s'impose !

DPE: Classe D 180 -GES Classe C 25-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023.

Budget :499900 euros honoraires d'agences inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur soit 485431 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez

Jean-Marc LAVAUD - Courriel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-MARC LAVAUD agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ZOLA : située dans un environnement prisé, cette maison de 73 m² carrez à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

Implantée sur une belle parcelle de 257 m² idéale à repenser selon vos envies et de plain-pied (surélévation possible). Actuellement composée de plusieurs pièces, elle permet d'imaginer un espace de vie moderne et fonctionnel, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie, plusieurs chambres et des espaces extérieurs agréables.

En annexe : un petit garage servant de rangement ainsi que des dépendances dans le jardin.

Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, constitue un véritable atout pour un cadre de vie confortable et durable.

Cette maison représente une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

QUARTIER VIEUX DOULON

Dans un environnement calme située en impasse, venez découvrir cette maison de 122 m2 habitable, 155 m2 au sol, à proximité des transports, des écoles et des commerces.

Laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle vous offrant une vie de plain-pied avec un séjour de 35m2 donnant sur le jardin arboré, une grande cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine et des espaces de rangement.

Une terrasse, un jardin, un garage et un abri de jardin complètent ce bien.

Ses atouts :

- Impasse au calme

- Possibilité de tout faire à pied

- Agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>