iad France - Laurence Cabrera vous propose: Charmante Maison de 120m² de plain pied sur un Terrain de 1344m² à Nogent-sur-Vernisson, 4 Chambres, Garage et carport.

Bienvenue dans cette maison individuelle idéalement située à Nogent-sur-Vernisson, offrant un cadre de vie paisible et un grand terrain de 1344m² pour les amoureux de la nature. Construite en 1977, cette maison de 5 pièces saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.

La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée. L'espace de vie est lumineux et accueillant parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cheminée à insert équipée d'une soufflerie et répartiteur de chaleur

Bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous apprécierez le confort offert par la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout, vous garantissant une qualité de vie optimale. La maison est équipée de panneaux solaire qui sont un atout pour la consommation énergétique.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage indépendant, d'un car port et d'un parking ainsi que 2 portails.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Paz vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Cléry-Saint-André

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un cadre paisible à Cléry-Saint-André. Construite en 2018, cette propriété offre un espace de vie chaleureux, lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité.

La maison s'étend sur une surface de 93m² et est implantée sur un terrain de 1065m² offrant un espace extérieur généreux.

À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une buanderie,un wc et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce est agencée avec soin pour offrir un maximum de confort. La disposition de la maison de plain-pied assure une circulation fluide et pratique au quotidien.

L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jonathan Roullet vous propose: Maison de plain-pied avec garage, située à Adon, sur un terrain d’environ 400 m².

Ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante avec accès direct au garage, d’un salon lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de stationnement est également disponible sous un porche attenant.

Maison mitoyenne sur un côté, habitable immédiatement, idéalement située en plein cOEur du village.

À seulement 10 minutes de l’autoroute A77 en direction de Paris et à 15 minutes de la gare SNCF desservant Paris Bercy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Découvrez cette agréable maison de PLAIN-PIED d’environ 100 m², édifiée sur un sous-sol total avec grand garage. Idéalement située au calme dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, avec un arrêt de car scolaire à proximité desservant écoles, collèges et lycées.

La maison se compose d’un lumineux séjour/salle à manger de 32 m², d’une cuisine moderne aménagée et équipée de marque Cuisinella, de quatre chambres, de deux salles d’eau ainsi que de toilettes séparées.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : électricité entièrement refaite à neuf, double vitrage, fibre optique installée, conduit existant pour l’installation d’un poêle ou d’une cheminée. Le sous-sol total dispose d’un plafond entièrement isolé, et comprend notamment un grand garage avec porte motorisée. Un portail motorisé vient compléter les équipements extérieurs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 779 m², agrémenté d’une terrasse, idéal pour vos moments de détente en famille.

A savoir :

l'une des deux salle d'eau, inulisée, est à réaménager en buanderie.

Une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Leger vous propose: Située à Saint-Martin-sur-Ocre, à seulement 5 kilomètres de Gien et quelques minutes des bords de Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement calme et recherché, avec écoles à proximité et un accès à Paris en 1h30 par A77.

Vous y accédé par une véranda, une entrée desservant une cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et WC séparé.

Un garage attenant complète le bien et permet un accès direct au grenier, dont une partie est déjà aménagée en chambre/ Studio, et l'autre partie offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos besoins.

Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m², agrémenté d’un second garage indépendant. Le terrain est aménagé et arboré pour de bons moments de détente.

Des travaux d'amélioration vous laisseront entrevoir de belles possibilités de valorisation pour ce bien idéal en résidence principale ou investissement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED – CHARME ET MODERNITÉ

Ferrières-en-Gâtinais (45)

Découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant une vie de plain-pied au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Avec ses 140 m² habitables et son vaste terrain de 2 652 m², cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités.

L'ESPACE DE VIE

La maison s’ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante. La double exposition baigne de lumière le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

L'ESPACE NUIT

Le dégagement dessert :

- 4 chambres lumineuses.

- Une salle de bain familiale avec meuble double vasque et baignoire.

- Une suite parentale avec sa salle d’eau privative pour plus d'intimité.

- Un WC indépendant et un cellier (indispensable pour le rangement).

EXTÉRIEUR ET ÉQUIPEMENTS

Le terrain de plus de 2 600 m² est entièrement libre d'interprétation : potager, piscine, espace de jeux, tout est possible !

- Exposition Plein Sud : Luminosité optimale garantie.

- Énergie : Maison équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire significativement vos factures d'électricité.

- État : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

- Commerces et écoles : à 3 minutes.

- Accès autoroute A6 : à seulement 9 minutes.

L'avis du propriétaire : Une opportunité rare pour une famille cherchant le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: RARE SUR LE SECTEUR : plain-pied au calme, économique et prêt à vivre !

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

Maison individuelle de plain-pied 91 m² habitables, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,

2 chambres, salle de bain, WC séparés,

garage.

Terrain clos d’environ 900 m², terrasse, stationnements.

Confort & économies :

DPE C

Isolation intérieure et extérieure

Volets roulants électriques semi centralisés.

Moustiquaires.

Panneaux solaires

Poêle à granulés

Maison faible consommation énergétique

Environnement privilégié :

Située en domaine privé, cadre calme et boisé avec étangs, terrains de tennis et basket ainsi que boulodrome et air de jeux, idéal pour les amoureux de nature.

Proche Courtenay – accès rapide A6 / A19

Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laurent Geffroy vous propose: Magnifique Maison Familiale avec jardin et double garage à Olivet , sur le secteur de Orléans Saint-Marceau.

Située dans une rue très agréable de la ville de Orléans sud ,cette maison familiale de plain-pied saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. Maison de style du début des années 1990 , elle a été entretenue avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

**Description des Pièces**

- 4 Chambres

- 1 Salle de bain parentale

- 1 Salle d'eau pour plus de praticité

- 2 WC pour un confort optimal

- 1 Salon salle à manger lumineux pour des instants conviviaux

- 1 Cuisine équipée à la fonctionnalité appréciable

- 1 Terrasse ensoleillée pour des moments de relaxation en extérieur

1 garage double

Des combles.

**Avantages**

Cette maison d'environ 120 m² avec des combles à récupérer , offre un agencement pratique et des finitions soignées. Le jardin arboré de environ 600 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de jeux en famille ou les repas en plein air. Le garage et les 4 places de parking offrent une commodité indéniable pour le stationnement des véhicules.

La maison bénéficie du confort de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et du tout-à-l'égout. L'isolation et le système de chauffage individuel garantissent une efficacité énergétique optimale. L' exposition sud pour le séjour offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement située , proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie à moins de 2 km du pont royal d'Orléans et à moins de 2 km du centre d'Olivet. Profitez du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités: 100 mètres d'une ligne de bus, 600 m de la ligne 1 qui accède en 10 minutes à la gare d'Orléans. 600 mètres du petit Auchan d'Orléans sud, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Situé à Villemandeur, dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce pavillon de plain-pied construit en 2001 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d’un environnement pratique où écoles, collège et commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.

D’une surface habitable d’environ 94,7 m², la maison se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d’un espace salle à manger convivial, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain complète (baignoire et douche) et d’un WC indépendant. Un cellier/buanderie et un garage complètent les espaces fonctionnels.

Implantée sur un terrain d’environ 701 m², la maison dispose également d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille. Chauffage électrique individuel, fibre optique installée, maison bien entretenue et habitable rapidement.

Une maison fonctionnelle et rassurante, parfaite pour une vie de famille paisible, à proximité immédiate du collège Lucie Aubrac, de l’école du Buisson et du centre-bourg.

Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF).

Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de pays construite en pierre et en briques, située à 1,5km du bourg et de ses commerces, banques, marché, La Poste, écoles, collège, cinéma associatif, piscine municipale…

La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ.

Nichée dans un écrin de verdure, non isolée mais offrant calme et sérénité, cette bâtisse bénéficie avant tout d'un magnifique cadre, d'une vue dégagée et vallonnée qui lui confère son charme indéniable ! Une maison familiale au cachet authentique, au cOEur d'un environnement bucolique, bénéficiant d'un terrain de 3820 m² aux ambiances multiples, de dépendances, et d'un bois non accolé de 1950 m²… Je vous présente mon coup de cOEur !

Maison saine et entretenue, offrant une belle luminosité, et ne nécessitant pas de travaux avant installation !

Consommations annuelles réelles sur factures : 750 € environ d'électricité et 2200 € environ de gaz.

Superficie habitée (mansarde exploitées comprises) : 140 m².

Superficie habitable : 122 m².

DE PLAIN-PIED :

- Entrée,

- Séjour de 30m² environ avec pôle à bois et accès au jardin,

- Cuisine aménagée de 12,5m² environ accolée au séjour, avec accès terrasse,

- Une chambre de plus de 12m² avec rangements intégrés,

- Confortable salle d'eau avec douche à l'italienne,

- WC indépendant,

- Cagibi,

- Buanderie - chaufferie avec point d'eau et accès au jardin.

A L'ÉTAGE :

- 3 chambres dont une de plus de 15m² et une petite (ou bureau), avec rangements intégrés dans chacune d'elle + greniers pour stockage,

- Un cabinet de toilette,

- Un grenier supplémentaire pour stockage.

Maison chauffée au gaz (chauffage central) et au bois.

Belle toiture en petites tuiles de pays, saine et remaniée il y a une quinzaine d'années.

A L'EXTERIEUR :

- Une belle dépendance comprenant 2 garages et un double atelier + grenier aménageable (possibilité d'aménager une maisonnette, sous réserve de l'accord du service urbanisme),

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lianne Maia vous propose: Une maison de plain-pied proche Pithiviers avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

Le sous-sol offre un espace buanderie/dressing ainsi qu’une pièce pouvant faire office de suite parentale, de studio pour un adolescent ou d’espace dédié aux invités. Un atelier et un garage viennent compléter cet ensemble.

À l’extérieur, un joli jardin agrémenté d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une pergola.

Aucun travaux à prévoir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Pavillon de plein pied à Ascoux avec garage.

Situé dans un environnement calme d’Ascoux, ce charmant pavillon rénové de plain-pied vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son agréable extérieur entièrement clos.

Un intérieur lumineux et convivial

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière.

Le séjour, véritable cOEur de la maison, offre un espace chaleureux et convivial.

La cuisine ouverte, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et permet de cuisiner tout en restant au contact de vos invités.

Espace nuit confortable

L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Vous disposerez également d’une salle de bain et d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Des extérieurs agréables et sécurisés

Terrasse idéale pour vos repas en extérieur

Jardin entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux

Environnement paisible

Stationnement pratique

Un garage privatif complète ce bien et assure un stationnement sécurisé.

Les atouts du bien :

Maison de plain-pied

Belle luminosité

Jardin clos

Garage

Secteur calme à proximité des commodités

Une opportunité à ne pas manquer !

Ce pavillon est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: SOUS OFFRE

Maison individuelle de plain-pied!

Sully-sur-Loire, charmante commune située dans le département du Loiret, séduit par son cadre paisible et son patrimoine historique. Sa situation permet de rejoindre facilement Orléans et Montargis, offrant un équilibre idéal entre tranquillité de la vie locale et accès aux commodités urbaines.

Cette maison de 94m² individuelle de 2006, construction de qualité, parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, idéalement située à pied des commodités.

➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.

Elle se compose d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux de 37m², ainsi qu’une cuisine aménagée avec cellier/buanderie attenant et un espace salle à manger.

Un couloir distribue trois chambres, chacune équipée d’un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.

• Présence d’un grand garage attenant, accessible directement depuis la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé, avec une terrasse à l’arrière équipée d’un store banne, idéal pour les moments de détente.

Une cour à l’avant permet de stationner plusieurs véhicules, et le jardin est également accessible par le côté de la maison.

*** Prestations et équipements ***

➡️ Maison de plain-pied (rare sur le secteur)

➡️ Pompe à chaleur réversible salon + Radiateurs électriques

➡️ Double vitrage PVC

➡️ Volets roulants électriques

➡️ Raccordement au tout-à-l’égout

➡️ Portail motorisé

➡️ Fibre optique installée

➡️ Diagnostique : C

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder!

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant:

M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier

Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Clement vous propose: Sur sous-sol complet, proche des commodités et avec un DPE en B, cette maison rénovée à Ormes est un véritable coup de cOEur. Elle bénéficie d’un terrain d’environ 1 300 m² avec piscine et deux terrasses, un jardin agréable et facile à vivre, ainsi qu’un carport et plusieurs places de stationnement. La maison offre de beaux volumes avec un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine semi ouverte, quatre chambres de plain-pied, ainsi que de nombreux rangements. Située dans un secteur calme et recherché, à moins de cinq minutes à pied de l’école et du bourg, elle allie confort, tranquillité et praticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ali Kucuk vous propose: Charmante maison de plain-pied – Saint-Père-sur-Loire!

Située au cOEur de la commune de Saint-Père-sur-Loire, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes routiers principaux reliant Sully-sur-Loire, Gien et l’agglomération orléanaise.

* Venez visiter avec nous ce bien prêt à accueillir une nouvelle histoire *

Elle se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour avec accès au jardin, un espace cuisine avec coin salle à manger, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin et la cuisine.

La maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un garage attenant, accessible depuis la maison et équipé d’un grenier, complète l’ensemble.

Plusieurs places de stationnement sont également disponibles.

Édifiée sur un terrain clos, la propriété dispose d’un jardin avec un cabanon de stockage, idéal pour profiter des beaux jours.

Les points forts :

- Menuiseries PVC avec double vitrage

- Tout à l’égout

- Secteur recherché

- Maison de plain-pied

Un bien fonctionnel, idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :

M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.

Accompagnement personnalisé et estimation offerte !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Maison familiale clé en main – Environnement privilégié sans voisins directs – 370 000 €

À Saint-Jean-de-Braye, dans un quartier recherché en lisière de forêt (zone non constructible), découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2021.

Moderne, lumineuse et habitable de plain-pied, elle offre une pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, un espace agréable et fonctionnel au quotidien.

La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, d’un bureau, de nombreux rangements ainsi que d’un grand garage.

Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1 014 m², à proximité des écoles, des transports et des commodités.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryline Boury vous propose: BRIARE A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, proche de toutes commodités dont la gare, venez découvrir ce beau pavillon de très bonne construction. Construit en 2008, il s'ouvre sur grand salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, grande buanderie-cellier, garage attenant, belle terrasse à l'arrière avec pergola. Sur son terrain de 517 m², à proximité du canal et des belles balades qu'offre Briare, venez vite découvrir cette maison qui possède de nombreux atouts : Son état impeccable, ses huisseries de dernière génération, ses volets roulants solaires, sa luminosité, son chauffage au sol, son garage attenant et son plain pieds, que des points positifs ! Alors n'attendez pas trop ! Je vous attends !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon traditionnel de plain-pied et disposant d'un garage de 50m² environ en sous-sol.

Commerces, maison médicalisée, garagistes, écoles et transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pieds.

Situé à 5 minutes de CHÂTEAU-RENARD, à 15 minutes environ de la gare de MONTARGIS, et à moins de 1h30 de PARIS.

Maison Saine et entretenue, ne nécessitant aucuns travaux avant installation !

DE PLAIN-PIED :

- Entrée avec placard intégré semi-ouverte sur le séjour,

- Pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, desservant une grande terrasse exposée plein SUD,

- Trois chambres dont une avec penderie intégrée,

- Salle d'eau refaite à neuf (douche à l'italienne),

- Un WC indépendant,

- Débarras.

Garage de 50m² en sous-sol.

DPE A LA LIMITE DU D !

POUR VOTRE CONFORT :

- Bonne isolation périphérique et très bonne isolation de la toiture (combles isolés en 2023),

- Menuiseries double vitrage PVC en partie et double vitrage bois,

- Volets roulants motorisés,

- Terrasse réalisée il y a moins de 5 ans,

- Radiateurs à inertie,

- Maison raccordée à la fibre,

- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

A L'EXTÉRIEUR :

- Terrasse surélevée accessible du séjour et de la cuisine, avec vue dégagée plein SUD, donnant accès au jardin,

- Abri sous terrasse,

- Allée de stationnement.

Le tout implanté sur une parcelle clôturée de 1000m² environ.

Merci de privilégier un appel téléphonique, je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Delvas vous propose: Dans un environnement calme, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d'environ 1858m². Elle offre une organisation fonctionnelle et des volumes adaptés à un usage familial. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant d'une cheminée. Un couloir central distribue l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extérieur, le bien dispose d'un garage attenant, d'un atelier ainsi que d'un chalet en bois...

Les +++ : double vitrage, assainissement collectif, chauffage bois, clim reversible...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille DÉCHERIT vous propose: Cette charmante MAISON DE PLAIN-PIED - construction PHENIX - de 1979, comprenant : une entrée avec rangements, une pièce de vie de 27 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine séparée de 14 m², deux chambres avec placards muraux (12 m² et 14 m²), une salle de bain et un WC séparé.

Garage attenant de 25 m² et cabanon de jardin de 16 m².

Le tout sur un superbe terrain entièrement clos de 1742 m².

Double-vitrages anciens / Radiateurs électriques / Cheminée 'foyer ouvert' (non tubée) / VMC / Volets battants PVC et bois / Vide sanitaire / Tout-à-l'égout / Quelques travaux sont à prévoir.

A proximité de toutes commodités : à seulement quelques pas d'un supermarché G20, à 900m du centre-ville de Châtillon sur Loire et ses commodités (boulangerie, supérette, bars, pharmacie, maison de santé, coiffeurs ...), à 1km des écoles, à 1,5km du collège, à 1h45 au Sud de Paris, à 10 minutes de la gare de Briare, à 21 minutes de l'A77 (autoroute de l'arbre).

Cette charmante propriété n'attends plus que vous !

Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jacqueline Couto vous propose: Située à Fontenay-sur-Loing, proche de la gare de Ferrières - Fontenay et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied construite en 1975 de 114m2 sur un terrain de 1007 m².

Vous trouverez une vaste entrée avec un placard, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit possède une salle d'eau, trois chambres, une buanderie et deux toilettes dont une équipée d'un sanibroyeur.

Possibilité de créer une suite parentale.

La maison bénéficie d'une piscine couverte et chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un jardin pour profiter de moments de détente en extérieur.

La maison est équipée d'un store électrique idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Un grand garage avec une mezzanine vous permet d'avoir du rangement supplémentaire.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel avec des capteurs de mouvements assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Cette maison, nichée dans un environnement calme et préservé, est parfaite pour une famille en quête de sérénité.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 AULNAY LA RIVIERE, 1H30 de PARIS, 15min MALESHERBES et du RER D.

Maison de 82m2 avec vie de plain-pied+sous-sol total sur une parcelle arborée de 2213m2.

2 chambres (+1 BUREAU au sous-sol). Piscine de 7/4 avec couverture coulissante.

Dépaysement garanti grâce à cette charmante maison:

Salon-séjour lumineux, exposés plein sud , donnent directement accès à la terrasse qui surplombe le terrain, vous pourrez profitez de la vue sur la piscine et sur le joli jardin arboré.

Cuisine, 2 chambres dont une qui donne également accès à la terrasse , salle d'eau et WC indépendant.

Sous-sol total: avec garage, coin buanderie , chaufferie, BUREAU.

Chauffage fuel, chaudière entretenue. Sous-sol et combles isolés.

Attention DPE : la consommation énergétique réelle est bien en dessous de ce qui est annoncé.

Travaux de rafraîchissements à prévoir notamment dans la cuisine et la salle d'eau.

Quartier calme très recherché, départ idéal pour vos balades le long de la vallée de l'essonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Younes vous propose: Charmante Maison de 70m² à Amilly - Secteur recherché A VIROY

Entièrement rénové avec goût et de belles prestations , vous serez séduit par cette agréable maison à Amilly c'est l'opportunité qu'il vous faut ! c'est un véritable coup de cOEur qui vous attends , il y a aucun travaux a prévoir .

Cette maison à été récemment rénové , les radiateurs sont à inertie , un poêle à granulé pour un confort d'hiver , fenêtre en double vitrage PVC , une belle cuisine fonctionnelle , aménagée et équipée , chambres avec rangements , salle d'eau entièrement refaite .

Cette maison est fonctionnelle , très bien situé dans un environnement calme .

Dés l'entrée laissez vous charmez par les spacieux espaces de vie , son salon chaleureux avec son poêle a granulé donnant sur sa cuisine ouverte procure un espace de vie de + de 40m2 .

Vous trouverez 2 belles chambre, une salle d'eau très moderne et sa petite buanderie attenante très bien pensées .

Vous disposez d'un sous sol total d'environ 70m 2 très pratique avec sa partie garage et ces espaces pouvant tout à fait être transformés en des pièces de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès direct depuis la maison par un escalier intérieure , ce qui représente un plus non négligeable. les fenêtres sont en PVC double vitrage également au sous sol .

L'extérieure est tout aussi charmant , 2 belles terrasses vous attendent de chaque coté de la maison , le tout est totalement clôturé avec un portail motorisé .

Le vaste jardin de 1014m2 saura vous séduire par ces nombreuses possibilités ( stationnement, espace de jeux , potager ... )

L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à Amilly VIROY , vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun , a proximité de l'hôpital . Idéal pour une vie pratique et conviviale non loin de Montargis .

Cette maison à Amilly peut répondre à vos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Vaussard vous propose: Dans un quartier calme, maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un séjour, cuisine aménagée donnant sur une véranda exposée sud. Une arrière cuisine ainsi qu'un cellier pour le rangement. Deux chambres donnant sur le jardin , salle d'eau ,WC.

Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison.

Double vitrage PVC, volets roulant solaires.

Chaudière neuve.

Terrasse.

Cave.

Un grand garage.

Très beau jardin avec abri de jardin.

Portail électrique

Proche du tram, commerces, école, collège et lycée ainsi que toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>