Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À quelques minutes de Château-Renard – Maison familiale au calme absolu sur plus de 2 300 m² de terrain Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes de Château-Renard, découvrez cette agréable maison d'environ 95 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 304 m², où le calme est tout simplement exceptionnel. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à l'abri de toute nuisance. Les atouts du bien - Terrain arboré de 2 304 m² - Environnement résidentiel très calme - Exposition Est / Ouest - Sous-sol complet - Garage - Dépendance indépendante d'environ 20 m² avec eau et électricité - Terrasse couverte et terrasse extérieure - Double vitrage - Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf (installation récente) - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible (installation récente) - Chauffage électrique - Cheminée avec insert et récupérateur de chaleur - Assainissement individuel Une maison fonctionnelle Rez-de-chaussée - Entrée d'environ 5 m² - Séjour / salle à manger d'environ 28 m² - Cuisine - Chambre de plain-pied d'environ 10 m² - Salle d'eau d'environ 6 m² - WC indépendant Étage - Grande mezzanine d'environ 18 m², idéale comme espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire - Chambre d'environ 19 m² - WC indépendant Les annexes - Garage permettant le stationnement d'un véhicule - Pièce aménagée au-dessus du garage, déjà équipée en électricité - Sous-sol complet avec cuisine d'été - Dépendance indépendante d'environ 20 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement d'appoint ou espace de loisirs. Ce que l'on apprécie particulièrement - Le calme exceptionnel des lieux - Le grand jardin arboré sans vis-à-vis - Les équipements récents améliorant le confort et les performances énergétiques - La possibilité de vivre de plain-pied - Les nombreuses dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville mitoyenne, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Un large panel de commodités vous seront accessibles à pied : commerces, crèche, écoles, collège, piscine, cinéma, banques, marché… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Maison familiale lumineuse et atypique, esprit Loft. Vous apprécierez ses beaux volumes, qui en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant diviser des logements : 3 entrées indépendantes existantes, dont 2 accessibles par la cour intérieure. Maison habitable sans travaux essentiels, un rafraichissement à vos goûts permettra de révéler tout son potentiel ! Comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Pièce de vie de 36 m² équipée d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte, - Hall de 16 m² utilisé en salle à manger, avec rangements intégrés, accès cave et cour intérieure, - Une chambre de 14 m² environ avec espace dressing, - Salle de bains, - WC avec lave-mains, - Espace buanderie. À L'ÉTAGE : - Pièce palière, - Une suite de 30 m² avec espace dressing, douche et meuble-vasque, - Salle d'eau, - Deux chambres de 13 et 21 m², - WC, - Accès au grenier aménageable de 30 m² environ. POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois, - Menuiseries double vitrage bois, - VMC hygroréglable, - Fibre disponible au raccordement, - Raccordée au tout-à-l'égout, - Toiture remaniée en partie. À L'EXTERIEUR : - Belle cour intérieure carrelée de 50 m² environ, sans vis-à-vis, avec accès indépendant à l'arrière par une coursive sur rue. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de pays construite en pierre et en briques, située à 1,5km du bourg et de ses commerces, banques, marché, La Poste, écoles, collège, cinéma associatif, piscine municipale… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Nichée dans un écrin de verdure, non isolée mais offrant calme et sérénité, cette bâtisse bénéficie avant tout d'un magnifique cadre, d'une vue dégagée et vallonnée qui lui confère son charme indéniable ! Une maison familiale au cachet authentique, au cOEur d'un environnement bucolique, bénéficiant d'un terrain de 3820 m² aux ambiances multiples, de dépendances, et d'un bois non accolé de 1950 m²… Je vous présente mon coup de cOEur ! Maison saine et entretenue, offrant une belle luminosité, et ne nécessitant pas de travaux avant installation ! Consommations annuelles réelles sur factures : 750 € environ d'électricité et 2200 € environ de gaz. Superficie habitée (mansarde exploitées comprises) : 140 m². Superficie habitable : 122 m². DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Séjour de 30 m² environ avec pôle à bois et accès au jardin, - Cuisine aménagée de 12,5 m² environ accolée au séjour, avec accès terrasse, - Une chambre de plus de 12 m² avec rangements intégrés, - Confortable salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC indépendant, - Cagibi, - Buanderie - chaufferie avec point d'eau et accès au jardin. À L'ÉTAGE : - 3 chambres dont une de plus de 15 m² et une petite (ou bureau), avec rangements intégrés dans chacune d'elle + greniers pour stockage, - Un cabinet de toilette, - Un grenier supplémentaire pour stockage. Maison chauffée au gaz (chauffage central) et au bois. Belle toiture en petites tuiles de pays, saine et remaniée il y a une quinzaine d'années. À L'EXTERIEUR : - Une belle dépendance comprenant 2 garages et un double atelier + grenier aménageable (possibilité d'aménager une maisonnette, sous réserve de l'accord du service urbanisme), - Un grand cabanon de jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>