iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison de pays construite en pierre et en briques, située à 1,5km du bourg et de ses commerces, banques, marché, La Poste, écoles, collège, cinéma associatif, piscine municipale…

La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ.

Nichée dans un écrin de verdure, non isolée mais offrant calme et sérénité, cette bâtisse bénéficie avant tout d'un magnifique cadre, d'une vue dégagée et vallonnée qui lui confère son charme indéniable ! Une maison familiale au cachet authentique, au cOEur d'un environnement bucolique, bénéficiant d'un terrain de 3820 m² aux ambiances multiples, de dépendances, et d'un bois non accolé de 1950 m²… Je vous présente mon coup de cOEur !

Maison saine et entretenue, offrant une belle luminosité, et ne nécessitant pas de travaux avant installation !

Consommations annuelles réelles sur factures : 750 € environ d'électricité et 2200 € environ de gaz.

Superficie habitée (mansarde exploitées comprises) : 140 m².

Superficie habitable : 122 m².

DE PLAIN-PIED :

- Entrée,

- Séjour de 30m² environ avec pôle à bois et accès au jardin,

- Cuisine aménagée de 12,5m² environ accolée au séjour, avec accès terrasse,

- Une chambre de plus de 12m² avec rangements intégrés,

- Confortable salle d'eau avec douche à l'italienne,

- WC indépendant,

- Cagibi,

- Buanderie - chaufferie avec point d'eau et accès au jardin.

A L'ÉTAGE :

- 3 chambres dont une de plus de 15m² et une petite (ou bureau), avec rangements intégrés dans chacune d'elle + greniers pour stockage,

- Un cabinet de toilette,

- Un grenier supplémentaire pour stockage.

Maison chauffée au gaz (chauffage central) et au bois.

Belle toiture en petites tuiles de pays, saine et remaniée il y a une quinzaine d'années.

A L'EXTERIEUR :

- Une belle dépendance comprenant 2 garages et un double atelier + grenier aménageable (possibilité d'aménager une maisonnette, sous réserve de l'accord du service urbanisme),

- […] Voir l’annonce immobilière >>