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55 maisons en vente en Loiret
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premium
315 000 €
(1 552 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison familiale 206 m² 6 chambres DPE B environnement boisé à 10 min de Courtenay Située dans un environnement calme et boisé à seulement 10 minutes de Courtenay, cette maison familiale de 206 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Idéale en résidence principale comme en maison de campagne, elle offre un cadre propice aux promenades et à la détente tout en restant proche des commerces et des axes autoroutiers A6, A19 et A77 facilitant les accès vers Paris, Orléans, Sens ou Lyon. La maison comprend une belle pièce de vie avec cheminée de plus de 40 m², une cuisine récente aménagée et équipée, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle de bain à l’étage, une grande mezzanine, un garage de 30 m² avec porte motorisée et espace buanderie. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail automatisé, terrasse avec espace barbecue, appentis avant et arrière et chalet de jardin. Maison parfaitement entretenue équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Excellent classement énergétique DPE B, un bien rare offrant de beaux volumes dans un cadre verdoyant à proximité rapide de Courtenay et des principaux axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 64 16 00 73
270 000 €
(1 378 €/m²)
Maison 6 chambres
Amilly
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison familiale traditionnelle construite sur sous-sol intégral. Commerces, écoles et collège accessibles à pied. Située à moins de 10 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS, et à environ 1h15 de PARIS. Ensemble sain, très lumineux et entretenu, habitable sans travaux essentiels. 6 belles chambres dont 3 avec salle d'eau privative, double garages, nombres rangements intégrés. COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE (DE PLAIN-PIED) : - Entrée et dégagement avec penderies intégrées, - Séjour de 50 m² environ, équipé d'une cheminée insert, desservant une terrasse ombragée exposée SUD, - Cuisine aménagée de 17 m² desservant une terrasse exposée NORD en façade, - Deux chambres dont une suite parentale comprenant dressing intégré et salle d'eau-WC, - WC indépendant, - Accès au sous-sol et à l'étage. À L'ETAGE : - Quatre chambres dont une avec dressing intégré et espace pour dressing ou bureau, et deux suites avec penderie intégrée et salle d'eau, - WC indépendant. AU SOUS-SOL (hauteur 2m) : - Dégagement avec rangements, - Quatre grandes pièces, - Une grande cave, - Accès au garage. POUR VOTRE CONFORT : - Radiateurs à inertie et cheminée insert tubée, - Menuiseries double vitrage dont certaines changées en 2025, - Volets roulants motorisés, - Toiture refaite à neuf en 2025, bonne isolation, - Peintures récentes, - Installation électrique revue en 2025, - VMC, - Fibre, - Assainissement collectif. À L'EXTERIEUR : - Cour de stationnement, - Deux terrasses carrelée (NORD et SUD), - Jardinet clos en façade, - Jardin clos, plat, arboré et sans vis-à-vis à l'arrière, accessible par un portail, - Bûcher. Le tout sur une parcelle plate de 820 m² environ. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
6 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 74 90 80 22
208 460 €
(1 438 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Père-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Bien d'exception avec sous-sol à Saint-Père-sur-Loire Dans l'une des rues les plus recherchées de Saint-Père-sur-Loire, découvrez cette élégante maison familiale de 145 m² environ, un bien rare dont la mise en vente constitue une véritable opportunité sur le secteur. À seulement quelques minutes à pied du centre de Sully-sur-Loire et de l'ensemble des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un arrêt de bus et les écoles accessibles au pied de la maison. Un cadre de vie idéal, conjuguant tranquillité, praticité et qualité de vie au quotidien. Découvrez ce bien d’exception : Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière avec cheminée, s'ouvre sur une agréable terrasse dominant un jardin arboré. La cuisine indépendante, complète harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage (plancher béton), un palier distribue 4 chambres avec placard de rangement, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce dédiée au stockage. Le sous-sol complet représente un atout majeur avec une chaufferie, deux grandes pièces, un atelier et un vaste garage, laissant libre cours à tous vos projets. - Rue recherchée et environnement résidentiel. - Sous-sol complet aux multiples possibilités. - Jardin entièrement clos avec de l'espace pour stationner plusieurs véhicules. - Chaudière gaz à condensation. - Maison saine, raccordée au tout-à-l'égout. - DPE : D. Aucune anomalie gaz. Absence d'amiante. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, offrant un potentiel remarquable pour une famille souhaitant personnaliser un bien de qualité. Les opportunités de cette envergure sont particulièrement rares sur le secteur. ACHAT • VENTE • LOCATION […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
6 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
19
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07 50 37 46 49
325 000 €
(1 720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Ouzouer-sur-Loire
Iad France - Guy Mallet vous propose : maison meulière 8 pièces / 6 chambres sur 3 niveaux et sur parc arboré, clos et piscinable de 2900 m². Au rez-de-chaussée : terrasse extérieure couverte, entrée avec placard-penderie, salon / salle à manger 33 m² (insert, parquet vitrifié) redécoré avec goût, cuisine équipée avec accès jardin, chambre, bureau et WC avec lave-mains. Pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafonds. À l'étage : palier desservant : salle d'eau avec WC, salle de bains et 4 chambres. Sous les combles isolées : salle de jeu, chambre et WC. Sous-sol complet avec garage, dressing, buanderie, cave et chaufferie. Toiture neuve et isolée, vélux neufs, PAC air / eau, ballon thermodynamique, borne de recharge pour véhicule électrique, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau. De très belles prestations pour ce bien qui saura aussi vous séduire par son emplacement au calme et proche de toutes les commodités et des transports scolaires. À noter : serre de 30 m² sur le terrain pour les amateurs de potager. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
26
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06 63 08 37 06
215 000 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Quiers-sur-Bézonde
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison traditionnelle des années 70, à rafraîchir, sur 3 niveaux édifié sur terrain clos avec dépendances. Au rez-de-chaussée vous entrez sur l'entrée donnant sur 1 couloir avec rangements, desservant la cuisine aménagée et équipée, 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée insert, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 wc. À l'étage 1 couloir faisant office de palier dessert, 2 chambres, 1 bureau ou espace nuit, 1 salle d'eau avec wc, et 1 beau grenier prêt à être aménagé en grande suite parentale par exemple. Au sous-sol qui fait la totalité de la maison, il y a 1 grand garage, 1 atelier, 1 buanderie / chaufferie, 1 cellier et 1 cave. En extérieur, 1 garage indépendant construit pour accueillir une caravane, 1 grande et vraie serre, 1 grand terrain avec 1 partie séparée visuellement par 1 haie anciennement le verger. POINTS FORTS : chauffage et eau chaude par géothermie, tout à l'égout, beau potentiel, Garage pour caravane, 1 vraie serre ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 82 78 69 08
259 990 €
(1 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Châlette-sur-Loing
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! 2 MAISONS AVEC 2 GARAGE ! Attention : ces biens sont actuellement loués et seront vendus avec locataires en place. Les biens sont soumis à une convention PLS avec l’État, ouvrant droit à une exonération de taxes foncières pour le bailleur sous réserve du respect des conditions de ladite convention, excluant toute occupation à titre personnel puisqu’ils sont exclusivement destinés à la location. Le loyer s’élève actuellement à 777,80 € charges comprises par maison soit au total : 1555,60€ CC, avec des baux en cours et des locataires solvables. Possibilité de réévaluer les loyers conformément aux dispositions de la convention, dans la limite des plafonds autorisés. - Situées sur la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ces 2 maisons individuelles de plain-pied de 2018, constituent une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec locataires déjà en place. ➡️ Envie de les découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ces biens de 95 m² chacun. Chaque maison comprend une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour de 48 m², avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Un cellier / buanderie est attenant. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque bien dispose également d’un garage attenant. À l’extérieur, vous bénéficierez pour chaque maison d’un agréable jardin, d’une terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. Les maisons sont raccordées au tout-à-l’égout, équipées de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage. ➡️ Un ensemble immobilier clé en main, idéal pour un investissement locatif serein avec rendement optimisé. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
8
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07 50 37 46 49
461 000 €
(1 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Coullons
Iad France - Guy Mallet vous propose : Superbe maison d'architecte contemporaine 9 pièces / 6 chambres avec dépendance sur une parcelle de 3000 m². Au rez-de-chaussée : grande entrée avec placard et WC, bureau, vaste séjour cathédrale avec insert (poêle ou cheminée possible), cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau (ou chambre), espace jeux et 4 chambres dont une parentale et une salle de bains avec WC indépendante, cellier. À l'étage : mezzanine et une chambre avec salle d'eau et WC. Terrasses sur l'arrière. Garage attenant avec cellier / chaufferie. Sur l'arrière préau avec piscine hors sol et barbecue. Prestations haut de gamme : chauffage par le sol avec thermostat dans chaque pièce, VMC, double vitrage oscillo-battants, volets électriques, portails coulissants télécommandés. Une grande dépendance de 300 m² avec deux pièces et deux auvents complète cette propriété idéale pour une famille ou un entrepreneur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
6 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 63 08 37 06
194 400 €
(615 €/m²)
Maison 6 chambres
Gien
Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : En plein coeur de Gien, maison de maître avec vue imprenable sur la Loire. Vous avez le projet d'acquérir une belle maison familiale bourgeoise ? Ou d'investir dans un projet de création d'appartements de standing ? Ce bien est fait pour vous ! Cette bâtisse à rafraîchir se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses parquets d'origine. RDC : Entrée, salon / séjour, salle à manger, bureau, chambre et WC. 1er étage : Palier, 4 chambres, dressing, salle de douche avec WC. Sous-sol : garage, cave, chaufferie, atelier. Grenier aménageable de 140 m² environ. Cour Un bien rare qui séduira les amoureux de belles pierres et de vues à couper le souffle ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
6 chb
Gge
15/08/26
15/08
10
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06 48 58 42 09
282 000 €
(1 785 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Dadonville
Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans un environnement calme, au cOEur d’un hameau de la commune de Dadonville, à seulement 1,5 km d’Ascoux et 5 km de Pithiviers, découvrez cette maison sur sous-sol total de 2010, offrant 158 m² habitables sur un terrain clos de plus de 3000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux séjour traversant, baigné de lumière, avec accès aux terrasses exposées est et ouest. Une chambre, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant, A l'étage, un couloir dessert 5 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol compartimenté de 85 m² offrant de beaux espaces de rangements, un double stationnement et une buanderie. En supplément, un abris de jardin et un appentis. Les atouts : Volumes généreux et maison lumineuse Environnement calme et agréable Classe énergétique C Panneaux photovoltaïques pour plus d’économies Placards intégrés - espaces optimisés Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
22
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07 63 42 86 62
350 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Ingré
Iad France - Antony Brochet vous propose : Posez vos valises dans cette maison en excellent état sur un sous sol de 120 m² environ installée sur une parcelle de 687 m² entièrement close à 5 minutes à pied du bourg, du lycée, du collège, du Bus et de toutes les commodités, la maison est équipée d'une piscine chauffée avec sa machinerie entièrement automatique, Le double séjour pour un total de 50 m² vous permet de multiple aménagement, la cuisine indépendante de plus de 12 m² pour les cuisiniers. Une chambre et une salle d'eau en rdc. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
6 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 68 61 70 35
239 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 6 chambres
Oussoy-en-Gâtinais
Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Nouveau à la vente, superbe propriété pleine de charme et de volumes Située dans un cadre verdoyant et paisible à Oussoy-en-Gâtinais, cette superbe maison individuelle rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son vaste terrain de plus de 3000 m² sans vis à vis donnant sur des champs à perte de vue alliant calme tranquillité sans être éloigné des commodités. Construite en 1972 sur deux étages, cette maison de 192 m² offre de beaux volumes et se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Vous apprécierez également les salles d'eau et les deux WC qui apportent un confort supplémentaire au quotidien à chaque niveau. Au 1 er niveau se trouve un double séjour en plus de celui présent au rdc, ce 1 er niveau à de jolies balcons donnant tous sur le magnifique jardin. vous trouverez 2 chambre au rdc et 4 à l'étage, toutes avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée moderne fonctionnel et lumineuse, le tout donnant accès à une agréable véranda. Imaginez-vous profiter de vos repas en extérieur tout en admirant le vaste jardin qui entoure la propriété. La propriété bénéficie également d'un garage volumineux, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un double carport exterieure. Vous trouverez également des dépendances parfaite pour du stockage, atelier de bricolage ou autres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique répondent aux besoins quotidiens. Le chauffage individuel, assuré par un système de chauffage mural et une cheminée insert au bois avec répartiteur de chaleur dans tous l'étages, garantissant une chaleur agréable en hiver. La toiture à été régulièrement entretenue, tous comme la chaudiére. Cette propriété est parfaite pour une activité libéral indépendante au […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 33 59 12 74
315 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 6 chambres
Bou
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de prestige avec double garage ! Située dans le secteur prisé de Bou, cette magnifique maison de construction traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. La commune de Bou est particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Dynamique et conviviale, elle offre un environnement idéal pour les familles comme pour les amoureux de tranquillité. Écoles, commerces de proximité et vie locale agréable contribuent à son attractivité croissante. Un secteur où il fait bon vivre, très demandé sur le marché immobilier. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 973 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception : ° Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant un vaste salon-séjour de 44 m², sublimé par une cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. Dans son prolongement, une magnifique véranda de 32 m², baignée de lumière, vous propose une vue agréable sur le jardin et un accès direct à l’extérieur (volets roulants électriques). La cuisine de 30 m², conviviale et fonctionnelle, intègre un espace salle à manger et s’ouvre également sur le jardin. Un couloir dessert : Une belle chambre lumineuse, une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche cabine, un WC indépendant. ° À l’étage (plancher béton ) : Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente distribue : 5 chambres, dont trois avec dressing, une pièce de rangement supplémentaire, une salle d’eau avec douche et WC. ° À l’extérieur : - Vous profiterez d’un terrain clos, arboré et paysager, agrémenté d’arbres fruitiers - Une terrasse à […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
6 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
20
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07 50 37 46 49
1 650 000 €
(5 272 €/m²)
Maison 6 chambres
Olivet
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À 1h30 de Paris, à Olivet aux portes d’Orléans, cette propriété d’exception offre un véritable art de vivre bucolique, au cOEur d’un environnement préservé et recherché au bord du Loiret. Édifiée sur un parc arboré d’environ 13 000 m², elle bénéficie d’une vue apaisante sur la piscine à débordement, la nature environnante, ses arbres classés et le Loiret, et un herbage à chevaux de l'autre côté de la rive. Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle allie le charme ancien, et le confort contemporain : Beaux et grands volumes lumineux, belle hauteur sous plafond et pièces de réception en enfilade ouvertes sur le parc et ses différentes terrasses. Elle propose plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine avec une terrasse orientée à l’est, ainsi que 5 chambres dont une suite parentale avec sa balustrade donnant sur le parc. Un dernier étage actuellement installé en atelier et salle de jeux peut être pensé pour y aménager d’autres chambres. À l’extérieur, la maison offre plusieurs terrasses agréables selon l’orientation du soleil, un jardin en terrasse et une descente douce vers l'eau. Afin de profiter de cette quiétude du Loiret un petit pont et un garage à bateau invitent à des activités nautiques comme l’aviron ou de la barque, ou simplement rester au bord de l’eau grâce à cette berge privée. Une maison de gardien, des dépendances, un jardin d’hiver et un garage complètent ce bien rare, idéal pour une vie paisible et raffinée à l'abri des regarads à proximité d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
6 chb
4 sdb
15/08/26
15/08
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06 83 20 83 50
245 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Villemandeur
Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et double Garage à Villemandeur * Vous rêvez d'une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle ? Cette maison traditionnelle située à Villemandeur est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 2005, cette propriété vous offre un confort moderne dans un cadre charmant et paisible. * Description des Pièces * : - * Chambres * : 6 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Chacune offre un espace privé confortable pour se reposer. - * Salles d'Eau * : 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour plus de praticité. - * Cuisine * : Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - * Salles de Séjour * : Salon lumineux et salle à manger pour des moments de convivialité. - * Espaces Extérieurs * : Grand jardin arboré, idéal pour les activités en plein air. * Avantages * : 1. * Emplacement Idéal * : Située dans un quartier calme de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles. 2. * Surface Spacieuse * : 140 m² habitables pour offrir à toute la famille l'espace dont elle a besoin. 3. * Garage et Parking * : Avec 2 garages dont 1 traversant pour 2 véhicules et 3 places de parking, le stationnement ne sera plus un souci. 4. * Équipements Modernes * : Profitez du confort moderne avec le chauffage individuel, fibre non installé une gaine est prévu à cet effet. 5. * Luminosité * : Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est prête à vous accueillir dans un bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle sur vide sanitaire à Villemandeur. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
24
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06 15 39 78 83
239 500 €
(1 555 €/m²)
Maison 6 chambres
Gidy
Iad France - Aurélie Martinez vous propose : En plein cOEur de Gidy - Maison familiale de 154 m² avec dépendances, sur jardin clos et arboré de 1004 m². (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Idéalement située au centre de Gidy, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable, avec de beaux volumes adaptés aussi bien pour une vie de famille que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une grande pièce d'environ 21 m² avec son entrée indépendante et sa mezzanine, idéal pour une profession indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement sous combles viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain clos, parfait pour profiter du calme. Les nombreuses dépendances représentent un vrai atout : stationnement de véhicules, espace atelier, stockage ou encore potentiel d’aménagement complémentaire. Deux vérandas dont une d’environ 25 m² apportent des espaces de vie supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité au cOEur de Gidy, pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 15 72 48 05
277 100 €
(2 053 €/m²)
Maison 6 chambres
Ingré
Iad France - Ali Kucuk vous propose : COUP DE COEUR — Maison de caractère ! Située à Ingré, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale de caractère de 135 m² environ constitue une véritable opportunité. Édifiée sur un terrain clos et arboré, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. * Envie de la découvrir * Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un spacieux salon-séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue 4 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC et un balcon, apportant luminosité et charme supplémentaire à l’ensemble. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos, ainsi que d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. * Les atouts de cette maison * Spacieuse et saine, de construction traditionnelle, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Maison entretenue, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offerts ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
6 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
21
×
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07 50 37 46 49
248 000 €
(1 240 €/m²)
Maison 6 chambres
Augerville-la-Rivière
Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : À vendre, charmante maison située dans un cadre idyllique avec un accès à de longues promenades au bord de l'eau. Vous êtes situés à 20 km de Milly la foret, 20 km de Pithiviers et à 30 minutes de Fontainebleau. Dans un beau village calme et boisé, au bord de la rivière avec son Château Golf & Spa, je vous propose cette belle propriété qui se compose d'une maison et d'une dépendance. Grâce à ses 2 habitations, plusieurs possibilités s'offrent à vous ! - Un projet familial : parents / enfants - Une possibilité de créer son activité professionnelle à proximité de son habitation personnelle tout en gardant un accès indépendant - Un projet achat et locatif en même temps Cette maison vous accompagnera peu importe vos besoins ! La maison principale bénéficie d'une superficie de 135 m² et est composée au rez de chaussée : D'une entrée donnant sur la cuisine aménagée de plus de 17 m² attenante à un magnifique salon séjour de plus de 44 m² avec son poêle à bois pour vos longues soirées d'hiver ainsi que d'une suite parentale disposant aussi d'un beau volume avec ses 17 m². De plus, vous aurez accès à une belle salle de bain privative de 10 m² avec douche et baignoire. Pour finir, vous pouvez trouver un wc séparé sur ce niveau. - A l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc ce qui est idéal pour les enfants. Côté extérieur, un magnifique jardin paisible de plus de 900 m², où l'on peut entendre le bruit apaisant de l'eau. Vous aurez le choix entre 2 accès pour cette maison, l'un se fait par un portail et l'autre par un portillon. Pour combler le tout, la dépendance à la possibilité d'avoir sa propre entrée grâce à un chemin indépendant situé de l'autre côté de la parcelle. Vous disposerez également d'un atelier pour votre stockage. Poursuivons la visite avec cette dernière mesurant 65 m² et qui propose au rez de chaussée : […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
24
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06 47 32 29 41
600 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 6 chambres
Estouy
À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, découvrez cette propriété unique, véritable havre de paix au cœur de la vallée de l’Œuf. Nichée dans un écrin végétal privé de 3,8 hectares (forêt, bambouseraie, verger, potager, prairie), elle allie le charme de l’ancien aux prestations modernes.
L’ensemble se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 :
• La maison principale (143 m² habitables ; 163 m² au sol) offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée monumentale. Elle comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu’un vaste séjour lumineux.
• La maison d’amis (102 m² habitables ; 162 m² au sol) propose trois espaces distincts avec accès indépendants : 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie.
Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées à une configuration familiale, amicale ou à une activité de gîtes.
À l’extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel :
• Une piscine chauffée aux formes originales, rénovée en 2017, avec sa cuisine d’été.
• Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries.
• Des espaces de stationnement avec deux parkings couverts, […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
6 sdb
15/08/26
15/08
1
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06 24 89 40 51
675 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Denis-en-Val
Une propriété familiale élégante aux portes d’Orléans, entre Loire et nature.À seulement 15 minutes du centre d’Orléans, au cœur de la commune prisée de Saint-Denis-en-Val, à proximité immédiate de l’Île Charlemagne et des bords de Loire, cette élégante maison familiale développe environ 254 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente, mise en valeur par de larges ouvertures tournées vers le jardin.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger baignée de lumière, sublimée par une verrière au caractère architectural affirmé.
La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle, d'une cave et d’un garage double.
Une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’une chambre supplémentaire complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.À l’étage, une mezzanine généreuse, idéale pour un salon détente, un espace bureau ou une salle de jeux, dessert quatre chambres et une salle d’eau.À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une parcelle arborée de 2 132 m², préservée des regards, propice à la détente et à la vie de famille. Une piscine chauffée de 10 x 5 mètres vient parfaire cet ensemble et invite pleinement à profiter des beaux jours.Un bien rare sur le secteur, conjuguant espace, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
1
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33 06 67 32 32 99
349 900 €
(1 155 €/m²)
Maison 6 chambres
Guilly
Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Maison d’exception à Guilly – Un bien rare aux multiples possibilités À quelques minutes de Sully-sur-Loire, découvrez cette remarquable propriété familiale d'environ 303 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager, à l’abri de tout vis-à-vis. Cette demeure conjugue harmonieusement volumes généreux, confort de vie et potentiel d’exploitation locative. Une configuration unique sur trois niveaux indépendants Pensée pour offrir autonomie et intimité à ses occupants, la maison se compose de trois espaces de vie distincts, chacun disposant de : Une cuisine aménagée et équipée Un salon lumineux et convivial Des chambres confortables Une salle d’eau Une terrasse privative Cette organisation offre une grande flexibilité d’usage, adaptée à de nombreux projets. Un bien idéal pour concrétiser vos projets Cette propriété conviendra parfaitement : À une grande famille souhaitant préserver l’intimité de chacun À un projet de location saisonnière ou de gîtes, avec une étude de rentabilité déjà réalisée À un habitat intergénérationnel permettant de vivre ensemble tout en conservant des espaces indépendants Des extérieurs remarquables Les aménagements extérieurs ont été conçus pour offrir un cadre de vie privilégié : Piscine sécurisée de 50 m² Terrasses et balcons à chaque niveau avec vue dégagée sur le parc Jardin paysager soigneusement entretenu Cour spacieuse et abri de jardin Nombreuses places de stationnement pour accueillir famille et invités Confort et équipements La propriété bénéficie de prestations appréciables pour un confort quotidien optimal : Fibre optique Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Nombreux espaces de rangement intégrés Assainissement individuel conforme Performance énergétique DPE : D (204 kWh / m² / an) GES : B (6 kg CO₂ / m² / an) Un environnement privilégié Située dans un environnement calme et verdoyant, […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
6 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 02 39 01 58
359 990 €
(1 659 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Maison familiale de 217 m² – Saint-Jean-de-Braye, proximité immédiate de Combleux. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison traditionnelle de 217 m² habitables et 100 m² de sous sol total, séduit par ses beaux volumes et son terrain d’environ 1000 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et familial. Vous serez tout d’abord séduit par les espaces de vie, séjour et véranda pour un volume de 60 m². Cette maison offre six chambres dont trois en rez-de-chaussée, toutes équipées de placards intégrés, dont une disposant d’un espace fermé pouvant faire office de dressing. Le séjour est lumineux avec cheminée, la cuisine indépendante est aménagée et équipée, le second espace de vie type véranda dispose d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, prolongé par une terrasse. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent confort et fonctionnalité. Le jardin, clos et arboré, garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol total comprenant un vaste garage, un espace chaufferie et une buanderie, accessible directement depuis l’intérieur, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Côté confort et équipements, le bien est doté d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de volets électriques, ainsi que d’un portail et d’un garage motorisés. L’électricité est conforme et le diagnostic de performance énergétique est classé en D, gage d’une consommation maîtrisée. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et parking relais tram (5 min), et à 2 km des bords de Loire. Cette maison familiale allie espace, confort et qualité de vie ! Contactez moi par mail téléphone ou whatsapp pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
21
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06 26 56 80 97
415 000 €
(1 844 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Orléans
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Situé dans le quartier recherché Saint-Jean à Orléans, cet ensemble immobilier ancien développe environ 225 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 256 m². Il se compose d’une maison principale d’environ 160 m², d’un appartement indépendant de 70 m² et de nombreuses dépendances, offrant un potentiel rare sur le marché orléanais. La maison principale, à rafraîchir, séduit par ses volumes et sa configuration évolutive. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une vaste chambre de 40 m² sous combles, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un second grenier aménageable permet d’envisager la création d’espaces complémentaires selon les besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs). Le rez-de-chaussée accueille un garage équipé d’un ascenseur, une buanderie ainsi que deux pièces indépendantes pouvant convenir à l’exercice d’une profession libérale ou à l’aménagement d’un espace de travail distinct de l’habitation. Les dépendances renforcent l’intérêt patrimonial du bien : un atelier d’environ 32 m², une grange et une grande cave enterrée. L’ensemble dispose également d’un jardin arboré, de la fibre optique et d’un accès adapté. Un appartement indépendant, récent et à finaliser, constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut être destiné à un usage locatif, à l’accueil d’un proche ou à une valorisation dans le cadre d’un projet de division. Ce bien offre de multiples perspectives : rénovation globale ou partielle, création de plusieurs logements supplémentaires sous réserve des autorisations administratives, division parcellaire ou projet mixte résidence principale avec revenus locatifs. Rare par sa surface, son terrain et sa polyvalence, cette propriété s’adresse aussi bien à une famille recherchant un lieu de vie évolutif qu’à un investisseur ou marchand […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
25
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06 77 23 00 55
329 900 €
(1 279 €/m²)
Maison 6 chambres
Pithiviers
Iad France - Gregory Drouin vous propose : C'est une propriété de prestige pour le secteur de Pithiviers. Avec 258 m² et une construction de l'époque Art Déco (1937-1942), l'annonce doit monter en gamme. Il faut vendre de l'exclusivité, du volume et de l'histoire. Voici une version sublimée, structurée pour séduire une clientèle exigeante : L'Art de Vivre au COEur de Pithiviers : Demeure d'Exception de 258 m² L'élégance des années 40 rencontre le confort contemporain. Découvrez cette propriété majestueuse construite entre 1937 et 1942, véritable joyau architectural entièrement rénové. Située en plein centre-ville, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et intimité absolue sur un parc arboré de 1 284 m². Des Volumes Magistraux & un Cachet Préservé Sur trois niveaux, cette demeure déploie des espaces de réception spectaculaires : Réception de caractère : Un salon cathédrale baigné de lumière, sublimé par une mezzanine d'architecte et une hauteur sous plafond remarquable. Convivialité : Une salle à manger spacieuse prête à accueillir vos grandes tablées familiales. Cuisine : Un bel espace indépendant de 17 m², laissé libre d'aménagement pour que vous puissiez y créer la cuisine de vos rêves. L'Espace Nuit : 6 Chambres de Prestige Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison propose : - 6 chambres spacieuses (de 10 à 26 m²) réparties sur les étages, offrant calme et vue sur le jardin. - 3 salles d’eau modernes et 2 WC, pensés pour l'intimité de chacun. Un Écrin de Verdure en Plein Centre Le jardin clos et arboré est un véritable luxe en ville : un espace de respiration sans vis-à-vis, complété par : Sous-sol total (60 m²) : Parfait pour une cave à vin, une salle de sport ou un atelier d'artiste. Dépendances : Un garage de plus de 30 m² et un grenier aménageable de 17 m² pour vos projets futurs. Une Situation Géographique Stratégique - Tout est accessible à pied : commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
6 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
20
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06 25 49 31 38
210 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Puiseaux
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de Village avec Dépendance et Jardin – Charme et Authenticité à Proximité du Centre de Puiseaux Nichée au cOEur d’un charmant village à quelques pas du centre-ville de Puiseaux, cette magnifique maison de village construite en 1880 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux - Une cuisine ouverte et conviviale - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant À l’étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d’eau - Un palier distribuant les pièces - Dernier étage : - Un vaste palier de 23 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux - Une cinquième chambre Une dépendance aménagée : un espace indépendant et confortable Parfaitement agencée pour recevoir ou pour un usage locatif, la dépendance propose : - Un salon - Une cuisine - Une mezzanine servant de chambre - Une salle d’eau Extérieurs et commodités Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Localisation idéale : - À seulement 2 minutes du centre de Puiseaux - À 16 minutes de la gare de Nemours - À 17 minutes de la gare de Malesherbes - À 15 minutes de l’autoroute A6 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
16
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06 25 49 31 38
370 000 €
(1 233 €/m²)
Maison 6 chambres
Melleroy
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : BIEN D'EXCEPTION ! Maison familiale avec potentiel d'agrandissement, située à proximité immédiate de l'école élémentaire et de l'épicerie du village. Le collège et les commerces de CHÂTEAU-RENARD sont accessibles en 5 minutes en voiture (bus scolaire), la gare de MONTARGIS en 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Idéale pour résidence principale ou secondaire ! Maison de village type Bourgeoise construite en pierre de taille. Surface habitable : 235 m² + 65 m² restant à rénover. Grenier aménageable de 150 m² habitables. Ensemble parfaitement rénové aux goûts du jours, lumineux, sain et entretenu. Vous serez charmés par ses finitions de qualité, et sa magnifique vue dégagée sur la campagne au coucher du soleil… Poutres, belle hauteur sous plafond, brique, moulures, travertin, tomettes, colombage… Une belle visite vous attend ! DE PLAIN-PIED : - Entrée - Pièce de vie de 90 m² environ pouvant accueillir un espace bureau, équipée d'une cheminée insert permettant de chauffer l'eau des radiateurs, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, accès terrasse exposée OUEST - Lingerie - Dégagement avec dressing desservant un WC, une cave enterrée de 25 m² et un patio - Entrée arrière (bibliothèque) - Deux chambres de 11.5 m² et 13,5 m² environ - Salle d'eau-WC avec douche à l'italienne. À L'ÉTAGE : - Grande pièce palière - Quatre chambres de 11,5 m² à 17,6 m² environ, dont trois avec rangements - Une grande salle d'eau avec WC - 65 m² de surface aménageable accessible par un second accès indépendant (suite parentale ou logement indépendant) AU TROISIEME NIVEAU : - Grenier aménageable de 150 m² habitables environ. POUR VOTRE CONFORT : - Chauffage par une cheminée insert au bois alimentant les radiateurs (aujourd'hui le seul moyen de chauffage utilisé) - Chaudière à condensation (Gaz) - Menuiseries double vitrage PVC - Fibre - Assainissement collectif - Toiture saine, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 74 90 80 22
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