Magnifique maison familiale située dans un cadre verdoyant et paisible à quelques minutes des écoles - commerces -services médicaux et plus encore. L’intérieur spacieux et lumineux est conçu pour le bien-être avec une entrée majestueuse qui ajoute du cachet. La maison offre de belles finitions et prestations.

Salon modulable actuellement divisé en deux espaces facilement réunissables en une vaste pièce de vie conviviale

Trois grandes chambres dont une suite parentale offrant calme et intimité

Cuisine indépendante aménagée fonctionnelle et chaleureuse

Garage idéal pour stationner ou stocker en toute simplicité:

Surface habitable : environ 126 m2 de plain-pied sur un terrain de 1 000 m2 plat piscinable et facilement aménageable

Système de chauffage pompe à chaleur neuve chauffage au sol cumulus thermodynamique

Menuiseries récentes double vitrage excellente isolation

Quartier calme et sécurisé entouré de belles demeures espaces verts et loisirs à proximité

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Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : NÈGREPELISSE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION GAINABLE – JARDIN SANS VIS-À-VIS Posez vos valises dans cette charmante maison parfaitement entretenue, où confort, luminosité et tranquillité sont au rendez-vous ! Située dans un lotissement calme de Nègrepelisse, à proximité des commodités et des établissements scolaires, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son excellent état général. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, où salon et salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier attenant vient compléter cet espace particulièrement fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, avec un cabanon en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un portail coulissant complète les prestations. Les atouts de cette maison : - Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Belle pièce de vie lumineuse et traversante - Cuisine équipée et grand cellier - Climatisation gainable pour un confort optimal - Fibre optique - Jardin clôturé et sans vis-à-vis - Environnement calme et agréable Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur l’axe recherché de la Vieille Route de Montauban à Nègrepelisse, cette maison de plain-pied attire par ses volumes généreux sa luminosité exceptionnelle et son cadre privilégié. Érigée sur un terrain de 1 326 m2 elle offre 94 m2 habitables complétés par un garage de 15 m2 soit 109 m2 au total. Dès l’entrée une agréable pièce de vie de plus de 42 m2 s’ouvre à la lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Cet espace tourné vers l’extérieur propose une vue dégagée sur la piscine et sur une zone naturelle préservée sans vis-à-vis à l’arrière un atout pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend : 2 chambres de 11 m2 et une suite parentale de 14 m2.

Côté confort la maison intègre des prestations modernes et des espaces fonctionnels bien agencés : pompe à chaleur performante, thermostat connecté, volets roulants électriques, grandes baies vitrées coulissantes, excellente orientation, maison économique en énergie, piscine parfaitement intégrée(a finir ). Les finitions intérieures sont soignées et l’entretien est excellent ; quelques aménagements extérieurs piscine ainsi que l’installation de la cuisine restent à finaliser permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : NÈGREPELISSE - MAISON - 310 m² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN 8748 m² À Nègrepelisse, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison à la configuration peu courante, se déploie sur 310 m² habitables et sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie vaste et lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 12 pièces dont 7 chambres, le bien offre une configuration peu courant et polyvalente. - en rez-de-chaussée : l'entrée avec rangements introduit un intérieur bien distribué. Le séjour avec cheminée constitue le cOEur de la maison, prolongé par un salon indépendant donnant sur une terrasse. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet ensemble. Une ancienne cuisine ainsi qu'une cuisine arrière viennent enrichir les possibilités d'organisation des espaces. 1 chambre avec placard. 1 dressing. Salle d'eau, wc. - entresol : chambre ou salle de jeux avec parquet et terrasse de 35 m², garage et cave - 1er étage : 4 chambres, aux dimensions variées, répondent à de nombreux besoins, 1 salle d'eau et wc A l'extérieur : une dépendance agencée d'une pièce de 17 m² + pièce d'eau avec wc de 12 m² et, 1 terrain de tennis. La maison bénéficie d'une piscine couverte et un rideau de sécurité à couverture amovible et d'un garage pour 2 véhicules, une cave, atouts appréciables au quotidien. Le terrain paysagé clos de 8 748 m² équipé d'un puits offre un vaste espace autour du bien. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au fioul et à l'électricité. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. L'ensemble est en propriété close. Ce bien remarquable, à rafraîchir selon vos goûts, représente un potentiel considérable pour un projet ambitieux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 565000 euros. Prix hors honoraires : 545000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison récente lumineuse idéale famille, piscine jardin et tranquillité À Nègrepelisse, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, 4 chambres confortables dont une suite parentale et un extérieur agréable à vivre au quotidien. Un garage, un cellier et un pool house, permettent de ranger les affaires de la famille. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours : Piscine, repas en terrasse, jeux pour les enfants, détente… un vrai cadre de vie familial. Les + : • Plain-pied pratique et confortable • Belle luminosité. Pool house • Secteur calme • Jardin agréable • Proximité des commodités et écoles • Maison idéale pour une famille Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : ENTRE SAINT-ÉTIENNE-DE-TULMONT ET NÈGREPELISSE à 15mn de MONTAUBAN – LE CONFORT DU NEUF, SANS ATTENDRE DE CONSTRUIRE Au calme d’une IMPASSE, découvrez cette maison récente de plain-pied d’environ 125 m², implantée sur une parcelle de 1 569 m². Ici, pas de chantier à lancer ni de travaux à prévoir : vous profitez immédiatement de tous les avantages d’une CONSTRUCTION NEUVE, avec garanties DÉCENNALES, DOMMAGES-OUVRAGE et une excellente performance énergétique classée A. Le véritable cOEur de la maison ? Une pièce de vie de près de 59 m², TRAVERSANTE et baignée de LUMIÈRE, où salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central se partagent un bel espace convivial. Et quand vient le moment de profiter de l’extérieur, il suffit de choisir : DEUX TERRASSES, DEUX EXPOSITIONS. L’une couverte côté entrée, l’autre dans le prolongement du séjour. De quoi changer de côté au fil de la journée et de l’ensoleillement. Côté nuit, 4 CHAMBRES accueillent toute la famille, dont une véritable SUITE PARENTALE avec dressing, salle d’eau et ouverture directe sur l’extérieur. Une salle de bains familiale complète l’ensemble. Le terrain de 1 569 m², encore jeune dans ses aménagements, offre surtout une belle page blanche : à chacun d’y imaginer son jardin, ses espaces de détente et ses futurs projets. Un GARAGE avec accès direct à la maison vient compléter le tout. LUMINEUSE, ÉCONOME, FONCTIONNELLE et déjà prête à vivre : ici, le neuf n’est plus un projet. Il ne reste qu’à s’installer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : NÈGREPELISSE, au village Cette maison familiale de 310 m² située offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 2 311 m², à seulement 2 minutes des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Construite en 1960 et soigneusement entretenue, elle développe 310 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse qui dessert les principales pièces de vie. Le séjour de 33 m² avec cheminée et le salon attenant de 34 m² forment un vaste ensemble convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine principale avec ses 28 m², est bien aménagée et équipée. Une cuisine arrière fonctionnelle complète cet espace, offrant une organisation pratique pour la préparation des repas. Une chambre, une salle d'eau et un wc permettront de rester indépendant. L'étage réserve 5 chambres dont une avec terrasse exposée au sud ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants assurent le confort de toute la maisonnée. Une dépendance de 29 m² environ (petite maison) avec pièce d'eau et wc crée un espace autonome. Côté extérieur, trois terrasses agrémentent le bien et permettent de profiter pleinement du terrain exposé au sud. Un garage pour 2 véhicules complète les annexes disponibles. En matière d'équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel alimenté à l'électricité et au fioul, avec distribution par radiateurs et cheminée, d'un interphone, d'une alarme et d'un accès sécurisé en domaine fermé. Pour organiser une visite de cette belle propriété, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>