389 000 € (2 288 €/m²)

Vente Maison Piscine à Montech

6 pcs
4 ch
170㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Montech

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : MONTECH - Proche canal et centre ville, MAISON - T6 170 m² - 1091 m² jardin Construite en 2010, elle développe 170 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 091 m², et offre un cadre de vie agréable à seulement 500 m du canal de Montech et à 1 km du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège / lycée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse qui dessert un double salon lumineux adapté pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et bien dimensionnée, favorisant une atmosphère conviviale entre les espaces de vie. L'ensemble est double exposition avec accès aux terrasses et jardin. un Espace salon supplémentaire ou possibilité de faire une chambre parentale ou bureau, un salle de douche et une chambre complètent ce rez de chausse. À l'étage, 3 chambres confortables et bien agencées offrent à chacun son espace personnel ainsi qu'une salle de bain et WC. Coté pratique, climatisation gainé, fibre, nombreux rangements terrasse couverte et decouverte. Possibilité de construire un garage au besoin et une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Décoration raffiné, beaux volume ce bien de qualité offre de multiples possibilités pour s'adapter à votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34198245)

Réf. 2157086 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : À 500 m du canal et à 1 km du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires.
  • Beaux volumes : 170 m² habitables sur deux niveaux, avec un espace supplémentaire modulable en chambre ou bureau.
  • Terrain de 1 091 m² : Un grand jardin agrémenté de terrasses couvertes et découvertes, avec accès depuis les pièces de vie.
  • Espaces de vie conviviaux : Double salon lumineux et cuisine ouverte équipée, en double exposition.
  • Confort au quotidien : Climatisation gainable, fibre et nombreux rangements. Garage et piscine envisageables, sous réserve d’autorisations.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    389 000 € (2 288 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    1091 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Climatisation

Maison Piscine Montech

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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