Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * Exclusivité * BOUDOU 82200, proche de MOISSAC, Maison T5 / 6 de caractère, avec de très beaux volumes, beaucoup de charme, 3 grandes chambres, un beau salon, une salle à manger et un sous-sol complet à aménager. Jardin clos et terrasse couverte. Une maison pleine de charme, avec de très beaux espaces de vie, à seulement 3’ en voiture de l’école du village. Le grand jardin arboré de 1800 m² environ peut accueillir 4 ou 5 voitures sur la parcelle. À environ 1,7 km du cOEur du charmant village de Boudou, particulièrement apprécié pour son « point de vue » exceptionnel, dans un environnement de campagne très calme, venez découvrir cette superbe maison, mitoyenne par l’arrière, d’environ 175 m² habitables actuellement. Un potentiel de 80 m² complémentaire en sous-sol ou Rez de jardin, est à aménager selon vos envies ou vos projets locatifs. Un perron en travertin mène à la jolie terrasse couverte qui vous conduit dans la maison. Vous serez accueillis dans une vaste entrée chaleureuse de près de 17 m², qui dessert les pièces de vie. Ce premier niveau, très lumineux, offre 3 grands espaces : -Une agréable cuisine familiale et dînatoire de près de 15 m², aménagée et équipée qui bénéficie d’une jolie vue dégagée. -Une très jolie salle à manger de 22 m² qui communique avec la cuisine et permettrait une ouverture sur celle-ci. -Un salon très accueillant de 23 m² avec un poêle à granulés. Ces deux pièces, climatisées, bénéficient chacune de deux très grandes fenêtres orientées au sud, d’une belle hauteur sous plafond, d’un parquet chaleureux et de jolies portes anciennes. Elles sont très élégantes et conviviales et invitent à profiter de très bons moments en famille ou avec vos amis. La jolie terrasse couverte est à proximité des pièces de vie, véritable invitation à la détente. Son sol en travertin et sa rambarde en fer forgé noir contribuent à apporter un caractère exceptionnel à cette superbe maison bourgeoise qui allie le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : ✨Maison de caractère avec logement indépendant T1 et terrain aux multiples possibilités à Boudou✨ Vous recherchez une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel ? Cette maison située à Boudou propose un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Moissac et avec un accès facilité vers Golfech. Avec environ 213 m² habitables, cette maison T5 rénovée offre de beaux volumes et un environnement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien au calme, tout en conservant la proximité des commodités. Son véritable atout : un T1 indépendant permettant d'imaginer différents projets selon vos besoins : accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un espace pour une activité professionnelle ou envisager un complément de revenus locatifs. Sa proximité avec Golfech peut notamment représenter un intérêt pour des personnes en mobilité professionnelle ou recherchant un logement indépendant à proximité de leur lieu de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 4 000 m², dont une partie constructible, ainsi qu'une jolie grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution : espace détente, piscine, ou projet à plus long terme. La vue dégagée sur la campagne, le calme des lieux et les nombreux atouts de cette propriété en font un bien rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable avec du potentiel. Les atouts de cette propriété : * Maison rénovée d'environ 213 m² * 4 chambres + possibilité d'aménagement de suite parentale * T1 indépendant avec potentiel locatif * Grange à rénover * Proximité de Moissac et accès vers Golfech * Terrain de plus de 4 000 m² dont une partie constructible * Vue dégagée et environnement paisible * Nombreuses possibilités : résidence principale, accueil familial ou projet patrimonial Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et les projets qu'elle peut accueillir. 📌 Une discussion autour […] Voir l’annonce immobilière >>