BOURNAZEL | CORDES-SUR-CIEL - Propriété de 3 hectares comprenant une ancienne ferme rénovée, une maison indépendante, plusieurs dépendances et des installations de loisirs. Le bâtiment principal, d'une surface habitable d'environ 200 m², a été aménagé en gîte pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Il comprend cinq chambres, plusieurs espaces de vie, une cuisine équipée et des sanitaires adaptés à une activité touristique. La maison des propriétaires est indépendante. Elle dispose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une mezzanine offrant une vue dégagée à 360° sur la campagne environnante. Les dépendances comprennent : - un atelier, - une grande salle pour activités collectives ou événements, - plusieurs terrasses dont une avec toit-terrasse accessible depuis le jardin, - un espace bien-être (spa, sauna, piscine hors-sol chauffée). Le terrain de 3 hectares se compose de prairies, d'un verger et d'espaces boisés. Possibilité d'y développer un jardin en permaculture. Les travaux de rénovation ont été réalisés dans une approche écologique : utilisation de matériaux naturels, production solaire d'eau chaude et d'électricité, gestion autonome des eaux usées par phytoépuration, toilettes sèches, classement énergétique C. Aucun travaux majeurs à prévoir. Le gîte est actuellement exploité, avec un site internet, une clientèle fidèle et une bonne notoriété locale. Le domaine offre plusieurs possibilités d'aménagements complémentaires : habitation principale avec logements secondaires, projet de bien-être, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: À Flourens, à proximité de Balma et de Toulouse, maison familiale de 5 chambres avec garage et piscine dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1100 m².

Au rez-de-chaussée, le coin nuit est composé de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficiez également de nombreux rangements dans l'entrée, ainsi qu’une buanderie. La cuisine haut de gamme est ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse.

A l’étage se trouvent une mezzanine idéale pour un coin TV ou détente, deux grandes chambres avec rangements, une salle d’eau et des WC.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec piscine chauffée, d’un grand abri de jardin, de plusieurs stationnements et d’un garage.

Côté prestations et équipements : Isolation des combles et isolation intérieure des chambres orientées nord, menuiseries changées, façade refaite. Chauffage par chaudière gaz à condensation, radiateurs électriques à l'étage. Moustiquaires aux fenêtres. Volets roulants électriques et volets aluminium. Cuisine équipée, rangements sur mesure. Jardin non clôturé. Piscine chauffée.

DPE : C.

La maison bénéficie d’un cadre privilégié à proximité d’un bois et du lac de Flourens, offrant calme et verdure au quotidien. Cette commune recherchée de l’Est toulousain permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de Balma, de Toulouse et des principaux axes. Crèche, école maternelle et primaire, centre médical et nombreuses associations sportives et culturelles sont présents au village. Les commerces sont à 3 minutes en voiture.

Contactez moi pour une visite

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande

Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence, vous êtes les bienvenus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Nichée au cOEur d'un petit village bordant la Dordogne, à proximité de Martel et Souillac, cette maison, entièrement de plain-pied, composée de 3 chambres, de 9 à 12m², d'une salle de bain avec WC, d'un salon salle à manger d'environ 32m², ainsi que d'une cuisine d'environ 9m², dispose également d'un garage de 18m².

On peut, à la belle saison, profiter de repas en famille en l'extérieur grâce à sa terrasse couverte.

La disposition du terrain permet d'y installer une piscine, mais également, pourquoi pas y faire un petit potager.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger au sujet de cette maison qui attend désormais, son futur propriétaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Perez vous propose: À quelques minutes de Nogaro, superbe maison de style landais de 194 m² avec sous-sol complet et piscine sur un joli terrain arboré de 3400 m².

Située au calme, sans être isolée, cette construction traditionnelle de qualité, construite en 1991 offre de beaux volumes.

Elle se compose d’une entrée, desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste salon, séjour de 49 m² avec cheminée et insert, trois chambres de belles tailles, toutes avec placard, une grande salle de bains et un wc. A l’étage, trois chambres mansardées et une mezzanine pouvant servir de bureau. (Quelques idées de relooking en photos).

Le sous-sol de 146 m² comprend un garage, une buanderie avec douche, et deux ateliers, de quoi satisfaire les plus bricoleurs.

Le terrain est entièrement clos, vous y trouverez un verger et une piscine à rénover, de quoi profiter des beaux jours, en toute tranquillité.

Idéal pour une grande famille, vous pourrez apprécier le calme de la campagne Gersoise, tout en étant à proximité des commodités de Nogaro.

A égales distances d’Eauze et d’Aire sur l’Adour, sa situation reste un véritable atout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse.

Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines... confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d'élégance.

Cette superbe demeure développe plus de 390 m² habitables :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux salons lumineux conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel.

Le tout s'articule autour d'un jardin mature, délicatement paysager, offrant une atmosphère intimiste et ombragée propice à la détente. Agrémenté d'une piscine, ce bel extérieur à l'abri des regards insuffle à cette maison de ville un charme inouï.

L'étage supérieur abrite 3 belles chambres, sublimées par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées —, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant une indépendance pour chaque membre de la famille.

Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50m2, offrant une flexibilité d'aménagement.

En architecture ouverte, un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le 2ème bâtiment, créant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine confèrent à cet espace un charme authentique et unique, rare en cOEur de village.

Cette propriété marie harmonieusement prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et authenticité préservée. Havre de paix, elle pourra convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière de standing.

Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception, au détour d'une visite...

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Miconnet vous propose: À quelques minutes de Toulouse et de Montauban, sur la commune recherchée de Villematier, venez découvrir cette maison contemporaine de construction récente, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à l’écart du centre-ville.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie développe environ 65 m² et bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’articule autour d’un îlot central convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une permettant l’aménagement d’une salle d’eau privative selon vos besoins, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier fonctionnel vient compléter l’organisation intérieure, ainsi qu’un grand garage attenant accessible depuis le cellier offrant un bel espace de rangement.

Cette maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE A. Elle est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage par climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. L’assainissement individuel par micro-station est conforme aux normes en vigueur.

À l’extérieur, sur un terrain de plus de 1 500 m², tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, exposée sud-est, accueille une pergola bioclimatique ainsi qu’une cuisine extérieure, idéale pour les réceptions estivales, le tout face à la piscine. La propriété dispose également d’un boulodrome, d’un cabanon sur dalle béton et d’une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et qualité de vie, à proximité des grands axes tout en préservant calme et intimité. Coup de cOEur assuré pour cette maison prête à accueillir votre projet de vie.

Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guénola Aspe vous propose: Montlaur, ancienne grange rénovée en grande maison familiale de 300 m2, donnant sur un très beau parc.

Au RDC, grande pièce de vie organisée en 2 salons (40 et 38 m2) avec cheminées, 1 salle à manger donnant sur la cuisine ouverte avec accès terrasse et parc..

Au-dessus de cet espace, vous trouverez sur mezzanine, deux espaces bureaux, et 1 chambre d'amis (20 m2) avec sa salle d'eau.

Toujours en RDC, l'espace enfants, avec 3 chambres (15,16 et 20m2), et 1 salle de bain.

Des combles aménagés, au dessus de cet espace peuvent servir d'espace tv ou dortoir.

A l'étage, l'espace parents (31 m2), avec sa belle chambre lumineuse, son dressing et sa salle d'eau.

Grand espace buanderie de 22 m2.

Chauffage gaz, climatisation, fibre.

Beaux volumes, charme, luminosité.

Possibilité de faire une piscine ( accord de la mairie)

La commune de Montlaur est desservie par une gare TER permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes, ainsi que des lignes de bus (Saint Orens, Villefranche...)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Laveze vous propose: A Castres, située dans un quartier recherché et au calme, cette maison en pierre de 205m² habitable vous offrira un confort au calme de la campagne et à proximité des commodités.

L’habitation se compose, en rez de chaussée, d'un bel espace séjour de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée de 12 m², d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc, et d'une pièce restant à aménagée au bon vouloir de chacun.

A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilité d'étendre la surface par le grenier de 60m².

Le bien est équipée d'un système de chauffage gainable réversible et un poêle à bois. Double vitrage, assainissement autonome.

Garage attenant de 42m², atelier et dépendances.

Les extérieurs sont aménagés avec une piscine, pool house et cuisine d'été sur une parcelle de 2274m² clôturée. Vous avez aussi un espace potager et un puits pour les amoureux du jardinage.

Ce bien coup de cOEur n'attend que vous.... contactez moi!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Pasquin vous propose: Grande demeure familiale de caractère sur les hauteurs de Carmaux!!

Extérieurement, elle dénote de ce qu'on voit dans le secteur. Massive depuis la rue, son toit en ardoise et ses fenêtres en chiens assis en imposent. Sa longue allée de bienvenue, autrefois parsemée de rosiers, nous amène à divaguer: que se cache t'il derrière cette façade?

Maison de style bourgeois des années 60-70 à laquelle les goûts d'antan donnent cet air cossu. Cette maison a une âme: vouloir la moderniser complètement la dénaturerait. Se l'approprier est la clef pour révéler tout son potentiel.

255m² habitables sur 2 niveaux se répartissent ainsi:

- au RDC: une grande entrée marbrée nous dévoile l'architecture en L de la maison.

En face, la pièce phare de ce niveau: un séjour de 37m² gorgé de lumière en journée, avec ses 3 doubles fenêtres, sentiment accentué par la clarté du marbre au sol. Le point d'orgue de cette perspective: la cheminée en pierres de taille de l'Aveyron.

L'angle du L est formé par la cuisine de 15m² qui, elle, a été rafraichie depuis sa création.

Sur notre gauche, un long couloir révèle le coin nuit formant l'autre partie du L, avec ses 4 chambres (dont une parentale) et sa salle de bains. Deux des chambres donnent directement sur la terrasse de 100m² orientée plein sud.

Enfin, accessibles depuis l'entrée: chaufferie, et garage de plus de 50m² apportent de la commodité à ce palier.

- On accède au 1er étage depuis l'entrée, par un très bel escalier en bois qui nous livre in fine une pièce maîtresse de la maison. Sur notre droite, l'immense salle de billard de près de 70m² au sol nous apparaît. Le 100% bois lui donne tout son charme: chaleureux, on y imagine l'atmosphère feutrée des soirées jeux.

L'angle du L est formé par le bureau.

En face, un couloir dessert un nouveau coin nuit: 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, ainsi qu'une lingerie.

2 greniers mansardés de 5 et 11m² complètent cet étage pour optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's, venez découvrir cette maison étonnante à 15 mn de Lectoure. Entre campagne et village, ce lieu offre une très jolie vue dégagée, de tous les cotés. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, sa forme particulière lui permet de profiter de tous les cotés du jardin. Possibilité d'acquérir jusqu’à 13 hectares de plus.

Cette propriété vous propose une surface intérieure de 443 m² habitables ainsi répartis : en enfilade, la salle à manger 44 m2, séparée par de très belles doubles portes du salon 55 m2 avec une élégante cheminée en pierres, mais aussi une belle cuisine de 32 m2 fait partie de cet ensemble emplie de lumière. De l'autre coté de l'entrée vitrée, nous découvrons. un second salon de 40 m2 avec une mezzanine de 15 m2. L'espace nuit est organisé en 7 chambres dont 3 suites avec la principale de 50 m2, permettent d’accueillir votre famille et vos amis. En complément, un vaste sous-sol/garage/stockage de 140 m2 et surtout la partie piscine et son pool house pour les journées estivales. De nombreux fruitiers ont été plantés mais ne cacheront […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques centaines de mètres de "l'écusson", cette magnifique maison de ville typique des années 20' est l'un des plus beau témoignage de la période art déco dans la ville. Entièrement rénovée au milieu des années 2000, les propriétaires ont su lui apporter tout le confort moderne tout en magnifiant les beaux éléments d'origines (sols, cheminées, escaliers, ferronneries, moulures, cimaises...).

Une très réussie extension a été réalisée en 2005, offrant une superbe vue sur le jardin, son cèdre bleu et sa grande piscine de 16 m x 5. Faisant de cette cuisine de près de 40 m² le centre névralgique de la propriété, tout comme les nombreuses pièces de réception.

La maison se développe sur près de 400 m² (385 m² habitables) et dispose, en rez-de-jardin d'un espace professionnel de 110 m², offrant un large éventail de possibilités.

Les 5 vastes chambres (20 m² en moyenne) disposent toutes de leur salles d'eau.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement champêtre calme et préservé, tout en restant facilement accessible, cette propriété de caractère séduit par son charme authentique, ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle constitue une opportunité rare, idéale autant pour un projet touristique de standing que pour une résidence familiale de prestig. Le rez-de-jardin dévoile des espaces généreux et fonctionnels : une buanderie avec cellier, deux suites spacieuses de 27m2 et 20m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine conviviale. Un vaste espace de réception réunissant salon et salle à manger, agrémenté d'une souillarde, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, trois belles chambres prolongent le confort des lieux. L'une offre 29m2, une autre se distingue par ses 48m2 intégrant dressing, salle d'eau et WC, tandis que la troisième, d'une surface de 25m2, bénéficie également de sanitaires privatifs. À […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, à 10 minutes de Montauban nous vous présentons cette magnifique villa de plus de 300m² au coeur d'un grand parc avec une piscine et un terrain de tennis sur une parcelle de 8700m² constructible en plein centre ville . A proximité immédiate se trouvent toutes les commodités, cette belle maison correspond à votre projet familial ou professionnel. Au rez de chaussée le vaste hall d'accueil s'ouvre sur deux grandes pieces, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une véranda avec vue sur le parc.^ A l'étage, vous découvrirez 5 chambres, un dressing, une salle d'eau,et une bibliotheque ouverte sur une terrasse. Au sous-sol un grand garage et une cave contribuent à rendre cette belle demeure trés fonctionnelle. Le parc de plus de 7000 m² est clôturé, arboré et pourvu d'un puit il est trés bien aménagé avec une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyne Dourlent vous propose: Maison de ville aux volumes généreux – 160 m² – Idéal Famille ou Projet Pro

Emplacement privilégié : À seulement 300m à pied du cOEur de Vic-Fezensac, profitez du calme tout en ayant les commerces et écoles à portée de main. (Auch à 30 min, Condom à 25 min).

Les points forts du bien :

Espace & Intimité : 8 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Le vrai plus ? Chaque chambre dispose de son propre point d’eau , une configuration rare idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.

Luminosité : Une construction saine des années 60 avec de larges ouvertures et des pièces de vie traversantes.

Potentiel de stockage unique : Un grand garage et deux dépendances complètent l'ensemble. Parfait pour un artisan, un collectionneur, ou pour créer un atelier d'artiste.

Espace Détente : Un jardin accueillant une piscine (à réhabiliter) pour profiter des beaux jours gersois.

Votre touche personnelle :

La structure est solide, le volume est là. Il ne manque que votre projet ! La cuisine est à réaménager selon vos envies pour transformer cette maison en un véritable cocon moderne et chaleureux.

L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de rénovation. Ici, on ne vend pas seulement des murs, on vend un potentiel de vie immense à deux pas du centre.

Prêt à visiter ? Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria De Brito vous propose: Splendide Maison de Caractère avec Piscine à Palaminy, proche de Cazères sur Garonne

Nichée au cOEur de la paisible commune de Palaminy, cette magnifique maison de caractère est un véritable havre de paix et de confort. Avec une surface totale d'environ 179 m² sur un terrain de plus de 940 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son environnement.

Descriptif des pièces :

- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante

- 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale

- 1 salle de bain avec WC

- 2 WC supplémentaires

- Cuisine aménagée et équipée ouverte

- Salon cosy et lumineux

- Séjour convivial

- 3 terrasses offrant des espaces extérieurs variés et agréables

Les avantages :

- Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis

- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou bricoler

- En excellent état, rénovée avec soin pour un confort optimal

- Expositions sud-est offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison

- Proximité des commodités, écoles et commerces locaux

Équipements et Confort :

- Fibre optique pour une connexion internet performante

- Climatisation pour des températures agréables en toutes saisons

- Assainissement collectif pour votre confort quotidien

- Distribution de chauffage par air pulsé, cheminée, climatisation réversible et radiateurs

Cette maison d'exception, alliant modernité et authenticité, est un véritable bijou à visiter sans plus tarder. Laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie enchanteur à Palaminy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Farid Boutekrabt vous propose: Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2011, implantée sur un beau terrain arboré de 1 510 m².

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments entre amis.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous bénéficiez également d’une deuxième cuisine et d’une buanderie, très pratiques au quotidien.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée et d’une piscine 4 x 8 m au chlore, parfaite pour l’été.

Stationnement facile et sécurisé avec grand garage fermé, double carport, grand parking et portail électrique.

Confort moderne : pompe à chaleur, plancher chauffant, fibre optique.

Une maison clé en main, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Macha Bezard vous propose: Plongez dans l’histoire et laissez-vous séduire par cette demeure du 17e siècle d'une surface habitable de 330m2, enrichie par 150m2 de surface supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement.

La maison n'est pour l'instant pas habitable, une enveloppe travaux de rénovation sera à prévoir, tel qu'une installation de système de chauffage, le changement des menuiseries en double vitrage, la réfection du système d'assainissement, une partie de la toiture etc... ainsi que de rafraichissements dans certaines pièces.

Nichée au cOEur d’un parc clos de 1775m², cette propriété d’exception construite dans les années 1700 est entourée d'arbres centenaires, offrant un cadre privilégié.

Authenticité et Caractère : À chaque pas, vous découvrirez des éléments d’époque qui font tout le charme de cette demeure : briquettes foraines, poutres apparentes, tomettes traditionnelles et colombages se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée:

Un grand salon, orné d'une vaste cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu,

une salle à manger, sublimée par une seconde cheminée imposante, parfaite pour accueillir vos réceptions.

Une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine.

Une grande bibliothèque, qui pourrait facilement devenir une suite parentale ou un grand bureau .

Une chambre, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie ainsi qu' un vaste garage complètent ce niveau.

La propriété dispose également d’un vaste atelier, (ancien chai ) offrant un potentiel rare et exceptionnel.

Grâce à ses volumes généreux, cet espace peut être entièrement repensé pour accueillir un atelier d’artiste ou d’artisan, un espace bien-être avec spa, sauna ou piscine intérieure et pool house, une salle de réception ou de loisirs, un home cinéma, une salle de sport, un bureau ou espace de télétravail indépendant, un studio photo ou musical, une galerie privée, un logement indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Heguy vous propose: La Maison Bali – Corps de ferme rénovée avec plan d'architecte entre charme ancien et élégance contemporaine

Sur les coteaux Est de Tarbes, à seulement 15 minutes de la ville de Tarbes, dans un village calme se dévoile une propriété rare, véritable invitation au voyage.

Ancien corps de ferme entièrement rénové en 2023, avec extension neuve, cette demeure conjugue avec justesse l’authenticité de l’ancien et le confort du contemporain, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Implantée sur une parcelle de 1 143 m², la maison développe environ 205 m² habitables, baignés de lumière et ouverts sur l’extérieur.

Des volumes pensés pour le bien-être

Dès l’entrée, le ton est donné :

Belle entrée accueillante,

Séjour cosy avec insert bois, cave à vin.

Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, poêle à bois et pompe à chaleur.Deux grandes baies vitrées à galandage offrant une continuité parfaite vers la terrasse.

À l’extérieur, la magie opère :

Terrasse intimiste,

Piscine à débordement,

Vue partielle sur les Pyrénées, créant une ambiance de carte postale.

Un espace nuit élégant et fonctionnel

Avec sa suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d’eau et toilettes,

À l’étage :

une seconde suite parentale,

deux chambres supplémentaires,

une salle d’eau.

Chaque espace a été rénové avec beaucoup de goût, dans un subtil équilibre entre matières nobles, lignes épurées et esprit contemporain.

Des prestations complémentaires rares

Sous-sol aménageable offrant de multiples possibilités : salle de sport, cinéma, studio indépendant, espace bien-être…,

Double carport,

Atelier,

Prestations de qualité, rénovation récente, aucun travaux à prévoir.

Un bien unique

Cette propriété est bien plus qu’une maison :

c’est une expérience, un lieu de vie inspirant, confidentiel et résolument exceptionnel, à proximité des commodités tout en préservant le calme et l’intimité.

Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Géraldine Nouri vous propose: Maison familiale avec jardin et piscine, à proximité des commerces et écoles

À moins de 3 km des commodités de Saint-Étienne-de-Tulmont, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Un étage principal lumineux et fonctionnel :

L’espace de vie se situe au niveau principal, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale :

• Un séjour / salle à manger lumineux

• Une cuisine aménagée, équipée et semi-ouverte sur le séjour

• 3 chambres

• Une salle de bains

• Des toilettes indépendants

Un niveau inférieur très pratique :

Le rez-de-chaussée offre une large surface supplémentaire :

• Un grand garage

• Plusieurs espaces de rangement

• Une cuisine d’été

• Une petite salle d’eau et des toilettes indépendants

Parfait pour un atelier, une buanderie, du stockage ou un espace indépendant selon les besoins.

La “pièce bonus” : des combles aménagés :

Cerise sur le gâteau, les combles proposent deux pièces mansardées qui feront la joie de ceux qui rêvent :

• D’un bureau cosy

• D’une chambre d’appoint

• D’un espace créatif ou de détente

Un univers supplémentaire, discret et inspirant.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement :

Le jardin, agréable et bien agencé, véritable atout de la maison avec :

• Une piscine 10×5 clôturée : liner neuf, couverture, robot de nettoyage

• Une double terrasse

• Un coin barbecue / cuisine d’été extérieure

• Un puits avec arrosage centralisé

• Nombreux stationnements

• Un terrain constructible au calme et détachable à l’arrière de plus de 800m2

Un extérieur complet, idéal pour recevoir, se détendre et profiter des beaux jours.

Ce que l’on aime particulièrement

• Commerces er écoles à moins de 3 km

• Maison agréable et fonctionnelle

• Combles “bonus” offrant un potentiel supplémentaire

• Piscine toute équipée

• Jardin avec terrasses, cuisine d’été, puits et arrosage

• […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Lafage vous propose: EXCLUSIVITÉ chez iad - SAINT-CÉRÉ :

Maison en pierre familiale, lumineuse, avec vie de plain-pied, jardin et piscine

À seulement quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² (dont 95 m² de plain pied) nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Construite sur une parcelle arborée de 958 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible, pratique et convivial.

Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied :

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces.

Le séjour traversant, agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une véranda qui prolonge naturellement la pièce vers le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un bel espace repas idéal pour les moments en famille.

L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et des toilettes indépendantes.

Le tout offre une véritable vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle.

Étage :

L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un palier avec rangement.

Les greniers attenants offrent de belles possibilités d’aménagement pour agrandir les chambres ou simplement stocker selon vos besoins.

Extérieurs :

Le jardin plat, arboré, avec vue sur le château de St Laurent les Tours, constitue un véritable havre de paix.

Vous y trouverez :

- Une piscine à rénover (devis disponible)

- Un pool house en double vitrage

- Un atelier indépendant en dur de 17,5 m²

- Un garage attenant et communicant à la maison

- Un espace de stationnement privatif à l’avant

Deux zones de jardin : une à l’avant, une à l’arrière pour profiter du soleil toute la journée

Informations complémentaires :

- Maison très saine et habitable en l’état

- Double vitrage intégral (sauf véranda) avec volets bois, et persiennes en pvc

- Chauffage électrique + climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William Ansart vous propose: Maison individuelle avec piscine, idéalement située à Fenouillet (écoles, collège et commerces à proximité, Toulouse à 15 min), cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie calme et privilégié.

Une base saine et robuste, idéale pour un projet de modernisation. Déjà équipée de panneaux solaires, elle nécessite un rafraîchissement global (cuisine, salle de bain, déco et système de chauffage à prévoir) permettant de la transformer en un véritable cocon contemporain à votre goût.

L'agencement :

- RDC : Entrée lumineuse sur une pièce de vie ouverte, une grande véranda conviviale et une chambre autonome avec salle d'eau/WC (idéal ado ou invités).

- Étage : 2 chambres avec rangements, une salle de bain spacieuse et un WC séparé.

- Extérieur : Jardin arboré avec piscine facile d'entretien et stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle.

*Chers confrères, je suis ouvert à l'inter cabinet*

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence Elusate vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied construite en 2010, offrant tout le confort moderne et bénéficiant d’un bon DPE. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette maison réunit tous les atouts d’une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec espace repas et salon prolongée par une véranda. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaitement intégrée à l’espace de vie; elle est complétée par un cellier attenant très pratique, ainsi que par un accès direct au garage. Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie offrant un superbe panorama (vue sur les vignes et campagne environnante) ainsi qu'une piscine traditionnelle 8x4x1,50m sécurisée. Elle vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis idéale pour se rafraichir en période estivale.

La partie nuit se compose de quatre chambres (9 à 12.30m2) avec dressings, d’une large salle d’eau et deux wc. L’ensemble offre un confort optimal pour un quotidien simple et agréable que ce soit pour une famille, pour recevoir ou profiter d’une retraite sereine. Le jardin facile d’entretien, se prête aussi bien aux jeux des enfants qu’à la création d’un potager ou à des moments de détente en plein air. Côté technique, la maison dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, double vitrage et un garage avec porte electrique, permettant de se garer facilement mais également de stocker ou bricoler.

À deux pas […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence PRADA PRESTIGE a le privilège de vous présenter cet ancien corps de ferme joliment restauré composé d'une maison en pierres 247 m² habitable bâtie sur caves , diverses dépendances avec une superbe vue à couper le souffle situé dans le département du Lot .Venez découvrir cette pépite du Quercy .Sa situation et sa configuration est unique en sortie d'un hameau perché au milieu de 16 ha environ doté de prairies et des bois. Une entrée élégante se fait par un chemin en pavé donnant dans une cour toute aménagée et agrémentée.

Des travaux de rénovation de l'ensemble du bâti ont été réalisés en 20015 , les propriétaires ont choyés et préserver ce site en mariant le style contemporain et ancien . Les toitures refaites ou revues , menuiseries en double vitrage, aménagement à l'intérieur de la maison avec des beaux sols en planchers ,poutres apparentes conservées . De gros travaux ont été réalisés dans la grange en 2024 : créations et modifications des ouvertures avec nouvelles menuiseries en alu triple vitrage, le ré jointement des murs en pierres. Celle-ci prête à être aménagée en maison d'amis ou en gîte avec un potentiel de quatre chambres. La piscine entièrement rénovée , les extérieurs soigneusement aménagés et agrémentés..

DESCRIPTIF :

Maison d'habitation :

Sous-sol :

Cave 1 : 31,00 m² ,Cave 2 voûtée : 18,83 m²,Cave 3 : 19,70 m²

Rez-de-chaussée :: équipé d'un système d'alarme

Véranda aménagée en pièce de vie : 31,78 m²,Cuisine aménagée : 32,78 m²,

Séjour :25,61m²,Couloir : 10,54 m²,Chambre en suite 1 : 20,35 m²,Salle d'eau : 8,23 m²

Chambre en suite 2 : 17,45 m²,Salle d'eau :,WC indépendant : 1,50 m²,Buanderie : 8,81 m²

Etage :

Cage d'escalier / Pallier : 29,99 m²,Chambre 3 : 12,27 m²,Salle de bain : 7,84 m²

Chambre 4 : 16,84 m²,Bureau : 23,13 m²

DEPENDANCES :

Garage : 83,34 m² avec chaufferie ( chaudière à fioul )

Dépendance :

Grange de 300 m² prête à être aménagée

Ancien four à pain 26,66 m²,Ancien four à prunes : 22,89 m²,Puits couvert avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre calme et verdoyant villa contemporaine de 2020 RT 2012 DPE - A - offrant 170 m2 habitables et des prestations haut de gamme.

Implantée sur un terrain paysager de 2 490 m2 complété par une parcelle boisée de 4 600 m2, cette propriété propose un environnement exceptionnel où la nature est omniprésente.

La maison dispose d’une piscine de 4 x 9 m avec profondeur de 1,40 à 1,80 m, d’un pool house équipé d’une cuisine d’été, d’une douche et de sanitaires, ainsi que d’une terrasse de 150 m2 avec pergola bioclimatique. L’ensemble crée un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La villa offre un haut niveau de confort grâce à des panneaux photovoltaïques de 9 kW en autoconsommation, une climatisation réversible, un chauffage performant et un poêle hybride bois granulés. Construction récente en excellent état, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et cellier attenant, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de jeux de 25 m2 pouvant servir d’espace enfants ou de bureau.

Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles et services, la propriété bénéficie également de la proximité de la gare SNCF permettant un accès rapide vers Toulouse et Montauban. Un bien rare alliant modernité, confort et nature. […] Voir l’annonce immobilière >>