Iad France - David Santarossa vous propose : Magnifique ferme gasconne rénovée – Calme absolu, vue dégagée & beau potentiel Au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe ferme gasconne des années 1800 entièrement rénovée développe environ 200 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare * offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Un lieu unique aux multiples possibilités : * Que vous recherchiez un * havre de paix en résidence principale, une demeure de famille / secondaire idéale pour recevoir, ou un projet d'accueil touristique (gîtes, chambres d'hôtes, réceptions), cette propriété saura s'adapter à toutes vos envies grâce à ses volumes généreux. Charme authentique & confort moderne Cette propriété séduit immédiatement par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et des prestations techniques récentes : Matériaux nobles préservés : Façades typiques en briques et galets, magnifiques sols en terre cuite, poutres et volumes généreux. * Confort optimal au quotidien : Menuiseries récentes en double vitrage, climatisation réversible AIR / AIR et ballon thermodynamique pour une excellente efficacité énergétique. Une maison chaleureuse et lumineuse L’habitation propose une distribution fluide, idéale pour la vie de tous les jours comme pour accueillir vos proches : Cuisine indépendante (23 m²) : Équipée, conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Salon / Salle à manger (36 m²) : Un espace douillet agrémenté d’un insert pour les soirées d'hiver. Superbe pièce de vie (63 m²) : * Baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur l'espace piscine. Côté nuit : Une suite avec chambre de 19 m² et salle d’eau privative, une seconde chambre de 11,1 m², un bureau de 13 m² (3ᵉ chambre ou télétravail) et une salle de bain avec baignoire. Extérieurs d'exception & fort potentiel d'évolution À l’extérieur, le terrain de 1,3 hectare dispose d'équipements rares conçus pour le bien-être […] Voir l’annonce immobilière >>

A Verfeil, à 20 minutes de Toulouse et à proximité du centre du village et de l'accès A69, belle propriété T6/7 de 1850 récemment rénovée avec cachet, élégance et qualité, dans un parc de plus de 6000m2 (dont une partie constructible en bordure de propriété). La bâtisse bourgeoise de 266m2 offre 100m2 de pièces de vie et réception, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau / de bain, 1 buanderie, 1 cave, piscine, terrasse couverte d'environ 100m2 avec vue, pigeonnier d'époque aménageable, garage 2 véhicules, un grand parking.

Le rez-de-chaussée distribue un double séjour aux grandes ouvertures à la vue sur le parc, avec une cheminée et une mezzanine idéale pour un bureau / chambre d'appoint, une grande cuisine familiale de qualité premium, ouverte sur la salle à manger avec cheminée, une buanderie et un cellier, un wc indépendant et une cave en sous-sol.

L'étage offre 4 grandes chambres avec dressings / placards, et 2 salles de bains / d'eau, un wc.

A l'extérieur, un parc avec vue dégagée sur la campagne et un pigeonnier d'époque aménageable d'environ 90m2, une vaste terrasse couverte d'environ 100m2 véritable lieu de vie, une piscine avec terrasse en bois exotique, un espace pool-house et un puits.

La maison est équipée d'un système de climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : FLAGNAC - MAISON - T4 122 m² - GARAGE Découvrez à Flagnac cette maison traditionnelle qui allie confort, fonctionnalité et cachet, renové en 2000 et proposée en bon état général. Implantée sur un terrain de 828 m², cette maison de 122 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre une distribution bien pensée pour une vie quotidienne fluide et agréable. Dès l'entrée, spacieuse, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de près de 40 m², pièce de vie centrale lumineuse, bien proportionnée pour accueillir aussi bien les moments du quotidien que les repas en famille. Ce niveau comprend également une véranda, une chambre confortable de belle superficie, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle qui complète utilement l'espace. À l'étage, le palier dessert 2 chambres aux dimensions agréables, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble offre une belle intimité pour chaque occupant. Le bien bénéficie d'un double garage, atout pratique et polyvalent ainsi qu'un troisième garage de type appentis. Côté équipements, le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et insert à granulés, pour un confort thermique optimisé tout au long de l'année. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Le terrain bénéficie également d'une piscine non fonctionnelle à rénover. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : 🔥 ALERTE PÉPITE À SAINT-PAUL-D’ESPIS 🔥 Et si cet été, votre plus belle destination était tout simplement votre nouvelle maison ? ❤️🏡 Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée, ouvrir le portail et profiter d’un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. 🌳✨ Cette superbe maison familiale de 2003 a tout pour séduire : 🛏️ 5 chambres spacieuses 💻 1 bureau parfait pour le télétravail ☀️ Une immense pièce de vie baignée de lumière 🍽️ Une cuisine équipée conviviale pour partager de bons moments 🛁 Une salle de bain + une salle d’eau Mais attendez de découvrir l’extérieur. 😍 🌿 Plus de 7 000 m² de terrain arboré 💦 Une magnifique piscine 12 x 6 pour des étés inoubliables 🍹 Deux terrasses pour les apéros au coucher du soleil 🚗 Double garage et stationnement généreux Et parce que le confort est essentiel : 🔥 Chauffage au sol ❄️ Climatisation réversible ✅ Prestations de qualité ⭐ LE GROS BONUS ⭐ Une opportunité rare : possibilité d’étendre la propriété jusqu’à 25 hectares ! Que vous recherchiez un cadre de vie paisible, un projet familial ou simplement un lieu où créer de magnifiques souvenirs, cette propriété coche toutes les cases. ✔️ ⚠️ Les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur. 📩 Un message, un appel, et venez découvrir ce petit coin de paradis avant tout le monde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans les coteaux ensoleillés de la commune de Durfort-Lacapelette (82), à moins de 25 minutes de Montauban, Bring's Immobilier et son conseiller Jérôme Couzy vous présentent cette très belle demeure au charme quercynois.

D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété se compose de 5 chambres, 3 salles de bains, d'un agréable salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'un espace cave.

À l'extérieur, vous serez séduit par son agréable pool house avec cuisine d'été et sa piscine, le tout profitant d'une superbe vue dégagée plein sud.

Calme, quiétude et authenticité vous accompagneront au quotidien dans cette demeure pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour un projet de maison de famille ou de villégiature.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Une visite virtuelle peut également être organisée dans un premier temps, afin de vous permettre de découvrir cette belle propriété depuis chez vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Maître Authentique du XVe siècle Aux portes de Toulouse

À seulement 12 km du métro Balma-Gramont, sur la commune recherchée de Saint-Marcel-Paulel, découvrez cette superbe Maison de Maître du XVe siècle d'environ 350 m² habitables + 100m2 aménageable, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu.

Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une excellente isolation.

La propriété comprend un appartement indépendant de 90 m² avec 2 chambres entièrement rénové,ainsi que la maison principale offrant 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, de belles pièces de réception et un vaste salon ouvert sur une terrasse d'environ 100 m².

Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 700 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette demeure séduirales amateurs de tranquillité souhaitant rester à proximité immédiate de Toulouse.

Possibilité d'acquérir en complément des dépendances avec piscine et des parcelles supplémentaires selon votre projet.

Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale ou un projet patrimonial.

Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel du Domaine d'En […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : À Rabastens-de-Bigorre, venez découvrir cette charmante maison ancienne d’environ 160 m², implantée dans un environnement verdoyant sur une magnifique parcelle de plus de 1,2 hectare. Elle séduira particulièrement les amoureux du charme de l’ancien, de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, d’un bureau pouvant également faire office de chambre, d’un cellier / buanderie, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec ses 12 281 m² de terrain arboré et sa grande piscine naturelle, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un appentis complète l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage, d’un chauffage principalement au bois complété par de l’électrique et bénéficie d’une toiture récemment refaite, reste à prévoir l’assainissement individuel. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison à la campagne avec plus d’un hectare de terrain et un cadre de vie paisible. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE CARACTÈRE Située au cœur de Miremont, cette belle propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace et potentiel. Édifiée sur une magnifique parcelle de 4 693 m², elle offre également la possibilité d'une division parcellaire pour un projet de construction. Cette belle maison de 184 m², avec sous-sol, se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, deux salles de bains et un étage, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec plus de 80 m² de terrasse ainsi que d'une superbe piscine de 5 x 10 m, couverte et au sel, accompagnée de son pool house de 30 m². Vous trouverez également un ancien atelier de 105 m². Cet espace exceptionnel pourra être exploité selon vos besoins : garage, stockage, atelier, activité professionnelle ou autres. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet personnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Pamiers Domaine de Prestige avec Maison de Maître et maison de gardien, tout rénové avec un style contemporain et très haut de gamme, 35 ha de prairie en paddock et bois, grand verger, tout entièrement clôturé, 2 lacs, piscine avec cuisine et salon d'été d'exception, garage, hangar agricole 700m2, sans nuisance visuelle, le calme parfait, vue jusqu'au Pyrénées Ce magnifique domaine se situe dans le secteur de Pamiers, Ariège, Midi-Pyrénées, Occitanie, dans le Sud de la France, sur un coteau offrant des vues imprenables jusqu'aux Pyrénées. La Demeure offre 450m2 avec des espaces exceptionnels, salon et salle à manger 130m2, cuisine 60m2 et la suite parentale se trouvant au RDC 80m2. Le salon d'été avec sa cuisine est absolument super et invite à la détente ; cette espace est conçue pour y vivre quasiment toute l'année et idéal pour recevoir. La belle piscine à débordement donne l'impression de plonger dans ce paysage grandiose. La maison de gardien de 170m2 est située après le verger, permettant la totale intimité, mais suffisamment proche pour surveiller la propriété. Elle a été rénovée également et offre un très bon standing. La propriété s'étend sur 35 ha d'un seul tenant, dont 20 ha de prairie sont en paddock, le reste est en forêt de chêne et le tout est entièrement clôturé. Le paysage est agréablement vallonné, avec des pentes légères, offrant une belle vue, le calme et sans nuisance visuelle. Il y a 2 petits lacs qui se remplissent tout seul et restent en eau toute l'année. En plus il y a un ruisseau qui traverse la propriété. De mémoire de tous les propriétaires précédents, ces terres n'ont jamais subi de traitement de pesticide ou autre. Il est possible d'acquérir des terrains supplémentaires jouxtant la propriété, notamment des prairies et des bois. La Demeure est équipée de hi-tec, l'esthétique a été important autant que le confort, pas de poteau avec les fils en arrivant ni des fils visibles à l'intérieur. Les bâtiments sont raccordés au […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Revel, entre Toulouse, Carcassonne et Castres, ce remarquable ancien moulin entièrement restauré incarne une vision rare de l'immobilier de prestige.

Développant 390 m² habitables, complétés par un appartement indépendant de 50 m², un second logement déjà aménagé et un hangar agricole de 1 800 m², cette propriété s'étend sur 11 hectares de nature préservée où se mêlent prairies, bois et un majestueux étang privé de plus d'un hectare alimenté par les eaux du lac de Saint-Ferréol.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux révèlent une rénovation d'exception où pierre apparente, bois massif et ferronnerie artisanale dialoguent avec des prestations contemporaines. Les vastes espaces de réception réunissent cuisine entièrement équipée, arrière-cuisine, espace bar, salle à manger et salon ouvert sur l'extérieur grâce à de spectaculaires baies vitrées d'angle. Trois immenses terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et dévoilent une vue panoramique sur la Montagne Noire. Climatisation gainable, excellente isolation et DPE A garantissent un confort de vie remarquable.

Le canal historique traverse toujours la bâtisse, laissant l'eau circuler sous le moulin dans une atmosphère unique. Véritable signature des lieux, la génératrice d'origine de 36 kW, autrefois utilisée pour produire l'électricité du moulin ainsi qu'une partie de l'éclairage public de Revel, offre aujourd'hui un potentiel exceptionnel d'autonomie énergétique. À cela s'ajoute une centrale photovoltaïque de 400 kW, installée sur le hangar agricole et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la Baie Nettle, entre lagon et mer. Cette villa de 157 m² habitables dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et un jardin de 575 m². Piscine privée (1,30 m), jacuzzi et grand volet roulant ouvrant sur la piscine pour un confort et une sécurité optimaux.

La propriété est entièrement clôturée par un mur d'enceinte, avec 2 portails sécurisés et 2 emplacements de stationnement privatifs. Atout majeur : une citerne de 100 m³ garantissant une autonomie totale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le Tarn, entre Castres et Mazamet, cette propriété aux airs de maison de vacances est implantée dans un parc boisé et paysagé exceptionnel de 2ha5 offrant ainsi une superbe vue sur la montagne depuis le salon et la piscine.

Cette maison de famille de plus de 320m² habitables, entièrement de plain-pied est orientée sur le magnifique parc offrant la montagne comme toile de fond.

L'entrée conduit à un double séjour de 60m² avec cheminée, entièrement vitré et de plain pied sur le jardin et la piscine.

Un deuxième salon plus intime, avec cheminée, agrémente l'espace de vie et s'ouvre par deux porte-fenêtre côté parc.

Une cuisine aménagée et sa buanderie viennent compléter le coin réception.

Un espace nuit entièrement dédié aux parents se compose d'un bureau, une salle de bain indépendante, un vaste dressing et une grande chambre éclairée par des portes fenêtres ouvrant, toujours de plain-pied, sur deux jardins.

Un deuxième espace nuit dans l'autre aile de la maison se compose ainsi:

Le petit salon avec cheminée et de plain-pied avec la terrasse donne accès à deux suites ayant leur propre salle de bain. Vous trouverez également deux autres chambres partageant une grande salle de bain.

Le parc, entièrement clôturé, à la vue dégagée et planté de beaux arbres centenaires est agrémenté d'une piscine élégante et généreuse. Le pool house fait office de salon d'été avec son coin cuisine, son grill et un bel espace salon ouvert sur la verdure.

Je vous invite […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure de caractère avec piscine et cinéma à Albi

En plein cœur du centre d'Albi, à deux pas de la cathédrale, somptueuse maison du XIXème siècle d'environ 600 m² habitables, totalement rénovée dans un esprit contemporain, comprenant six chambres, beaucoup de charme, très calme et de grands volumes.

Cette maison est composée de 15 pièces principales comprenant d'importantes pièces de réception décorées avec goût et ouvrant sur une vaste terrasse. La maison est équipée d'une piscine intérieure chauffée, d'un hammam, d'une salle de sport et d'une salle de cinéma de 80 m² environ avec un espace bar. Vous trouverez également un grand garage.

L'entrée de 49 m² distribue les pièces de détente et de bien-être au rez-de-chaussée ; on peut y circuler et passer ainsi de la piscine à la salle de sport, au hammam et à la salle de cinéma. L'ensemble est luxueux pour des moments privilégiés.

La partie jour de cette maison est divisée en deux espaces de vie : une splendide cuisine de 100 m² aux équipements haut de gamme, avec cuisinière et poêle à bois Godin, offrant un espace salon, un bel espace déjeuner et une terrasse couverte avec barbecue intérieur ouvert sur le patio. Un élégant salon de 80 m² avec cheminée centrale bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.

La partie nuit se compose de :

Une suite parentale spacieuse comprenant la chambre, un dressing équipé et une salle de bain avec douche et baignoire.

Une suite avec chambre et salon ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une rochelle généreuse.

Deux chambres de 43 et 47m² décorée dans un esprit design se partagent une très belle salle de bain.

Un bureau indépendant attenant à une suite avec chambre, petit salon et salle de bain.

Au rez-de-chaussée, une suite très spacieuse avec une chambre en alcôve, un salon et une très grande salle de bain.

Toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison en bois de 240 m², nichée sur un terrain arboré de 8 330 m², offrant un cadre de vie rare et une vue panoramique à 180° sur les combes de Cahors.

Elle se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, avec de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur le vaste séjour, profite elle aussi de cette vue imprenable sur les vallons.

Pensée dans les moindres détails, la maison a été conçue pour s'articuler harmonieusement autour d'un magnifique patio intérieur, véritable cœur de la propriété. Cet espace arboré accueille un jardin zen ainsi qu'une mare peuplée de carpes koï, créant une atmosphère paisible et propice à la détente, visible depuis les différentes pièces de la maison.

La salle de bains principale offre, elle aussi, une vue exceptionnelle sur les vallons, faisant de cet espace un véritable lieu de détente au cœur d'un paysage remarquable.

La maison dispose également de nombreux espaces de rangement grâce à plusieurs dressings, offrant un confort de vie optimal au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement, d'une terrasse de plus de 200 m² avec passerelle faisant le tour de la maison, ainsi que d'un environnement calme et préservé.

Prestations de qualité : pompe à chaleur gainable, poêle à granulés, garage double, carport, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pradines, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des commerces et des services, cette maison néo-quercynoise de 186,5 m², rénovée avec le concours d'un architecte, prend place sur un magnifique terrain arboré de 3 432 m².

Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son caractère. Les espaces de vie, sublimés par une belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur une terrasse conviviale offrant un accès direct à la piscine.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et une mezzanine aménagée en bureau. Les combles, entièrement isolés et aménagés, offrent de belles possibilités d'utilisation selon vos besoins. Une buanderie vient compléter les prestations.

En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux chambres représente une réelle valeur ajoutée, que ce soit pour recevoir des proches ou développer une activité locative, avec un revenu annuel actuel d'environ 7 000 €.

À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté d'un remarquable cèdre centenaire, invite à la détente autour d'une piscine de 12 × 6 mètres. Un garage d'environ 90 m² complète harmonieusement l'ensemble.

Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée : 5 minutes du centre de Cahors, 10 minutes de la gare SNCF, 50 minutes de la gare TGV de Montauban, 1 heure de Brive-la-Gaillarde […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un charmant hameau de seulement trois maisons, cette ravissante propriété en pierre offre

l'équilibre parfait entre intimité, cachet et confort au quotidien. Entourée de jardins matures et protégée par des

portails électriques, elle bénéficie d'un cadre merveilleusement paisible tout en restant à proximité des bourgs

animés de Lectoure et de Condom. La maison est lumineuse, accueillante et en grande partie de plain-pied, ce

qui crée une circulation fluide qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Des pièces de réception spacieuses, un salon douillet avec cheminée, une chambre de caractère aménagée dans

une tour et une cuisine spacieuse s'ouvrant sur des terrasses ombragées contribuent toutes à l'atmosphère

détendue des lieux. À l'extérieur, la piscine d'eau salée, la magnifique fontaine, les arbres matures et les diverses

dépendances créent un cadre idéal pour profiter du rythme de vie tranquille de la Gascogne. Entretenue avec

soin et rénovée avec goût au fil des ans, cette propriété offre un confort immédiat et une ambiance chaleureuse,

alliant authenticité, fonctionnalité et charme dans un cadre qui invite à ralentir le rythme et à s'attarder.

Situation : Département du Gers (32), à 1 h 30 de l'aéroport international de Toulouse.

Située à la périphérie d'un joli village, à égale distance de Lectoure et de Condom.

Accès : Dans un petit hameau, avec des voisins mais pas à proximité immédiate, et sans

vis-à-vis.

Intérieur :

Rez-de-chaussée

• Entrée/salon (20,5 m²) avec des fenêtres tout autour et vue sur le jardin

• Salon (28,5 m²) avec poêle à bois et porte donnant sur l'extérieur

• Salle à manger ou bibliothèque (21,8 m²) avec sol carrelé

• Cuisine (28,3 m²) donnant sur une grande terrasse avec un espace couvert

• Chambre (18,5 m²) avec accès au jardin, vue sur le parc, salle d'eau attenante

• Salle d'eau (2,6 m²) avec douche, lavabo et WC

• Couloir (9,2 m²)

• Chambre (17,2 m²)

• Chambre (19 […] Voir l’annonce immobilière >>

Une charmante ferme lomagnole qui incarne à merveille la charme et le caractère de la vie à la campagne

dans le Sud-Ouest de la France. Établie sur un terrain de 3,8 hectares et entourée de jardins arborés, cette

demeure est conçue pour être pleinement appréciée, qu'il s'agisse d'un refuge paisible pour un couple ou

d'un lieu accueillant pour la famille et les amis. La superbe piscine, les vastes terrasses et les jardins matures

créent un cadre propice à la détente, idéal aussi bien pour de longs déjeuners estivaux et des réceptions

en plein air que pour des moments de calme. À l'intérieur, la maison offre une atmosphère chaleureuse et

accueillante, avec des espaces de vie spacieux adaptés aussi bien au quotidien qu'aux grandes réunions.

On s'y sent bien et accueilli dès l'instant où l'on arrive. Ce qui rend cette propriété particulièrement

séduisante, c'est sa capacité à conjuguer intimité et générosité des espaces. Parfaitement adaptée pour y

vivre à l'année ou pour recevoir ses proches, elle offre un équilibre idéal entre confort, caractère et art de

vivre. Une authentique ferme gasconne, pleine de charme, idéale pour profiter du rythme paisible et de la

convivialité qui font la renommée de la campagne lomagnole.

Location: Département Tarn et Garonne (82), Aéroport International à 50 min.

Magasins et services à 8 minutes à Beaumont de Lomagne

Access: Cadre rural, entouré de champs. La haie environnante garantit une intimité

et un calme parfaits, bien que la propriété soit située au bord d'une petite route de

campagne. Pas de voisins immédiats.

Interior: 284m2

RDC

• Hall d'entrée (22 m²)

• Séjour/salle à manger (40 m²) murs en pierres apparentes et poutres, sol en béton peint avec tapis en sisal

• Second salon chaleureux (21 m²) poêle à bois récent, sol en terre cuite

• Cuisine (20 m²) cheminée d'origine, poutres apparentes, sol en terre cuite

• Salle à manger (18 m²) poutres apparentes, parquet sur sol en terre cuite

• WC indépendant

• Coin […] Voir l’annonce immobilière >>

Une allée bordée d'arbres mène à cet élégant manoir gascon, magnifiquement situé pour profiter d'une vue imprenable sur

la campagne vallonnée de la Lomagne. Entièrement rénovée avec soin, la propriété allie le charme d'antan au confort

moderne et offre une flexibilité exceptionnelle pour la vie de famille, des projets d'accueil ou pour recevoir des invités. La

résidence principale comprend de généreuses pièces de réception, une cuisine élégante et des pièces spacieuses. Une aile

d'invités attenante ajoute un espace de vie supplémentaire considérable, comprenant une spectaculaire salle de réception

avec chauffage au sol et poêle à bois, idéale pour les réceptions et les réunions de famille. Un hébergement supplémentaire

est assuré par une charmante maison d'hôtes indépendante aménagée dans une ancienne maison de berger, offrant des

chambres confortables avec salle de bains privative et une intimité totale pour les visiteurs. À l'extérieur, le parc paysager

s'étend sur 1,6 hectare et comprend une piscine chauffée magnifiquement rénovée, un pool house entièrement équipé,

plusieurs terrasses, un terrain de pétanque et un espace adapté aux chevaux ou à d'autres animaux. Une propriété de

campagne rare, située à quelques minutes seulement de la ville animée de Mauvezin, qui offre un équilibre parfait entre

cachet, confort et potentiel de revenus. À seulement 48 minutes de l'aéroport international de Toulouse, elle bénéficie d'un

emplacement idéal tant pour une résidence principale que pour une clientèle internationale.

Situation : Département du Gers (32), à 48 minutes de l'aéroport international de

Toulouse. Calme et intimité assurés, à seulement 3 km d'une petite ville avec toutes

les commodités.

Accès : Près d'une petite ville. Aucun voisin, aucun vis-à-vis. Longue allée privée avec

portail.

Intérieur :

Maison principale Rez-de-chaussée :

• Entrée (25 m²) : escalier d'origine, carreaux anciens, poutres apparentes

• Salon (41 m²) : parquet, poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité chez Sotheby's International Realty...

Certains lieux se découvrent davantage avec le cœur qu'en mètres carrés.

À quelques minutes de Castelsarrasin, ce moulin historique partiellement inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques se niche au cœur d'un domaine préservé de 4,44 hectares, où la rivière et la nature composent un cadre d'une rare sérénité.

Sa façade en briquettes, flanquée de deux échauguettes, annonce le caractère unique des lieux. À l'intérieur, environ 250 m² habitables offrent une spectaculaire pièce de vie de près de 80 m², une cuisine équipée et cinq chambres, dans une atmosphère chaleureuse et élégante.

Une maison d'amis indépendante avec quatre chambres et deux salles d'eau complète harmonieusement l'ensemble, autour de la piscine et de son pool-house, pour recevoir famille et amis en toute convivialité.

À seulement 5 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Là où les journées commencent avec la lumière et se terminent dans le calme du soleil couchant...

À seulement cinq minutes du cœur de Lavaur et en exclusivité chez Sotheby's.

Derrière ses grandes haies matures et son portail, cette élégante maison de famille de 230 m² s'ouvre sur un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers pas, la lumière s'invite dans chaque pièce grâce à une triple exposition qui sublime un vaste séjour de près de 50 m², véritable cœur de la maison.

Pensée pour accueillir les moments de vie comme les instants de sérénité, elle offre des espaces où se créent les plus beaux souvenirs : une cuisine conviviale de 21 m2, cinq chambres, dont une suite parentale, deux bureaux pour concilier vie professionnelle et personnelle, une salle de bains, deux salles d'eau.

À l'extérieur, le spectacle continue. Sur près de 5 000 m² de terrain, la piscine invite aux longues journées d'été, tandis que le jardin offre un espace rare où chacun peut imaginer son propre art de vivre. Un atout précieux complète cet ensemble : une partie du terrain est constructible et détachable, offrant un potentiel d'évolution ou de valorisation patrimoniale.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, qui sera aussi rafraichissant pour les journées d'été, élégante cheminée, double vitrage, portail électrique, double garage de 50 m²… Chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si la Toscane s'invitait dans le Tarn ?

Il existe des lieux où l'on imagine immédiatement les repas sous les arbres, les longues journées d'été autour de la piscine, les rires des enfants courant dans le parc et les grandes tablées qui réunissent plusieurs générations.

Cette élégante propriété d'inspiration florentine est de ceux-là.

Derrière son portail en fer forgé, flanqué de deux beaux piliers en briquettes, le temps ralentit. Les arbres centenaires veillent sur près de 5600 m² de parc paysager, tandis que la lumière accompagne chaque pièce de cette authentique maison de maître d'environ 300 m². Dès l'entrée, le charme opère : les doubles portes d'origine, les terres cuites anciennes et le bel escalier du XIXᵉ siècle racontent l'histoire d'une demeure préservée.

Le vaste séjour de 50 m² s'ouvre généreusement sur le parc et la piscine, invitant naturellement à recevoir famille et amis. La cuisine familiale devient le cœur de la maison, un lieu où les souvenirs se créent au fil des saisons.

À l'étage, sept chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et un vaste bureau offrent à chacun son espace, tout en conservant cette atmosphère chaleureuse propre aux grandes demeures familiales.

À l'extérieur, la piscine de 15 x 3,5 mètres, les arbres remarquables, […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle au coeur du Lauragais

À quelques minutes de Revel, au coeur du Lauragais, cette somptueuse Maison de Maître d'environ 400 m² habitables déploie toute la noblesse de son architecture Directoire au sein d'un parc paysager de 1,5 hectare. Édifiée en 1895, elle conjugue avec harmonie le prestige du patrimoine et les exigences du confort contemporain.

Derrière sa façade élégante se révèle une demeure où chaque espace célèbre l'art de vivre à la française. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables, les moulures, les cheminées et les éléments d'époque composent une atmosphère empreinte d'authenticité et de raffinement.

Pensée pour recevoir, la propriété offre de superbes espaces de vie : un salon de réception, une bibliothèque intimiste, une salle à manger de caractère ainsi qu'un élégant espace bar-billard, rappelant l'esprit des grandes demeures bourgeoises d'antan.

Possiblement exploitable en chambres d'hôtes haut de gamme, cette propriété constitue avant tout une résidence de caractère offrant de multiples perspectives. Elle dispose de six suites luxueuses, chacune imaginée autour d'un univers singulier, et bénéficie d'un potentiel d'aménagement permettant

À l'extérieur, le parc arboré et clos de 1,5 hectare offre un cadre exceptionnel. Pins majestueux et cèdres centenaires composent un environnement d'une rare beauté, véritable écrin de sérénité qui nous laisse découvrir en contrebas une superbe roseraie. Une piscine de nage chauffée de 15 mètres, bordée d'une vaste terrasse, invite à la détente dans un cadre privilégié et à l'abri des regards.

Une adresse confidentielle où le charme intemporel du XIXᵉ siècle rencontre l'excellence de l'art de recevoir. Une demeure rare, destinée aux amateurs de biens d'exception en quête d'élégance, d'authenticité et de polyvalence.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes de la rocade toulousaine et à proximité immédiate d’un accès autoroutier, cette remarquable demeure datant de 1860 conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité il y a moins de dix ans, cette propriété de plus de 600 m² habitables a été pensée pour accueillir une activité de chambres d’hôtes, de séminaires, de réceptions ou de séjours bien-être, tout en conservant un espace de vie privatif confortable et indépendant pour ses propriétaires.

La demeure propose 7 suites, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, une superbe véranda de plus de 30 m² baignée de lumière, ainsi qu’une vaste salle de 80 m², idéale pour l’organisation d’événements, de formations, de séminaires, d’ateliers ou d’une activité professionnelle.

À l’extérieur, le parc de 7 520 m² offre un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. La piscine, le spa et les nombreux espaces de détente invitent à la sérénité dans un cadre privilégié.

La propriété bénéficie d’équipements haut de gamme, notamment d’une climatisation et d’un système domotique complet permettant le pilotage des volets, de l’éclairage, des portails, de la piscine et de l’alarme.

Atout rare : 4 103 m² du terrain restent […] Voir l’annonce immobilière >>

A 30min de l'aéroport de Toulouse, proche de Balma.

Bordée au fond par un ruisseau, cette maison d’architecte de 200m² construite en 2022 incarne un art de vivre rare au sein d'un domaine de plus de 12.000m² boisés, préservé de toute nuisance et à l’abri des regards.

Pensée pour la convivialité et la réception, la maison s’articule autour d’un séjour remarquable de plus de 70m², sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de vie dédié aux moments de partage. Les espaces extérieurs, intimistes et parfaitement intégrés, prolongent naturellement le séjour face au vaste terrain boisé.

La partie nuit propose une magnifique suite de 40m² avec sa terrasse donnant sur le parc, et deux chambres réparties autour d'une salle de douche communicante. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40m², deux toilettes séparées et une buanderie offrant un confort optimal au quotidien.

Les prestations sont à la hauteur de la propriété: chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au plafond, double vitrage, volets électriques, vitres anti-effraction, éclairage extérieur professionnel. L’ensemble est entièrement aux normes.

Un potentiel rare complète ce bien avec 170m² constructibles, permettant l’aménagement d’une piscine, […] Voir l’annonce immobilière >>