iad France - Hervé Veillard vous propose: Ensemble de 2 maisons entièrement Rénovées avec terrain .

Première maison d'environ 108 m² avec 3 chambres et double garage.

Deuxième maison d'environ 80m² avec 2 chambres et 1 bureau plus double garage.

(actuellement loué en Gite)

Découvrez ce bel ensemble de 2 maisons traditionnelles rénovées avec goût, située à Lamagdelaine, offrant un cadre de vie dans la vallée du Lot à 5 minutes du centre ville de Cahors. Construites en 1900 et rénovées avec soin, elles allient charme d'époque et confort moderne pour une qualité de vie incomparable.

La première maison d'environ 108m² d'un style plus ancien mais entièrement rénovée dispose de 3 chambres ,2 salles de bain, 2 WC , 1 cuisine équipée, 1 salon salle à manger plus 1 salon à l'étage.

L'extérieur vous offre 2 terrasses , 1 double garage et 1 abri de Jardin.

Chauffage poêle à granulé avec complément électrique.

Classe énergétique D

La deuxième d'environ 80m² actuellement exploité en gite offre elle 2 chambres et 1 bureau , 1 salle de bain avec WC et une salle d'eau dans une chambre. Une grande cuisine équipée est accompagnée d'un salon spacieux et lumineux en rez-de-chaussée. L'extérieur vous offre également un double garage avec buanderie ,abri de jardin avec cuisine d'été et une terrasse couverte .

Chauffage climatisation Réversible sur l'ensemble.

Classe énergétique C

Un bien qui peut correspondre à un logement de famille nombreuse, à un logement plus de l'investissement locatif ou tout simplement un investissement locatif total avec possibilité de 3 logements très facilement.

L'ensemble peut être tout à fait diviser en 2 lots à la vente.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et nature à Lamagdelaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Hervé Veillard vous propose: Maison traditionnelle à Lamagdelaine dans la vallée du Lot à 5 minutes du centre ville de Cahors.

Cette maison traditionnelle, totalement rénovée, est une véritable opportunité à Lamagdelaine. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un jardin de 1600m² bien entretenu et deux belles terrasses, cette demeure offre un cadre de vie pour toute la famille.

En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, une salle à manger lumineuse, un salon cosy pour se détendre et une salle de bain rénovée avec WC. Montez à l'étage et découvrez les 3 chambres , une salle de bain supplémentaire et un WC.

Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous trouverez des équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble et une ventilation mécanique assurant un air sain en toute saison.

À l'extérieur, profitez des deux belles terrasses pour vous détendre en plein air, organiser des repas conviviaux ou simplement admirer la vue sur la rivière. De plus, deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos affaires.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Lamagdelaine. Une visite s'impose pour apprécier tous les détails et le confort qu'elle offre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Veillard vous propose: Charmante maison traditionnelle rénovée à Lamagdelaine avec terrasse et jardin privatif.

Nichée dans la vallée du Lot à 5 minutes du centre ville de Cahors, cette maison traditionnelle offre un espace de vie chaleureux et confortable . Cette demeure rénovée avec goût allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.

Avec une surface habitable de 80m², cette maison traditionnelle sur un terrain de 1160m² se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous trouverez en rez-de-chaussée la cuisine salle à manger et le salon formant un bel ensemble très lumineux sur environ 40m². A l'étage nous retrouvons 2 chambres dont une disposant de sa salle d'eau et son WC, un bureau et salle de bain viennent compléter l'étage.

L'extérieur se compose d'un jardin plat et clôturé avec un grand garage et une buanderie ,un petit cellier, un abri de jardin et un coin cuisine d'été complètent l'ensemble.

Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, ce qui en fait un bien prêt à habiter sans travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par réversible air conditionné offrent un cadre de vie moderne et agréable.

Cette maison à Lamagdelaine offre une opportunité rare sur le secteur, alliant charme et confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>