A moins de 15' de Gramat, dans un écrin de nature arboré, offrant la quiétude et l'intimité la plus totale, voici une superbe propriété en pierre datant de 1848. Cette ancien corps de ferme, rénové subtilement en 2000 pour en conserver tous les charmes de l'authenticité, propose 3 bâtiments : - la maison principale sur 2 niveaux avec un vaste salon-séjour de 62m2, donnant sur une cuisine ouverte de 18m2. Cette dernière ouvre sur une terrasse couverte avec, au choix, vue sur la piscine ou sur le terrain de tennis. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. - la dépendance, également sur 2 niveaux, offre un lumineux séjour dans le quel se situe l'ancien four à pain sur une surface de 45 m2, de quoi recevoir sereinement. Une chambre de plain-pied, aujourd'hui aménagé en bureau avec baies vitrées, permet de contempler les bois environnants. A l'étage, 2 chambres et un atelier baigné de lumière pour une inspiration artistique ou créative. - La longère : une grange magnifiquement conservée et entretenue avec des caves en dessous et un potentiel incroyable sur 118m2 au sol sous les typiques fermettes en bois. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Elusate vous présente cette grande maison familiale, idéalement située entre Auch et Vic. Cette villa de 148 m2 vous séduira par son atmosphère conviviale et ses prestations pensées pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est où la cuisine ouverte ( avec grand cellier attenant), prolongée par la salle à manger et son bar, invite naturellement au partage et aux moments festifs. Un salon plus intimiste, réchauffé par un insert, offre un cocon idéal pour les soirées d'hiver. L'espace nuit avec ses 5 chambres et une belle salle de bain rénovée récemment, la maison s'adapte aisément à la vie de famille tout en permettant de créer un bureau ou une chambre d'amis selon les envies. Sur une parcelle de 1975m2 tout est tourné vers la détente et la convivialité : une belle terrasse couverte avec barbecue prolonge les repas d'été, tandis que la piscine avec spa ( 10*3.70, chauffée et sécurisée) devient le coeur des journées ensoleillées. Une cuisine d'été et un local piscine viennent compléter cet espace parfaitement aménagé pour profiter sans contrainte. La partie jardin quant à elle, permettra aussi bien de jouer au foot avec vos enfants que la plantation d'arbres fruitiers ou création d'un jardin potager. Coté pratique un vaste garage avec mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Hadife vous propose: ROQUES 31120 – Opportunité investisseur – Maison à rénover 135 m² avec potentiel de division – Terrain 1100 m²

Bien rare sur le secteur : maison avec fort potentiel de transformation et valorisation

(Prix ≈ 2 140 €/m² )

Située à Roques (31120), à seulement 20 minutes de Toulouse et 10 minutes de Muret, cette maison à rénover de 135 m² habitables (255 m² au total) implantée sur un terrain arboré de 1100 m² offre plusieurs possibilités.

POTENTIEL D'EXPLOITATION - Plusieurs stratégies peuvent être envisagées :

- Division en deux logements distincts

- Résidence principale + investissement locatif

- Projet locatif complet

- Division parcellaire possible selon projet

- Projet marchand de biens / valorisation patrimoniale

- Famille avec projet

- Activité professionnelle à domicile

CONFIGURATION POSSIBLE- Un montage particulièrement intéressant dans un secteur résidentiel recherché du sud toulousain.

• T3 à l'étage

• T2 au rez-de-chaussée

• jardin privatif

• stationnements

LA MAISON

- salon spacieux et lumineux avec cheminée

- 4 chambres lumineuses

- 2 cuisines aménagées

- 2 salles d'eau

- 2 WC

- 2 vérandas

- garage fermé

- cave

LES EXTÉRIEURS

- jardin arboré avec arbres fruitiers

- puits

- deux abris de jardin

- abri voiture de 40 m²

- espaces exploitables pour projet paysager ou piscine

TRAVAUX À PRÉVOIR

- Des travaux sont à envisager, mais ils permettent surtout de valoriser le bien selon votre projet.

- Dans le secteur Roques / sud Toulouse, les biens offrant terrain et potentiel d’évolution deviennent de plus en plus recherchés.

UN BIEN IDÉAL

- Investisseurs immobiliers

- Marchands de biens

- Acquéreurs recherchant un projet à forte valorisation

- Famille souhaitant une maison avec grand terrain et possibilité de logement indépendant pour un parent, un enfant ou un projet locatif.

Si vous cherchez plus qu’une maison…

si vous cherchez […] Voir l’annonce immobilière >>

À 30 minutes de Toulouse – Secteur Caraman, propriété rénovée de 315 m² sur 1,7 hectare avec piscine et installations équestres.

Située dans un environnement de grand calme, à seulement 4 km du futur accès autoroutier A69, cette ferme T7 de 315 m² entièrement rénovée offre des prestations et matériaux haut de gamme au cœur d’un domaine de 1,7 hectare.

Espaces de vie : galerie d’entrée, vaste pièce de vie d’environ 90 m² comprenant une cuisine américaine premium, un poêle à bois rotatif, un grand salon avec vidéoprojecteur.

Espace nuit : cinq chambres dont quatre suites avec salles d’eau et rangements. Master suite d’environ 60 m² avec salle de bain haut de gamme et dressing.

Buanderie / lingerie et salle de sport complètent la maison principale.

Dépendance : maison d’invités T3 en duplex avec entrée indépendante (ou accès direct à la maison selon projet), comprenant séjour avec cuisine ouverte et deux suites avec salles d’eau. Idéale pour recevoir ou développer une activité de gîte.

Extérieurs : vaste terrasse couverte avec piscine, cuisine d’été et pièce évolutive pouvant devenir pool-house, espace bien-être ou suite indépendante.

Installation équestre complète avec boxes à chevaux, paddocks pré-clôturés et piste de galop.

Garage et carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Prestations : cuisines et salles de bain premium, parquets massifs, domotique, menuiseries neuves avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à quelques encablures d'un accès autoroutier, à 20 minutes de la Rocade toulousaine, cette magnifique bâtisse datant de 1860 a été entièrement et très profondément rénovée il y a moins de 10 ans pour devenir un lieu unique d'accueil, de séminaires, chambres d'hôtes, week-ends détente...

Ses plus de 600 m² habitables accueillent 7 chambres, toutes en suite, une magnifique véranda de plus de 30 m², tout en préservant un espace privatif de grand qualité pour les propriétaires.

Climatisation, piscine, spa, une vaste salle de 80 m² offrant de multiples possibilités ne sont que quelques uns des nombreux atouts de cette propriété de charme.

Équipée d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées, Au coeur de ce joli village à 20 min de la rocade nord toulousaine, cette maison de village de 260M2 environ est un vrai cocon! L'entrée se fait par un joli patio ombragé, et donne sur une magnifique entrée dont l'escalier a été réalisé par Les Compagnons du Devoir. Le séjour, lumineux grâce à ses baies vitrées, sera aussi chaleureux en hiver avec sa grande cheminée, que l'été avec l'accès à la piscine. La cuisine est séparée et bien équipée. Au 1er étage, trois chambres dont une en suite, un beau dressing, enfin au 2ème étage, un joli plateau de 60m2, accolé à un grenier de 32m2, aménageable à votre souhait, les attentes d'eau étant déjà en place.

La maison bénéficie d'un double garage de 26m2, la piscine est chauffée, équipée d'un volet immergé pour la sécurité, et le bel espace autour en bois exotique de grande qualité et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Triau vous propose: Belle demeure de 8 pièces d'une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 4 780 m². Elle s'articule autour de 2 niveaux. De plain-pied, un appartement comprenant : 1 entrée , 1 toilette, 2 chambres dont une avec sa salle de bain, 1 salon avec espace repas et cuisine américaine. Une belle terrasse extérieure pour agrémenter le tout avec vue sur la piscine. Vous disposez aussi sur ce même niveau d'une salle de sport et d'un bureau ou chambre supplémentaire. A l'étage, vous serez séduit dès l'entrée par un salon cathédrale très lumineux avec des baies vitrées donnant sur une terrasse et un balcon sur toute la longueur. Sur cet étage vous retrouverez 1 toilette, 1 cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une salle de douche, 1 chambre ou bureau. Du salon un escalier dessert la mezzanine qui propose 2 chambres, 1 salle de douche et 1 toilette.

La maison, classée C, est équipée du chauffage au gaz de ville et au bois.

Ce bien permet d'envisager tous les projets : de la maison de famille pour se retrouver et partager des moments inoubliables au coin du feu ou l'été autour de la piscine mais aussi utiliser un des niveaux pour une activité professionnelle (gites, chambres d'hôtes, activités libérales,…) ou pour héberger des parents grâce à son accès indépendant.

La rénovation et la décoration ont été soignées et permettent de s'installer sans aucun travaux.

Petit bonus, si vous le souhaitez vous avez la possibilité d'acquérir en plus un atelier/garage de 150m² et 2 000m² de terrain supplémentaire.

Les extérieurs sont soignés eux aussi avec un beau jardin paysagé comprenant la piscine et une cuisine d'été.

Cette villa sera a la hauteur de tous vos projets et le coup de cOEur au rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Rinaudo vous propose: A 45 minutes au Sud de Toulouse, propriété de caractère dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, sans vis-à-vis et pourtant à deux pas des axes routiers, gare, commerces, écoles, collège et services.

Idéalement située sur les collines environnantes de Saverdun, cette ancienne ferme de 309m2, a été entièrement rénovée au début des années 2000.

Son magnifique terrain vallonné et arboré de 13330m2 accueille le grand barbecue, le piscine couverte et chauffée et sa poolhouse, le potager et son puits, le poulailler et le hangar.

La bâtisse est organisée de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée :

-Sa pièce principale de 68m2 ,lumineuse, avec une cheminée ouverte de deux côtés et une belle hauteur sous plafond avec la mezzanine. Cette grande pièce ouvre côté Sud sur la terrasse couverte.

-la cuisine aménagée de 23m2, le cellier de 8m2 et la cave.

-2 chambres de 15 et 12m2 dont une avec dressing.

-1 salle d'eau avec douche à hydrojets et 1 WC séparé.

Au 1er étage:

-La mezzanine de 44m2, baignée de lumière avec son billard français et sa superbe vue sur la propriété et la nature environnante.

- 2 suites parentales avec salle d’eau dont une avec très grand dressing.

- 2 chambres de 22 et 16 m2.

- 1 salle de bain de 9m2 avec baignoire et douche.

- 1 salle d’eau et 1WC.

Sur les deux étages les larges dégagements offrent de grands espaces de rangement.

A l’extérieur :

-la large terrasse couverte, en L est exposée Sud-Ouest. A proximité se trouve le grand barbecue.

-la piscine couverte et chauffée de 12x5m avec une magnifique vue dégagée sur la prairie et la campagne environnante.

-la pool house avec bar, douche, lavabo, WC et local technique.

- le double garage de 30m2 attenant et communiquant à la maison.

- le car port accessible depuis le garage et pouvant accueillir 4 véhicules - l’abri de jardin de 20m2 au bout de la prairie.

- Le poulailler

- Le potager et son puits

- le boulodrome.

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iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Domaine équestre avec deux maisons, une grange et annexes sur un terrain de 13 hectares,

La première maison est composée de : Un salon avec cuisine de 40 m2, deux chambre de 22 m2 avec salle d'eau et dressing. Et un WC.

À l'étage on retrouve deux chambres de 25 et 20 m2 avec dressing et une salle d'eau.

Le sous sol dispose d'une pièce avec un Spa et un jacuzzi.

- La deuxième maison propose une pièce à vivre avec cuisine de 75 m2, une buanderie et un WC.

Le premier étage dispose de deux chambres de 22 m2 avec salle d'eau.

À l'extérieur on retrouve une grange de 2 x 270 m2 et une écurie de 250 m2 composée de 10 box avec abreuvoirs.

- Piscine

- Hameau avec four à pain restauré.

- Assainissement individuel

- Reprise du matériel agricole envisageable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin –

Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine.

Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entée.

La dépendance, avec fenêtres et baie vitrée, équipée d’une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins.

Prestations : climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Balma, Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Très bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d’une surface totale de 153 m² (maison de 93 m² + dépendance de 60 m²), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entée. La dépendance avec fenêtres et baie vitrée, équipée d’une climatisation réversible, peut accueillir un bureau, un studio, un espace loisir ou autre en fonction de vos besoins. Prestations : climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Toulouse, près du Jardin des Plantes, villa d'exception T9 d'environ 450m2 habitables, avec piscine chauffée à débordement en verre, luxueux garage de collection d'environ 250m2 avec ascenseur à voitures, un espace sport & bien-être (Jacuzzi, et hammam), terrasse / rooftop d'environ 200m2, au calme et sans vis-à-vis.

Le bien offre une galerie d'entrée, une pièce à vivre d'environ 150m2 avec de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, une cuisine premium Da Silva ouverte sur l'espace salle à manger, 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle de bain, 2 grandes chambres avec dressings de part et d'autre d'un patio, 1 autre salle d'eau avec double douche italienne, 1 bureau / chambre supplémentaire.

En sous-sol, 250m2 dédiés à un showroom automobile privé pour 6 véhicules, ascenseur à voitures, espace bar & lounge, espace de stockage.

Prestations et matériaux très […] Voir l’annonce immobilière >>

Colline, sur laquelle domine une très belle construction du XIX d'environ 730 m2 habitables. Assise sur un jardin arboré de plus d'un hectare, ce bâtiment a été aménagé en plusieurs volumes : tout d'abord, une incroyable pièce de vie d'environ 200 m2, en plusieurs espaces divisibles si besoin,un charmant salon tv, une cuisine moderne avec un équipement de grande qualité, bureau d'un peu moins de 100 m2 et sa belle cheminée. Une vaste chambre principale en suite avec sa superbe salle de bains, deux autres chambres en suite, toutes avec des mezzanines à usage de bureau, salle de jeux, dressing. Terres cuites avec chauffage au sol, climatisation, nombreuses cheminées, poutres apparentes, garage isolé et carrelé pour 3 voitures, dépendances de 175 m2 en sus, piscine 6x12 avec pigeonnier en pool house. a 5 mn des écoles, des commodités et de l'autoroute. 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Triau vous propose: Cette ancienne ferme du XVIIIe siècles avec ses colombages et sa grande cheminée saura vous charmer. Dès votre arrivée vous plongerez dans un jardin 'à l'anglaise' avant de découvrir la rénovation et toutes les améliorations apportées par les propriétaires afin d'apporter le confort ( 2 poêles à bois) et la modernité dans cette maison de 318 m². Composée de 12 pièces, 9 chambres, 2 salons 1 salle à manger de 40m², elle saura répondre à vos attentes pour loger votre famille et si vous le souhaitez continuer l'activité de chambre d'hôtes commencée il y a 25 ans par les propriétaires.

A l'extérieur, la parcelle de 3 hectares vous permet de profiter de la piscine et de son jacuzzi, de cultiver votre potager été comme hiver (serre de 30m²) et de laisser paitre chevaux, ânes ou moutons.

Le charme de la campagne sans l'isolement, proximité de l'A64, à 3km des commerces , écoles et collège.

La gare de Cazères à 7 mn en voiture vous permet avec le train d'être en 30 minutes au centre de Toulouse.

Je vous invite à venir découvrir ce bien et à donner vie à vos projets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthias Chaumont vous propose: Maison récente A/A – Fonsorbes

Coup de cOEur pour cette maison contemporaine de 121 m², construite en 2019, sur un terrain clôturé et arboré de 600 m².

Située dans un secteur calme et recherché, elle offre tout le confort moderne d’une maison récente classée DPE A / GES A.

À découvrir :

- 3 chambres + 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau

- Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux

- Salle de bain, 2 WC, cellier

- Piscine hors sol tubulaire parfaite pour les beaux jours

Les + :

- Système gainable RIBO : chauffage, climatisation et production d’eau chaude intégrés

- Diffusion au plafond pour un confort optimal toute l’année

- Grand espace de stationnement à l’entrée

Une maison clé en main, économe et agréable à vivre, prête à accueillir votre famille.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Edifié sur un site historique datant du Vème siecle, ce domaine d'exception s'étend sur dix hectares. Ancienne ferme en pierre restaurée, sa cabane Gallo Romaine, sa source , son étang , sa piscine et jacuzzi , sa sublime terrasse dominant le parc digne des jardins anglais, voici le cadre idyllique qui vous attend. Le corps de bâtiment propose 8 chambres en suite, toutes dotées d'une vue exceptionnelle , un salon , une salle à manger, une vaste cuisine avec piano, permettant donc une activité de maison d'hôtes. L'accès à la partie privée se fait par un charmant escalier en pierre. Un salon et sa cheminée monumentale, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une dépendance/atelier d'artiste de 100m2 permet expositions, soirées , diners, ou tout simplement un aménagement en maison d'amis. Deux annexes abritent une cave à vin, un atelier spacieux et une buanderie bien agencée. La piscine chauffée de 12x6 mètres, son jacuzzi et sa vaste terrasse sont l'endroit magique pour profiter d'une soirée d'été étoilée. Les vastes terrasses extérieures offrent un panorama spectaculaire pour des repas en plein air […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 min de l'autoroute et de toutes les commodités, 20 min de Colomiers, cette ferme entièrement rénovée vous enchantera par son environnement. Au milieu de la nature et d'un joli parc, sur une parcelle de 3HA, cette maison de 290m2 habitables est un bien parfait pour votre vie de famille paisible. Le séjour de 80m2, inondé de lumière, donne accès à une très belle cuisine dînatoire au goût du jour, ainsi qu'à 3 chambres dont une en suite. Le chauffage en pompe à chaleur au sol et les pièces de vie climatisées, l'insert pour l'hiver et les soirées cosy, tout est fait pour que cette maison soit idéale tout au long des saisons. Au 1er étage, mansardé, une mezzanine de 50m2, deux chambres et une salle d'eau.

En extérieur, la piscine de 6X11m, chauffée, bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Pour les amoureux des voitures, un hangar de 113 m2 et un garage de 85m2 seront parfaits.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Grammon vous propose: BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITÉ 133 m2 EN EXCLUSIVITE CENTRE CASTELGINEST

Plus de photos sur mon site personnel

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Cette maison traditionnelle des années 70 a rafraîchir, à 2 pas du centre ville à Castelginest est faite pour vous !

Située dans une impasse sur une parcelle d'environ 600m², quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 101m2 habitables offre un très bon potentiel.

Elle se compose au RDC d'une entrée, un bureau ou chambre, séjour, cuisine, cellier ( pouvant être réunis en une pièce de vie XXL) ainsi qu un sas et wc indépendants.

Une véranda de 18m² équipée d'une cheminée complète le niveau avec un garage de 14m².

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 9 et 2 de 13m², un potentiel dressing, une salle d'eau et une salle de bains avec wc.

La maison est reliée au tout à l'égout, la chaudière au gaz est récente et révisée

L'isolation laine de verre date de 2010.

Les huisseries sont en double vitrage avec stores automatiques.

Le terrain est arboré avec de nombreuses variétés arboricoles avec notamment noyer figuier pêcher cerisier et permettra aussi d'accueillir votre future piscine.

Des travaux de rénovation électricité peinture salles d'eau et cuisine sont à prévoir. Un chiffrage par un maître d’OEuvre a été réalisé).

Les + :

- Coeur de ville / Proximité commerces et écoles à pied

- Belle parcelle de 600m² avec possibilité de création d’une piscine

- Quartier calme sans vis et mitoyenneté

- Isolation récente, double vitrage et stores automatiques

- Possibilité d'extension facile avec création de 2 chambres supplémentaires

- Véranda qui permet de profiter des beaux jours dans le jardin.

- Garage et possibilité de stationnements nombreuses

N'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau de découverte de ce bien !

Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle bâtisse, érigée en 1850, face à la Montagne Noire, à 10 min du Golf de La Barouge et 50 km de la rocade toulousaine. Au milieu d'un parc de 1,7 HA, cette propriété de 510m2 environ est le bien idéal pour de l'accueil touristique. En effet, trois gîtes, deux de type T2 et un de type T3, sont prêts à recevoir vos hôtes. Ils proposent également une belle piscine ainsi qu'une pataugeoire pour les plus jeunes, et bénéficient d'un accès privilégié aux chemins de randonnées dans le Haut Plateau du Languedoc. Pour autant, votre vie familiale ne sera pas en reste avec, dans la partie privée, de beaux éléments d'origine, carreaux de ciment, parquets anciens et autres boiseries. Quatre chambres, une grande cuisine dînatoire et un salon vue sur parc seront un joli cocon pour votre famille et vos amis.

Une parcelle de 2600m2 reste constructible, et vous engage de ce fait vers […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's, superbe propriété à 40 km de l'aéroport deToulouse Blagnac, 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières.

Tout en briques rouges si chères à la région, cet ensemble de bâtisses va vous émerveiller. La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée déplafonnée avec coursives en fer forgé et invite dans la cuisine dinatoire, dans le superbe salon avec cheminée de près de 70m2, puis dans la bibliothèque ainsi que dans un 1ère chambre en suite. Tous les espaces sont baignés de lumière. Enfin, la piscine intérieure, également dans un espace tout en brique, vous enchantera toute l'année, avec ses accès aux 2 terrasses extérieures. A l'étage l'espace nuit, entièrement redécoré, propose 4 chambres en suite et un vaste espace de jeux par exemple. Un bureau vitré de 38m2, actuellement utilisé en dortoir, appelle au calme avec sa vue sur le parc et la piscine extérieure. Une salle de près de 90m2, également déplafonnée avec entrée indépendante, WC et chambre en suite, pourra se transformer à votre gré pour vos cours de yoga avec vestiaire, la domiciliation de votre entreprise en coworking, ou encore en superbe salle de musique. L'orangeraie d'environ 70m2 avec sa hauteur sous plafond de 6,6m […] Voir l’annonce immobilière >>

Seule au milieu des champs, beaucoup d'allure pour cette propriété de près de 600 m2 habitables, à remettre au gout du jour. Très beaux volumes : salon de 64 m2, salle à manger de 23 m2, deux bureaux, salle de billard de 66 m2, 6 chambres dont une spacieuse suite parentale...De généreuses surfaces pour une vie de famille des plus confortables.

Jardin de près d'un hectare et demi, avec un espace piscine bucolique, des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Jolie Maison Traditionnelle de 125m² avec Piscine, Jardin, Terrasse et Garage à Labège

Maison traditionnelle de 125m², située à Labège, offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier charme et authenticité. Construite en 1976 cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement charmé par son espace de vie chaleureux et lumineux. Sur un même niveau, vous trouverez une pièce de vie cosy, une cuisine séparée fonctionnelle, Quatre belles chambres dont l'une en mezzanine avec sa terrasse et sa salle d'eau, au total deux toilettes et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien.

Cette maison est dotée d'une terrasse donnant sur une très belle vue dégagée sur les coteaux, paisibles et propices à la détente. Le jardin arboré de 1361m² comprenant une piscine et son pool house vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un très grand garage au sous -sol ( surface de la maison) avec son portail électrique complète ce bien.

Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantissent un confort de vie optimal. Un chauffe eau thermodynamique pour une grande économie ainsi que le système de chauffage individuel combinant la chaleur pulsée et la climatisation réversible vous assure une température agréable tout au long de l'année.

Idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, cette maison jouit d'une luminosité naturelle qui illumine chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle est le compromis parfait pour une vie en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou où il fait bon vivre.

Pour les investisseurs, la possibilité de diviser le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: *** Maison familiale T6 de 142m² avec 4 chambres dont une suite parentale, bureau, salle de TV, piscine, sauna et grand jardin à Gragnague, DPE : C ***

À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 142m², construite en 1989 et rénovée avec soin, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis et située au fond d’une impasse au calme, elle séduit par ses espaces lumineux et son agencement de plain-pied, idéal pour une vie familiale confortable.

L’intérieur comprend :

- Un grand séjour traversant avec cheminée insert,

- Un salon convivial,

- Une cuisine fonctionnelle avec cellier,

- Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale,

- Un bureau ou cabinet pour recevoir de la clientèle (orthophoniste, psychomotricité, kiné, esthétique,...)

- Une deuxième salle d'eau,

- Une salle de télévision

Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité. La fibre optique assure une connexion optimale au quotidien.

Le DPE est en C

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un magnifique jardin arboré et d’un espace détente comprenant une piscine au sel (4x8) et un sauna, parfaits pour savourer les beaux jours et se relaxer en toute intimité.

Située à Gragnague, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité et commodités.

Ecole maternelle : Les petits artistes sur place à Gragnague

Ecole élémentaire : Les petits artistes sur place à Gragnague

Collège : Jean Gay à Verfeil (avec ramassage scolaire)

Lycée : Simone de Beauvoir sur place à Gragnague

Commerces : boucherie, boulangerie/pâtisserie, café à quelques minutes à pieds

Transport Train/TER :

La maison est située à 5 min en voiture de la gare de Gragnague qui permet de relier Gragnague […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steve Lambert vous propose: Propriété de charme – 297 m² habitables sur plus de 2 hectares – MONCLAR-DE-QUERCY

À seulement 20 minutes de Montauban et 45mn de Toulouse, avec un accès rapide via la rocade sans traverser la ville, découvrez cette superbe demeure de caractère : un ancien chai datant de 1819, rénové avec soin et niché dans un cadre naturel exceptionnel de 22 500 m².

Une maison de maître aux volumes généreux

Avec ses 297 m² habitables, principalement de plain-pied, cette propriété allie l’élégance de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de :

5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une chambre avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

1 bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale

4 salles d’eau et 4 toilettes

3 cuisines indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, gîte, location saisonnière

Les matériaux d’origine ont été soigneusement conservés et valorisés : pierres apparentes, tomettes, poutres, cheminées, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Des extérieurs exceptionnels et fonctionnels

Trois terrasses bien orientées plein sud avec vues magnifiques sur la campagne environnante

Parc arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix

Piscine au sel (12 m x 6 m), avec vue panoramique sur la vallée. Le moteur et le liner ont été remplacés il y a 4 ans

Grand garage et plusieurs places de stationnement dans la cour

Place de parking couverte X4

Annexes : atelier, ancienne écurie, dépendances

Présence d’un puits pour l’arrosage ou un usage complémentaire

Confort moderne et prestations récentes

Pompe à chaleur air/eau installée en 2021 pour un chauffage performant

Double vitrage récent avec garantie décennale

Toiture partie habitation entièrement rénovée

2 inserts pour une ambiance chaleureuse l’hiver

4 chauffe-eaux pour un confort optimal, même en usage multi-familial

Fibres ok

Charges maîtrisées

Électricité : […] Voir l’annonce immobilière >>