Malika et Stéphane PULCINA vous présentent cette remarquable propriété de caractère, nichée dans un environnement verdoyant aux portes de La Roche-sur-Yon, sur un terrain arboré et entièrement clos de 9 611 m².

Derrière son portail motorisé, cette demeure de 213 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la nature environnante se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Le séjour salon, mis en valeur par ses poutres apparentes et sa cheminée centrale à foyer ouvert, constitue un véritable espace de convivialité. Les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

À proximité de l'entrée, un bureau spacieux et lumineux permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre aménagée en mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte une touche d'originalité à l'ensemble.

La cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central, a été conçue comme un espace de partage et de convivialité. Elle est équipée d'un système de cuisson bois bouilleur, alliant authenticité et fonctionnalité. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez également un espace buanderie, un lave-main ainsi qu'un local technique offrant un espace de rangement complémentaire particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un espace détente lumineux, d'une salle de bains et de plusieurs points d'eau.

À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie particulièrement agréable. La piscine chauffée de 10 x 5 mètres, protégée par un abri mi- haut , invite à profiter des baignades sur une large période de l'année. La terrasse carrelée, les vastes espaces verts, les magnifiques saules pleureurs et l'aire de jeux composent un environnement propice à la détente et aux moments de partage en famille.

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A VENDRE A LA ROCHE SUR YON au coeur du quartier de la Gare/ Pont Morineau et à deux pas de la place de la Vendée !

Charmante ancienne maison de 117m2 habitables vous offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, 4 chambres dont une avec salle de douche, grande salle de bains, 2 wc, cellier/ Buanderie.

Grande terrasse, Jardin clos et joliment paysagé avec piscine et abri (pool house).

L'avis de votre agent immobilier: maison alliant charme et confort qui en font une vraie pépite!

DPE : D

PRIX : 337 600 euros honoraires inclus ( 5.21 % TTC à charge acquéreurs - Prix 320 000 euros hors honoraires agence)

REF : 10033

Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15

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Venez découvrir cette maison 5 chambres, idéalement situé dans le quartier prisé des Oudairies ! Elles vous offre un très bel espace vie, avec son séjour salle à manger, un salon, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une véranda 4 saison climatisée en complément ! A l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse, une piscine couverte et chauffée, le tout dans un jardin sans visite à vis muni de dépendances pour le rangement.

DPE : C

PRIX : 344 985 euros

REF : 9991

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Maison de plain-pied de 2017, 4 chambres, environnement privilégié à La Roche-sur-Yon

Située à La Roche-sur-Yon, dans un environnement recherché offrant une vue dégagée sur les champs et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, alliant confort, modernité et qualité de vie.

D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle est implantée sur un terrain d'environ 900 m2 soigneusement aménagé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille.

L'espace nuit se compose de :

Trois chambres avec placards

Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin

Une salle de bains indépendante

La maison dispose également de :

Un cellier

Un garage

Un cabanon de jardin

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec une piscine hors sol, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée sur la campagne.

Côté confort, cette maison est équipée de :

Pompe à chaleur

Poêle à granulés

Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en quête d'une maison récente, fonctionnelle et située dans un environnement privilégié, à proximité des commodités de La Roche-sur-Yon.

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Située dans un quartier apprécié de La Roche-sur-Yon, proche des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien, cette agréable maison de plain-pied construite en 1986 par Maisons d'en France a été entretenue avec beaucoup de soin au fil des années. Elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et rassurant.

Dès l'entrée, les placards aménagés apportent un vrai confort au quotidien. La cuisine indépendante, contemporaine, aménagée et équipée, est idéale pour partager les repas en famille, tandis que le salon-séjour, baigné de lumière, invite à la détente en toute saison.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau, ainsi que des WC suspendus.

Côté pratique, vous apprécierez la buanderie, le garage motorisé avec son faux grenier permettant un espace de rangement supplémentaire, et les nombreux équipements pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, agréable et facile à entretenir, offre un véritable cocon de verdure. La terrasse promet de beaux repas aux beaux jours, tandis que la piscine sera le lieu idéal pour profiter pleinement des étés en famille ou entre amis.

Cette maison s'adresse aussi bien à un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable qu'à des retraités recherchant le confort d'un plain-pied à proximité des commerces. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants.

On aime particulièrement :

• Son emplacement recherché dans le quartier de la Brossardière.

• Son excellent état d'entretien.

• Son agencement entièrement de plain-pied.

• Ses trois chambres.

• Son jardin intimiste avec terrasse et piscine.

• Sa proximité immédiate des commerces et des services.

Une maison accueillante, entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire…

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Quartier SAINT ANDRE D'ORNAY: Située dans une impasse et dans un environnement boisé et proche des commodités, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de plus de 150 m2 habitables. Elle offre au rez-de-chaussée: un salon/séjour de 48 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et garage. A l'étage: deux chambres avec placards, une mezzanine pour servir de bureau et une salle d'eau. Et en plus, elle bénéficie d'une piscine chauffée, un jacuzzi , un terrain de boules et un beau jardin arboré sans […] Voir l’annonce immobilière >>

85000 – LA ROCHE-SUR-YON – La Guibretière – Villa d'architecte T11 de 201 m² dans un parc boisé privé de 1,7 hectare

Située dans le secteur très prisé et calme de La Guibretière à La Roche-sur-Yon, découvrez cette magnifique propriété d'exception de 201 m².

Nichée au cœur d'un domaine forestier privé et clos de 17 000 m², cette villa d'architecte unique offre un cadre de vie idyllique, au centre de la Vendée ( Les Sables d'Olonne, Le Puy du Fou, Challans, Luçon accessibles rapidement).

Jean-Luc Caroff, by effiCity La Roche-sur-Yon-Vendée, vous propose ce véritable havre de paix construit en 1976 avec des matériaux nobles et de grande qualité, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une exposition plein Sud côté jardin.

Des volumes grandioses et un agencement idéal :

• L'espace de vie : dès l'entrée, laissez-vous séduire par un majestueux salon-séjour cathédrale de 60 m² baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée jouxte cet espace et offre une vue reposante sur la nature

• La terrasse : un espace extérieur de 40 m² exposé plein Sud, véritable prolongement du salon pour vos moments de convivialité en plein air

• Le rez-de-chaussée : un espace nuit familial de plain-pied comprenant 4 belles chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant

• L'étage : un salon privé en mezzanine distribue une superbe suite parentale aménagée avec goût, offrant un second espace intime et chaleureux

Caractéristiques techniques et prestations :

• Excellente qualité de construction traditionnelle (toiture en tuiles à emboîtement, façade en crépi et sols en carrelage en parfait état)

• Un terrain exceptionnel de 1,7 hectare offrant un calme absolu et de vastes possibilités d'aménagements (piscine, aménagements paysagers, etc.)

• Performances énergétiques validées (DPE-E / GES-B)

Cette villa saine et parfaitement entretenue offre un superbe potentiel de personnalisation pour en faire le lieu de vie d'exception dont vous avez toujours rêvé.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur recherché des Oudairies.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie, chaleureusement agrémentée de sa cheminée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un accès direct au jardin et à la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Un couloir dessert trois chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Côté pratique, cette maison dispose également d'une très grande buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon, cette maison offre de beaux espaces et une surface habitable bien répartie.

Au niveau principal, elle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant et d'une grande pièce de vie avec poêle à bois de plus de 61 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous trouverez également une véranda comprenant une piscine creusée ainsi qu'un espace salon/salle à manger.

Un dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.

Le sous-sol comprend un grand garage, une salle de jeux, une chambre supplémentaire, un local piscine et une chaufferie.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de plus de 3 200 m2 ainsi que de deux dépendances.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété offre un cadre champêtre et paisible, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable aux résidents, avec ses écoles, commerces et espaces verts à seulement quelques minutes. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 5200m² comprenant:

-Une grange de 130m2 abrite un garage, un atelier, une cave, des toilettes

-Un préau de 70m2 pour voiture et camping car

-une piscine équipée d'un local technique et d'un préau complètent les prestations extérieures.

-2 terrasses

-une volière et un chenil complètent ce bien

À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement confortable avec ses 6 pièces, comprenant un salon/séjour lumineux avec cheminée,

une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, une buanderie pratique, un toilette et une salle de bain avec douche.

Un studio indépendant de 30m2 complète ce bien.

L'architecture intérieure et les équipements répondent aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité, dans un cadre à la fois moderne et authentique.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette charmante longère offre un cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités, écoles et commerces.

Édifiée sur un terrain de 1 310 m², la propriété bénéficie de 5 places de stationnement et de beaux espaces extérieurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente ou jeux.

La maison développe environ 180 m² habitables et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que 3 toilettes. Ses beaux volumes et sa configuration en font un bien idéal pour une famille, mais également pour un projet d’investissement.

Un garage de 45 m² vient compléter l’ensemble. Il offre un espace important pour stationner, bricoler ou stocker. Au-dessus, un faux grenier d’environ 25 m² apporte une surface supplémentaire appréciable.

Cette longère possède également un véritable potentiel pour un projet de gîtes ou de location. Sa configuration permet d’imaginer facilement deux logements distincts et indépendants, ou encore la création d’un studio. Un atout intéressant pour développer un revenu locatif tout en conservant une partie du bien pour sa résidence principale.

Elle conviendra aussi parfaitement à une grande famille souhaitant profiter de beaux volumes, d’un vaste terrain et d’espaces supplémentaires pour accueillir famille ou amis.

Fiche technique disponible sur demande lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur Sous-Sol de 158m² - 5 Chambres - 2 SDE - Hors Lotissement - Piscine - Jardin - Garage

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Avec Tous les plans sur demande par mail...

Située Hors Lotissement, Sans Vis à Vis, dans un Cadre Calme, à 3 minutes des Commodités du Quartier de St André d'Ornay,

Cette Maison a été en grande partie Rénovée avec Goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des Transports, Lumineuse avec ses Nombreux Rangements, elle saura répondre à vos attentes.

Elle se compose au rez de jardin : d'une Entrée, un Salon / Séjour de 39m² avec son Poêle à Bois, une Cuisine indépendante Aménagée et équipée.

La Partie nuit comprend : 4 Belles Chambres d'environ 13m² avec Placard, Une Salle d'Eau Rénovée, grande Douche, un WC indépendant, Placard.

Au Sous-Sol avec 2.5m de hauteur : Une Entrée, une Chambre , une Salle de Bains, un WC. (locatif possible).

Une Buanderie de 19m², Une Cave de 15m², une chaufferie de 10m², un Garage de 50 m² avec son Atelier de 11m².

A L'Extérieur : Terrasse, Une Piscine de 8mx4m Chauffée par PAC (2022), avec rideau roulant électrique

Abri de Jardin de 12m², Jardin Arboré et sans vis à vis.

Les Atouts :

La Campagne proche de la Ville (3 mins) avec Arrêt Transports Impulsyon et scolaire à côté. (150m)

- Maison Bien Rénovée et ré-isolée

- Qualité des Ouvertures PVC

- Ballon d'eau chaude de 2025

- Poêle à Bois

- Cuisine et Salle d'Eau récemment refaite.

- Un Puits Artésien

- Grand Garage + Atelier

- Beau Terrain Sans Vis à Vis.

Contactez moi si vous désirez la visiter !!

Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située aux portes de la ville, comprenant une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que trois chambres et une salle de bains en rez-de-jardin. Idéale pour une grande famille, vous bénéficierez également de deux chambres et leur salle d'eau sur sa partie étage. Le bien offre aussi une véranda afin de profiter pleinement de la vue sur son beau terrain de 2600 m2 ! Posez vos valises et profitez du grand air !

DPE : C

PRIX : 332 000 euros

REF : 10043

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A La Roche-sur-Yon, cette maison d'architecte d'environ 195 m2 dessine une silhouette singulière au coeur d'un écrin de verdure de 1 288 m2. Une réalisation pensée comme un véritable lieu de vie, où les volumes, la lumière et les ouvertures vers l'extérieur donnent le ton.

Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère. Les espaces se répondent, les perspectives se prolongent et la lumière accompagne naturellement les différents moments de la journée. La maison principale, d'environ 195 m2, privilégie une circulation fluide et une relation permanente avec le jardin.

La pièce de vie en constitue le coeur. Généreuse et largement ouverte sur les extérieurs, elle se prolonge naturellement vers les terrasses, protégées par deux pergolas bioclimatiques. Aux beaux jours, les frontières s'effacent et la maison se vit autant dedans que dehors.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, préservant intimité et confort dans une véritable vie de plain-pied.

L'étage dévoile un univers plus intime avec trois chambres, une salle de bains et un vaste bureau en mezzanine. Ouvert sur les volumes de la maison, ce dernier apporte une respiration supplémentaire et pourra devenir, au gré des envies, un espace de travail, une bibliothèque ou un lieu de création.

A l'extérieur, le jardin compose un décor à part entière. La piscine chauffée de 7,5 x 4 mètres, équipée d'une nage à contre-courant et de sa couverture, s'inscrit au centre de cet art de vivre tourné vers les beaux jours. Les terrasses et pergolas invitent aux déjeuners qui s'éternisent et aux soirées d'été à l'abri des regards.

Une extension de 23,55 m2 apporte encore une dimension supplémentaire au lieu. Indépendante ou complémentaire à la maison selon son usage, elle laisse imaginer un bureau, un atelier, un espace dédié aux invités ou tout simplement une pièce à inventer.

Un grand garage vient compléter l'ensemble.

Derrière son parti pris architectural, la propriété n'oublie pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : LA ROCHE-SUR-YON - MAISON - T6 160 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à La Roche-sur-Yon, cette maison plain-pied de 1999 en très bon état offre 160 m² de surface habitable lumineuse, exposée plein sud, sur un terrain de 1 205 m². Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique autour d'un vaste salon de 49 m², lumineux naturelle grâce à son exposition sud, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. La maison compte 3 chambres confortables — dont une spacieuse de plus de 14 m² — ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Un studio indépendant complète l'ensemble et offre de bonnes possibilités d'usage selon les besoins. La salle d'eau, bien proportionnée, et un WC séparé assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie fonctionnelle complète utilement les espaces de service. Côté extérieur, la piscine et la terrasse font de cet espace de plein air un atout pour les bons jours. Le garage attenant apporte un confort pratique supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel au sol alimenté au fioul, garantissant une chaleur homogène dans toutes les pièces. La fibre optique est disponible, et la sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un système d'alarme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison récente 2021 – 125 m² – 4 chambres – studio indépendant – piscine chauffée – terrain 1 294 m² Une maison récente, performante et pensée pour une vie familiale ouverte sur l’extérieur, avec un véritable studio indépendant en complément. Construite en 2021 et bénéficiant d’un DPE classé A, cette maison développe environ 125 m² habitables et propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de polyvalence. Implantée sur un terrain généreux de 1 294 m², en impasse, elle profite d’un environnement résidentiel agréable et d’un extérieur conçu pour être pleinement utilisé aux beaux jours, notamment grâce à sa piscine chauffée. L'intérieur offre une organisation fonctionnelle avec un séjour constituant le cOEur de la maison. La partie nuit propose 4 chambres, dont une chambre avec sa propre salle d’eau, permettant de bénéficier d’un espace plus indépendant. La maison dispose également d’une salle de bains et de deux WC. La construction récente permet par ailleurs de profiter d’un logement contemporain et d’excellentes performances énergétiques, matérialisées par son DPE A. En complément de la maison principale, un studio d’environ 17 m² a été aménagé avec : une cuisine équipée, une salle d’eau, un espace de vie permettant différents usages selon les besoins. Cet espace peut constituer un véritable atout pour recevoir famille ou amis, disposer d'un espace indépendant pour un proche, travailler à domicile ou développer un projet personnel, sous réserve de l'usage autorisé. Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours Le terrain de 1 294 m² offre une véritable respiration autour de la maison. La piscine chauffée apporte une dimension supplémentaire à la propriété et permet de profiter plus longtemps dans l'année de cet espace extérieur. La situation en impasse vient compléter l'ensemble en offrant un environnement particulièrement agréable pour une vie familiale. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose :

cette maison de maître située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet environnement allie confort et praticité pour ses habitants.

Cette maison de maître de 300 m² avec un extérieur et une cave de 60m2 !!

Propose un espace modulable de 12 pièces avec possibilités de créer chaque espace à sa convenance.

Idéal pour une grande famille ou des projets d'aménagement divers autant que pour des particuliers que des professionnels.

Avec une piscine intérieure, deux studios, cette demeure se distingue par ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement varié, offrant un cadre de vie spacieux !!

À visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 750 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche sur yon Matthieu Girard Expertimo vous propose:

Magnifique maison contemporaine de 188 m2 — La Roche-sur-Yon (proche centre), quartier très recherché.

Découvrez cette superbe propriété construite en 2002, développant une surface généreuse de 188 m2 habitables. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette villa se situe en toute intimité au fond d’une impasse résidentielle très paisible. Érigée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 896 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes d'une vaste pièce de vie transversale regroupant un salon chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine très fonctionnelle fait office de cellier et de buanderie. Le confort de plain-pied est complété par un espace nuit indépendant composé d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain), 2 chambres et un WC suspendu séparé.

À l’étage, un dégagement fluide dessert un second espace parfaitement adapté pour les enfants ou les invités. Ce niveau propose trois grandes chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’un second WC suspendu indépendant, permettant à chacun de préserver son intimité.

Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de villégiature et de détente. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une immense terrasse exposée plein sud équipée de stores bannes électriques, sublimée par une pergola bioclimatique récente contenant le spa. La terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine de 5 mètres par 10 mètres, sécurisée par un rideau de protection automatisé. Le tout se trouve sur une parcelle de terrain de 896m2 paysagé, cloturé sur sa totalité.

Sur le plan technique, la maison bénéficie de belles prestations et de nombreux travaux récents. Elle dispose d'un chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison d’architecte de 2021 – 6 pièces avec terrasse et piscine – Situation privilégiée entre La Roche-sur-Yon et Venansault, à seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne. Construite avec exigence dans un style contemporain et avec des matériaux de grande qualité, cette maison est située à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et paisible. Description des Pièces : - 4 chambres dont une suite parentale composée d'une salle de bain (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un dressing. - 2 toilettes - 1 salle d'eau supplémentaire - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand salon / séjour lumineux - Terrasse spacieuse de 89 m² pour profiter des beaux jours - Grand cellier / buanderie Avantages de la Maison : Cette propriété présente de nombreux atouts pour un cadre de vie exceptionnel : - Construction récente et en excellent état - Jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille - Garage de 57 m² et carport pour protéger vos véhicules - Piscine chauffée pour des instants de relaxation - Un spa balnéo 6 personnes - Spacieuse terrasse avec cuisine d'été pour des repas en extérieur - Confort moderne avec la fibre optique et la climatisation réversible - Chauffage au sol par PAC air / eau plus un poêle à bûche - Climatisation par air pulsé - Sécurité renforcée (digicode, interphone) A découvrir ?! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de la Roche sur Yon cette maison familiale de 145 m2 vous offre:

A l'étage une grande pièce de vie avec cheminée donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée refaite il y a 3 ans avec un espace repas et accès direct sur une terrasse surélevée permettant de manger dehors directement. Ce niveau propose également 2 chambres et une salle d'eau refaite, un WC indépendant avec lave mains refait.

Au rez de chaussée vous trouverez une troisième chambre et une quatrième, une buanderie avec une salle d'eau et un WC, enfin un garage pour la maison principale.

Le terrain de plus de 2700 m2 offre un bel espace extérieur avec une grande terrasse autour de la piscine couverte avec un dôme.

Le terrain est divisible et constructible

En plus de la maison vous trouverez un atelier professionnel de 150m2 avec espace atelier, garage, WC et grenier. Parking et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier résidentiel des Jaulnières, à La Roche-sur-Yon, cette maison construite en 1986 propose environ 96 m² habitables sur un terrain de 560 m². Elle bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des petits commerces et du centre commercial Leclerc Sud.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La cuisine, réalisée sur mesure par un ébéniste, apporte une touche de caractère et un aménagement pensé pour le quotidien. La cheminée vient compléter cet espace chaleureux.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de plus de 14 m² et une seconde chambre équipée d’un placard. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et des rangements à l’entrée viennent compléter l’agencement intérieur.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz avec une chaudière installée en 2017, de volets roulants électriques et d’un garage de 16,50 m², surmonté d’un faux grenier d’environ 18 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

Exposé sud-est, le jardin accueille de véritables espaces de détente et de convivialité. Vous profiterez d’une piscine de 9,50 x 4,50 m, équipée d’une pompe à chaleur installée en 2022, d’une bâche à barres et d’une clôture de protection. Dans son prolongement, une grande terrasse de 42 m² avec store banne invite aux repas en plein air et aux moments de partage. Une cuisine d’été avec bar de 4,30 m² vient parfaire cet espace dédié aux beaux jours.

Au fond du jardin, un atelier et des dépendances totalisant environ 20 m² offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

Enfin, le stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR !!! IMMO DE FRANCE OUEST vous propose, cette belle maison de 115m2 rénovée en 2019, située à LA ROCHE SUR YON, à proximité du centre ville, des commerces et des transports en commun.

Elle est composée, au RDC : d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'une grande pièce de vie de 45 m2 avec salon-séjour et cuisine aménagée donnant sur la véranda et le jardin.

A l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une avec dressing de 6 m2, un wc indépendants et une salle d'eau avec douche et double vasque.

Vient compléter l'ensemble, un garage attenant avec buanderie.

Côté extérieur, la parcelle de 320 m2 accueille un beau jardin exposé sud avec terrasse et piscine 3x6 m chauffée.

A NOTER : Maison très bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence, Anita Degrolard, vous propose une Maison à la Roche Sur Yon, Proche Carrefour, St André d'Ornay à LA ROCHE SUR YON, commerces et écoles à proximités.

Elle comprend, un sas d'entrée, un salon séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée séparée, trois chambres, une salle d'eau, WC.

Une véranda d'été donnant sur le jardin. Un sous-sol complet avec grand garage, branchement pour voiture électrique, une chambre supplémentaire avec sde et WC, idéal pour chambre d'amis ou locatif étudiant. Espace stockage.

Terrasse, cabanon et préau… Cette maison est agrémentée d'une piscine 9x4 chauffée par pompe à chaleur, avec volet de protection.

Le jardin est entièrement clos, bien exposé sans vis à vis.

Maison en très bon état général, électricité refait, toiture vérifier et nettoyée, double vitrage… A découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison à La Boissière-des-Landes est parfaite pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Avec sa grande pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et son cellier, elle offre déjà un bon espace de base. La grange attenante et le grenier sont de vrais atouts : la grange peut être aménagée selon vos besoins, tandis que le grenier permet d'ajouter des chambres supplémentaires si vous en avez besoin.

Le terrain de 1 130 m² est idéal pour créer un bel extérieur, avec un jardin, une terrasse ou même une piscine.

Avant de vous décider, vérifiez l'état général du bien et les règles d'urbanisme locales pour vos projets d'aménagement. Une visite sur place vous donnera une meilleure idée de son potentiel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (mise aux normes, réaménagement intérieur, modernisation générale), ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnalisable selon vos besoins […] Voir l’annonce immobilière >>