Un véritable havre de luxe et de paix au coeur de la Drôme. Nichée dans la campagne du Val de Drôme, cet ancien prieuré du XIIIe siècle force le respect dès l'abord avec son majestueux portail en fer forgé et sa belle façade en pierre. L'ensemble se compose de deux bâtisses pour 670 m² habitables, totalisant 13 pièces dont 7 suites spacieuses. Dès le grand hall d'entrée, l'intérieur séduit par ses beaux volumes et ses prestations raffinées. Chaque espace a été pensé pour harmoniser charme d'antan et luxe contemporain, créant une atmosphère rare et chaleureuse. On découvre ainsi au fil des pièces un grand salon baigné de lumière avec cheminée en pierre, une cuisine monumentale, une salle de billard conviviale, des chambres avec chacune sa salle d'eau. Le raffinement est poussé dans le moindre détail, des subtiles ferronneries artisanales aux ingénieux aménagements sur mesure qui épousent les murs en pierre. La salle des petits déjeuners, installée dans une véranda à l'ancienne, offre une vue panoramique sur le parc, invitant à la contemplation dès le matin. Parmi les dépendances, on peut lister une belle cave à vin et un atelier sous voûtes, une spacieuse cuisine d'été ombragée, un bungalow indépendant avec sa terrasse... La propriété s'étend sur un parc paysager de 8 378 m². Plusieurs terrasses et espaces de repos sont idéalement disséminés pour savourer la douceur de vivre, le parfum délicat des roses anciennes et la mélodie apaisante d'une fontaine, en profitant de la vue imprenable sur le Vercors. Une piscine à débordement, chauffée toute l'année, promet d'agréables moments de détente, quels que soit le temps et la saison. L'environnement préservé à proximité du village est propice à une vie paisible, avec ses écoles, commerces et transports à proximité, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien remarquable, alliant charme et modernité, offre un environnement parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégance minérale et panorama d'exception à deux pas du centre ville. Inscrit dans l'histoire depuis le XIIIe siècle, cet ancien prieuré de 320 m² s'érige fièrement sur une colline, offrant un tête-à-tête privilégié avec la célèbre Tour de Crest. Depuis le chemin d'accès, le regard s'évade vers les sommets du Vercors et les emblématiques Trois Becs. Niché au coeur d'un jardin arboré de plus de 5 000 m² avec piscine et dépendances, ce bien de charme allie la force de la pierre séculaire à une rénovation contemporaine de haute volée. De nombreux détails soulignent le cachet unique de l'ensemble : ici une niche creusée dans l'épaisseur du mur, là un escalier en pierre usé par le temps, ou encore une fontaine en pierre dont le murmure accompagne la quiétude des lieux. Le rez-de-chaussée s'ouvre par une entrée inondée de lumière qui annonce déjà la couleur : ici, la pierre règne en maître ! Une spacieuse cuisine avec son coin repas et sa cave vitrée fait habilement dialoguer la modernité des équipements haut de gamme et du sol en béton ciré avec la noblesse des murs en pierre et du plafond voûté. Un vaste double séjour agrémenté d'une monumentale cheminée en pierre fait miroiter la promesse de longues soirées au coin du feu. Le premier étage accueille sur un premier palier trois chambres, une salle de bain et une salle de sport vitrée avec vue sur la nature environnante et le Vercors. Trois petites marches mènent ensuite à un beau bureau très lumineux, et trois autres à un grand salon de lecture avec triple exposition. Le dernier niveau dévoile une vaste suite parentale sous les toits, conçue comme un refuge confidentiel avec son dressing et sa salle d'eau privative. Le jardin, véritable havre de paix, dispose d'un ancien verger et d'une piscine parfaitement intégrée, alimentés par une source naturelle. Les dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohan Aubry vous propose: Découvrez cette somptueuse maison de Maître de 400m2 environ du 18éme en plein cOEur du centre historique de Buis les Baronnies en Drome Provençale.

Cette ancienne cure a entièrement été restaurée alliant le charme de l’ancien et une touche de modernité. Cette admirable transformation en hôtel particulier (chambre d’hôtes) a été réalisé avec des matériaux de qualité.

Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d’un vaste et très accueillant hall d’entrée avec son escalier en pierres anciennes et poutres apparentes, d’un salon/séjour avec cheminée à insert, d’une salle à manger s’ouvrant sur belle cuisine aux notes provençales avec son piano de cuisson, le tout avec accès à la partie jardin. Un bureau vouté en pierre ainsi qu’une cave complète ce niveau.

Dans les étages se trouvent sept magnifiques suites avec de très confortables volumes dont certaines avec salon et accès à leurs propres terrasses, chacune vous offre une décoration différente qui en font un lieu parfaitement atypique.

Coté extérieur, un accueillant jardin et son environnement floral et arboré avec piscine nous offre un calme certain très apaisant.

Un garage de 50m2 environ compose également cette propriété.

Une VISITE VIRTUELLE et un dossier de photos complémentaires du bien sont disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: HOTEL PARTICULIER D'EXCEPTION - Nord DRÔME - Élégance au bord du Rhône - 1 H de LYON - Aéroport - Gares TGV - VALENCE, proche autoroute A7. 2H30 de GENEVE. Vignobles Rhodaniens à proximité.

POTENTIEL d'exploitation IMMEDIAT pour activités d'accueil ou de réception.

Un Emplacement :

Une adresse rare et prisée sur la Via Rhôna. Surface : 484 m² – Volumes majestueux et prestations raffinées. Espaces de vie : plusieurs espaces de réception, cuisines, espace privé, bureau, 10 chambres somptueuses, 6 salles d’eau luxueuses. Un cadre idyllique : parc privé clos, donnant à l'Ouest sur le Rhône, quiétude absolue.

Un art de vivre exclusif:

Cette maison de maître, incarne le charme intemporel et le confort haut de gamme. Une atmosphère apaisante. Sa vue dégagée plein Ouest offre un spectacle lumineux jusqu’au crépuscule, sublimant chaque instant.

Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue raffinement et sérénité, avec de somptueux espaces de réception et un potentiel exceptionnel pour développer et potentialiser une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, réceptions ... ou tout simplement pour réunir une grande famille.

Des prestations haut de gamme & surprises exclusives

Sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo, vaste cave voûtée.

Harmonie et prestige : Une décoration élégante, des matériaux nobles, une atmosphère chaleureuse.

Contactez-moi pour un échange sur votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Crozet vous propose: **Charmante Maison de 105m² avec piscine, garage et studio indépandant **

Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Gervais-sur-Roubion, cette charmante maison implantée sur une parcelle de 2100m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1970 et bien entretenue, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son charme intemporel et son environnement calme.

**Description des pièces :**

- Un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface totale de 41m² donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud.

- 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards de 10,4 à 11,5 m².

- Une salle de bain de 4,3m².

- Un wc avec un lave-main.

- Un cellier de 3,2m² situé entre le garage et la cuisine.

- Un studio indépandant de 15m² avec un espace extétieur privatif (loué en airbnb).

**Descriptions annexe et extérieurs :**

- Un garage de 21m².

- Un magnifique jardin verdoyant de 2100m² sans vis-à-vis.

- Une piscine 6 X 4 avec liner neuf, plage de lauzes et terrasse bois.

**Situation et Commodités :**

Située à seulement 15 minutes de Montélimar, cette maison offre un véritable havre de paix à proximité des commodités essentielles du village tels que boulangerie, épicerie, école élémentaire, restaurants.....

**Conclusion :**

Cette maison chaleureuse saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie paisible, sans nuisance à Saint-Gervais-sur-Roubion.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE ~ Charme et Espace

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe véranda de 20m² env. qui se prolonge sur un séjour lumineux de 43m² avec sa cuisine ouverte, vous aurez au total un espace de vie de 63m² prolongé par un chaleureux salon de 22m²

Côté nuit : 4 chambres, toilettes séparés et une salle d'eau.

Pour profiter des journées ensoleillées une terrasse et une piscine 7*3.5

Les plus :

Un sous sol total de 100 m² env. avec garage, buanderie, local technique............,

Une dépendance de 11m² avec toilettes

Un patio avec four à pizzas

Les équipements de confort tels que le système de chauffage par clim. réversible et 9 panneaux photovoltaïques (auto consommation) vous assurent un bien-être optimal au quotidien à moindre coût.

Accès à la gare TGV en seulement 3 minutes et aux axes autoroutiers vers Paris, Marseille ou Grenoble en 5 minutes.

150 m² habitables, DPE B, piscine, 100 m² de sous-sol......., une telle opportunité est rare !

Après un gros rafraîchissement, cette maison deviendra le cocon idéal pour toute votre famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez moi pour organiser votre visite.

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Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose: Découvrez cette magnifique maison en bois, située au cOEur de Papelissier, sur la commune de Chatuzange-le-Goubet. Elle vous offrira un cadre naturel exceptionnel.

La maison bénéficie d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30m² pour profiter de moments de détente avec vue dégagée sur le Vercors.

L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Viennent compléter ce bien: un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, deux toilettes et une buanderie.

La situation de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE

Maison R+1, située dans le quartier des Hautes Marlhes à ALIXAN, à proximité de la gare TGV, des transports en commun et des axes autoroutiers.

Cette propriété moderne et récente est prête à vous accueillir

A l'étage :

- 3 Chambres lumineuses offrant un bel espace, avec placards intégrés

- Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne pour un confort optimal

- Toilettes

Au Rez-de-Chaussée :

- Entrée avec placard

- Pièce de vie cuisine ouverte offrant un espace convivial de 43m²

- Toilettes séparés

- Cellier

- Accès au garage

Avantages :

- Maison neuve en excellent état, prête à vivre

- Panneaux solaires posés récemment ( 2025 ) pour un confort à moindre coût

- Chauffage par climatisation gainable réversible dans toutes les pièces

- Fibre optique, interphone

- Garage / Terrasse carrelée

- Piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées

Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et confortable

Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite

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Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose: Ensemble immobilier de 191 m² composé de 2 appartements et d'une maison d'habitation avec piscine, à proximité de Die, sur un terrain de 2 hectares en pleine nature sans nuisance avec une belle vue au loin sans vis à vis. Chaque appartement de 40m² dispose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une terrasse avec pergola. La maison dispose de trois chambres, une grande pièce à vivre avec insert, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse avec une piscine 12x5. Ce domaine se prête parfaitement à de la location saisonnière ou à l'année, à un habitat familial intergénérationnel, à des évènements type séminaire, stage...Vous disposez également d'une installation photovoltaique de 9kw, chauffage électrique, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison 6 pièces, 4 chambres à Portes-lès-Valence.

Magnifique propriété située à Portes-lès-Valence( entrée de Beauvallon).D'une superficie de 186m² elle est implantée sur un terrain de 1500m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et magnifiquement arboré.

Au RDC : une grande entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée de 10m2, ouverte sur un double séjour de 50m2 environ avec de grandes baies vitrées offrant beaucoup de luminosité, une grande buanderie/chaufferie, une salle de bain de 15m2 avec double vasque, baignoire et douche, un WC séparé, ainsi que 2 grandes chambres.

A l'étage: 2 chambres ainsi qu'une salle de douche et WC.

A l'extérieur un jardin avec arrosage intégré( puit) , une terrasse attenante a la cuisine, une piscine ( 8x4m), un jacuzzi, un pool house, 2 grands garages fermés de 40m2, ainsi qu'un abris idéal pour un camping car. ( possibilité de fermer et d'agrandir la surface habitable).

**LES ATTOUTS ** :

Chauffage au sol rafraichissant, pompe à chaleur en gainable, climatisation réversible, menuiseries en alu et pvc, volets roulants électriques, alarme et vidéo surveillance, arrosage du terrain intégré et alimenté par l'eau du puit. Aucun travaux a prévoir.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois espace et confort à ses occupants. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est proche de toutes les commodités nécessaires ( écoles, commerces, bus, proximité gare TGV(15min) et autoroute (1Omin)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Gouraud vous propose: Charmante maison en pierres rénovée à Valaurie - Idéal pour les amateurs d'authenticité et de nature. Située en Drôme Provençale, région touristique générant une forte demande locative en été, cette maison est un atout en tant que résidence secondaire. Vous pouvez en profiter tout en la rentabilisant aisément pendant vos absences.

Déjà louée avec succès pendant deux étés consécutifs, elle a su séduire des vacanciers.

Nichée au cOEur de la plaine de Valaurie, cette splendide bâtisse en pierres rénovée saura séduire les amoureux d'authenticité et de sérénité. Construite au XIXème et rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

D'une surface de 198m² sur un terrain de 1670m², vous disposez de 6 pièces réparties sur 2 étages. L'ensemble des espaces de vie offre une atmosphère cosy et rustique. Les 4 chambres spacieuses (dont une en RDC avec sa SDE) sont parfaites pour votre famille ou pour recevoir.

L'architecture typique de cet ancien moulin à huile bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. La spacieuse terrasse couverte promet de nombreux moments de convivialité. Depuis cet espace, vous pourrez surveiller les enfants jouant dans le jardin arboré ou dans la piscine (9 x 4,5 m) et admirer la nature environnante.

Côté commodités, cette maison ne manque de rien : une cuisine récente toute équipée, une salle d'eau en rez-de-chaussée et une salle de bain complète rénovées, un système de chauffage central et une cheminée... De plus, la proximité des commerces et de la sortie d'autoroute A7 (à 10 mn) sont des atouts non négligeables.

Cette maison en pierres a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant les commodités modernes pour une meilleure qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir ce véritable havre de paix en Drôme Provençale. Vidéo à découvrir sur Youtube.

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Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Beautheac vous propose:

Charmante maison de 156m² de plain pied, avec un grand sous-sol, sur un terrain de 983m² avec piscine, construite en 1984.

Venez découvrir cette grande maison offrant de grands espaces de vie confortables et pratiques la rendant idéale pour les familles ou les personnes âgées.

Vous disposez d'une cuisine séparée, d'un grand salon / Salle à manger mais également d'un grand séjour disposant d'une cheminée (hors service mais fonctionnelle), de 4 chambres, d'une salle de bain et 2 WC séparés ainsi qu'un cellier.

Les pièces principales et les grandes ouvertures vers le Sud et l'Est offrent des expositions idéales, avec une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

Côté équipements, cette maison dispose d'une cheminée, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, de radiateurs ainsi qu’un poêle à bois assurant un confort thermique optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous trouverez un 1er portillon donnant sur la porte d'entrée, vous trouverez également une piscine et un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

La maison dispose d'un sous-sol d'environ 130 m2 comprenant 2 portails d'entrées et de 2 grands garages automatiques, caves, ateliers (Idéal artisan / Espace de stockage / hauteur sous plafond)

Quelques petits travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>