En campagne Valentinoise et à proximité de la gare Tgv , posée sur un vaste terrain arboré de 5000 m², cette belle propriété de 270 m² habitables avec 6 chambres mais aussi une dépendance à rénover de 200 m2.

Dès le seuil franchi, cette belle propriété révèle tout son potentiel et son caractère.

Le hall d'entrée distribue avec fluidité les pièces de vie :

une vaste cuisine/salle à manger de 52 m², un lumineux salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison.

À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace intime et raffiné, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Toujours en rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant, séduit par sa polyvalence : cuisine équipée, salon véranda baigné de lumière, chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres sous pente apportent une touche de charme supplémentaire. Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou héberger une activité libérale.

Le terrain arboré autour d'une piscine généreuse de 11 × 5,5 m, encadrée de plusieurs terrasses ombragées parfaites pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Une grande dépendance complète l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville de Valence, cette élégante demeure du début des années 30 développe environ 320m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1.703m². Entièrement rénovée avec goût, cette maison de famille offre de magnifiques volumes, une lumière omniprésente et des prestations haut de gamme, dans un cadre résidentiel paisible. Dès l'entrée, le charme opère : marquise en ferronnerie, encadrements en pierre, parquet d'origine, le cachet est intact. Le rez-de-chaussée propose un double salon lumineux de 40m², une salle à manger de 23m² pour recevoir dans une ambiance conviviale, ainsi qu'une vaste cuisine de 29m², parfaitement équipée, pensée comme un véritable lieu de vie. Une chambre, une buanderie et des WC complètent ce niveau fonctionnel et raffiné. À l'étage, on découvre deux belles chambres de 18m² chacune, un bureau de 12m² idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un splendide dressing de 18m² . Dans les combles, deux chambres mansardées, une salle d'eau et une vaste salle de jeux de 34m² offrent un espace supplémentaire très apprécié des familles. Côté extérieur, le jardin clos et paysager est un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La piscine (6x3m), récente promet des étés inoubliables. Un salon d'été sous arcades en pierre et un espace barbecue vous invitent à savourer chaque saison dans un cadre charmant et intime. Double garage fermé, stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte en Ardèche avec vue imprenable à 1h de Lyon et de Valence.À l'abri des regards, posée sur les hauteurs, cette propriété unique de plus de 310 m² offre un art de vivre rare entre lumière, nature et espace.Dès l'entrée, vous êtes saisis par le volume spectaculaire de la pièce de vie :️ Un séjour traversant de 90 m², baigné de soleil par de larges baies vitrées, ouvert sur les terrasses, la piscine et le jardin paysagé.️ Une cheminée chaleureuse, des bibliothèques sur-mesure, une ambiance raffinée et conviviale.La cuisine haut de gamme, fonctionnelle et semi-ouverte, prolonge cet espace de vie tourné vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée : • 2 suites dont une avec salle de sport et sauna • 1 salle de bains + 1 salle d'eauÀ l'étage : • 3 chambres avec accès direct à une magnifique terrasse-solarium de 40 m² • Vue panoramique sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche • 1 salle d'eau + 1 salle de bainsEn complément, un appartement indépendant de 40 m², rénové, avec salon, chambre, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Extérieurs soignés : • Piscine chauffée 8x5m (PAC neuve) • Terrain clos et paysagé de 1 750 m² • Aucun vis-à-visChauffage triple performant : PAC air/eau, fuel en relais, cheminée. Localisation confidentielle, cadre ultra paisible à 1h de Lyon / 45 min de Valence.Une maison de coeur, conçue pour ceux qui veulent vivre hors du bruit, mais dans le confort absolu.Contact : Cathy ZEPPA . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à seulement 20 minutes de Valence et 1h30 de Lyon, cet ancien relais de Poste datant de l'époque napoléonienne vous invite à un voyage hors du temps. Niché au coeur de la Vallée du Rhône, ce domaine de plus d'un hectare allie cachet historique et potentiel d'aménagement exceptionnel. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) depuis 2006, ce bien unique comprend une majestueuse maison de maître du XIXe siècle, un ensemble de dépendances réparties autour de deux cours intérieures et un parc arboré. À seulement 10 minutes d'une gare TGV, cette propriété conjugue authenticité et accessibilité, un atout rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel. D'une superficie d'environ 400 m², la maison de maître se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations d'époque préservées. Les boiseries et plafonds à la française confèrent un cachet inimitable aux pièces de réception tandis que la salle de billard, ornée de toiles marouflées peintes par Pizetta, ajoute une touche d'exception. L'espace de vie se compose d'une cuisine / salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, et de vastes salons de réception baignés de lumière. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un cadre intime et chaleureux, tandis que les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol, des caves voûtées viennent compléter cette demeure de caractère. Une cuisine d'été prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La toiture de la maison principale a été refaite il y a moins de 10 ans, assurant une conservation optimale de ce patrimoine. En franchissant l'imposant porche Sud, vous découvrirez une vaste cour intérieure entourée de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La première cour, close de murs, regroupe un préau, un four à pain, un lavoir, un pigeonnier, ainsi que des granges et des écuries, témoins d'un riche […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114m2 avec piscine.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville.

La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave.

Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade.

La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique: C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.

En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6m2 pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien.

L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus!

Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente.

Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en […] Voir l’annonce immobilière >>

Vallée de la Drôme, à 30 minutes au sud de Valence et de sa gare Tgv, cette ferme en pierre de plus de 350m2 dans un parc arboré de 5000m2, a conservé tout son charme et son authenticité.

Cette demeure avec ses 8 chambres et 7 salles de bain, est une opportunité de développer une activité d'accueil avec gîte et chambres d'hôtes (ou habitat partagé), du fait que la maison comporte 2 parties totalement indépendantes.

La première partie se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour voûté avec cheminée, d'un espace cuisine, d'un bureau et à l'étage, de 5 chambres avec salle de bain. Dans la seconde, 1 grand salon/salle à manger, une cuisine, et 3 chambres avec 2 salles de bains.

A l'extérieur, très bien arboré, 1 piscine de 10*5 et son pool house, plusieurs dépendances pour le stockage, 1 four à pain, 1 puits et 1 forage.

Cette propriété, qui bénéficie d'un environnement naturel avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Argand vous propose: Une maison pleine de vie, prête à accueillir votre histoire - VALENCE

C’est avec une pointe d’émotion que cette famille s’apprête à tourner une page importante de sa vie pour partir à l’étranger. Une nouvelle aventure les attend et aujourd’hui, c’est leur maison qui cherche ses nouveaux propriétaires.

Construite en 2014, cette maison moderne de 85 m², nichée dans une copropriété sécurisée, n’est pas seulement un bien immobilier : c’est un véritable cocon familial, rempli de souvenirs, de rires et de moments partagés.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², où la cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité : repas en famille, soirées entre amis, instants simples qui deviennent précieux.

À l’étage, trois chambres chaleureuses avec dressing offrent à chacun son espace. Une salle de bain moderne vient compléter ce coin nuit pensé pour le confort de tous.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine en bois semi-enterrée, parfaite pour les journées ensoleillées, les éclats de rire des enfants et les longues soirées d’été autour d’un barbecue.

Ici, tout est réuni pour une vie douce et sereine :

un garage pratique,

un environnement sécurisé où les enfants jouent en toute tranquillité,

une vraie vie de voisinage faite d’entraide et de bienveillance,

des équipements modernes (chauffage au gaz, climatisation réversible, ballon solaire) pour allier confort et économies.

Idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison vous simplifie le quotidien tout en vous offrant un cadre de vie apaisant.

Parfaitement entretenue, elle n’attend plus que vous. Posez vos valises, et écrivez à votre tour une nouvelle histoire entre ces murs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche de Glun , À 15 mn de Valence , située dans un environnement calme et privilégié , cette élégante maison de 2005 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie .

Elle s'articule autour d'une vaste pièce de vie ( 55m2) baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée design qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace est prolongé par une cuisine haut de gamme signée Leicht, alliant fonctionnalité et raffinement. Une arrière cuisine équipée permet de disposer d’un bel espace de rangement .

L'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire mais aussi un dressing

Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, garantissant une température uniforme et agréable.

À l'extérieur, un magnifique terrain de 895 m² joliment arboré accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un système d'arrosage intégré, alimenté par un puits, assure l'entretien du jardin de manière économique et écologique. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Champey vous propose: --------CHARMANTE MAISON ---4 CHAMBRES----PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS----UN JARDIN EN VILLE-------

Située dans un quartier résidentiel de Valence, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable pour une famille.

Construite en 1973, cette maison de 97.4 m² bénéficie d'un terrain de 260 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

L'espace de vie se compose ainsi :

Au RDC : une entrée, salon-séjour, cuisine séparée, équipée, un WC

Au 1er étage : 4 chambres, idéal pour accueillir une famille, une salle de bain, un WC.

La maison est en bon état, offrant un environnement confortable et accueillant.

Côté extérieur : un jardin avec une terrasse sans vis à vis permet de profiter d' un espace cocooning pouvant encore être aménagé avec une piscine ou un spa.

Un garage vient compléter le confort de cette maison pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les prestations de cette maison incluent la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz, un joli poêle à bois, l'assainissement collectif, de nombreux espaces de rangement.

Ses +++++ :

--Les commerces, les écoles, les axes routiers sont à 2 pas,

vous pouvez vous déplacer à pied, à vélo, ou en transport en commun.

--Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée.

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Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

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