iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Charmante maison de village avec jardin non attenant***

Dans les ruelles tranquilles du village provençal de La Motte Chalancon, venez découvrir cette maison bien entretenue.

Elle dispose :

-au rez de chaussée : d'un espace atelier habitable voûté de 39m², avec une entrée indépendante, mais également relié à la maison, modulable en fonction de vos besoins (dalle + parquet), d'un WC et d'une cave. Possibilité de chauffage avec conduit de cheminée existant.

-au 1er étage, sur 39m² : d'une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'un espace de rangement, d'une salle de douche et d'un WC,

-au 2ème étage, d'une grande chambre rénovée récemment, de 22m²

En bonus : une parcelle agricole de 4000m² située à la sortie du village avec un cabanon bois de 10m².

Equipements : eau de ville, assainissement collectif, inser bois, chauffages électriques, double vitrage récent, isolation laine de roche.

La Motte Chalancon possède tous les services et commerces nécessaires au quotidien (école, maison de santé, boulangerie, superette, tabac presse, restaurant,...) et de plusieurs infrastructures (salle de sport, city stade, piscine,...). Tout est accessible à pied depuis la maison.

Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air à proximité : Lac du Pas des Ondes, randonnées cyclo et pédestre, escalade...

Nyons et Die à 45 mn - Valence TGV 1h30

Photos et informations supplémentaires sur demande. Visites rapides possibles.

N'hésitez plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Exceptionnel: Mas de 750m2 entièrement rénové avec 24 Pièces, 14 Chambres, 11 Salles d'Eau et Piscine naturelle dans la Drôme provençale.

Au cOEur de la magnifique nature environnante de Pont-de-Barret, cette maison de campagne offre un vaste terrain de 116615m² ainsi qu'un cadre de vie luxueux et paisible. Idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou pour en faire un lieu de séjour touristique de charme, cette propriété unique comblera tous vos désirs.

Entrez dans l'univers de cette demeure d'exception composée de 4 logements:

*Gîte de 330m2 ( 8 chambres avec salle d'eau et toilettes, cuisine, salle à manger, salon, buanderie). Traversant nord sud.

*Gîte de 107m2 ( 2 chambres, 1 mezzanine, salle d'eau, toilettes, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour, et une terrasse exposée est).

*Gîte de 61m2( espace ouvert cuisine salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée ouest avec vue sur le bassin, chambre, salle d'eau et toilettes).

*Logement de 160m2 ( 2 chambres, espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et séjour donnant sur 2 terrasses, salle d'eau avec baignoire, douche et sauna, toilettes).

*1 chambre indépendante PMR avec salle d'eau et toilettes.

*1 grande cour avec 1 dépendance servant de salle de massage.

*1 salle de 61m2 ( séminaire, yoga…).

*1 atelier.

*piscine naturelle sécurisée et son local.

*local chaudière granulés et local silo pour les granulés.

*un grand parking pour accueillir vos convives.

* parc paysager avec jardin, coin forêt traversé par un ruisseau.

*Vue sur les montagnes environnantes.

Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de son charme :

*Bonne classification énergétique.

*assainissement individuel aux normes.

*fibre.

* sauna dans un bungalow.

*bain norvégien.

*terrain de pétanque.

*bassin avec poissons.

*Chaudière granulés, poêle à bois et Clim réversible.

*Sans nuisance.

Idéal pour Gîtes, chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Marie MIRAMANT spécialisée en immobilier de caractère et d’exception vous présente, entre Montélimar et Bollène, à proximité d’un village drômois (Rhône Alpes) recherché, une belle villa contemporaine de 195 m², implantée sur un terrain clos et paysager de 2 126 m² sans vis-à-vis. Offrant une vue panoramique, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, son élégance sobre et ses prestations haut de gamme.Les vastes espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur de larges terrasses et une somptueuse piscine à débordement dominant le jardin.

La partie nuit se compose d’une suite parentale accompagnée de deux chambres avec salle d’eau. Garage double véhicule, ascenseur, pompe à chaleur, finitions haut de gamme.

À vingt minutes de Montélimar, ce bien rare conjugue confort, raffinement et sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette exceptionnelle propriété à vendre en Drome Provençale proche de Grignan de 923,10 m2 va bien au-delà du Mas provençal classique, révélant surtout l'essence authentique d'un hameau privé au milieu de 14.8 hectares On pourrait le comparer à un petit village en vieilles pierres où vivre ici et recevoir, sont des expériences sans pareil. Que vous préfériez vous retirer dans l'intimité de votre propre espace de vie ou vous immerger dans la chaleur de la vie à plusieurs, la propriété offre une gamme variée de possibilités qui permet ainsi d'apprécier la tranquillité en solitaire du « chacun chez soi » ou de savourer la convivialité d'être ensemble, selon le moment et l'envie. Cette harmonie est rendue possible grâce à la composition soigneusement pensée de cet ensemble. Ce domaine en vieilles pierres et sa restauration méticuleuse allie modernité et authenticité provençale dans un équilibre parfait. Ce hameau se compose de 8 maisons toutes équipées pour le meilleur des conforts et sans aucun vis a vis, que de vastes prairies, truffières, champs de lavande et une rivière qui enlacent ce domaine. Ce qui souligne, ente autre, son caractère unique et préservé Au cœur du hameau, le mas principal de plus ou moins 300 M2 s'étend sur trois niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bain.Une cour intérieure magnifiquement aménagée menant à deux terrasses couvertes donnant sur la piscine offrant une vue imprenable. Ce Mas là, a une spacieuse cuisine ouverte sur la cour, un bureau voûté en vieilles pierres, une salle à manger ouverte sur la cour avec une cheminée suivi d'un très vaste salon orné d'une imposante cheminée ancienne et deux très grandes baies vitrées offrant une vue panoramique unique. Autour de cet espace central se trouvent les 7 autres maisons, chacune avec son propre caractère et charme distincts, garantissant une intimité totale au sein du hameau. À l'extérieur, une gamme d'équipements haut de gamme complète cette oasis de tranquillité. Agrémenté avec une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure d'exception à vendre à Rochegude, en Drôme Provençale, offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de plus de 1 hectare avec piscine. Ce grand mas vigneron de 255m², présente au rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un salon chaleureux, une chambre spacieuse, une pièce buanderie et une salle de bain. À l'étage, un bureau lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un vaste grenier offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une partie indépendante de la maison comprend une chambre avec bureau et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une nouvelle chambre avec salle d'eau au premier étage. L'extérieur de la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un terrain de pétanque, une terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pain, une cave à vin pour les amateurs, plusieurs auvents pour se détendre à l'ombre, un abri auto pratique, ainsi qu'un garage et un atelier pour répondre à vos besoins de stockage et de bricolage. Située à l'extrémité sud du département de la Drôme, entre Rhône et Ventoux, Rochegude est un village chargé d'histoire, célèbre pour son château à flanc de colline. Cette maison est une véritable perle rare en Provence, offrant un équilibre parfait entre charme traditionnel et confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès maintenant l'agence immobilière de Vaison la Romaine pour organiser une visite. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe propriété d'exception à vendre, nichée dans le paisible cadre de Mollans-sur-Ouvèze, offre une opportunité rare de posséder un véritable havre de paix dans le Vaucluse, à proximité du majestueux Mont Ventoux. Sur un vaste terrain de plus de 3700m², cette propriété présente une vue dégagée sur les environs et vous invite à profiter pleinement de la beauté de la région. D'une surface totale d'environ 280 m², cette demeure offre une multitude de possibilités d'agencement. Actuellement composée d'un logement principal de 210m² et d'un appartement indépendant de 70m², elle peut être reconfigurée selon vos besoins. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une terrasse extérieure et un salon lumineux. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, deux salles de bain, un spacieux salon-bureau et un salon loft avec une chambre semi-séparée. L'appartement indépendant, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette habitation offre également la possibilité d'être aménagée en un seul logement de 280m² avec six chambres et trois salles de bains, ou bien en deux appartements de 70m² avec entrée indépendante. Les extérieurs de la propriété sont tout aussi attrayants, avec un double garage, une dépendance en bois de 40m², une cave, une remise, ainsi qu'une piscine de 8mx4m entourée de larges plages carrelées de 136m². Plusieurs terrasses offrent des espaces de détente en plein air pour profiter pleinement du climat méditerranéen de la région. Nichée au cœur de la plaine de vignobles et d'arbres fruitiers, au bord de la rivière Ouvèze, Mollans-sur-Ouvèze séduit par son charme et sa tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à la vie douce et ensoleillée de la Provence. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusif et unique , dans l'un des quartiers les plus recherchés à l'Est de Montélimar, à quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison contemporaine de 174 m² parfaitement équipée et sans aucuns travaux à prévoir déploie une architecture pensée pour le confort et la fluidité des usages. Implantée sur un terrain paysager de 513 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations soignées, avec deux terrasses et piscine comme promesse de beaux jours en Drôme provençale. L'entrée confortable ouvre sur un vaste espace de vie où la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur et offrent un accès direct à la grande terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et jardin. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux véritables suites, chacune des chambres disposant de sa salle de bain privative. Une des chambres bénéficie d'un équipement spécifique PMR, avec salle d'eau adaptée et accès direct à la seconde terrasse, soulignant le caractère fonctionnel et inclusif de la maison. L'ancien garage a été intelligemment transformé en studio, très lumineux et qualitatif, avec sa propre entrée indépendante, idéal pour de la location saisonnière, étudiante ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, un coin bureau propice au télétravail côtoie un vaste espace nuit pouvant accueillir facilement quatre couchages supplémentaires, complété par une salle de bain équipée d'une douche à effet thalasso, invitation assumée à la détente. Climatisation réversible et chauffage au sol assurent le confort de cette maison lumineuse et très agréable à vivre au quotidien. À l'extérieur, le jardin aux air de province italienne , parfaitement aménagé et entretenu, encadre une piscine conviviale et des espaces de circulation pensés pour tous, avec rampe d'accès PMR et un chalet en bois discret, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Pastor vous propose: Belle maison familiale de 173 m² avec jardin intime (terrain de 872 m²) – commodités accessibles à pied

Idéalement située à Portes-lès-Valence, cette maison pleine de charme offre un excellent compromis entre confort, caractère et vie pratique. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et de rejoindre le centre de Valence en une dizaine de minutes.

- UN INTERIEUR SPACIEUX AU CHARME CERTAIN

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine récente ouverte sur une véranda conviviale, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l’étage : Trois chambres de 13, 14 et 19 m², dont deux avec placards intégrés. La plus grande dispose d’un dressing généreux. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

Combles aménagés : Un espace chaleureux offrant une quatrième chambre ainsi qu’un bureau (ou dressing selon vos besoins).

- UN JARDIN ARBORE, PARFAITEMENT AGENCE ET SANS VIS-A-VIS

Vous bénéficierez d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse avec pergola donnant sur le jardin, ainsi que d’un emplacement prévu pour une piscine, déjà équipé d’un pool house et d’une douche extérieure.

- PRESTATIONS SUPLLEMENTAIRES

Isolation extérieure récente

Cuisine d’été de 16 m²

Atelier

Abri de jardin

Garage de 37 m²

Cave de 41 m²

Arrosage automatique

Adoucisseur d’eau

Pompe à chaleur

Vous souhaitez en savoir plus? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Lantelme vous propose: Maison vendue entièrement meublée, implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine entièrement équipée, d'une véranda dédiée au bien-être avec spa avec espace douche.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, bureau, cellier et buanderie.

À l’étage, un hall dessert quatre chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain/d’eau et un WC.

Les extérieurs offrent une piscine 4×8 m sous dôme sécurit anti-UV, un hangar attenant permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un espace atelier.

Chauffage au sol et assainissement individuel conforme (rapport SPANC).

Une propriété familiale, confortable et parfaitement entretenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'Exception proche de Grignan - Domaine de Prestige au Fort Potentiel Hôtelier, Gastronomique et Événementiel À quelques minutes du village emblématique de Grignan, ce domaine rare de 3,7 hectares offre un cadre d'exception, idéal pour accueillir un projet haut de gamme : hôtel de charme, table gastronomique, domaine de mariage ou lieu de retraite exclusif. Anciennement exploité en hôtel 4 étoiles, le domaine réunit authenticité, élégance et prestations de grande qualité. Entièrement restauré, l'ancien moulin abrite 19 suites spacieuses et raffinées, chacune pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et confortable. Les espaces de vie comprennent une vaste salle de réception, plusieurs salons, deux salles à manger, un bar et une cuisine parfaitement aménagée, offrant une grande souplesse pour des activités hôtelières ou événementielles. Une maison indépendante de 170 m², composée de quatre chambres, complète l'ensemble et peut servir de résidence privée, d'hébergement pour la direction ou de logement complémentaire pour les invités. À l'extérieur, le domaine dévoile un environnement paisible et soigné : une belle piscine entourée de verdure, un court de tennis, un terrain de pétanque et un petit étang créent une ambiance propice à la détente et à la convivialité. La propriété bénéficie d'une intimité totale tout en restant très accessible : 10 minutes de l'A7 et 20 minutes d'une gare desservie par certains TGV. Grâce à sa rénovation méticuleuse et à ses équipements récents, ce domaine est immédiatement exploitable. Sa situation privilégiée, au cœur d'une région particulièrement prisée, en fait une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie haut de gamme, un chef désirant créer sa propre Maison ou un investisseur souhaitant développer une activité événementielle d'excellence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Aubry vous propose: *** Superbe Mas Provençal du XIXe Siècle à rénover ***

À Mirmande, village classé parmi les plus beaux de France, niché au cOEur de la Drôme provençale, ce magnifique Mas en pierres du XIXe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal.

Ce mas traditionnel de 320m² sur un terrain de 19 635m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, il offre de vastes possibilités d'aménagement. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine traditionnelle et plusieurs salle d'eau.

L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin arboré, ses différentes granges et une piscine pour un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées.

Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, ce Mas conserve une âme authentique et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en Provence.

Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la quiétude de la nature provençale.

Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce Mas d'exception à Mirmande.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Maison de caractère de 193 m² à Allex en Drôme avec un terrain de 3 050 m²

Située à proximité du village et de ses commodités (avec un arrêt de bus devant la maison), cette spacieuse maison mitoyenne offre une grande surface habitable. Elle est implantée sur un grand terrain de 3 050 m², dont une partie se situe à l’avant et la plus grande à l’arrière de la bâtisse, permettant un accès véhicule + parking de chaque côté. Cette maison est divisible en 2 habitations.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine avec un cellier, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Un garage attenant, accessible depuis la maison comme depuis l’extérieur, dispose d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une très grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et chambre d’appoint, et potentiellement transformable en un logement indépendant agréable.

Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec radiateurs, complété par le poêle à bois.

À l’extérieur, le grand terrain paysagé se divise en plusieurs espaces de vie : piscine hors-sol, trampoline, cabanes, arbres fruitiers, ainsi qu'un grand poulailler.

Un cadre convivial et champêtre, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Lantelme vous propose: Située au calme, cette propriété de 2 hectares propose 3 bâtiments (708m² environ au total) composés:

Bâtiment 1, surface environ 250 m2 : 2 habitations et atelier

Bâtiment 2, surface environ 270 m2 : 3 habitations et un espace commun et cuisine semi-professionnelle

Bâtiment 3, surface environ 84 m2 : 1habitation, garage et abri couvert

Les habitations sont :

* d'une maison principale (pièce de vie + cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage de 124m² environ)

* 5 logements individuels

- 1er logement: T2

- 2nd logement : T3

- 3ème logement : T3

- 4ème logement : T2

- 5éme logement : studio

Piscine. Chauffage : maison principale + studio ( poêle à granulés, poêle à bois), les 4 autres logements disposent d'un chauffage électrique. Assainissement: raccordé au tout à l'égout.

Les logements restent équipés en mobiliers et linges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alicia Moya vous propose: Située dans un cadre privilégié à Livron-sur-Drôme, cette magnifique maison traditionnelle de 170m², construite en 2008, offre un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Avec un terrain de 1980m², vous profiterez d'un véritable havre de paix au cOEur de la nature.

La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, une cuisine équipée, un cellier, une entrée élégante et fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. La disposition en plain-pied facilite la circulation et rend chaque pièce accessible et agréable.

L'intérieur de la maison est en parfait état et bénéficie de finitions soignées et de qualités. Les pièces sont lumineuses grâce à une exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individue géothermique, et le système d'assainissement collectif avec pompe de relevage. La maison est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, un bel espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une piscine avec lyner effet pierre de Bali et équipée d'un dôme pour profiter de la piscine du mois de mai à septembre, vous offrira des moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis.

Cette propriété uniqu avec ses équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Iman Guissé vous propose: Très belle maison Moderne avec Jardin et Piscine - Quartier calme et prisé

Cette maison individuelle de 117m² construite en 2012 est nichée dans un quartier très recherché, paisible au sud de Montélimar. Avec un terrain d'environ 700m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité.

Très proche des commerces, écoles, crèches, espaces sportifs, entrée de l'autoroute sud à 5 minutes en voiture

La maison comprend 3 chambres spacieuses. La salle de bain moderne équipée de baignoire et douche italienne, et le WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité supplémentaire. La cuisine équipée offre un espace très convivial avec un Célier/buanderie et donnant sur une des terrasses.

Le salon lumineux s'ouvre également, sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours.

Le jardin paysagé, entretenu avec soin, vous offre un agréable espace extérieur, auquel s'ajoute une piscine chauffée, un garage et des places de stationnement pour 4 véhicules.

Située plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

En parfait état, sans travaux à prévoir, cette maison répond à tous les critères d'une famille à la recherche d'un nid douillet. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - Secteur des Catalins - 110m2 sur sous sol complet de 85m2 - 3 chambres

Située en fond d'impasse, au calme et très proche des commerces et commodités, villa d'environ 110m2 des années 60 sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m2, sans vis-à-vis, rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de qualité.

COTE INTERIEUR :

REZ DE CHAUSSEE : Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 42m2 donnant sur une terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée , à l'arrière une buanderie, une belle suite parentale avec douche à l'italienne spacieuse, deux dressings, toilette séparé.

PREMIER ETAGE : Palier, deux chambres mansardées, une salle d'eau et toilette.

SOUS-SOL SEMI ENTEREE : Possibilité d'aménager un espace bureau, toilette séparé, cellier, cave, grand garage.

COTE EXTERIEUR :

Passé le portail, une grande cour, terrain bien aménagé et arboré, piscine bien exposée, deux terrasses ombragées, une dépendance attenante d'environ 24m2 pouvant être amenagée en studio ou cuisine d'été, chalet en bois.

COTE PRESTATIONS :

Menuiseries PVC et en aluminium, volets roulants électriques, portail coulissant et porte de garage sectionnelle motorisée, une climatisation réversible à l'étage, chaudière gaz à condensation (2018), radiateurs en fonte, fibre.

COTE VISITE : si vous avez l'impression de vous projeter sur ce bien, je reste à votre disposition pour plus d'informations.

A très vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine situé en Drôme Provençale, à Tulette, idéal pour organiser divers événements tels que des noces, baptêmes et anniversaires.S'étendant sur 2,7 hectares, le domaine offre un cadre naturel avec le Mont Ventoux en arrière-plan. Il dispose de plusieurs espaces de réception, dont une grande salle de 280 m², une salle plus intime de 92 m², et une salle de jeux de 82 m². Les installations comprennent également des combles aménageables, un hangar de stockage, une terrasse couverte, et un parking pour 80 véhicules.En plus des espaces événementiels, le domaine propose une villa de 280 m² pour des locations saisonnières, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, avec piscine et terrain de boules. Le lieu est bien situé, à proximité de sites touristiques et de marchés locaux, et facilement accessible par les transports. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte en Ardèche avec vue imprenable à 1h de Lyon et de Valence.À l'abri des regards, posée sur les hauteurs, cette propriété unique de plus de 310 m² offre un art de vivre rare entre lumière, nature et espace.Dès l'entrée, vous êtes saisis par le volume spectaculaire de la pièce de vie :️ Un séjour traversant de 90 m², baigné de soleil par de larges baies vitrées, ouvert sur les terrasses, la piscine et le jardin paysagé.️ Une cheminée chaleureuse, des bibliothèques sur-mesure, une ambiance raffinée et conviviale.La cuisine haut de gamme, fonctionnelle et semi-ouverte, prolonge cet espace de vie tourné vers l'extérieur.Au rez-de-chaussée : • 2 suites dont une avec salle de sport et sauna • 1 salle de bains + 1 salle d'eauÀ l'étage : • 3 chambres avec accès direct à une magnifique terrasse-solarium de 40 m² • Vue panoramique sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche • 1 salle d'eau + 1 salle de bainsEn complément, un appartement indépendant de 40 m², rénové, avec salon, chambre, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.Extérieurs soignés : • Piscine chauffée 8x5m (PAC neuve) • Terrain clos et paysagé de 1 750 m² • Aucun vis-à-visChauffage triple performant : PAC air/eau, fuel en relais, cheminée. Localisation confidentielle, cadre ultra paisible à 1h de Lyon / 45 min de Valence.Une maison de coeur, conçue pour ceux qui veulent vivre hors du bruit, mais dans le confort absolu.Contact : Cathy ZEPPA . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Excellence Provençale : Mas du XIIIe Siècle & Domaine Événementiel.Vivez la magie d'un lieu hors du temps, où sérénité rime avec rentabilité.À quelques minutes du village classé de Mirmande, découvrez ce Mas majestueux de 1 400 m², véritable havre de paix niché dans un parc de 2,3 hectares. Rénové avec une élégance rare, ce domaine allie l'authenticité de la pierre au confort moderne.Un Potentiel d'Accueil UniqueHébergement de prestige : Une bâtisse principale avec 5 chambres d'hôtes, un gîte de grande capacité et 4 appartements indépendants (48 couchages au total).Espace Privatif : Un appartement de fonction complet pour une vie de famille préservée.Événementiel & Séminaires : 3 salles de réception (jusqu'à 100 m²) et une cuisine professionnelle pour accueillir mariages, retraites bien-être ou séminaires d'entreprise.Un Écrin de Nature et de Bien-ÊtreLe parc offre une immersion totale : terrasses ombragées, clairières apaisantes et un espace balnéo avec sauna. La piscine en phytoépuration souligne l'engagement écologique du domaine, un atout majeur pour une clientèle exigeante.Une Opportunité RareActivité Clé en Main : Chiffre d'affaires excellent, carnet de réservations complet jusqu'en 2027.Localisation Stratégique : Proximité A7, 25 min de Montélimar, 40 min de la Gare TGV de Valence.Plus qu'une propriété, c'est une destination. Reprenez les rênes d'un lieu déjà sacré 'incontournable' dans la région.Visite virtuelle sur demande.Votre contact :Cathy ZEPPA –Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans notre agence G Immobilier de Prestige,

Dans un joli village et un lieu fort prisé des amoureux du Ventoux,

une très belle villa d'architecte neuve résolument contemporaine de 160 m2 environ en toit plat avec vue sur un des contreforts du Ventoux dans un jardin arboré dechênes blancs et verts et clos de 1070 m2.

Exposée sud,

on y pénètre par un patio avec une entrée protégée par des brise-vues contemporains.

Elle se compose au rez de jardin d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte tournée vers l'extérieur par d'immenses baies vitrées, une chambre parentale avec dressing et salle de bains complète.

A l'étage trois chambres et une salle d'eau.

Chaque pièce est lumineuse, ouverte vers la vue Ventoux avec un beau sol en travertin.

Devant la maison, une vaste terrasse entoure une piscine de 4X10 ( profondeur de 1,55m) en liner béton armé gris clair.

Un garage.

Des prestations de qualité et les normes RE2020 font de cette demeure une maison économe énergétiquement et répondront aux attentes d'une résidence qu'elle soit principale ou secondaire.

Un joli potentiel locatif avec un bel emplacement grâce à ses sites touristiques et au patrimoine architectural du village.

"A la frontière du Vaucluse, on découvre " la Porte des Baronnies" à quelques kilomètres de Vaison-La - Romaine .

Avant d'arriver au village de Mollans-sur - Ouveze , quelques terrains ont eu la chance de devenir constructibles avant que la nature retrouve ses droits et conserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce hameau est composé d'un mas provençal et de plusieurs habitations avec terrasses et piscine, nichés au milieu des collines de vignes, de bois et d'oliviers. Ces bâtiments de charme abritent plusieurs salons, cuisines, 11 chambres et salles de bains, pour une surface totale de 420 m². On peut faire de ce lieu à l'atmosphère provençale un projet familial, un lieu d'accueil ou de réception, ou encore permettre de recréer un domaine viticole. Dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un vaste jardin planté d'oliviers de chênes verts, de pins maritime, superbe maison de maître de 300 m², confortablement rénovée. Cette demeure doit son charme aux tomettes polychrome, parquets, boiseries, cheminées, témoins de la douceur de vivre orientée Sud. Dans cette vaste maison les propriétaires exploitent des suites et chambres d'hôtes, ainsi qu'une offre d'escapade bien-être, avec spa, massages, jacuzzi, sauna. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Garcia vous propose: À vendre Drôme Provençale – Magnifique Mas rénové 222m2 avec 2 gîtes indépendant, Piscine intérieure/extérieure, Hangar, avec Vue sans Vis-à-vis!

Dans le triangle d'or, entre Nyons, Grignan et Vaison-La-Romaine, en Drôme Provençale, cadre idyllique, environnement exceptionnel au milieu des vignobles, cette propriété est un véritable bijoux à découvrir d'urgence !

Située au calme, la propriété à été rénovée avec goût en conservant le charme fou des matériaux nobles de nos campagnes allié au confort moderne, parfaitement entretenue par les propriétaires, ce Mas à de nombreux atouts : 222m2 habitables en exposition optimale, ultra lumineux, grands volumes, hauteur sous plafond, charpentes en bois d'exception, sur un terrain parfaitement arboré, clos et sécurisé de 1370m2.

Un extérieur bien pensé, sublimement arboré et au cadre enchanteur ! Parkings, avec Hangar immense au charme fou idéal pour organiser des événements (Mariages, Anniversaires) ou stationner des véhicules divers (Caravane, camping-car..), source d'eau avec un puit (entretien des extérieurs), nombreuses grandes terrasses (ombragées ou au soleil pour les amatrices et amateurs du soleil provençal), espace pour le sport national du sud (Pétanque), coin barbecue, espace détente avec transats à l'ombre des arbres, et que dire de la piscine en accès par les extérieurs (Véranda/Jardin d'hiver haut de gamme) et qui se poursuit en intérieur dans un immense complexe ou vous trouverez un espace pour vous désaltérer (bar sur mesure au charme du sud) ou faire du sport (musculation), et également un atelier pour les bricoleuses et bricoleurs.

Une propriété parfaitement isolée, peu énergivore et rénovée avec des matériaux de qualité ! Construite avec des matériaux solides (murs en pierres de taille d'une épaisseur relative + de 60cm), isolation par l'intérieur supplémentaire (10cm), combles isolées, Huisseries PVC doubles vitrages récentes (lame renforcée en Argon entre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Canals vous propose: ROMANS OUEST - PROCHE CENTRE VILLE ET CAMPAGNE

Une jolie maison plain pied contemporaine de 2020 en madriers BOIS massif fabrication Française comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, deux grandes chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau, WC, les deux aménagées Handicapé.

Garage et buanderie avec adoucisseur d'eau.

En extérieur pergola avec terrain de boule sur une parcelle de terrain clos de 546 m2.

Chauffage pompe à chaleur réversible possibilité de faire une 3 ème chambres, possibilité de faire une piscine.

Très belle prestation pour cette maison contemporaine en bois massif

A VOIR RAPIDEMENT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>