iad France - Olivier Rouquairol vous propose: Maison de caractère de 193 m² à Allex en Drôme avec un terrain de 3 050 m²

Située à proximité du village et de ses commodités (avec un arrêt de bus devant la maison), cette spacieuse maison mitoyenne offre une grande surface habitable. Elle est implantée sur un grand terrain de 3 050 m², dont une partie se situe à l’avant et la plus grande à l’arrière de la bâtisse, permettant un accès véhicule + parking de chaque côté. Cette maison est divisible en 2 habitations.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine avec un cellier, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un vaste salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Un garage attenant, accessible depuis la maison comme depuis l’extérieur, dispose d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension ou de rangement.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une très grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et chambre d’appoint, et potentiellement transformable en un logement indépendant agréable.

Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec radiateurs, complété par le poêle à bois.

À l’extérieur, le grand terrain paysagé se divise en plusieurs espaces de vie : piscine hors-sol, trampoline, cabanes, arbres fruitiers, ainsi qu'un grand poulailler.

Un cadre convivial et champêtre, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Un véritable havre de luxe et de paix au coeur de la Drôme. Nichée dans la campagne du Val de Drôme, cet ancien prieuré du XIIIe siècle force le respect dès l'abord avec son majestueux portail en fer forgé et sa belle façade en pierre. L'ensemble se compose de deux bâtisses pour 670 m² habitables, totalisant 13 pièces dont 7 suites spacieuses. Dès le grand hall d'entrée, l'intérieur séduit par ses beaux volumes et ses prestations raffinées. Chaque espace a été pensé pour harmoniser charme d'antan et luxe contemporain, créant une atmosphère rare et chaleureuse. On découvre ainsi au fil des pièces un grand salon baigné de lumière avec cheminée en pierre, une cuisine monumentale, une salle de billard conviviale, des chambres avec chacune sa salle d'eau. Le raffinement est poussé dans le moindre détail, des subtiles ferronneries artisanales aux ingénieux aménagements sur mesure qui épousent les murs en pierre. La salle des petits déjeuners, installée dans une véranda à l'ancienne, offre une vue panoramique sur le parc, invitant à la contemplation dès le matin. Parmi les dépendances, on peut lister une belle cave à vin et un atelier sous voûtes, une spacieuse cuisine d'été ombragée, un bungalow indépendant avec sa terrasse... La propriété s'étend sur un parc paysager de 8 378 m². Plusieurs terrasses et espaces de repos sont idéalement disséminés pour savourer la douceur de vivre, le parfum délicat des roses anciennes et la mélodie apaisante d'une fontaine, en profitant de la vue imprenable sur le Vercors. Une piscine à débordement, chauffée toute l'année, promet d'agréables moments de détente, quels que soit le temps et la saison. L'environnement préservé à proximité du village est propice à une vie paisible, avec ses écoles, commerces et transports à proximité, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien remarquable, alliant charme et modernité, offre un environnement parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>