BIÉVILLE-BEUVILLE |Maison contemporaine de 2016 avec 4 chambres et potentiel d'extension | Terrain 615m²

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de Caen

Découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 106 m² habitables sur un terrain clos de 615 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, offrant un espace parfaitement adapté à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant, un cellier et un garage attenant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un potentiel d'évolution particulièrement intéressant

Les combles disposent d'un volume permettant d'envisager une extension de la surface habitable à l'étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Vous pourrez ainsi créer, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie.

La maison offre par ailleurs de bonnes prestations : construction récente, toiture en ardoises, isolation performante, menuiseries double vitrage, chauffage central et fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 615 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace de jeux pour les enfants, jardin paysager ou encore piscine.

Les atouts :

* Maison contemporaine construite en 2016

* Env. 106 m² habitables

* 4 chambres

* Suite parentale au rez-de-chaussée

* Cuisine ouverte aménagée et semi-équipée

* Garage attenant et cellier

* Terrain clos de 615 m²

* Combles avec potentiel d'extension

* Double vitrage et bonne isolation

* Fibre optique

* Quartier résidentiel calme et recherché

* Écoles, commerces et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une belle maison moderne au coeur d'un terrain de 1 000 m2.

Bienvenue dans cette maison qui peut-être dédiée soit une habitation familiale, ou à une utilisation mixte de type bureaux et/ou show room.

L'espace, la lumière, la fluidité:

A l'intérieur, les 315 m2 ont été parfaitement pensés pour offrir une circulation aisée, et une luminosité maximale, grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, de hauts plafonds, et une baie zénithale.

Le rez-de-chaussée: Un espace de vie XXL de plus de 100 m2 regroupant entrée, vestiaire, salon, séjour salle à manger, cuisine ouverte équipée et bureaux. C'est le lieu idéal pour recevoir ou se détendre en famille.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau, (possibilité de deux), avec son point d'eau.

L'étage : Un vaste palier lumineux en mezzanine surplombant le salon, une suite parentale de plus de 30m2 avec balcon, dressing et salle de bains, 3 chambres, et une seconde salle de bains.

La maison et ses annexes représentent 315 m2. Elle est dotée d'un double garage (ou d'un espace bien-être ou d'une très vaste salle de jeux), d'une piscine couverte, et d'une buanderie.

Conformément à la Réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre Caen et la mer, à seulement quelques minutes de Caen, cette superbe maison d'architecte d'environ 260 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour cathédral, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue le coeur de la maison. Ouvert sur les terrasses et le jardin exposés plein sud, il offre un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et pool house.

Les espaces de service, comprenant une buanderie, un cellier et une chaufferie avec accès indépendant, apportent un confort appréciable au quotidien.

A l'étage, deux belles mezzanines offrent de multiples possibilités d'aménagement : salon TV, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

A l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, accueille une élégante piscine, véritable invitation à la détente en toute intimité. Les terrasses idéalement exposées permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Un double garage et un sous-sol avec cave complètent les prestations de cette propriété.

A proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Putôt en Bessin, entre Caen et Bayeux avec un accès rapide sur la RN13; Belle maison atypique avec toit en chaume, sur grand terrain de 2775 m2 avec petit plan d'eau, espace piscine et dépendance. L'ensemble se découpe en 2 parties avec un espace habitation d'environ 170 m2 au sol et d'un gîte attenant de 70 m2. Le tout étant simplement séparé par une buanderie, cela laisse la liberté de ne faire qu'une seule habitation. La partie principale se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un espace cuisine ouverte avec un espace repas dans un jardin d'hiver, chambre, WC, salle de bain, buanderie et très beau séjour avec plafond en cathédrale en L avec grande cheminée et jardin d'hiver, cave, atelier et garage. A l'étage, mezzanine et dégagement, placard dressing, petite salle d'eau, WC, 2 chambres dont une donnant sur un grand grenier aménageable d'environ 30 m2. Le gîte quant à lui, dispose d'une cuisine aménagée, salon avec cheminée, plafond cathédrale et jardin d'hiver, salle d'eau avec WC. A l'étage, dressing ou bureau et 2 chambres dont une en mezzanine. Prévoir des travaux. Beau potentiel... Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m2/an Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, chambre, W.C,

salle de bains, salon avec cheminée, salle à manger, véranda, chaufferie, cave, atelier , garage.

- A l'étage : mezzanine desservant deux chambres dont une avec W.C, débarras, cabinet de toilette.

Piscine avec cuisine d'été.

Dans le prolongement un gîte comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée-équipée, salle d'eau, séjour avec cheminée, chambre.

- A l'étage : palier desservant une chambre.

Dépendances. Jardin arboré, le tout sur 2775m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Venez découvrir cette charmante maison T6 de 142 m² avec piscine, parfaitement localisée a mi-chemin entre Caen et la Mer

Localisation : COLOMBY-ANGUERNY

Les points forts de ce bien :

- Maison de caractere avec une très belle piscine

- Localisation idéale : 10 km Caen centre - 10 km de la Plage

- 5 chambres

- Sous-sol complet avec garage et une belle cave à vins

- Jardin arboré sans aucun vis-à-vis

- Belles performances énergétiques avec une pompe à chaleur neuve de 2025

Année de construction : 1978

Cette maison se compose comme suit :

Au sous-sol :

- Un garage

- Une chaufferie

- Une buanderie

- Une pièce à usage d'habitation

- Une cave

Au rez-de-chausée :

- Une entrée

- Une cuisine

- Un séjour-salon

- Une chambre

- Une salle de bains

- Un WC

- À l'étage :

- Un bureau-bibliothèque

- Trois chambres

- Une salle d'eau

- Un WC

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Pompe à chaleur

DPE : C (124) GES : A (4)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 630€ et 2 250€

Taxe foncière : 1 133 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 515 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 5,83% TTC, soit 485 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison aux vastes volumes et matériaux de qualité sur un sous-sol complet composé d'un bureau, garage, cave, buanderie, atelier. Au rdc : Hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains, wc, buanderie. Au 1er : palier desservant trois chambres, bureau, salle de bains, wc.

Piscine chauffée et pool-house.

Toutes les commodités accessibles à pied.

Visite virtuelle possible sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romuald LACHAUD inscrit au RSAC de COUTANCES n° 383 258 662

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre CAEN et Bayeux, commune paisible avec commerces de proximité et accès immédiat à la 4 voies, Belle maison en impasse dans un environnement calme et sans vis à vis de 8 pièces principales: Agréable séjour/salon cheminée très lumineux d'environ 44 m2, cuisine ouverte équipée, buanderie/salle de sport, chambre et sde en rdc.

Etage: mezzanine, 3 belles chambres et sdb/douches.

Chauffage au sol. garage fermé, grenier et cave.

Superbe piscine chauffée et terrasse d'environ 100 m2 dans beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre unique, rare et préservé sur plus de 10 000m² !

Propriété du 16ème siècle et sa dépendance du 17/18ème siècle….

Close de murs en pierres, la propriété profite d'un environnement exceptionnel mêlant calme, nature et élégance. Elle dispose d'un bassin d'agrément avec nymphéas, d'un garage 2 véhicules. Deux puits permettent d'alimenter en eau le bassin, et l'arrosage…

L'ensemble de la propriété a été rénové, et est parfaitement entretenu (diagnostics techniques disponibles sur demande). Equipement chauffage : climatisations chaud/froid. Les murs sont isolés.

Prestations haut de gamme… Possibilité d'agrémenter le site d'un tennis, d'une piscine, d'un héliport...

Assainissement individuel aux normes mais à adapter si logements supplémentaires créés.

BATI PRINCIPAL d'environ 460 M² avec tourelle (partie 1)

Nombreux éléments authentiques préservés : tour d'escalier en pierres, salle de garde, cheminées monumentales, jolis pavages…

Les propriétaires l'ont conservé à titre privé ; il pourrait être exploité en chambres d'hôtes…

En effet, on dénombre actuellement 4 chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau privée, dont 2 peuvent être considérées comme des suites…

Certains espaces pourraient encore être aménagés, afin d'optimiser l'exploitation à 6 voire 7 chambres…

ANNEXE 18ème d'environ 180 M²

Au rez-de-chaussée : jacuzzi pour 12 personnes, douches, local technique, chambre + salle d'eau privée.

A l'étage : gîte comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau.

En prolongement de cette annexe, un atelier pourrait être parfaitement transformé en habitat supplémentaire (sous réserve d'une autorisation) …

HEBERGEMENTS INSOLITES

Accès indépendant, de la voie publique...

Il s'agit actuellement de 2 roulottes comprenant, chacune, un espace extérieur avec jacuzzi privé, une terrasse… On peut […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente cette jolie chaumière Normande de 115m2 environ, proche de la commune de Blangy-le-Château, au cœur du Pays d'Auge, et à seulement une vingtaine de minutes de la Côte Fleurie (Deauville - Trouville - Honfleur).

Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000m2 avec piscine, elle vous séduira par son calme absolu et son authenticité.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie, comprenant une belle entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, également une cuisine indépendante équipée avec grand espace dînatoire, une chambre, une salle de bain avec WC.

L'étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, offre trois belles chambres, dont une avec cabinet de toilette et WC.

Une piscine chauffée de 12x6m, accompagnée d'un pool house, complète ce bien, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine aménageable.

À seulement quelques kilomètres de Pont-L'évêque et Lisieux, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, charme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception au cœur du Pays d'Auge

Au cœur du très recherché Pays d'Auge, dans un environnement vallonné, à 25 minutes des plages de Cabourg, préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare et parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de nature. L'ensemble offre 14 hectares de terres plates et jamais traitées , une grande carrière, des box, une sellerie, un grand bâtiment offrant la possibilité de créer des box supplémentaires, stocker du fourrage, ... Vous pourrez avoir vos chevaux au sein de la propriété ou avoir votre activité professionnelle.

L'association de la structure , des terres et des maisons est rare sur ce secteur.

Demeure principale –

Élégante bâtisse de charme d'environ 300 m², alliant authenticité augeronne et confort contemporain.

Elle propose de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité.

Spacieuses pièces de réception

Cuisine conviviale et fonctionnelle digne d'un chef étoilé qui reçoit à domicile.

Chambres confortables disposant pour chacune de sa salle d'eau ou salle de bain

Jardin d'hiver offrant un espace de détente lumineux toute l'année

Superbe piscine couverte, permettant une utilisation en toute saison

L'ensemble est dans un parfait état, sans aucun travaux à prévoir.

Trois maisons d'amis indépendantes

Parfaitement intégrées à l'ensemble, les trois maisons d'amis offrent confort et intimité pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil (gîtes, maison d'hôtes).

Les atouts

Situation privilégiée au cœur du Pays d'Auge, à 10 minutes de L'autoroute, 20 minutes de Pont L'évèque et 25 minutes de Cabourg.

Environnement calme et verdoyant

Ensemble immobilier harmonieux et parfaitement entretenu

Aucun travaux à prévoir

Propriété idéale pour résidence familiale ou secondaire. Les maisons d'amis peuvent permettre une activité de maison d'hôtes .

Une propriété rare sur le marché, […] Voir l’annonce immobilière >>

En immobilier, l'idéal n'existe pas! Les coups de cœur, les compromis, oui! Ici nous avons une maison en léger retrait de la départementale à 10' des plages de Houlgate et de Cabourg; A 5' des commerces de Dives-Sur-Mer et à 7' de Dozulé; Nichée en lisière de forêt où les oiseaux chantent à tue-tête sur un terrain magnifiquement entretenu ! Un parc de presque un demi-hectare où une piscine pourrait voir le jour, où se trouve un potager, une mare, un poulailler, une dépendance pour les outils de jardin et autres stockage. De quoi garer moultes véhicules sans parler des deux garages de la maison (37m²) dont le grenier est aménageable en chambre supplémentaire et pourrait communiquer avec la chambre d'à côté. Je ne vous parle pas des 3 chambres à l'étage, de la salle de bain et de la salle de douche, ni des 2 WC, c'est dans le descriptif technique. Je veux vos faire comprendre que vous serez heureux dans ce logis malgré les quelques voitures passantes; Comme toutes les maisons neuves actuellement en construction sur cette même route. Alors, compromis ou coup de cœur ?

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

VIRE NORMANDIE (14500) Maison d'architecte rénovée d'environ 175 m2 4 chambres. Cadre verdoyant avec centre-ville accessible à pieds.

Idéalement située à 700m du cinéma et du centre-ville de Vire Normandie, cette agréable maison rénovée d'environ 175 m2 offre un cadre de vie privilégié où confort, nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.

Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le bois et d'un terrain de 683 m2 entièrement délimité par des haies bocagères, garantissant intimité et sérénité. Un véritable esprit « la ville à la campagne ».

La maison propose de beaux volumes et une belle luminosité avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Ses quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou de disposer d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée ainsi que d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Une petite piscine chauffée (bassin) vient compléter cet espace de détente particulièrement agréable aux beaux jours.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central performant et affiche un classement énergétique DPE : C, gage d'une bonne maîtrise des […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la plage d'Arromanches, villa bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'un accès direct à la plage, d'une superficie d'environ 300 m², comprenant :

-Une maison habitation principale comprenant entrée, wc, cuisine, séjour salon, dégagement, salle d'eau, bureau, deux chambres. A l'étage, palier, deux salles de bain, wc, cinq chambres.

-Entresol : Espaces de stockage, chaufferie, cave, local technique, wc.

-Un logement indépendant (ou relié) comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d’eau avec wc.

-Piscine couverte vue mer.

-Jardin, deux belles terrasses vue mer, et une terrasse côté sud.

Très belle construction des années […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes de Cabourg, non loin des accès pour l'Autoroute A13 Caen/Paris, propriété de caractère en très bon état général à vendre.

Au calme, dans un village de campagne, vous serez séduits par cette propriété, qui abrita il y'a quelques années jusqu'à 150 chevaux. Elle se compose aujourd'hui :

Maison Principale : belle batisse rénovée en 2000 offrant 220m2 avec grande pièce de vie, cuisine équipée , arrière cuisine, wc, chaufferie en rez de chaussée et 3 belles chambres dont une en suite ( salle de bains/dressing), une autre salle d'eau, wc séparé au 1er. Cette maison normande est chauffée par une pompe à chaleur air/air et ballon thermodynamique + un insert. Elle ouvre sur une terrasse en bois accueillant une piscine traditionnelle de 4x7m chauffée.

Attenant, un 1er Gite de charme 150m2 env. , de style longère, pour 15 personnes, avec notamment 6 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salles d'eau. Ce bien est chauffée par un poêle à bois, cheminée et radiateurs électriques.

Puis, un 2iè Gite en pierre de 160m2 , ancien pressoir à cidre, avec 4 chambres, 2 salles d'eau ( 8 personnes), lumineux, chauffé au fioul et insert. Ce gite bénéficie d'un portail d'accès indépendant et d'un beau jardin qui pourrait donc etre détaché facilement du reste de la propriété.

Enfin, un 3iè Gîte atypique de 100m2 créé de toute pièce par les propriétaires dans une ancienne bouillerie, avec 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salles d'eau, pour 8 personnes. Celui-ci est chauffé par un poêle à granules.

Toutes les maisons sont en très bon état avec des terrasses, et des rénovations étalées depuis les années 2000, ce qui procurent un confort certain et une bonne performance énergétique en général. Le terrain est d'environ 1,2 hectares et comprend également un hangar de 110m2, une dépendance en briques de 85m2 avec 5 boxes et un batiment de stockage ( 50 et 60m2), un poulailler et un garage en bois, herbage et terrain de jeux.

Cette ensemble immobilier conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 079 €

• Rentabilité : 5.53 %

• Gestionnaire : Pierre Vacances

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pierre Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T3 située au rez-de-chaussée et 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un droit à la jouissance exclusive d’une terrasse et de deux balcons.

À propos de la résidence :

La résidence Village Normandy Garden est une résidence de tourisme idéalement située à Branville, en Normandie, au cœur d’un domaine de 12 ha. Elle se trouve à moins de 15 km de plages (Deauville, Cabourg) et à 10 km de la gare de Deauville, renforçant son attractivité. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation, à environ 2 h de Paris et à 30 min de Caen, constitue un atout majeur .

L'établissement propose un ensemble de services global : espace aquatique (piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, hammam), restaurant, bar, supérette, blanchisserie, Wi-Fi, parking, club enfants, animations, espaces sportifs (tennis, mini-golf, terrains multisports…)

À propos du gestionnaire occupant :

Pierre Vacances est un leader […] Voir l’annonce immobilière >>

Edifiée sur un terrain de 2.250m² clos, UNE BELLE PROPRIETE avec cachet, en parfait état , exposée au sud, composée :

* D'UNE MAISON DE VILLE sous ardoises, lumineuse (SH 225m² env), comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec petit salon ou bureau, une cuisine équipée donnant sur une véranda, un spacieux séjour - salon avec cheminée, une buanderie, WC avec lave-mains,

- au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont une très grande avec dressing, une salle de bains et douche récente, WC,

- au 2nd étage : un palier ouvert, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

Cour et terrasse carrelée (portail motorisée - interphone - alarme)

A la suite : une chaufferie.

POOL HOUSE (espace fitness - sauna - jacuzzi - local technique) et pergola bioclimatique

PISCINE couverte 11x4

DEPENDANCE en pierres à usage de bureau (23m²) et cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez vous séduire par ce bien Rare et exclusif pour ce lieu proche de Saint-Pierre sur Dives, Falaise, Caen et 40 mn des plages Normande qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus… Cette magnifique propriété est la maison idéale pour accueillir toutes vos fêtes familiales et y vivre des moments inoubliables. Séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T 7 de 240 m² au coeur d’un terrain de 21260 m² pouvant accueillir tout type de profession libéral ou la création d’un gite. Elle se compose au RDC d’un vaste séjour / salon avec un poêle bois tournant 360° ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau, wc, buanderie. Cette visite se poursuit à l’étage avec 4 chambres et une salle de bain, wc. Pour parfaire cette magnifique propriété, une magnifique terrasse avec bassin, dépendances, garages et espace de stockage. Cette maison vous offre de belles prestations, rares sur le secteur : Double vitrage, volets électriques, poêle bois tournant 360 °, rénovation récente, classement énergétique B, pompe à chaleur air / eau, matériaux de qualité, environnement calme, pas de voisin, une vue magnifique sur notre belle campagne Normande. Les travaux restant à finir en extérieur : Piscine 10 X 4, deux dépendances à rénover et quelques aménagements extérieurs. Vous n’avez qu’à poser vos valises………. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 25 minutes de Deauville et de Villers-sur-Mer, dans une commune calme et recherchée entre Pont-l'Évêque et Lisieux, découvrez cette maison normande familiale coup de cœur, idéale en résidence principale ou résidence secondaire en Normandie.

Dès l'entrée, une belle allée paysagée vous mène vers un environnement privilégié, verdoyant et sans vis-à-vis. Le terrain arboré et paysager offre de nombreux arbres fruitiers, un espace potager, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour piscine, rare sur le secteur.

Construite en 2002, cette maison récente de 146 m² au sol (130 m² habitables) allie confort moderne, qualité de construction et charme authentique normand. Une entrée avec porche dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le jardin.

La cuisine aménagée et équipée, au style chaleureux avec briques et pierres apparentes, renforce le caractère de cette maison de charme en Normandie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC indépendant avec lave-mains et un cellier.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, parfaite pour profiter du calme environnant. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

En dépendances, vous bénéficierez de véritables atouts :

Un triple garage de 70 m² avec porte motorisée

Un studio indépendant de 20 m² avec coin cuisine, idéal pour location saisonnière, investissement locatif ou accueil familial

Un WC indépendant avec possibilité d'ajout d'une salle d'eau

Une cave à vin

La propriété dispose également d'un portail électrique, de nombreuses places de stationnement et d'un environnement calme, sans nuisance et sans vis-à-vis.

Cette annonce référence 337254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nouvelles Demeures, vous propose à Bayeux 14400 à 10min à 15min de la mer, propriété RARE ET EXCEPTIONNELLE composée de :

- Au sous-sol : garage 2 voitures, cave, chaufferie et buanderie ; machinerie piscine,

- Au rez-de-chaussée : entrée, WC, escalier en pierres menant aux étages, séjour, cuisine toute équipée sam 80m², piscine sud, salon et bureau ;

- Au premier étage : deux chambres, deux salles de bains avec WC, dressing, pièce couture repassage,

grand placard aménagé, couloir de dégagement et escalier en pierre conduisant à l'étage ;

- Au deuxième étage, deux chambres et de deux salles de bains avec WC, couloirs de

dégagement.

Terrasse devant la maison.

Allée, cour et jardin devant et derrière la maison.

Court de tennis en sol artificiel non grillagé

Piscine couverte avec douche d'appoint.

Autour de la maison, terrain d'agrément sur lequel existe vestige d'une ancienne chapelle,

Maison dont les menuiseries ont été complètement rénovées, chauffage fioul, pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cette belle maison familiale dans un environnement rare et HORS LOTISSEMENT !!

NOUVEAUTE A BIEVILLE-BEUVILLE - HORS LOTISSEMENT - PISCINE COUVERTE - SOUS SOL TOTAL

Nous vous proposons cette superbe maison avec vie de plain-pied aux prestations haut de gamme située dans un environnement prisé et un secteur recherché entre Caen et la mer.

La maison offre une rénovation globale avec des performances énergétique de haute qualité alliant confort et modernité.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 2577 m2, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie privilégié .

Elle est composée d'une entrée, séjour salon de 54 m2 avec cheminée donnant accès sur un espace piscine couvert de 90 m2 avec salle d'eau, grande cuisine aménagée équipée s'ouvrant sur une pergola bioclimatique, deux suites parentales avec salles d'eau dressings et WC, bureau, buanderie.

A l'étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, salle de bains, dressing, grande pièce de 30 m2 avec point d'eau ( chambre supplémentaire, salle de jeux, espace famille partagé, salle de cinéma .....)

Pour compléter cette maison , UN STUDIO de 20 m2 avec un accès indépendant ( espace d'accueil , adolescent ....)

Annexes : sous sol complet avec double garage, chaufferie, cave à vin et atelier ou pièce de stockage.

Informations : huisseries en aluminium double vitrage anti effraction , volets roulants électrique en aluminium, pompe à chaleur géothermique ,adoucisseur , robot tondeuse , système domotique .

Diagnostic établi le 21/02/2024 :

DPE : A (65 kwh/m2/an - consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété exceptionnelle T8 de 430 m² sur terrain de 4021 m², à quelques kilomètres au Nord de Caen !

Localisation : Biéville-Beuville

La propriété se compose comme suit :

Sous-sol : garage pour deux/trois voitures, cave à vins capacité 760 bouteilles, grand atelier, chaufferie et local piscine

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau aménagé avec 2 postes de travail, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains douche et spa, toilettes, Laverie, placards, vestiaire. Préau pour 2 voitures.

- Etage : Une suite avec salle d'eau et dressing. Trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, une grande salle de jeu, toilettes, terrasse.

- Piscine extérieure chauffée 12 x 5 m. Volet motorisé. Profondeur de 1,30 m à 1,70 m. Nage à contrecourant. Eclairage intérieur. Gestion des traitements automatique par ordinateur. Robot de lavage.

Taxe foncière : 4301 €

DPE : B (63) GES : C (14)

Estimation des coûts : entre 1660 et 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 332 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 2 200 000 euros hors frais

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Rare à la vente ! PLAIN-PIED de haut standing dans le centre de CAEN !

Magnifique Maison T7 de 300 m² sur terrain de 1400 m² située à CAEN !

Photos et visite virtuelle sur demande.

Localisation : CAEN - Proche VAUGUEUX

Les points forts du bien :

- Maison offrant de très belles prestations

- Maison de plain-pied

- Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville !

- Très grand terrain de 1400 m² !

- Convient aux familles nombreuses

Ce bien se compose comme suit :

- 1 pièce de vie

- salle, salon

- cuisine ouverte

- 2 bureaux

- 4 suites parentales

- 2 salles de bain

- 2 salles d'eau

- 4 WC

- Piscine extérieure

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Gaz - Chauffage au sol

DPE : A (44) GES : B (7)

Taxe foncière : 5322 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix :1 680 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 1 600 000 € hors frais.

Lien de l'annonce :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

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CABOURG, Exclusivité, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 30,53 m² Loi CARREZ (47,85 m² au sol), offrant : séjour donnant sur terrasse exposée SUD avec pergola, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage : chambre en mezzanine. Appentis. Parcelle d'environ 200m² avec jardin au calme. Parking privatif pour deux à trois véhicules. Organisez votre visite dès maintenant !

Cette annonce référence 333992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028.

Prix du bien : 189 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 294

Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026

Score DPE : 327 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>