À 2h00 de Paris • 10 minutes des plages de la Côte de Nacre • 15 minutes de Caen
Une adresse confidentielle aux portes de la mer et de Caen.
C'est dans la commune très prisée et préservée de Mathieu, véritable écrin de sérénité au cœur de la Normandie, que se dévoile cette élégante maison d'architecte de 244 m². Implantée sur un superbe parc paysagé et clos de 2 420 m², cette demeure offre un cadre de vie unique, alliant volumes généreux, calme absolu et beaux équipements.
Que vous cherchiez une résidence secondaire à proximité de Paris ou une résidence principale, proche de toutes commodités, ce bien d'exception saura répondre à vos exigences.
Dès l'entrée, vaste et chaleureuse, vous serez captivé par la fluidité des circulations et les volumes généreux.
Des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur la nature.
Au rez-de-chaussée :
- Un très bel espace de vie de 52 m² comprenant un séjour et un salon sublimés par une cheminée insert, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un espace repas convivial.
- Un bureau indépendant, au calme, idéal pour le télétravail.
- Une suite parentale intimiste avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au jardin offrant une autonomie très appréciée.
Le plus : Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct aux terrasses extérieures, prolongeant l'espace vers le jardin.
À l'étage :
- Un vaste palier baigné de lumière dessert 5 chambres (dont deux équipées de leur propre espace d'eau/lavabo), offrant intimité et confort à chacun.
- Une salle de douche indépendante et une lingerie fonctionnelle.
Un extérieur coup de cœur : art de vivre et détente
Le jardin, plat, parfaitement entretenu et bordé d'arbres majestueux, vous promet un véritable havre de paix :
- Piscine enterrée de 42 m² (chauffée par une pompe à chaleur dédiée et sécurisée par un volet roulant électrique) pour profiter des beaux jours.
- Grandes terrasses ensoleillées, parfaitement orientées, pour vos déjeuners d'été et moments de détente.
Sous-sol complet et prestations techniques irréprochables
La fonctionnalité est au cœur du projet de cette maison d'architecte avec un sous-sol total intelligemment agencé :
- Garage spacieux
- Cave à vin
- Cellier
- Chaufferie
- Espace technique dédié à la piscine
- Confort énergétique optimal : chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) alliant performance, écologie et maîtrise des consommations.
Une situation géographique stratégique (idéal Paris-Normandie)
- À 10 minutes des plages de la Côte de Nacre et du Golf de Caen.
- À 15 minutes de la gare de Caen et de l'A13 (Paris à 2h).
- Commerces, écoles et infrastructures sportives du centre-bourg accessibles à pied.
Ce qu'on aime : Une propriété rare sur le marché. Ses volumes généreux, son jardin intime avec piscine et sa proximité immédiate de la mer et de Paris en font l'opportunité idéale pour une résidence principale d'exception ou une maison de campagne.
Information et visite privée : Contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone pour échanger sur votre projet et planifier une découverte exclusive de ce bien.
Les photos ont fait l'objet d'une amélioration par l'IA pour vous permettre une meilleure projection dans votre futur chez vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938847818 - 03/11/2026
L’essentiel
Maison d’architecte de 244 m² :
avec six chambres, un bureau indépendant et de beaux volumes.
Pièces de vie ouvertes sur le jardin :
espace de 52 m² avec cheminée insert et accès aux terrasses.
Parc paysagé et clos de 2 420 m² :
avec piscine chauffée de 42 m² et grandes terrasses.
Emplacement recherché à Mathieu :
à 10 minutes des plages et à 15 minutes de Caen.
Confort et espaces pratiques :
pompe à chaleur, sous-sol complet, garage et cave à vin.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
230
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
230
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
4*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4200 €
et
5740 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Mathieu 14
299 900 €
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Coeur de bourg
Hors lotissement - Commerces, école et bus à pied.
Maison avec potentiel comprenant au RDC : entrée donnant sur salle à manger, salon-séjour avec cheminée, cuisine, arrière cuisine et WC. A l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec douche, puis bureau (possibilité trois chambres). Une salle de bains complète ce niveau.
Atelier indépendant avec sa propre entrée donnant sur rue, pouvant faire office de bureaux ou profession libérale disposant de combles aménageables.
Charpente traditionnelle.
Carport, jardin avec terrasse bien exposée.
Travaux à prévoir.
Contact direct : Juliette ALLINQUANT -
EI 844375550 RSAC CAEN.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
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Mathieu 14
299 900 €
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Calvados (14) - CAEN NORD
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Nouvelle vente en EXCLUSIVITE au sein de votre agence Guy Hoquet Caen Nord.
Venez découvrir cette jolie maison de 93 m² habitables sur une parcelle de 327 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée, un cellier et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.
Dans la commune très recherchée de MATHIEU tous commerces et bus de ville, magnifique maison de 2003 de 232m2 habitable, rénovée et avec de belles prestations sur un terrain de 3297m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, office, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, salon avec cheminée, bureau, chambre avec dressing, salle de douche.A l'étage : palier distribuant galerie, 4 chambres dont 2 avec mezzanines, WC, salle de bains avec WC et salle de douche.Sous-sol complet avec cave , pièces de rangements et double garage.Le tout sur un terrain paysagé avec cour de stationnement, terrasse, piscine et jardin. Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible si besoin.
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
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5 ch
232㎡
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Vente maison 6 pièces
Mathieu 14
795 000 €
(2 695 €/m²)
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! RARE A LA VENTE
Maison 6 pièces de 295 m2 sur terrain de 3018 m2 au Nord de CAEN
Localisation : MATHIEU
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
''Notre maison fut un coup de foudre qui dure toujours !
Sa luminosité, été comme hiver, ses espaces et ses volumes nous ont totalement séduits dès la première visite. Le grand jardin arboré au sein d'un environnement paisible a été le lieu de beaux et forts moments avec nos enfants, en famille et entre amis.
Nous vous souhaitons d'y vivre autant de bonheur et de bien-être que nous.''
Les points forts de ce bien :
- Localisation rare : Caen Nord, dans commune particulièrement prisée
- Maison d'architecte aux volumes très généreux et très lumineuse
- Jardin spacieux et magnifiquement paysagé
- Nombreuses places de stationnement
- Double garage
Cette maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une grande pièce de vie avec cheminée
- Une cuisine
- Une arrière cuisine
- Un jardin d'hiver
- Une suite parentale (une chambre, une salle de bain et un dressing)
- Une buanderie
- Un WC
Au premier étage :
- Un grand palier
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un petit bureau
- Une grande salle de jeu
- Un WC
Double Garage. Remise. Chaufferie.
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : Chaudière individuelle au fioul
DPE : C (138) GES : C (24)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 400 euros et 4 650 euros
Taxe foncière : 2 295 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 795 000 euros HAI
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6 pcs
4 ch
295㎡
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Vente maison 6 pièces
Mathieu 14
535 000 €
(4 084 €/m²)
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Magnifique maison en pierre de 6 pièces, 131 m² sur 330 m² de terrain, située dans la commune recherchée de Mathieu, à seulement 20 minutes au nord de CAEN.
Découvrez cette belle maison familiale aux espaces généreux, offrant beaucoup de charme et une belle luminosité.
Localisation : Mathieu, à proximité des transports.
Les points forts du bien :
Maison entièrement rénovée
Beaux volumes
Belle luminosité
Cuisine indépendante
4 chambres
Suite parentale
Terrasse
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Salle à manger avec accès direct à la terrasse
Vaste séjour avec cheminée à insert
WC indépendant
Cellier
Au premier étage :
2 chambres
1 dressing
1 salle de bains avec baignoire, douche et WC
Au deuxième étage :
2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : D (247) - GES : B (9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 540 € et 3 500 €.
Taxe foncière : 733 €
Prix : 535 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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4 ch
131㎡
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Vente maison 6 pièces
Mathieu 14
533 000 €
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A 10MN DE CAEN CENTRE OU DE LA MER !
FLO IMMOBILIER vous présente
Dans la commune de MATHIEU desservie par le bus de ville, magnifique maison ancienne en pierres de Caen rénovée avec goût et comprenant :
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2ème étage: palier distribuant 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC.
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En plein centre, au calme et avec commerces, transport et commodités au pied de la maison.
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La maison peut être vendue meublée si nécessaire
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 508 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Mathieu 14
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Calvados (14) - CAEN NORD - MATHIEU
Votre agence GUY HOQUET CAEN NORD vous propose à la vente, sur la commune recherchée de Mathieu, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement arboré, cette maison d'architecte de 188 m² habitables (230 m² au sol), implantée sur un terrain sans vis-à-vis.
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La pièce de vie s'articule autour d'un poêle à bois central, véritable élément de caractère, doté d'un système d'ouverture électrique permettant le chargement du bois.
Le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle avec deux chambres, dont une suite disposant de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, deux chambres supplémentaires aux volumes généreux (environ 45 m² et plus de 35 m² au sol) viennent compléter l'ensemble. Un palier dessert également une salle d'eau. La maison dispose au total de trois WC.
Cette propriété se distingue par la qualité de sa conception et une distribution pensée pour préserver le confort de chacun : aucune chambre n'est mitoyenne, offrant davantage d'intimité au quotidien. Les prestations complètent l'ensemble avec chauffage par géothermie et plancher chauffant sur les deux niveaux, double garage motorisé, volets roulants, fibre optique...
À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement du cadre naturel et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
Mathieu 14
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Caen nord, dans environnement calme, maison jumelée de 2017 avec garage et jardin, composée, d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée ouverte, un wc, un rangement.
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