POZZO TROUVERIE vous invite à découvrir cette belle longère en pierres, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'axe Vire-Caen.

En très bon état général, cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.

D'une superficie habitable de 192 m2, elle se compose notamment de :

-Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ;

-Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ;

-Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée ;

-Une grande mezzanine actuellement à usage de salle de jeu ;

-Une salle de bains ;

-Une salle d'eau ;

-Deux WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec une piscine chauffée de 4 x 9 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un pool house et d'un terrain de pétanque.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 696 m2, comprenant un jardin d'agrément, une partie en herbage et une petite dépendance.

Les atouts de cette propriété : le charme de la pierre, de beaux espaces de vie, un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : GONNEVILLE-SUR-HONFLEUR – PROPRIETE DE CHARME RÉNOVÉE – 160 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 8 836 m² Le charme de la campagne normande, de beaux espaces de vie et le plaisir de profiter d'un environnement privilégié, à quelques minutes d'Honfleur. À Gonneville-sur-Honfleur, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, où authenticité et confort se conjuguent avec harmonie. Édifiée en 1973, cette propriété d'environ 160 m² habitables bénéficie d'une belle exposition plein sud, apportant une agréable luminosité aux espaces de vie et offrant une ouverture privilégiée sur le jardin. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le séjour et le salon invitent à la détente, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée complète cet ensemble. Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un espace studio indépendant constitue un atout supplémentaire pour recevoir en toute intimité, aménager un espace personnel ou envisager différents usages selon les besoins. Trois salles d'eau et trois toilettes complètent l'agencement de cette maison familiale. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage associant insert à bois et convecteurs électriques, fibre optique. Elle dispose également d'équipements de sécurité comprenant alarme, vidéosurveillance, interphone et digicode. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Implantée sur un magnifique terrain de 8 836 m² entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, mêlant jardin paysager et grands espaces naturels. Une partie du terrain, conservée en prairie, offre de belles possibilités pour accueillir des animaux, aménager un espace de loisirs ou simplement préserver un cadre champêtre et authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 6 pièces de 180 m2 au sol (160 m² carrez) sur terrain de 755 m2 au Nord de CAEN, avec piscine !

Localisation : Ranville, à 7 min de Merville, 12 min de Cabourg et de CAEN.

Les points forts de ce bien :

- Localisation idéale : Caen Nord, dans commune particulièrement prisée, avec commerces, école et joli bois.

- Maison très lumineuse aux volumes généreux

- Vraie et belle vie de plain pied

- Grande piscine et terrasse

- Sous-sol avec double garage

Cette maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte

- 1 suite parentale avec salle de bain (bain+douche), dressing et mezzanine

- 1 pièce d'appoint donnant sur l'extérieur

- 1 WC

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain (douche et baignoire)

- WC

- 1 double garage, 1 piscine, 1 sous-sol avec cave à vin

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : Gaz

DPE : C (140) GES : C (29)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 100 euros et 2 880 euros

Taxe foncière : 1 549 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 549 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 5.58 % (charge acquéreur) : soit 520 000 euros hors frais

Lien de l'annonce avec […] Voir l’annonce immobilière >>

📍 ARGENCES – À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.

🏡 Découvrez cette jolie maison individuelle de plain pied construite en 2009, offrant 104 m² habitables. Profiter d’un environnement calme, à proximité du Bourg.

Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien :

🚶 Centre-ville d’Argences à seulement 5 min à pied

🛒 Commerces et commodités à proximité

🏊 Piscine à quelques minutes

🎾 Tennis Club à proximité

🏫 Écoles et services facilement accessibles

À l’intérieur, tout est pensé pour une vie confortable :

✨ Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m2

🍳 Une cuisine aménagée et équipée ouverte

🛏️ 3 chambres.

🚿 1 salle de bain ( Douche et Baignoire )

🚽 1 WC, Buanderie

🚗 Un garage et stationnement,

Jardin sans vis à vis avec terrasse en exposition Sud ☀️

💡 […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes de Bayeux et 25 minutes de Caen, à proximité immédiate des commodités de Tilly-sur-Seulles, venez découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée de 115m2 au sol, nichée dans un environnement verdoyant.

Exposée plein sud, la généreuse pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Chaleureuse et lumineuse, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et d’un salon, organisés autour d’un poêle à bois central qui structure naturellement les espaces et crée une atmosphère particulièrement conviviale. Largement ouverte sur l’extérieur, elle profite d’une belle vue sur la campagne et d’un accès direct à la terrasse.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et se prolonge vers une pergola bioclimatique, créant une agréable continuité entre intérieur et jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d’appoint/un bureau avec salle d’eau privative.

À l’étage, le palier dessert une chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé, d'une superficie de 672m2, accueille une belle terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée et sa terrasse, une grande serre ainsi qu’un abri de jardin.

La propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne. Un terrain situé face à la maison, non compris dans la vente, est actuellement mis à disposition des propriétaires à titre gracieux.

Côté technique : huisseries en bois et aluminium double vitrage, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, piscine chauffée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine à Sommervieu comprenant 6 pièces sur 150 m² environ habitables: 4 chambres, un dressing ou une 5ème chambre, sur un terrain de 3016 m².

Située à seulement 5 minutes de Bayeux et 15 minutes de la mer (plages du Débarquement inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO), cette maison dispose d'une terrasse orientée sud-ouest de près de 60m² et d'une piscine. Le terrain, équipé d'un robot tondeuse, est clos et arboré.

Lumineux et doté de beaux volumes, ce bien propose:

- Au rez-de-chaussée: un espace de vie composée d'une cuisine d'une salle à manger et d'un salon, une arrière cuisine, une buanderie, une grande suite parentale et toilettes séparées.

- A l'étage: une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente dessert 3 chambres, un dressing (ou une quatrième chambre) ainsi qu'une salle de bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE CAEN ET MER - MAISON DE CARACTERE AVEC PISCINE

Venez découvrir cette belle maison de caractère de 142 m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès les premiers instants, la propriété séduit par son charme, ses volumes et son environnement préservé. Son jardin arboré, entièrement à l'abri des regards, accueille une très belle piscine qui constitue un véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours.

La maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un agréable séjour-salon avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau avec une bibliothèque sur mesure, idéal pour le télétravail, les études ou un espace de lecture.

Le sous-sol complet apporte un véritable confort supplémentaire avec garage, chaufferie, buanderie, cave et une pièce à usage d'habitation.

LES + QUI FONT LA DIFFERENCE

- 142 m2 habitables

- 5 chambres

- Belle piscine

- Jardin arboré sans vis-à-vis

- Sous-sol complet

- Garage et cave

- Bureau et bibliothèque

- Pompe à chaleur neuve de 2025

- Double vitrage PVC

- Environnement calme

Colomby-Anguerny bénéficie d'une situation particulièrement recherchée pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commodités caennaises et des plages de la Côte de Nacre.

Cette annonce a été rédigée par Christophe BLANCHARD EI […] Voir l’annonce immobilière >>

CANTELOUP entre ARGENCES et TROARN, 8km de l'échangeur de l'A13. 1h15 de PARIS. 20mn de merville franceville plage.

NOUVEAUTE ORPI CAGNY vous propose à la vente UNE MAISON D'HABITATION et avec un APPARTEMENT.

MAISON DE MAITRE D'OEUVRE de 1970 d'une surface de 221 m2 environ avec une extension, et un appartement ou maisonnette (50 m2) donnant sur la piscine couverte, un carport (1 véhicule), double garage et terrain plat et arboré, 2 terrasses, cuisine d'été, pergola, piscine couverte chauffée avec PAC, liner. Terrain de 1058 m2 au cadastre.

MAISON PRINCIPALE : rdc : entrée rangements, cuisine aménagée équipée avec ilot et coin repas, WC suspendu avec lavabo, dégagement, salon-séjour avec conduit de cheminée non tubé, dégagement, suite parentale avec dressing et salle d'eau placard.

Dégagement couloir placard, buanderie, placard, local technique ( pour pac et ballon d'eau chaude individuel; machine à laver sous escalier.

Etage : bureau, salle de jeux ou possibilité de chambres en plus, WC suspendu avec lavabo, 2 Chambres, 1 dressing ou bureau, 3 dressings et 3 placards.

APPARTEMENT ACCOLE 50 M2: cuisine aménagée équipée, pièce salon-séjour bar, salle d'eau, WC;

Escalier pour aller à l'étage : 1 chambre, penderie, 1 terrasse avec vue extérieure.

Carport, double garage, terrasse plein sud, jardin arboré.

Serre avec un atelier.

mode de chauffage maison principale : pac et relève de chaudière au fuel, cuve […] Voir l’annonce immobilière >>

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LISIEUX

Au calme secteur piscine Maison d'environ 192m² sur sous-sol avec terrain de 2.300m²:

RDC: entrée, séjour-salon de 55m² avec cheminée, cuisine de 16m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, chambre de 18m², buanderie, et salle d'eau avec wc.

A l'étage: grand palier, 2 belles chambres, grenier aménageable (16m²), […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cette belle maison familiale dans un environnement rare et HORS LOTISSEMENT !!

NOUVEAUTE A ROTS - HORS LOTISSEMENT - PISCINE - DOUBLE GARAGE

Nous vous proposons cette superbe maison contemporaine avec vie de plain-pied située dans un environnement prisé et un secteur recherché aux portes de CAEN.

La maison offre de beaux volumes avec des performances énergétiques de haute qualité alliant confort et modernité.

Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1200 m2, elle offre également une terrasse couverte et un cadre de vie privilégié .

Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, d' un vaste séjour salon, d' une cuisine aménagée et équipée, d' une buanderie, wc, suite parentale de 28m2 avec dressing et salle de douche.

A l'étage : grande mezzanine de 22,41m2 ( possibilité de créer une chambre), 3 grandes chambres dont une avec salle de douche et salle de bains avec douche , wc.

Terrain clos paysagé, Double garage. Piscine

Informations : huisseries en aluminium double vitrage , volets roulants électriques en aluminium, pompe à chaleur géothermique ,adoucisseur d' eau, possibilité de stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Pont-L'Evêque, COUP DE COEUR pour cette jolie propriété offrant confort, prestations de qualité et belle vue sur la campagne environnante !

Située à Pierrefitte-en-Auge, à seulement 2 minutes en voiture de Pont-l'Évêque, cette maison est idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire.

La maison principale, d'une superficie de 125 m² au sol dont 100 m² habitables, bénéficie d'un environnement agréable et de nombreux équipements pensés pour votre confort.

Confort & performance énergétique

• DPE C

• Panneaux photovoltaïques

• CLIMATISATION réversible

• Radiateurs connectés pilotables à distance

• Insert bois

• Menuiseries double vitrage

• Volets roulants électriques

• Aspiration centralisée

Une maison fonctionnelle pensée pour une vie de famille

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, belle pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing sur mesure et salle d'eau avec WC.

À l'étage : palier avec rangements, 2 grandes chambres, salle de bains et WC séparés.

Possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre.

En rez-de-jardin : vous disposerez également d'un bureau, d'une cave, d'une buanderie et d'un atelier.

En extérieur, sa vue dégagée surplombant la campagne offre un véritable havre de paix, le jardin joliment arboré et plein de charme permet une véritable qualité de vie grâce notamment à :

- la piscine de 12m2 chauffée par pompe à chaleur

- la terrasse en bois de 45 m²

- la cuisine d'été

Un chalet de 25m2 complète ce bien : isolé,chauffé et équipé en eau et électricité, il pourra être aménagé selon vos besoins : studio indépendant, espace invités, bureau, atelier ou location saisonnière.

Les atouts supplémentaires :

- Carport et places de stationnement

- Poulailler

- Éclairages extérieurs

- Borne de recharge pour véhicule électrique

- Portail motorisé, alarme, visiophone

- CLIMATISATION réversible

- En impasse

- Aucun vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 10 811 €

• Rentabilité : 7.72 %

• Gestionnaire : Goelia

• Occupation : 2 semaines

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goelia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T3 située au rez-de-chaussée et 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un droit à la jouissance exclusive d’une terrasse.

À propos de la résidence :

La résidence Goelia La Pommeraie est une résidence de tourisme 3 idéalement située à Branville, en Normandie, au cœur du Pays d'Auge, dans le Calvados. Elle se trouve à 10 kilomètres des plages de Houlgate et de Blonville-sur-Mer renforçant son attractivité. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation, à environ 2 h de Paris et à 30 min de Caen, constitue un atout majeur .

L'établissement propose un ensemble de services global : espace aquatique (piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, hammam), restaurant, bar, supérette, blanchisserie, Wi-Fi, parking, club enfants, animations, espaces sportifs (tennis, mini-golf, terrains multisports…)

À propos du gestionnaire occupant :

Goelia est un leader français de l’hébergement touristique, exploitant des centaines de résidences en France, […] Voir l’annonce immobilière >>

CABOURG, EXCLUSIVITÉ, Parc Résidentiel de Loisirs CALIFORNIA PARK avec piscine chauffée, tennis et étang, chalet de 64,03 m² Loi CARREZ (75,72 m² au sol), offrant : salon avec toit cathédrale et cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés, arrière cuisine. A l'étage : deux chambres. Parcelle d'environ 207 m² avec jardin entièrement clos au calme, sans vis-à-vis, terrasse avec store banne électrique, abri de jardin. Parking privatif pour trois véhicules. Coup de coeur! Rare à la vente. Organisez votre visite dès maintenant!

Cette annonce référence 344849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE DEVOS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84080777000028.

Prix du bien : 305 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 294

Charges prévisionnelles annuelles : 744,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023

CLASSE ÉNERGIE : D (228 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Cette demeure proche de Deauville offre un cadre de vie remarquable au sein d'une vaste maison principale de 390 m² habitables et sa dépendance de 122 m², implantée sur un terrain de 39 068 m², en très bon état général et développée sur 4 niveaux. L'intérieur, bien distribué, se compose de 9 pièces principales pensées pour allier confort et fonctionnalité. L'entrée introduit un ensemble de pièces de vie élégantes, avec un séjour vaste et lumineux, une salle à manger distincte propice aux repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les étages réserves 5 chambres confortables, accompagnées de 5 salles de bain et douche. Un bureau, un dressing, une lingerie complète cet agencement, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. Un vaste grenier aménagé pour la détente. La maison bénéficie d'équipements techniques de premier ordre : chauffage individuel à géothermie, fibre optique, câble TV et téléphonique, fosse septique et interphone. Ces installations garantissent un confort moderne et une performance énergétique maîtrisée. la maison d'amis de style Normand se compose : d'une pièce principal salon / séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant, Une buanderie. À l'extérieur, le parc paysager enveloppe la propriété d'un environnement arboré soigné, tandis que la piscine vient améliorer cet ensemble résidentiel remarquable. L'ensemble forme une propriété peu courante, alliant grandes surfaces, équipements soignés et cadre naturel préservé. Un bâtiment pouvant être réhabilité. Une zone d'héliport. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vire Normandie (14500), cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que l'interphone, le digicode et la fibre renforcent le confort moderne. L'environnement citadin dynamique est desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux bus et aux trains.

À l'extérieur, le terrain de 2252 m² abrite une piscine chauffée et couverte, une terrasse, une cave, une véranda, un jardin arboré, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures. La toiture en ardoise et les aménagements extérieurs bien entretenus contribuent à l'attrait visuel de la propriété.

Cette maison spacieuse de 225 m² sur trois niveaux propose une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda, un bureau et des toilettes. Les six chambres réparties sur les étages supérieurs offrent intimité et confort, avec deux salles de bain et trois toilettes pour la praticité. Les menuiseries double vitrage, le chauffage gaz condensation, la fibre, le portail motorisé ainsi que les installations de qualité font de cette demeure un lieu de vie alliant charme et modernité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison LD vous propose aujourd'hui une maison à Blainville Sur Orne.

Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon de 54 m2.

4 chambres dont une vie de plein pied avec une au rez de chaussée et salle de bain.

Une extension de 100 m2 avec piscine couverte, bar et salon.

Un extérieur aménagé avec terrasse, bar, pergolas et terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur les hauts de Honfleur, dans un cadre privilégié résidentiel, au calme et verdoyant, vous pourrez accéder au centre ville de Honfleur en cinq min. Un accès direct et pratique à l'A29 vous conduira en vingt minutes environ en PLEIN CENTRE du HAVRE.

Cette maison lumineuse est nichée au sein d'une résidence ultra sécurisée aux espaces verts soignés. A disposition des résidents : Une très belle piscine chauffée, un tennis, une table de pingpong et un terrain de pétanque.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour de plus de 25m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un wc avec lave-mains.

A l'étage trois belles chambres avec placards, une salle de bain équipée de doubles vasques, un deuxième wc séparé.

Le garage de 19m² avec accès direct sur le jardin et la cuisine offre un espace de stockage substantiel. Une place de parking privée devant la maison vient compléter ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 448 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

10MN CAEN NORD-ENTRE CAEN ET LA MER

EN EXCLUSIVITE CHEZ FLO IMMOBILIER

Dans la commune très recherchée de MATHIEU tous commerces et bus de ville, magnifique maison de 2003 de 232m2 habitable, rénovée et avec de belles prestations sur un terrain de 3297m2 comprenant:

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, office, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, salon avec cheminée, bureau, chambre avec dressing, salle de douche.A l'étage : palier distribuant galerie, 4 chambres dont 2 avec mezzanines, WC, salle de bains avec WC et salle de douche.Sous-sol complet avec cave , pièces de rangements et double garage.Le tout sur un terrain paysagé avec cour de stationnement, terrasse, piscine et jardin. Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible si besoin.

Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Laissez-vous séduire par cette demeure familiale de charme de 192 m², idéalement implantée au cOEur d’un parc arboré de 2168 m². Véritable havre de paix, cette propriété conjugue avec subtilité raffinement, volumes généreux et art de vivre. Dès le seuil franchi, une entrée cathédrale donne le ton et révèle des espaces baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule harmonieusement autour d’un salon élégant, d’une salle à manger pour des repas chaleureux, ainsi que d’une cuisine parfaitement équipée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. L’étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres lumineuses, d’un bureau aux multiples possibilités, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Au dernier niveau, un vaste plateau de plus de 70 m² s’offre à vous tel une page blanche, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux : suite parentale d’exception, atelier d’artiste ou espace de loisirs. À l’extérieur, les lieux invitent à la sérénité et à la projection : large espace de stationnement, jardin paysager, terrasse surélevée propice à la détente, ainsi qu’un local récemment édifié, idéal pour imaginer un espace bien-être ou une future piscine. Un puits vient parfaire cet ensemble, apportant une touche d’authenticité et un avantage appréciable. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant. 📞 Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trouville-sur-Mer, une villa moderne avec piscine. Établie à flanc de coteau, la maison, d'architecture contemporaine, est élevée de trois niveaux, sur une surface de 335 m² environ. L'ensemble est agencé selon un plan quadrangulaire organisé autour d'un patio central de 7 x 7 m environ. Le jardin, orienté vers l'ouest et le nord de la propriété, s'étend sur plus de 2200 m². La vue porte au loin sur l'estuaire de la Touques et la Manche. Au premier niveau, un grand garage transformé en studio de musique voisine une cave et un local technique. L'entrée principale se situe au niveau intermédiaire. Organisé autour du patio central, il comprend plusieurs espaces de réception, une cuisine avec buanderie, une chambre avec salle de bains ainsi qu'une vaste salle de séjour avec cheminée prolongée par une salle à manger. La face sud est occupée par une piscine intérieure. Au dernier […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trouville Sur Mer, à 5 minutes en voiture de Trouville et 300m de la plage à pied

Ravissante maison de maître avec jardin composé en rez de chaussée d'une pièce de vie charmante attenante à un cabinet de toilettes et douche, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine accédant sur un patio ; véritable terrasse ombragée avec barbecue et s'ensuit l'espace piscine entouré d'un jardin à l'ombre des regards et verdoyant

A l'étage , deux suites parentales avec salles de bains et toilettes et une troisième chambre avec salle de bains et toilettes séparés

Au deuxième étage , deux autres chambres avec chacune leur espace bains et toilettes également

La maison a gardé des ornements anciens comme le parquet , le carrelage , l'escalier qui donne une atmosphère délicate et cosy à l'ensemble

De plus , vous bénéficierez d'une studio indépendant accolé a la maison

Idéal pour une maison de famille ou même un gîte , cette maison propose de l'espace mais est aussi acoquiné à de la verdure en étant à 2 pas de la plage

Au calme , vous profiterez de la mer dans un écrin de verdure

Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100 et 6920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Ce bien est mis en vente au prix de 655 000 Euros frais de négociation inclus dont 25 000 Euros charges Acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MUSTAK, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MUSTAK agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur […] Voir l’annonce immobilière >>