Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison RÉCENTE de 125 m², entièrement de PLAIN PIED, édifiée sur un terrain d’environ 930 m², à proximité immédiate du centre-ville de BAYEUX et de l’ensemble des commodités.

Construite en 2021 et certifiée RT 2012, cette maison vous offre une entrée avec rangements, un SPACIEUX séjour de 55 m² ouvert sur une terrasse avec piscine exposée PLEIN SUD, une cuisine AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉ, ainsi qu’un espace buanderie avec accès direct au jardin.

L’espace nuit principal se compose de 3 chambres, chacune disposant de placards intégrés, d’une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant.

De l’autre côté de la maison, vous bénéficierez d’une SUITE PARENTALE comprenant un espace placard/dressing et sa salle d’eau privative avec WC. Cette chambre profite également d’un accès direct à la terrasse et à la piscine.

À l’extérieur, vous disposerez d’un agréable jardin ainsi que d’un atelier avec carport, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement d’un véhicule.

La maison est équipée de fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE et en ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques (centralisation).

Le chauffage est assuré par une POMPE À CHALEUR reliée à un chauffage au SOL, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée dans l’ensemble de l’habitation.

Maison raccordée à la fibre optique.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre unique, rare et préservé sur plus de 10 000m² !

Propriété du 16ème siècle et sa dépendance du 17/18ème siècle….

Close de murs en pierres, la propriété profite d'un environnement exceptionnel mêlant calme, nature et élégance. Elle dispose d'un bassin d'agrément avec nymphéas, d'un garage 2 véhicules. Deux puits permettent d'alimenter en eau le bassin, et l'arrosage…

L'ensemble de la propriété a été rénové, et est parfaitement entretenu (diagnostics techniques disponibles sur demande). Equipement chauffage : climatisations chaud/froid. Les murs sont isolés.

Prestations haut de gamme… Possibilité d'agrémenter le site d'un tennis, d'une piscine, d'un héliport...

Assainissement individuel aux normes mais à adapter si logements supplémentaires créés.

BATI PRINCIPAL d'environ 460 M² avec tourelle (partie 1)

Nombreux éléments authentiques préservés : tour d'escalier en pierres, salle de garde, cheminées monumentales, jolis pavages…

Les propriétaires l'ont conservé à titre privé ; il pourrait être exploité en chambres d'hôtes…

En effet, on dénombre actuellement 4 chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau privée, dont 2 peuvent être considérées comme des suites…

Certains espaces pourraient encore être aménagés, afin d'optimiser l'exploitation à 6 voire 7 chambres…

ANNEXE 18ème d'environ 180 M²

Au rez-de-chaussée : jacuzzi pour 12 personnes, douches, local technique, chambre + salle d'eau privée.

A l'étage : gîte comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau.

En prolongement de cette annexe, un atelier pourrait être parfaitement transformé en habitat supplémentaire (sous réserve d'une autorisation) …

HEBERGEMENTS INSOLITES

Accès indépendant, de la voie publique...

Il s'agit actuellement de 2 roulottes comprenant, chacune, un espace extérieur avec jacuzzi privé, une terrasse… On peut […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nouvelles Demeures, vous propose à Bayeux 14400 à 10min à 15min de la mer, propriété RARE ET EXCEPTIONNELLE composée de :

- Au sous-sol : garage 2 voitures, cave, chaufferie et buanderie ; machinerie piscine,

- Au rez-de-chaussée : entrée, WC, escalier en pierres menant aux étages, séjour, cuisine toute équipée sam 80m², piscine sud, salon et bureau ;

- Au premier étage : deux chambres, deux salles de bains avec WC, dressing, pièce couture repassage,

grand placard aménagé, couloir de dégagement et escalier en pierre conduisant à l'étage ;

- Au deuxième étage, deux chambres et de deux salles de bains avec WC, couloirs de

dégagement.

Terrasse devant la maison.

Allée, cour et jardin devant et derrière la maison.

Court de tennis en sol artificiel non grillagé

Piscine couverte avec douche d'appoint.

Autour de la maison, terrain d'agrément sur lequel existe vestige d'une ancienne chapelle,

Maison dont les menuiseries ont été complètement rénovées, chauffage fioul, pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

BAYEUX : proche toutes commodités, maison contemporaine de plain-pied et sous garantie décennale comprenant une grande pièce de vie traversante de 45m² donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains.

L'ensemble sur une parcelle de 925m². Chauffage par pompe à chaleur !

Une dépendance.

Classe énergie : A

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous présente cette magnifique maison avec sa visite virtuelle !!

CADRE UNIQUE EN IMPASSE - 10 MINUTES de BAYEUX - 14 KM DE LA MER

Nous vous proposons une maison chaleureuse, elle est située en bout d'impasse dans un environnement recherché, calme et avec une vie de plain pied.

Cette maison individuelle de 2002 développe 183 m2 habitable et 207 m2 au sol, elle est composée au rez-de chaussée d'une entrée desservant une vaste pièce à vivre de 55 m2 avec salon / salle à manger avec cheminée insert/ cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec un grand placard / dressing et salle d'eau privative, 1 grande pièce actuellement aménagée en buanderie avec une baie vitrée (possibilité de séparer la buanderie et de créer un espace bureau / pièce de sport ou autre) et wc séparé.

Le premier étage est desservi par un bel escalier en pierre avec une grande mezzanine / bureau, 3 grandes chambres dont 2 avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et 1 wc séparé.

Vous serez séduit par son jardin intimiste et paisible, vous y découvrirez une magnifique terrasse de 100 m2 exposée plein SUD avec une piscine sécurisée à l'abri des regards sans aucun vis-à-vis !!

L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos de plus de 1300 m2 paysagé.

Annexes : CAVE de 5.77 m2 , stationnement extérieures, GARAGE de 23.16 m2 avec un grenier de 20.26 m2 de stockage (possibilité d'aménagement avec un mur non porteur au 1er étage).

Informations : double plancher chauffant, piscine sécurisée avec pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>