Propriété exceptionnelle T8 de 430 m² sur terrain de 4021 m², à quelques kilomètres au Nord de Caen !

Localisation : Biéville-Beuville

La propriété se compose comme suit :

Sous-sol : garage pour deux/trois voitures, cave à vins capacité 760 bouteilles, grand atelier, chaufferie et local piscine

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau aménagé avec 2 postes de travail, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains douche et spa, toilettes, Laverie, placards, vestiaire. Préau pour 2 voitures.

- Etage : Une suite avec salle d'eau et dressing. Trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, une grande salle de jeu, toilettes, terrasse.

- Piscine extérieure chauffée 12 x 5 m. Volet motorisé. Profondeur de 1,30 m à 1,70 m. Nage à contrecourant. Eclairage intérieur. Gestion des traitements automatique par ordinateur. Robot de lavage.

Taxe foncière : 4301 €

DPE : B (63) GES : C (14)

Estimation des coûts : entre 1660 et 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 332 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 2 200 000 euros hors frais

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison T5 de 150 m² sur 395 m² de terrain, située à 15 minutes de CAEN et 15 minutes de OUISTREHAM.

Découvrez cette maison très récente encore sous décennale, vous offrant un espace de vie lumineux à proximité des grands axes.

Localisation : BIEVILLE - BEUVILLE - 10 minutes de CAEN et de la MER

Les points forts du bien :

- Construction récente sous décennale

- Grands espaces de vie, lumineux

- Maison à faible consommation énergétique : DPE en B !

- Maison avec peu d'entretien exterieur

- Piscine chauffée

- Vie de plain-pied

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 grand séjour, salon

- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée

- 1 chambre avec salle de douche et dressing

- 1 WC

- 1 Garage

A l'étage

- 3 chambres

- Salle de bain avec WC

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage: Pompe à chaleur (restitution au sol)

DPE : B (84) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 € et 930 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 1 229 €

Prix : 499 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 475 000 euros hors frais

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Caen Nord - Village très recherché, apprécié pour ses commodités, sa proximité du golf et la Côte de Nacre.

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa contemporaine avec de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Edifiée en 2010 sur un terrain paysager de 4 091 m2, cette propriété familiale de 376 m2 séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée

- Vestiaire

- Pièce de réception avec cheminée

- Grande cuisine dînatoire (env. 55 m2)

- Suite parentale de plus de 45 m2

(ces trois pièces ouvrent sur une piscine chauffée exposée sud)

- Bureau, salle de jeux, jacuzzi

- Cellier, buanderie, arrière-cuisine

- Double garage de 70 m2

A l'étage :

- Mezzanine

- 4 chambres

- […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEVILLE-BEUVILLE, commune prisée au nord de Caen, venez découvrir cette maison de 124 m2 + une véranda de 40 m2, et son terrain de 1200m2. La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une véranda de 40m2 exposée sud-ouest, une salle d'eau, 2 chambres, et un wc. Vous trouverez également un studio avec sa salle d'eau, attenant à la maison grâce à son accès indépendant. La maison possède un sous-sol avec des fenêtres, composée d'une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un wc, et un grand garage de 40m2. Le terrain clos et arboré de 1200 m2 offre de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEVILLE BEUVILLE

Située dans une résidence privée et recherchée à 10mn des plages du débarquement et du centre ville de CAEN.

Propriété de standing développant une surface habitable d'environ 280m² ainsi qu'un studio indépendant et une piscine intérieure.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation haut de gamme.

La maison est composée :

- Au Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée/aménagée, salon, suite parentale, buanderie, bureau, salle de douche, toilettes

- Au 1er étage : 3 chambres dont deux avec salle de douche privative, une salle de bain, dressing, salle de jeux avec point d'eau (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)

- Sous-sol intégral avec garage, chaufferie (géothermie), cave à vins, atelier

- Espace bien être d'une surface de 90m² avec piscine et salle de douche (édifiée en 2022)

- Studio indépendant d'une surface de 20m² environ

L'ensemble en parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Rare à la vente ! SUBLIME MAISON DE PRESTIGE T7 de 300 m² sur terrain de 1200 m² avec 2 piscines à 15 mn de CAEN !

Localisation : Biéville-Beuville

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Cette maison, je l'ai imaginée, conçue, pensée dans ses moindres détails pour obtenir un lieu de vie rêvé : de beaux espaces, des prestations haut de gamme, un confort absolu, des matériaux de haute qualité. Tout y est réuni pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis !''

Les points forts du bien :

- Maison de haut standing construite avec des matériaux de très belle qualité

- Deux piscines (intérieure et extérieure)

- Un calme absolu SANS AUCUN VIS A VIS !

- Domotisée

- Dernières normes énergétiques : Un DPE tout en A !

- Garage très spacieux

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 grande pièce de vie salle/salon/cuisine ouverte

- 1 salle de jeu ou chambre supplémentaire

- 2 chambres

- 1 piscine intérieure

- 3 WC

- 1 salle d'eau

- 1 salle de bain

A l'étage

- 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC

1 grand garage

1 piscine extérieure

1 terrain de pétanque

Huisseries : Double vitrage aluminium

Type de chauffage : Pompe à chaleur - Chauffage au sol

DPE : A(44) GES : A(1)

Taxe foncière : éxonération 2 ans

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 et 1400 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 595 000 € FAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SSituée au coeur de la très prisée commune de Biéville-Beuville, aux portes de Caen, cette somptueuse propriété d'architecte vous invite à découvrir un art de vivre rare, au sein d'un environnement résidentiel d'exception.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme confèrent à cette demeure une élégance singulière. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre de superbes espaces de vie et accueille 5 chambres.

Le rez-de-chaussée dévoile un séjour cathédral remarquable, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et sublimé par une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée avec des matériaux de grande qualité, invite à partager des moments privilégiés. Une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. Un espace pool house avec sauna vient parfaire cet ensemble dédié au bien-être. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre harmonieusement sur un extérieur exposé plein sud.

Les espaces de service ? buanderie, chaufferie et cellier avec entrée indépendante ? ont été conçus pour offrir un confort optimal en toute saison.

A l'étage, deux superbes mezzanines offrent une grande liberté d'aménagement : salon, bureau, bibliothèque ou espace détente. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que quatre chambres aux volumes confortables.

A l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : un magnifique terrain paysager, soigneusement entretenu et à l'abri des regards, accueille une piscine élégamment intégrée, promesse de moments […] Voir l’annonce immobilière >>