Vente Maison Piscine à Saint-Lambert

6 pcs
4 ch
216㎡

499 999 € (2 315 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Lambert

6 pcs
4 ch
216㎡

499 999 € (2 315 €/m²)

Maison Piscine Saint-Lambert

Située aux abords de la vallée de Clécy, dans le paisible village de Saint-Lambert (14570), cette propriété unique de 216 m² habitables sur un terrain de 7 840 m² offre un cadre de vie d'exception alliant grand confort, sérénité et modernité. Construite en 2021 selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une très haute performance énergétique (DPE A – environ 1 000 €/an de consommation) grâce à une isolation en laine de bois (30 cm), des panneaux solaires et un système de chauffage optimisé.

- AGENCEMENT INTÉRIEUR :

• Espace de vie XL : Immense pièce de vie baignée de lumière comprenant salon/séjour avec poêle et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central.

• Suite parentale : Vaste espace privé comprenant une chambre, une salle d'eau privative (douche à l'italienne & WC suspendu) et un accès direct sur la terrasse extérieure.

• Espace nuit : 3 chambres aux volumes généreux (dont une pouvant faire office de bureau).

• Salle de bain principale : Espace bien-être avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne.

• Buanderie technique : Espace centralisé regroupant la VMC double flux thermodynamique (couplée au poêle), l'installation domotique Somfy (centralisation des volets roulants), l'adoucisseur d'eau, les compteurs....

- EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS DE DÉTENTE :

• Terrasse de 40 m² abritée des regards et dotée d'un bain nordique en bois, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne et la vallée.

• Dépendance viabilisée de 66 m² : Nombreuses possibilités (gîte/habitation secondaire, atelier, stockage ou garage complémentaire).

• Double garage attenant avec portes motorisées (idéal pour 2 véhicules et plus).

• Jardin paysagé et vaste cour de stationnement.

Coup de cœur garanti !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 999 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MENANT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 941064990

Réf. 1737531 - 03/11/2026

L’essentiel

  • 216 m² habitables : sur un terrain de 7 840 m², dans un cadre paisible aux abords de la vallée de Clécy.
  • Plain-pied adapté PMR : maison construite en 2021, pensée pour faciliter les déplacements au quotidien.
  • Grande pièce de vie lumineuse : avec salon-séjour, poêle et cuisine américaine équipée avec îlot central.
  • Quatre chambres : dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse.
  • Extérieurs et dépendance : terrasse de 40 m² avec bain nordique, dépendance viabilisée de 66 m² et double garage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 999 € (2 315 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    216 m²
  • Surface terrain :
    7840 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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