Iad France - Anne Jumaucourt vous propose : À seulement 15 minutes de Bayeux et 25 minutes de Saint-Lô, découvrez cette superbe propriété en pierre nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un agréable hameau de campagne. Derrière son portail motorisé, cette élégante maison familiale séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de son entretien. La vie quotidienne s’organise aisément grâce à une véritable autonomie de plain-pied. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin paysager et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, récemment rénovée, allie esthétisme et fonctionnalité. L’ensemble de la maison bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses occupants. À l’extérieur, les amoureux des beaux espaces apprécieront la grande terrasse réalisée avec des matériaux haut de gamme, la piscine parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que le terrain entièrement clos garantissant tranquillité et intimité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler ce cadre privilégié. À l’étage, une vaste mezzanine distribue quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie. Un double garage avec portes motorisées complète les prestations de cette propriété. Équipée d’un système de chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à granulés, cette demeure conjugue charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de prestations soignées, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Laissez-vous séduire par cette demeure familiale de charme de 192 m², idéalement implantée au cOEur d’un parc arboré de 2168 m². Véritable havre de paix, cette propriété conjugue avec subtilité raffinement, volumes généreux et art de vivre. Dès le seuil franchi, une entrée cathédrale donne le ton et révèle des espaces baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’articule harmonieusement autour d’un salon élégant, d’une salle à manger pour des repas chaleureux, ainsi que d’une cuisine parfaitement équipée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. L’étage propose un espace nuit raffiné composé de trois chambres lumineuses, d’un bureau aux multiples possibilités, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Au dernier niveau, un vaste plateau de plus de 70 m² s’offre à vous tel une page blanche, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux : suite parentale d’exception, atelier d’artiste ou espace de loisirs. À l’extérieur, les lieux invitent à la sérénité et à la projection : large espace de stationnement, jardin paysager, terrasse surélevée propice à la détente, ainsi qu’un local récemment édifié, idéal pour imaginer un espace bien-être ou une future piscine. Un puits vient parfaire cet ensemble, apportant une touche d’authenticité et un avantage appréciable. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu’inspirant. 📞 Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Trouville-sur-Mer, une grande villa moderne, son patio et sa piscine intérieure. Établie à flanc de coteau, la maison, d'architecture contemporaine, est élevée de trois niveaux, sur une surface de 335 m² environ. L'ensemble est agencé selon un plan quadrangulaire organisé autour d'un patio central de 7 x 7 m environ. Le jardin, orienté vers l'ouest et le nord de la propriété, s'étend sur plus de 2200 m². La vue porte au loin sur l'estuaire de la Touques et la Manche. Au premier niveau, un grand garage transformé en studio de musique voisine une cave et un local technique. L'entrée principale se situe au niveau intermédiaire. Organisé autour du patio central, il comprend plusieurs espaces de réception, une cuisine avec buanderie, une chambre avec salle de bains ainsi qu'une vaste salle de séjour avec cheminée prolongée par une salle à manger. La face sud est occupée par une piscine intérieure. Au dernier niveau, une […] Voir l’annonce immobilière >>

A Trouville Sur Mer, à 5 minutes en voiture de la plage

Ravissante maison de maître avec jardin composé en rez de chaussée d'une pièce de vie charmante attenante à un cabinet de toilettes et douche, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine accédant sur un patio ; véritable terrasse ombragée avec barbecue et s'ensuit l'espace piscine entouré d'un jardin à l'ombre des regards et verdoyant

A l'étage , deux suites parentales avec salles de bains et toilettes et une troisième chambre avec salle de bains et toilettes séparés

Au deuxième étage , deux autres chambres avec chacune leur espace bains et toilettes également

La maison a gardé des ornements anciens comme le parquet , le carrelage , l'escalier qui donne une atmosphère délicate et cosy à l'ensemble

De plus , vous bénéficierez d'une studio indépendant accolé a la maison

Idéal pour une maison de famille ou même un gîte , cette maison propose de l'espace mais est aussi acoquiné à de la verdure en étant à 2 pas de la plage

Au calme , vous profiterez de la mer dans un écrin de verdure

Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100 et 6920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Ce bien est mis en vente au prix de 680 000 Euros frais de négociation inclus dont 30000 Euros charges Acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MUSTAK, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MUSTAK agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 9 pièces de 250 m² (178m2 carrez) sur terrain de 900 m² avec studio et à 5 minutes de la mer

Localisation : OUISTREHAM - A 15 min de Caen et à 5 min de la mer

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Depuis 22 ans, notre maison nous enchante.

Avec le charme de l'ancien mis au goût du jour, elle est composée de beaux espaces, intérieurs et extérieurs permettant des moments chaleureux tout au long de la journée (orientation est/ouest). Toujours baignée de lumière et de tranquillité , bien que située au coeur de OUISTREHAM elle est à l'écart des bruits et de tout vis à vis, nichée au coeur d'un jardin arboré et pensé au fil des années.

A proximité de toutes les commodités ( mairie, commerces, cinéma, écoles, collège, arrêt de bus, centre d'animation...), elle aura permis à chacun de vivre harmonieusement et d'accueillir, tout spécialement dans la dépendance dénommée ''Gite Zen'', famille et amis''''

Les points forts du bien :

La maison de 250 m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 belle pièce de vie

- 1 cuisine séparée

- 1 salle de bain avec WC

- 1 bureau

Au 1ᵉ étage :

- 3 chambres, dont 2 en enfilade

- 1 salle d'eau avec WC

Au 2ᵉ étage :

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

Au 3ᵉ étage :

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 dressing

Piscine

Un studio de 36m2 composé comme suit :

- 1 pièce de vie

- 1 cuisine séparée

- 1 salle d'eau

Huisseries : Double vitrage ALU + PVC

Type de chauffage : Chaudière à condensation gaz

DPE : E (235) GES : E (51)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2602 € et 3520 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 4900 €

Prix : 666 000 € FAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Guy Hoquet Moult vous propose à la vente cette charmante maison de caractère de 158 m², accompagnée de dépendances offrant un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain de 3 500 m².

Idéalement située à Méry-Corbon, commune de Méry-Bissières-en-Auge, à seulement 10 minutes d’Argences, 25 minutes de Caen et à proximité des plages de Cabourg, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, avec terrasse et piscine, tout en restant proche des commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec dégagement, d’une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un salon, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au deuxième et dernier étage, un grand palier dessert deux grandes chambres.

En complément, vous disposez d’un atelier attenant à la maison d’environ 200 m², actuellement aménagé en atelier et garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : transformation en habitation indépendante, local pour activité professionnelle, salle de réception ou espace de loisirs. La propriété comprend une cave à vins.

Vous découvrirez également un superbe bâtiment en colombages d’environ 100 m² à réhabiliter, offrant un cachet unique et un fort potentiel d’aménagement.

Le bien est équipé d’un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois.

Terrains de plus de 3 500 m², sans vis-à-vis, avec possibilité d’acquérir une surface additionnelle de 6 000 m².

Cette propriété séduira les amateurs de charme authentique […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 158 m² - 4 chambres - vie de plain pied - piscine extérieure - terrain de 1249 m²

Découvrez cette très belle maison de plain-pied de 2022, offrant des prestations rares et un cadre de vie idéal. Coup de cœur assuré !

Visite virtuelle disponible

De l'entrée aménagée d'un grand placard, vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie de 46.80 m² baignée de lumière et ouverte sur la cuisine aménagée/équipée avec son ilot central. Les baies vitrées prolongent l'espace vers une grande terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la piscine.

Un couloir aménagé d'un grand placard avec un toilette séparé vous mène à l'espace nuit. Il se compose de 4 chambres (17.20 m² avec dressing, 10.25 m² et 8.55 m²) dont la plus grande de 19.05 m² comprend un dressing, un accès direct vers la salle de bain et vers la piscine, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et toilettes et d'un dressing indépendant de 7.80 m².

Une arrière cuisine de 7 m² avec emplacement pour le lave-linge vient compléter le bien.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement agencé :

- un espace convivial avec la piscine enterrée de 8x4m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours,

- le jardin pour accueillir les jeux des enfants,

- un abri de jardin sur dalle béton avec local technique pour la piscine

- un terrain de pétanque

- un potager

- et plusieurs stationnements extérieurs.

Les atouts de la maison :

- une vie de plain-pied

- l'espace piscine

- DPE (A) - GES (A)

- la garantie Dommages Ouvrage

- les écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied

- toutes les commodités à proximité sur la commune

Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, espace et qualité de vie.

chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle propriété de caractère en briques et colombages alliant le charme de l'ancien et un confort moderne, édifiée sur un terrain en partie paysagé de plus de 2,4ha. Vaste pièce de réception ensoleillée donnant accès à la piscine plein sud, cuisine dinatoire équipée, suite parentale avec terrasse et salle de bains privative, 3 chambres et 3 salles de douches. Plusieurs dépendances dont une avec étage aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>

- Nouveauté -

Magnifique propriété de plus de 250 m2 habitables

65 m2 de pièces de réception comprenant séjour salon avec cheminée et salle à manger.

Cuisine aménagée spacieuse avec accès sur pergola.

Chambre en rez-de-chaussée avec lingerie, salle d'eau et W.C.

Salon télé.

A l'étage ; 3 chambres avec salle de bains privative, atelier ou chambre ainsi qu'un vaste espace lumineux aménagé en bureaux bénéficiant d'un accès indépendant.

Piscine chauffée et couverte de grande qualité.

Garage et Sous-sol aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards, en bordure de rivière et nichée dans un environnement préservé, cette authentique chaumière offre un cadre de vie rare et privilégié. Véritable havre de paix, elle séduira les amateurs de nature, de calme et de charme normand, tout en restant à proximité immédiate de Deauville et de Pont-l'Évêque, au coeur du très recherché Triangle d'Or.

Développant environ 180 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse et familiales.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pouvant s'ouvrir sur les pièces de vie. Le séjour et le salon, spacieux et baignés de lumière, s'organisent autour d'une superbe cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de douche ''hammam'' ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier aménagé en bureau dessert une salle de bain avec balnéothérapie, un toilette séparé et quatre chambres, dont une avec point d'eau. Au-dessus du garage, une pièce de 19 m² offre un beau potentiel d'aménagement : elle pourrait être transformée en salle d'eau afin de créer une élégante suite parentale avec dressing. Les combles, accessibles (hauteur d'environ 1,80 m), constituent un espace supplémentaire appréciable.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 3 hectares dévoile un magnifique parc arboré, parfaitement entretenu, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante. Une piscine chauffée et couverte, avec fosse à plonger ainsi qu'une pergola bioclimatique, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et convivial. viennent parfaire cet ensemble d'exception.

Sans aucune nuisance, la propriété bénéficie d'un calme absolu. Le jardin est entretenu avec soin grâce à trois robots de tonte et comprend plusieurs dépendances : un garage mitoyen, un atelier, une charreterie pour deux véhicules

La maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEVILLE BEUVILLE

Située dans une résidence privée et recherchée à 10mn des plages du débarquement et du centre ville de CAEN.

Propriété de standing développant une surface habitable d'environ 280m² ainsi qu'un studio indépendant et une piscine intérieure.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation haut de gamme.

La maison est composée :

- Au Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée/aménagée, salon, suite parentale, buanderie, bureau, salle de douche, toilettes

- Au 1er étage : 3 chambres dont deux avec salle de douche privative, une salle de bain, dressing, salle de jeux avec point d'eau (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires)

- Sous-sol intégral avec garage, chaufferie (géothermie), cave à vins, atelier

- Espace bien être d'une surface de 90m² avec piscine et salle de douche (édifiée en 2022)

- Studio indépendant d'une surface de 20m² environ

L'ensemble en parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en exclusivité, cette maison familiale entièrement rénovée, située à Cairon, dans le très recherché triangle d'or, à proximité immédiate de Caen.

D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et la vie de famille.

Son exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 684 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse en bois, une piscine et une cuisine d'été, créant un véritable espace de vie extérieur.

La maison dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Cette maison entièrement rénovée en 2022, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de qualité.

Taxe foncière : 956 € / an

Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre privilégié aux portes de Caen.

Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Laize-Clinchamps, à seulement 20 minutes de Caen, cette maison de maître édifiée en 1830 déploie tout le charme de l’ancien au cœur d’un environnement verdoyant et intimiste. D’une surface d'environ 367 m², elle s’étend sur un terrain clos de 9 500 m², bordé de haies, de murs et de grillage, offrant calme, intimité et cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose de 11 pièces, dont 7 chambres et 7 salles d’eau, réparties sur plusieurs niveaux.

L’entrée principale dessert l’aile gauche avec une vaste cuisine de 30 m², son arrière-cuisine et une terrasse indépendante. À l’étage, une première chambre avec bureau et salle d’eau y est aménagée. L’aile droite accueille un bureau, un salon de 30 m² avec poêle, une salle à manger de 33 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes, toutes deux ouvertes sur une terrasse exposée plein sud, menant à la piscine bioclimatique construite en 2023. Aux étages : une grande bibliothèque, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, dont une « garçonnière » avec dressing, et des espaces modulables avec cabinet de toilette, grenier et vues dégagées. Le sol en pierre, les menuiseries bois double vitrage et l’escalier central en pierre renforcent l’authenticité du lieu.

À l’extérieur, le parc paysager est soigneusement aménagé, avec graviers blancs à l’avant de la maison et une grande dépendance offrant un fort potentiel d’aménagement en gîte ou espace professionnel. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec trois ballons de 200 L. Toiture en ardoise, volumes généreux, charme préservé et prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en colombages de 128 m2 habitables, alliant authenticité et confort. Idéalement située dans un environnement paisible. Cette propriété saura séduire les familles ou les amateurs de maisons de caractère. A l'intérieur un salon avec une cheminée insert, salle à manger de 35 m², une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda de 16,5 m² qui donne directement sur la piscine extérieure couverte de 6X4 et une buanderie et WC séparés. A l'étage, 3 chambres avec de nombreux placards de rangement une salle d'eau et un WC . Dans la dépendance, à l'étage un studio de 20 m² pour une 4éme chambres avec sa salle d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée un grand garage double de 41,6 m2 et un sous-sol de 40 m². Un grand abri en bois pour stocker du bois et ranger les outils de jardin.

le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de plus de 5300 m². Bonne exposition sud ouest, zone fibrée. Chauffage électrique et insert double et simple vitrage. Fosse toutes eaux. Au plaisir de vous présenter cette belle propriété sans travaux à prévoir dans un cadre très bien entretenu. Idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnelle propriété à vendre à Ranville entre Caen et la mer : superbe maison de plus de 533m² bâtie en 2011, idéal pour faire des gîtes , en parfait état. Cette propriété offre en rdc une entrée, un beau séjour salon d'environ 60 m² lumineux avec véranda trois chambres salle de bains, wc A l'étage utilisation de chambres d'hôtes :composés de 4 chambres avec leur salle d'eau et wc .Au 2 éme étage 2 appartements composés chacun d'un séjour ,un coin cuisine, une chambre ,salle d'eau, mezzanine.

Dépendance avec spa , cuisine d'été et deux chambres avec salle d'eau et wc chacune . parking extérieur, vaste jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette magnifique villa avec une piscine couverte et chauffée qui se compose d'une entrée, un séjour de plus de 60m² avec une belle cheminée donnant sur une terrasse plein sud , une cuisine américaine équipée, trois suites parentales avec salle d'eau, un espace privatif avec cuisine, salle à manger et un séjour. Un garage double complète la villa le tout sur 764m² de terrain.

Proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la mer, une visite s'impose.

Cette annonce référence 267218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 1 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022

Score DPE : 110 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX Viager occupé sur une tête (femme née en 1949)

Maison de 1986 d'environ 200m², avec piscine et terrain d'1ha

RDC: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, wc, et garage.

Etage: mezzanine, 4 chambres, salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3h30 de Paris et 40 mn de la mer, propriété exeptionnelle d'une surface habitable de 500m2 qui a su allier l'ancien et le moderne avec succès, prestations haut de gamme : piscine chauffée, terrasse de 120m2, court de tennis, sauna, spa, aire de jeux pour enfants, garages, etc..., état intérieur et extérieur remarquable, le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de 260 m² (195 m² habitables), un bien rare alliant charme de l’ancien et prestations modernes. Nichée sur un terrain clos de 2 264 m², elle offre un environnement paisible avec une vue dégagée, exposée Sud-Ouest pour une luminosité optimale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, sublimé par sa cheminée et ses volumes exceptionnels. La mezzanine de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire, apporte charme et caractère à l’ensemble.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de bain privative, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié : terrasse, jardin, carport, cour, le tout parfaitement entretenu. Et le beau plus : Une piscine semi enterrée chauffée par pompe à chaleur.

Un garage double de 40 m², une cave, un grenier et un cellier complètent les prestations de ce bien soigné.

Côté technique, rien n’a été laissé au hasard :

Chauffage individuel par géothermie, économique et performant

Fenêtres double vitrage bois/aluminium […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Très jolie maison T5 de 124m2 sur une parcelle de 432m2

LOCALISATION : MAY-SUR-ORNE, à 20 minutes du Centre-ville de CAEN.

Les points forts de ce bien :

- Prestations de qualité

- Maison familiale avec ses 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- La piscine pour des moments de famille inoubliables

Cette maison se compose comme suit :

Au RDC :

- 1 entrée

- 1 grand espace à vivre salle-salon très lumineux

- 1 cuisine ouverte entièrement équipée

- 1 suite parentale avec dressing et salle de douche

- 1 wc

- 1 arrière cuisine

- 1 garage, 1 piscine

Au premier étage :

- 3 chambres

- 1 salle de bain avec douche

- 1 wc

Type de chauffage : gaz de ville

DPE : C (87) et C (17)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 euros et 1240 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 359 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,06% soit 345 000 euros hors frais

Lien de l'annonce :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d’architecte – Art de vivre contemporain secteur Caen Nord

Dans une commune prisée du nord de Caen, cette villa d’architecte de 285 m² incarne la quintessence de l’art de vivre contemporain. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², elle conjugue avec brio design épuré, volumes spectaculaires et confort absolu.

Dès l’entrée, le ton est donné : lignes tendues, espaces ouverts et lumière omniprésente. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres accentue la sensation d’espace et d’élégance. Le vaste séjour de plus de 45 m², doté d’une cheminée à vapeur d’eau au design dernière génération, prolongé par une terrasse plein sud-ouest, s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience sensorielle rare.

Cette maison, pensée comme une œuvre d’équilibre, déploie ses volumes avec naturel : cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, grande salle de jeux / family room, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

La domotique, le système audio Sonos intégré au plafond, les lumières d’ambiance et le plan de circulation fluide traduisent une maîtrise parfaite de la modernité. Ici, tout évoque le bien-être : une piscine intérieure prolongée d’un espace sport, une piscine extérieure, des terrasses baignant dans la lumière et le calme.

L’architecture en plusieurs volumes, les parements en pierre, le béton et le bardage bois signent une création unique, à la fois puissante et apaisante. Construite en 2023, cette propriété d’excellentes performances énergétiques (pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, etc.) s’inscrit dans un esprit de durabilité assumée.

À seulement dix minutes de Caen et de ses commodités, dans un environnement préservé et verdoyant, elle offre un refuge familial hautement désirable, où le somptueux s’exprime dans la simplicité des lignes et la perfection des détails.

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Conçue de main de Maître Artisan, cette maison de plein pied rend la vie facile à ses habitants. Toutes les chambres au RDC, WC et Salle de bain.

Une grande véranda chauffée s'ouvre sur le jardin. Une terrasse couvre l'entourage de la maison (très pratique par temps de pluie)

Les combles étaient en phase d'aménagement avec une salle de douche, un WC et 3 chambres envisagées. A finir donc.

Le garage pour deux grosses voitures de style SUV est conçu comme la maison; Vide sanitaire, eau, électricité avec des combles pouvant eux aussi être aménagés. Une deuxième maison ? RB & B ? Regroupement familiale ? Activité commerciale ?

Un abris supplémentaire le long du garage pour une voiture ou un camping car et un bel abris bois complètent la prestation. Ce dernier pouvant très bien servir de futur pool house ( abris de piscine - cuisine d'extérieur). Bref, de l'espace, de la luminosité, moultes possibilités et tout cela à quelques minutes des plages d'Houlgate et de Cabourg...A vos projets ! Prêts ! Partez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes du vieux bassin d'Honfleur et des plages de la Côte Fleurie, découvrez une propriété contemporaine de 208 m² offrant un équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et environnement préservé.

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme le fil conducteur de cette maison. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée.

Le séjour, spacieux et convivial, invite aussi bien aux grandes réceptions qu'aux moments de détente en famille. La cuisine, pensée comme un véritable lieu de partage, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale, offrant calme, intimité et sérénité.

À l'extérieur, le terrain d'environ 6 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Sans vis-à-vis, il offre de multiples possibilités : créer un espace piscine, aménager un jardin paysager, accueillir des chevaux ou simplement profiter du calme de la campagne normande à quelques minutes seulement de la mer.

Construite en 2015, cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, excellente performance énergétique (DPE A), garage d'environ 85 m² et aucun travaux à prévoir.

Son emplacement est un véritable atout : vivre ici, c'est profiter du charme d'Honfleur, des plages de Deauville et Trouville, tout en retrouvant chaque soir le calme d'un environnement privilégié.

Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie où confort, nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine Salles vous propose : Pour investisseur : À vendre maison de 57 m² de plein pied géré par Pierres &Vacances, à Branville elle se compose : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un toilette séparé, la maison est entièrement meublé avec une grande terrasse. La résidence Village Normandy Garden est une résidence de tourisme en Normandie, au cOEur d'un domaine de 12 ha, elle se situe à moins de 15km de plages (Deauville, Cabourg) et à 10 km de la gare de Deauville Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para hôteliers. L'établissement propose un ensemble de service tel que : restaurant, bar, supérette, espace aquatique avec piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna et hammam. Une blanchisserie, club enfants, des espaces sportifs (mini-golf, tennis, terrains multisports) Pierres &Vacances est le leader français de l'hébergement touristique. Possibilité de garder des semaines pour profiter de votre bien ou même échanger vos semaines sur une autre région. Un investissement idéal avec une rentabilité de plus de 6% N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>