Authentique maison en pierre du XIX? siècle – 140 m² – 4 chambres – Terrasse au calme – Thaon

Au cœur du charmant village de Thaon, cette authentique maison en pierre datant du XIXème siècle séduit immédiatement par son caractère, ses volumes généreux et son agréable terrasse sans vis-à-vis offrant un véritable espace de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie agréable composé d’un séjour et d’un salon, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez directement à une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur intime et calme, idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Au deuxième étage, un nouveau palier distribue deux chambres supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou des chambres d’amis.

La maison dispose d’équipements déjà modernisés avec des huisseries en PVC double vitrage et des volets battants en aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul pour le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le second étage est équipé de radiateurs électriques.

Un garage de belle dimension permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable.

L’ensemble présente une maison saine, solide et très bien entretenue, offrant une base de qualité pour un projet de vie durable.

L’environnement constitue un véritable atout. La commune de Thaon est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie entre campagne et littoral, tout en restant à proximité de Caen et des plages de la Côte de Nacre. Le village bénéficie d’un cadre naturel agréable et d’un patrimoine remarquable, notamment avec la célèbre Église Saint-Pierre de Thaon, édifice des XI? et XII? siècles classé monument historique et véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

INFORMATIONS ET VISITES au O6-26-77-69-7I

Le Cabinet Folliot vous propose cette belle maison en PIERRE, située dans la charmante commune de Thaon entre Caen et la mer.

Avec une surface habitable de 140 m2 au sol, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Son architecture traditionnelle en pierre et sa rénovation soignée en font un bien unique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

INFORMATIONS ET VISITES au O6-26-77-69-7I

Un intérieur spacieux et fonctionnel :

- Surface habitable : 140 m2 sur trois niveaux.

- 7 pièces bien agencées, offrant de beaux volumes

- 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau.

- Séjour traversant Est-Ouest.

- Cuisine indépendante, aménagée et équipée avec une arrière cuisine.

- Salle d'eau.

- 2 WC pour plus de confort.

- Nombreux placards et rangements intégrés

- Mode de chauffage mixte : fuel et électrique, offrant une chaleur douce et efficace.

- Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Un extérieur agréable et intime :

- Grande cour close de murs, idéale pour profiter des beaux jours.

- Garage fermé, pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

- Espace de stockage supplémentaire, parfait pour entreposer outils, vélos ou matériel de jardin.

Bon à savoir : Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cette maison unique et pleine de charme n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Une localisation idéale entre ville et mer

Située à seulement 25 km de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en profitant du calme et du charme d'un village dynamique.

La commune de Thaon met à disposition tous les services essentiels pour une vie agréable et pratique :

- Commerces de proximité (boulangeries/ pâtisserie, épiceries, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - Caen Nord - THAON

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m2, implantée sur un terrain de 731 m2 dans un cadre verdoyant et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec placard, suivie d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à son jacuzzi. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, une buanderie ainsi qu'un garage.

A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, une pièce à aménager selon vos envies et un grenier.

Cette propriété séduit par ses prestations de qualité : aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, visiophone, portail et garage motorisés, fibre optique, système d'alarme et de vidéosurveillance, sans oublier […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN + MAISON

Faites construire avec MAISONS France STYLE

Julie RANGUET O6.19.75.24.81

Le terrain se situe dans un petit lotissement , calme et tés agréable, il est viabilisé, assainissement collectif (TAE) et a proximités des commerces, écoles et bus

Projet de construction MAISONS France STYLE déjà en cours sur ce lotissement

Je vous propose UN EXEMPLE de projet de construction, la maison est entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins, votre budget et aussi selon les caractéristiques du terrain.

Nous construisons votre maison avec des artisans fiables et des matériaux de qualité tout en conformité avec la norme RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence).

*Projet proposé hors branchements, raccordements et frais de notaire. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN NORD - SUR LA COMMUNE DE THAON

IDEAL 1ERE ACQUSITION.

Maisons FRANCE STYLE vous propose cette maison à construire, idéalement placé sur une commune à 10 mins de Nord de CAEN.

Dans un petit lotissement, vous profiterez d'un terrain de 291 m² .

La maison de 95 m² se compose au RDC:

- une belle pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte

- un cellier attenant au garage et à la cuisine

- un WC indépendant

A l'étage:

-3 chambres avec placard

- 1 salle de bain avec baignoire et double vasque.

Chauffage pompe à chaleur.

Cette maison bénéficie de toutes des dernières normes thermiques ( RE 2020) ainsi que des matériaux de qualité lui conférant des garanties de construction et d'isolation.

Bénéficiez du prêt à taux 0%.

N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec potentiel d'évolution au cœur de Thaon

Située au cœur de la commune recherchée de Thaon, entre Caen et la mer, cette authentique maison en pierre d'environ 100 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée d'environ 16 m² ainsi qu'un agréable salon-séjour de plus de 25 m² offrant un accès direct à l'extérieur.

Le premier étage accueille deux belles chambres de 19 m² et 14,50 m² ainsi qu'une salle d'eau.

Au second étage une pièce complémentaire de plus 8 m² pourra être utilisée selon vos besoins comme bureau, espace télétravail, chambre d'appoint ou salle de loisirs. Des volumes supplémentaires sous combles offrent également un potentiel d'aménagement intéressant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif permettant de profiter des beaux jours tout en bénéficiant du cadre de vie apprécié de Thaon.

Cette maison a bénéficié d'améliorations au fil du temps tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien. Des travaux de modernisation permettront néanmoins aux futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à leur goût.

Les atouts :

Maison en pierre de caractère

Commune recherchée entre Caen et la mer

Deux belles chambres

Bureau / pièce complémentaire

Potentiel d'aménagement supplémentaire

Tout-à-l'égout

Charme de l'ancien

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère à personnaliser selon leurs envies.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rafik Madi vous propose : Sur la commune de Thaon ! Venez découvrir cette maison de 130 m² environ située entre Caen et la mer et comprenant : Au rdc : Une vaste entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée. Au 1er étage : Un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain. Au 2e étage : Deux espaces sous combles pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux, etc. Sur l'espace extérieur, on retrouve un espace buanderie et un wc, différents espaces de stockage et une terrasse abritée. Le tout sur un terrain de 185 m² environ entièrement clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rafik Madi EI (ID 59697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ : Maison de ville 5 pièces 130 m2 au cœur d'un village dynamique et tous les commerces

LOCALISATION : CAEN NORD - THAON - 10 MIN DE LA MER

Maison 5 pièces 130 m2 :

Au rez-de-chaussée :

Grande entrée

Pièce de vie avec poêle à bois

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Au premier étage :

Chambre 1 de 16,60 m2

Chambre 2 de 17,40 m2

Chambre 3 de 9 m2

Salle de bain avec WC

Au deuxième étage :

Grande chambre mansardée idéale pour une chambre et un dressing, ou une belle salle de jeux. Possibilité de faire une salle de bain pour une suite parentale.

Terrasse avec grands rangements

WC et espace buanderie

Appentis ouverts pour stocker vos outils de jardinage

Jardinet de 186 m2 clos de murs en pierre

À deux pas des commerces et des écoles

Cette annonce référence 315984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PERSILLET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886216900020.

Prix du bien : 279 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026

Score DPE : 225 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>