iad France - Chloé Jaillet vous propose: À proximité immédiate du centre de Grézieu-la-Varenne, des commerces et des bus, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 119 m² Carrez complétés par une dépendance de 40 m² déclarée en surface habitable aux services fonciers, portant l’ensemble à environ 160 m² de surface utile.

Implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m² dans un environnement calme et résidentiel, la maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration soignée aux inspirations bord de mer, créant une atmosphère chaleureuse et dépaysante dès l’entrée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon donnant directement sur la terrasse et la piscine.

L’espace nuit se compose de deux belles suites de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, d’une troisième chambre avec placard, d’une salle de bains indépendante ainsi que de toilettes séparées.

La dépendance constitue un véritable atout complémentaire à la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : création d’un T2 indépendant pour location courte ou longue durée, projet intergénérationnel, activité libérale, espace télétravail, salle de sport ou encore extension de l’habitation principale. Actuellement à usage de garage, elle dispose déjà d’un sol carrelé, d’une porte et d’une fenêtre. L’isolation reste à prévoir selon votre projet.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un système de chauffage par PAC réversible complété par des panneaux solaires, offrant un très bon DPE et un confort optimal au quotidien.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, piscine chauffée avec volet immergé, pool house, boulodrome, espace barbecue et four à pizza viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Baglione vous propose: VÉNISSIEUX / SECTEUR PARILLY / MAISON DUPLEX T5 / ENVIRON 81,88 M² HABITABLES / 4 CHAMBRES / TERRAIN 148 M² / GARAGE / CLIMATISATION / POÊLE À GRANULÉS / PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES / MAISON CLÉ EN MAIN

Un environnement pratique et recherché pour toute la famille !

Située à proximité immédiate du Parc de Parilly, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant nature et praticité du quotidien. Écoles, commerces, métro, transports et axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant l’organisation familiale et professionnelle.

Construite en 2010, cette maison duplex de type T5 de 81,88 m² habitables fait partie d’une petite copropriété de seulement deux lots. Aucune charge de copropriété !

Le rez-de-chaussée se compose :

• D’une cuisine moderne rénovée en 2017

• D’un séjour lumineux et convivial

• D’un WC indépendant

À l’étage :

• 4 chambres, idéales pour une famille ou le télétravail.

• Une salle d’eau avec WC

Ce bien vous offre un confort optimal :

• Fenêtres PVC double vitrage

• Fibre optique

• Adoucisseur d’eau

• Poêle à granulés installé en 2024

• Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage

• Chauffe-eau thermodynamique

Côté performances énergétiques :

• DPE C et GES A

• Aucune anomalie électrique

• Panneaux photovoltaïques orientés Est avec autoconsommation et revente estimée à environ 250 €/an. Un vrai avantage pour maîtriser son budget énergie au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez :

• D’une terrasse d’environ 63 m² avec store banne électrique et manuel

• D’un espace pelouse agréable pour les enfants ou les moments de détente

• D’un garage d’environ 15 m²

Une maison fonctionnelle, économique et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et praticité dans un secteur apprécié.

Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anita Travigné vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC STUDIOS INDÉPENDANTS – SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL.

Située dans un environnement résidentiel du secteur sud de Saint-Étienne, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports, tout en bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec la possibilité d'un projet avec rendement locatif.

Une maison aux volumes généreux composée de 3 niveaux fonctionnels:

REZ-DE-CHAUSSEE:

- Garage avec porte motorisée.

- Espace de 49m² lumineux avec sa baie vitrée.

- WC indépendant.

- Buanderie et espaces de rangement.

- Atelier.

- Cave / cellier.

Un niveau complet et modulable pouvant accueillir une activité, un espace indépendant pour recevoir ou répondre à des besoins professionnels.

1ER ETAGE: ESPACE DE VIE FAMILIAL:

- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à une véranda d’environ 16 m²

- Cuisine séparée fonctionnelle.

- 3 chambres avec rangements.

- Salle d’eau rénovée avec douche italienne et double vasque.

- WC indépendant.

Un espace chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

2EME ETAGE: 2 STUDIOS AMENAGES: UN BEL ATOUT:

- Deux studios aménagés (environ 25 m² et 30 m²).

- Accès indépendant.

- Idéal pour location, activité libérale, télétravail ou espace adolescent.

Cette configuration rare permet d’envisager un revenu locatif complémentaire, d’accueillir des proches en toute autonomie ou de développer un projet personnel sans empiéter sur l’espace de vie principal.

PRESTATIONS & CONFORT:

- Menuiseries PVC double vitrage.

- Volets roulants électriques.

- Chauffage gaz avec chaudière à condensation.

- 8 panneaux photovoltaïques.

- Toiture rénovée et entretenue.

- Portail motorisé et carport.

- Parcelle arborée avec entrée aménagée.

Maison entretenue, offrant confort thermique, optimisation énergétique et potentiel d’évolution selon […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Gamore vous propose: Superbe maison individuelle de plein pied de 157 m² avec 5 chambres et un magnifique jardin à Puy-Saint-Martin! En Drôme provençale!

Située dans un quartier résidentiel paisible de Puy-Saint-Martin, cette maison au calme et sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur d'espace et de tranquillité. Construite en 2005 et rénovée avec soin, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La propriété se compose d'une maison principale de 118m2, d'un T2 non attenant de 39m2 et d'un grand garage avec mezzanine.

En entrant dans la maison principale, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Le salon spacieux, ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse, bénéficie d'une belle exposition plein sud. Les 4 chambres sont toutes équipées de placards (dont une avec dressing), offrant ainsi un espace de rangement optimal pour toute la famille. Une salle de bain, un WC, et une buanderie avec de nombreuses étagères complètent ce bien.

Le T2 se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard et d'un Wc. Il possède une terrasse sans vis à vis.

L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un grand jardin de 1577 m², offrant un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité en plein air grâce à une terrasse aménagée.

Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel avec une distribution par radiateurs, de poêles à bois, d'un portail d'entrée.

De plus, elle dispose d'une isolation performante et de panneaux solaires (contrat revente) pour des économies d'énergie appréciables.

L'assainissement est collectif.

Commerces et écoles à proximité.

Ne tardez plus à visiter cette maison d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Maison en pierre de caractère – Sud Ardèche – 2 hectares de terrain

Au calme, sans vis-à-vis, cette authentique maison en pierre datant des années 1800 offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme : poutres apparentes, beaux volumes et matériaux naturels.

Toiture en très bon état, isolation au chanvre et menuiseries neuves (moins d’un an).

Rez-de-chaussée :

Espace indépendant avec pièce principale, salle d’eau et magnifique sauna, idéal pour activité, location ou studio autonome.

Accès à l’habitation principale par un porche voûté desservant également deux caves.

1er étage :

Séjour (19 m²), cuisine / salle à manger (33 m²), chambre avec mezzanine (18,8 m²), salle de bain et WC.

2ème étage (sous combles) :

Deux chambres en enfilade (19,5 m² et 11,8 m²), salle d’eau, et pièce intermédiaire de 11,64 m² à aménager selon vos besoins.

Extérieur :

Terrain d’environ 2 hectares, accessible par un chemin communal peu emprunté, dans un environnement calme et préservé.

Confort :

Poêle à granulés, poêle à bois, climatisations réversibles, panneaux solaires, menuiseries récentes, bonne isolation.

Velux apportant un puits de lumière, prolongé par un plancher en verre original.

Taxe foncière : 808 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Bas vous propose: Sur les hauteurs prisées d’Albigny-sur-Saône, découvrez cette propriété rare de 265 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, au calme absolu et sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés : une très belle piscine avec grande terrasse, local technique, terrain de pétanque et panneaux photovoltaïques.

Actuellement divisée en deux habitations, elle peut facilement être réunie en une seule maison familiale selon vos besoins. Le premier logement propose une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d’eau. Le second offre une pièce de vie, cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine.

Sous-sol complet et grand garage complètent ce bien au fort potentiel, à rafraîchir pour révéler toute sa splendeur.

Un cadre unique à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Serge Thellyere vous propose: Charmante Maison de 132m² avec 4 Chambres - Unieux

Cette charmante maison individuelle d'une surface de 129m² est idéalement située à Unieux, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1996 et en excellent état, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et ses aménagements fonctionnels.

La maison se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous trouverez également une cuisine équipée, une salle d'eau, deux toilettes, un salon spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une entrée accueillante.

L'ensemble est aménagé de manière harmonieuse, offrant à chaque membre de la famille son espace privatif. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une double orientation Sud et Nord, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, les panneaux solaires photovoltaïques vous permettent de produire votre propre électricité et ainsi de baisser considérablement vos factures d'électricité.

Côté extérieur, un agréable extérieur de 600m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, un garage est à votre disposition.

Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces de proximité, des écoles et des grandes surfaces accessibles à seulement 500m, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette maison saura vous séduire par son agencement optimal, son état irréprochable et sa localisation pratique. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez plus, contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Lacotte vous propose: A quelques minutes de Chabeuil, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de 2009 de plus 150 m², particulièrement bien pensée. Son cOEur de vie de près de 70 m², avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, s’ouvre sur une terrasse plein sud, un jardin paysager et une piscine.

Sa conception distingue parfaitement les espaces : 3 chambres dont une suite parentale, dont deux avec accès direct à la terrasse, un bureau idéal pour le télétravail, salle de bain, salle d’eau et WC séparés.

DPE A, panneaux photovoltaïques : un véritable atout énergétique.

Garage, stationnement et école primaire à proximité.

Une maison lumineuse et agréable à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Leger vous propose: Magnifique maison d'une superficie de 152 m2 sur un terrain plat de 1411m2 environ, située au coeur du village de Villerest (à proximité du coeur médiéval du village) et à moins de 10 mn du centre ville de Roanne.

Cette maison est composée au R.d.C, d'une entrée, d'une belle et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre très spacieuse, d'une buanderie et d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec rangements, d'une grande salle de bains/d'eau avec WC.

Le chauffage est au gaz naturel par radiateurs. La maison est DV et fibrée.

L'entrée sur le terrain est fermée par un portail électrique.

Une piscine (8,5m X 4m) fermée par un volet roulant électrique (par panneaux photovoltaïques) ainsi qu'un garage de 20m2 complètent ce bien.

Un puits (+ pompe) fait fonctionner machine à laver, toilettes etc...

Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir.

Facilité pour l'organisation des visites.

A voir très rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Lombard vous propose: Maison de ville des années 30 – 107 m² habitables / 136m2 utiles – Terrasse & Jardin – Villeurbanne Genêts limite Bron - proximité HCL et Médipôle

Dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 1930 offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

D’une surface de 107 m² habitables (136m2 utiles), cette maison s'organise sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution atypique et pleine de charme :

Au rez-de-chaussée :

L'entrée dessert un espace fonctionnel composé d'un hall d'entrée, un salon, un bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale), une salle d'eau, une buanderie des wc indépendants, et un garage de 15m2. La grande hauteur sous plafond apporte volume, atypisme et luminosité.

En sous-sol, une cave de plus de 20 m² complète ce niveau.

À l’étage intermédiaire :

Le cOEur de la maison se dévoile avec un espace comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau s’ouvre directement sur une magnifique terrasse ensoleillée, véritable havre de paix agrémenté d’un beau figuier, parfait pour profiter des journées estivales à l'abri des regards.

Au dernier étage :

L'espace nuit, parfaitement au calme, se compose de 3 chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille.

À l’extérieur :

La maison est édifiée sur une parcelle de 227 m² comprenant un jardin privatif, un atout rare et précieux sur le secteur de Villeurbanne.

Côté pratique :

Chauffage individuel au gaz naturel, panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2031 permettant une économie moyenne de 1 700€ par an, volets motorisés sur la partie séjour cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir pour transformer ce bien en un véritable cocon moderne tout en conservant son cachet des années 30.

L'environnement :

L'emplacement est stratégique : commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Thônes, emplacement privilégié, proche des commodités, au calme absolu.

Edifiée en 2001, puis soigneusement rénovée et entretenue, cette jolie maison aux allures de chalet offre env. 300 m2 utiles dont 195 m2 habitables.

Située sur les premières hauteurs, elle profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une exposition Sud-Ouest.

Son intérieur, chaleureux et cosy, se compose d'une belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse avec un esprit dedans-dehors très agréable. Une suite parentale de plain-pied équipée de nombreux rangements et d'une salle de douche. Une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau, etc. A l'étage, une mezzanine distribue 2 belles chambres mansardées partageant un balcon et une salle de douche. Le rez inférieur est équipé d'un studio indépendant, d'un triple garage, d'une buanderie et d'une chaufferie.

Dotée de panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que d'un poêle à pellet, cette jolie maison bénéficie de faibles charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LA VOULTE SUR RHÔNE - Au sein d’un lotissement CALME, venez découvrir cette très belle VILLA récente de PLAIN-PIED avec GARAGE implantée sur un terrain de 510 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie extrêmement LUMINEUSE, ouverte sur le JARDIN grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie AGRÉABLE et convivial.

La cuisine CONTEMPORAINE, fonctionnelle et moderne, dispose d’un accès direct au GARAGE par un CELLIER/BUANDERIE offrant praticité au quotidien.

Côté nuit nous retrouvons 3 chambres avec placards et une salle d'eau élégante et SPACIEUSE.

Pour votre CONFORT la maison dispose de menuiseries DOUBLE vitrage PVC, de radiateurs ELECTRIQUES, d'un POÊLE à GRANULÉS pour des moments chaleureux, d'un chauffe-eau THERMODYNAMIQUE ainsi que de PANNEAUX Photovoltaïques : de quoi assurer une excellente PERFORMANCE énergétique !

Côté extérieur, vous profiterez également d’une cuve de récupération des eaux de pluie, idéale pour l’arrosage du POTAGER et la maison est édifiée sur un vide sanitaire accessible.

Le JARDIN vous invite à partager de beaux moments en FAMILLE ou entre AMIS ! Il ne reste plus qu'à l'agencer et le paysager selon vos ENVIES !

Proche de toutes COMMODITES à pied (commerces, écoles…), et départ de nombreuses balades venez poser vos valises dans cette belle maison INDIVIDUELLE qui n'attend que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Maison familiale de 220 m² avec piscine, dépendance et vue exceptionnelle – Cornas

Située au calme, au cOEur des vignes de Cornas, cette belle maison de 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur la vallée de la Drôme, le Vercors en toile de fond et le château de Crussol.

Construite en 1990 et parfaitement entretenue, elle bénéficie d’équipements modernes et performants :

Pompe à chaleur neuve (2025) avec fonction rafraîchissante pour l’été,

6 kW de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente,

Isolation extérieure refaite récemment (façades en 2022, combles isolés),

Classe énergétique B.

La maison se compose :

D’une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un plafond cathédrale et ses deux vérandas entièrement intégrées, dont l’une avec cheminée, offrant un espace de convivialité unique ainsi que de nombreux rangements.

D’une cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur l’espace de vie et la vue.

De 4 belles chambres (12 à 17 m²) et d’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.

En rez-de-jardin : un sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires, salle d’eau et toilettes, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet indépendant.

Un grand garage complète cet ensemble.

À l’extérieur, sur un terrain de 1 775 m², vous profiterez d’un jardin paysager avec :

Une piscine au chlore (9,5 x 4,5 m) et grande terrasse couverte avec bar, parfaite pour prolonger les soirées d’été en toute convivialité,

Une dépendance offrant du potentiel (stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins).

L’environnement est calme, préservé et entouré de vignes, offrant un véritable cachet. La maison allie confort moderne et charme authentique grâce à ses poutres apparentes, ses volumes généreux et son exposition est-ouest qui assure luminosité toute la journée.

Atouts majeurs : vue exceptionnelle, volumes spacieux, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédérique Alonso vous propose: Charmante Maison de Village avec sa jolie Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Cette maison de village pleine de caractère située à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables , une salle d'eau, un WC séparé.

À l'étage,vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible.

Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants.

Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy.

La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces comprenant 3 belles chambres, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Avec ses 135 m² habitables, vous serez immédiatement séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Son petit secret ? Vous êtes presque ski aux pieds, avec un accès aux pistes situé à seulement 150 mètres à pied (en montée). Un charmant chemin forestier permet également de rejoindre le village pour aller chercher le pain le matin : une agréable balade d'environ 20 minutes, en pleine nature — un véritable bonheur.

À l'intérieur, le chalet se compose d'une superbe pièce de vie ouverte sur la cuisine, la salle à manger ainsi que son petit coin du salon cosy. De belles portes coulissantes donnent accès au balcon. À ce niveau se trouvent également une première chambre double avec sa salle d'eau et WC attenants, un petit espace bureau ainsi qu'une mezzanine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux très belles chambres avec accès direct au jardin, une grande salle de bains familiale, un WC indépendant, ainsi qu'une cave/cellier et un coin buanderie.

La propriété dispose également de nombreux espaces de rangement pratiques, d'un abri-voiture et d'un abri de jardin. Construction Nicodex avec charpente de qualité, ce petit bijou ne vous décevra pas.

Équipé de panneaux solaires, d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, d'un chauffage au sol confortable ainsi que d'une cuisinière à bois, ce chalet est une véritable perle rare.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne GUION vous propose: Charmante Maison de 146m² avec vaste Terrain à Saint-Barthélemy-le-Plain

Cette superbe maison individuelle, située à la campagne, à seulement 10mn de Tournon sur Rhône offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Construite en 1974, sur un terrain de 1500m², et entièrement rénovée, récemment l'isolation des murs extérieurs et la pose de panneaux photovoltaïques pour un bon rendement ENERGETIQUE.

L'intérieur de la maison se compose de 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, des invités. De plus, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour/salon très lumineux et chaleureux avec son poêle bois neuf, un grand bureau pour faciliter le télétravail, une salle de bain, un wc indépendant.

Un garage est également disponible pour abriter vos véhicules et aménager facilement un atelier pour les bricoleurs, une cave semi-enterrée complète le bien . Les expositions est/ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée dans la pièce de vie traversante notamment. De plus, la maison est un semi plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous y compris les personnes à mobilité réduite.

Côté confort, cette propriété est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, le système de chauffage est un beau poêle bois neuf qui assure une chaleur agréable et chaleureuse, des radiateurs électrique viennent s'ajouter pour plus de confort. La couverture et les huisseries sont récentes. Néanmoins, des travaux de finitions seront à envisager (matériel fournis ).

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse où vous pourrez profiter du grand jardin entièrement clos et sécurisé. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison, non loin de la vallée du Doux est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, et d'activité de plein air ( le train du vivarais, le vélo rail, les nombreux chemins […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Carceles vous propose: Belle maison familiale avec suite parentale, grand terrain constructible et terrasse plein sud à Allevard

Située dans un environnement calme et résidentiel, à 2 minutes à pied du centre ville, cette maison construite en 2004 offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie.

Implantée sur une superbe parcelle de 1 846 m² constructible, piscinable et présentant un potentiel de division, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et très fonctionnelle, pensée pour le bien-être au quotidien. La pièce de vie chaleureuse s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité.

La cuisine ouverte communique directement avec un cellier relié au garage, offrant un confort d’organisation très appréciable.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau, ainsi qu’un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied.

A l’étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dotées chacune d’un grand placard, une salle de bain et un wc pour compléter ce bien.

Cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau réversible installée en décembre 2024, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs dans chaque chambre de l’étage, apportant une chaleur homogène dans toute la maison.

8 panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024 sur le toit, 2 coté soleil levant et 6 plein sud. La puissance de 3 KW est revendu au fournisseur d’énergie sur un contrat de 20ans.

Enfin, un garage de 30 m² équipé d’une mezzanine offre une grande capacité de rangement et de stockage.

Les atouts de la maison :

- Construction 2004

- Suite parentale au rez-de-chaussée - Vie de plain pied

- 4 Chambres spacieuses

- Pompe à chaleur air/eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Aravis International vous propose cette superbe maison familiale de plus de 300 m² utiles dont 195 m² habitables, située dans un secteur calme, ensoleillé et très recherché de Thônes, à proximité immédiate à pied du centre et de ses commerces. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, de volume et de tranquillité.

La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. La présence de panneaux solaires permet une consommation énergétique maîtrisée, offrant un confort économique appréciable au quotidien. Ce niveau propose également une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre.

À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres en sous-pente ouvrant sur un balcon commun, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Le sous-sol, accessible par ascenseur, constitue un véritable atout avec un espace buanderie, une cave, un immense garage de 75 m² et un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, recevoir famille et amis ou exercer une activité indépendante.

Une maison lumineuse, spacieuse, économe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison individuelle à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07 Ardèche)

Maison de 140 m² habitables environ, idéale pour une famille, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif avec deux espaces distincts ou à réunir en un seul logement.

Emplacement stratégique :

À seulement 2 minutes à pied d’un grand centre commercial et à 1 minute des arrêts de bus.

Descriptif :

•Environ 87 m² habitables entièrement rénovés à l’étage, comprenant 3 chambres

•Environ 62 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, dont 2 chambres

•Garage de 32 m²

•Terrain de 960 m² environ

Atouts supplémentaires :

•Deux entrées indépendantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au pied du Roc d’Enfer, dans le cirque préservé et ensoleillé de Graydon, ce chalet d’alpage du XVIIIᵉ siècle offre un cadre de vie unique, au cœur d’une nature intacte et ensoleillée.Édifié en 1763, il a conservé toute son architecture traditionnelle d’origine, tandis que l’intérieur a fait l’objet d’une rénovation en 2019, alliant confort moderne, matériaux nobles et finitions haut de gamme.Le chalet se compose d’un espace de vie avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant, d’un dortoir de six couchages avec accès extérieur ainsi que d’une chambre double avec baignoire.Une terrasse exposée sud-ouest offre un espace de détente privilégié face aux montagnes environnantes.Le bien est autonome, disposant de l’eau courante et de l’électricité assurée par panneaux solaires et d’une chaudière à gaz..Un grenier de 95 m², dont l’accès a été prévu par l'intérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Garnier vous propose: Propriété de PRESTIGE - 3 CHALETS D'EXCEPTION à Aillon-le-Vieux.

Vous rêvez d'un lieu, alliant CHARME, ESPACE et CONFORT ?

Bienvenue dans le Parc Naturel Régional du Massif Des Bauges - Labellisé Géoparc mondiale UNESCO.

Cette propriété de TROIS chalets - COTTAGES d'EXCEPTION et de PRESTIGE à Aillon-le-Vieux est la pépite à ne pas manquer !

Idéalement située avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les Montagnes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie inégalé, parfait pour une grande famille, un projet d'accueil ou de l'investissement locatif de standing.

Sur un Vaste Terrain de 2056 m² environ, c'est un ensemble Immobilier Prêt à Exploiter !

Composé d'un chalet d'habitation principal et de deux chalets indépendants entièrement équipés (idéaux pour l'activité de gîtes). L'ensemble est dans un excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Une OPPORTUNITÉ clé en main !

*****LE CHALET PRINCIPAL (Habitation) d'une surface Habitable de 187 m2 environ.

Confort et Plain-Pied Garanti ! Le rez-de-chaussée vous offre une distribution optimale, idéal Famille. Il est composé d'une Suite Parentale, de deux chambres d'enfants/amis, d'une salle de bains, et d'une Buanderie.

Pour vous séduire, en rez-de-jardin, découvrez une Magnifique pièce de vie lumineuse ! Cette cuisine ouverte et conviviale sur le séjour se prolonge sur une terrasse panoramique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bains.

Le PLUS : une CONFORTABLE et LUMINEUSE pièce de détente, à l'étage.

Extérieur/Confort :

- Garage d'environ 25 m2, sous la deuxième terrasse.

- Chauffage individuel : poêle à granulés hydro. Ce système chauffe le salon et tous les radiateurs des autres pièces, procurant une chaleur douce et naturelle.

***** LES DEUX CHALETS (Gîtes/Cottages)Surface Habitable : 38 m2 environ chacun. Aménagements : Chaque gîte comprend : deux chambres, un espace salon/cuisine/salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Ducros vous propose: COUP DE CŒUR ABSOLU

Ferme rénovée avec charme à Bussy‑Albieux

Une maison où l’on entre… et où l’on reste.

Parce qu’ici, chaque détail a été pensé, rénové, sublimé.

Vous rêvez d’un lieu chaleureux, authentique, avec du cachet et du confort moderne ?

Cette ferme est un véritable bijou de campagne, rare sur le secteur.

Les atouts qui font toute la différence:

- 164 m² rénovés avec goût : volumes, lumière, matériaux nobles

- 200 m² de dépendances : atelier, garage, stockage, projets perso ou pro

- Terrain de 1 815 m² sans vis‑à‑vis : calme total, vue dégagée

- 4 chambres + bureau : idéal famille, télétravail ou chambres d’hôtes

- 2 salles d’eau modernes

Toiture neuve – PAC récente – panneaux solaires – double vitrage Une maison belle et économe

Localisation idéale:

- 1h10 de Lyon

- 50 min de Saint‑Étienne

- 35 min de Roanne

- 10 min Boën

- 20 min Montbrison / Feurs

- 5 min Saint‑Germain‑Laval

Ce que vous allez adorer:

- Le charme de l’ancien, la rénovation soignée, les volumes, la luminosité, les dépendances pleines de potentiel…

- Un lieu où l’on se sent bien dès les premières secondes.

- Un lieu qui raconte une histoire.

- Un lieu qui n’attend plus que vous.

Bien rare – visites ouvertes dès maintenant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Loïc Blanchon vous propose:

Maison familiale 3 chambres – Piscine – Grand pool house – 958 m² – Mably

Située dans un secteur calme et recherché de Mably, à seulement quelques minutes de Roanne, venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, offrant confort, luminosité et un beau potentiel d’aménagement.

Intérieur

Grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour

Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour

3 chambres spacieuses

Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne

Buanderie pratique

Grand garage

Confort

Climatisation gainable

Aspiration centralisée

Volets roulants électriques

Panneaux solaires pour chauffe-eau

Extérieur

Terrain clos et arboré de 958 m² avec grand pool house […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette magnanerie de caractère de 262 m2 mitoyenne du 18ème siècle se distingue au sein d'un terrain de 25000 m2 clairement réparti entre restanques et bois d'un seul tenant. Vous êtes ici en pleine nature à quelques minutes des principaux commerces et services essentiels de la bourgade de Rosières tout en étant proche des merveilles touristiques de l'Ardèche. Une intimiste cour intérieure dallée abrite en son sein un four à pain et une petite terrasse couverte avec coin bois et local technique. La bâtisse est édifiée sur des caves voûtées avec pierres jointoyées à la chaux. Ces dernières accueillent en rez-de-chaussée une pièce avec plancher chauffant dédiée à la relaxation, un jacuzzi attenant, un petit salon ainsi qu'une apaisante chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Atelier et chaufferie s'inscrivent également dans les lieux. Une cuisine d'été donne accès à un bel espace détente délicatement conçu et arboré autour de la vaste piscine 12x5x7,5m avec son plongeoir. Une extension contemporaine coiffée d'un toit terrasse végétalisé révèle pour sa part une lumineuse suite parentale revêtue d'un béton ciré et ouvrant sur une terrasse en bambou. Un escalier en pierre patiné par le temps conduit au premier étage avec sa séduisante terrasse couverte avec vue sur le mont Lozère! L'entrée dans le bel espace de vie de 51 m2 voit se succéder une cuisine bien pensée et équipée avec cellier ouvrant sur une salle à manger et un charmant salon à l'esprit cocooning flanquée d'un efficace insert bois. Une chambre à l'accès indépendant avec salle d'eau et toilettes figure aussi à ce niveau et convient idéalement à une utilisation en chambres d'hôtes à l'instar de celles décrites plus haut. Deux autres chambres avec leur parquet massif disposent quant à elles d'une salle d'eau commune et d'un wc. Le dernier étage offrant pour sa part un espace intéressant sous toit où prennent place une chambre, une salle de bains avec wc, un coin bureau et une salle de jeux. Ce bien aux nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>