iad France - Michaël Cambien vous propose: Située dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison de campagne à raffraichir offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Construite en 1948 et s'étendant sur une surface habitable de 100m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 4045m² dans la commune pittoresque de Chazelles.

En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez une cuisine très spacieuse, trois chambres sont également à votre disposition et sur le même niveau, une salle d'eau rénovée, un très beau chai transformé en salon où vous avez accès à un grenier aménageable. Une terrasse couverte de 63m² vous permettra de profiter de l'environnement verdoyant et de partager des moments de convivialité en plein air. Vous avez un énorme potentiel dans ce bien car il possède beaucoup de dépendances attenantes à la maison ainsi que d'autres dépendances séparées permettant la création de multiples projet professionnels. Une demande de CU, pour une partie du terrain est demandé pour une revente de terrain à bâtir si le terrain est trop grand pour vous. Si vous voulez vendre ce terrain, il faut savoir que cela ne sera pas gênant pour votre maison car la séparation est très facile à réaliser. Vous avez également un petit studio qui peut être exploité après quelques travaux d'aménagement.

Dans son état actuel, des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette demeure. Cependant, le potentiel est immense, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies.

Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connectivité de qualité pour vos besoins en internet et TV. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au bois, apporte une chaleur agréable toute l'année grâce à un système de chauffage par irradiation et un insert. L'électricité a été refaite, nous avons une VMC et du double vitrage avec des fenêtres bois. Les grande […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Bihner vous propose: ✨ Charme de l’ancien & volumes exceptionnels – Maison avec jardin et dépendance ✨

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel rare. Dès la façade, avec ses volets en bois et ses pierres apparentes, le ton est donné : ici, cachet et histoire sont au rendez-vous.

À l’intérieur, coup de cOEur immédiat pour la pièce de vie spectaculaire : un vaste espace baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un sol en terre cuite qui apporte chaleur et authenticité. La cheminée ajoute une touche conviviale, idéale pour créer une atmosphère cosy en hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, offrant un lieu de vie aussi fonctionnel qu’accueillant. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers le jardin.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de télétravail.

À l’arrière, découvrez un agréable terrain arboré, à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un véritable cocon de verdure.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un bâtiment annexe indépendant, offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour créer des chambres d’hôtes, un atelier, un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos envies.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou développer un projet de vie ou touristique.

Une maison pleine d’âme, lumineuse et inspirante, où chaque espace invite à se projeter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël Cambien vous propose: Maison de ville à améliorer située à Montmoreau, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation sur-mesure. Construite en 1948 et répartie sur deux étages, cette propriété pleine de caractère attend des mains habiles pour la remettre au goût du jour. Cette maison peut être utilisé pour un rapport locatif.

D'une surface habitable de 100m², cette maison de ville se compose de 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une cuisine séparée de 20.5m² prête à être réaménagée selon vos envies. Vous y trouverez également un espace salon convivial de 13.32m².

Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'apporter votre touche personnelle.

Située à proximité des commerces et à seulement 2 minutes des écoles à pieds, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique au cOEur de Montmoreau. Une fois rénovée, cette maison de ville pourrait devenir un véritable cocon chaleureux pour ses futurs habitants.

Les caractéristiques de cette maison comprennent l'accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout pour un confort moderne. Le chauffage individuel par panneau électrique vous offre un contrôle total de votre température intérieure.

L'extérieur offre la possibilité d'aménager un espace de détente à l'abri des regards.

Si vous recherchez un projet de rénovation stimulant dans un cadre paisible, cette maison de ville à Montmoreau vous attend pour révéler tout son potentiel. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien plein de charme et d'histoire à personnaliser selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison. L'entrée vous offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaire avec de la pierre apparante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

À Talmont-sur-Gironde – Dépendance de charme avec jardin

Au cœur de l'un des plus beaux villages de France, à seulement 15 minutes de Royan et à proximité immédiate de l'estuaire de la Gironde, découvrez cette dépendance pleine de potentiel, idéale pour un pied-à-terre, un projet locatif saisonnier ou un espace de vie indépendant.

Une bâtisse de caractère – Environ 50 m²

Composée de :

Une pièce principale, ouverte sur le jardin (28 m²)

Une salle d'eau avec toilettes (4 m²)

Un atelier de 19 m² pouvant être transformé selon vos besoins (chambre, pièce de vie, bureau…)

Extérieurs

Un jardin clos et arboré d'environ 165 m², rare dans le village, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et authentique.

Travaux à prévoir:

Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien :

Remplacement de la baie vitrée donnant sur le jardin

Création des raccordements individuels en électricité et en eau (actuellement non individualisés)

Un emplacement exceptionnel:

Village classé parmi les plus beaux de France

Environnement calme et chargé d'histoire

Bord de mer et estuaire à proximité immédiate

Commerces à 5 km (Meschers-sur-Gironde)

Un bien rare, idéal pour un projet personnalisé dans un cadre unique et recherché.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

À Talmont-sur-Gironde – Un bien rare et plein de caractère

À seulement 15 minutes de Royan, au cœur de l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette authentique maison de ville du XVIIᵉ siècle (1625), idéalement située à l'extrémité de l'estuaire de la Gironde, entre fleuve et océan.

Un cadre unique, chargé d'histoire, idéal pour une résidence secondaire de charme ou une maison familiale.

Une maison de ville de caractère – 145 m² habitables

Derrière ses murs empreints d'histoire, cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :

Un salon convivial de 30 m²

Une chambre indépendante de 11 m² avec salle de bains et toilettes

Une cuisine de 16 m² avec grande cheminée, véritable cœur de la maison

À l'étage :

Une suite parentale de 31 m² avec salle de bains et toilettes

Un bureau ou chambre de 12 m²

Deux chambres avec mezzanine (10 m² et 14 m²)

Un petit grenier

Au sous-sol :

Une superbe cave voûtée en pierre de taille de 35 m², avec 3 mètres de hauteur sous plafond, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de conservation

Confort & travaux :

La maison est habitable immédiatement pour les périodes printemps/été.

Des travaux sont à prévoir pour un confort optimal à l'année :

mise à jour du tableau électrique, remplacement de certains radiateurs (salon et suite parentale) et installation de double vitrage.

Un emplacement privilégié

Village classé parmi les plus beaux de France

À proximité immédiate de l'estuaire et de l'océan

Commerces à 5 km (Meschers-sur-Gironde)

Environnement calme, authentique et très recherché

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, emplacement exceptionnel et fort potentiel.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cet ancien corps de ferme à rénover composé de :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une grande pièce de vie avec insert et lumière traversante, salle d'eau, wc séparé, arrière cuisine avec four à pain communiquant avant un chai.

Une ancienne chambre avec son cabinet de toilette et sa cheminée, accès sur l'extérieur. Une seconde pièce à aménager avec cheminée, sol en tomettes et pierre.

A l'étage : une chambre, deux grands greniers à aménager (possibilité de créer plusieurs chambres).

A l'extérieur : grande grange de 280 m², 8m de hauteur (une partie de la toiture est récente).

Petits toits, deux préaux (100m² et 26m²)

Grand jardin, au calme, avec vue dégagée.

Possibilité de création de gîte.

Chaudière bois de 2012, un insert, deux cheminées.

Toiture en bon état de manière général.

Assainissement individuel.

Situé dans un hameau calme, à 3 minutes de l'école primaire, 10 minutes du collège / lycée / tous commerces, à 50 minutes de Poitiers et 30 minutes de Niort.

Notre regard: 'Nous avons particulièrement apprécié les volumes, les différentes possibilités d'aménagement que ce bien propose avec un potentiel qui offre environ 300 m² ; la grange magistrale située en face de la maison et cerise sur le gâteau, les tomettes et la pierre au sol »

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier.

Cette annonce référence 329119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 239 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE !! Secteur NUEIL Les AUBIERS - Corps de Ferme à rénover sur environ 1ha32 de terre d'un seul tenant comprenant :

1) Grande habitation de 188m2 habitables (plusieurs logements/gîtes possibles) avec salle à manger, cuisine, buanderies, chaufferies, Sd'eau, SDB et 6 chambres. Au 1er étage : superbe grenier aménageable de 100m2. Puits.

2) Nombreuses dépendances : hangar 375m2, garage 35m2, granges (25m2, 64m2, 67m2; 48m2), écurie 31m2, étables et diverses remises, bûcher.

Au calme de la campagne, très beau potentiel pour une résidence familiale, projet agricole […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ségolène Trousset vous propose: Venez découvrir, au sein du village de la Couarde et à proximité des Brardes, cette propriété familiale de plain pied sur une parcelle de 671m2.

Cette propriété est composée d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée. Une cheminée agrémente la pièce ainsi qu’un coin « salon d’hiver » exposé, grâce à sa grande baie vitrée, sur le jardin.

La maison dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC, une entrée.

Possibilité de retirer le faux plafond dans les pièces de vie pour retrouver une belle hauteur 'salon cathédrale'.

En complément, vous découvrirez une véranda, un garage ainsi qu’un atelier.

Fort potentiel pour cette maison à rafraîchir.

Jardin clos de murs. Stationnements multiples sur la parcelle.

Terrain piscinable et zone RS3 du PPRN.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 781000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine Daudin vous propose: A VENDRE – Maison principale de 115m², maison de 45 m² et un hangar sur un Terrain de 8090m² à Le Chay, Idéal pour les Amoureux de la Nature!

Située dans un cadre verdoyant, à Le Chay, cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable pour les amateurs de calme et de grands espaces.

**Description des pièces :**

La maison principale se compose au rdc : entrée, une ancienne cuisine avec un chay attenant, une pièce indépendante. A l'étage, un salon, une cuisine, 2chambres, une salle de bains et wc indépendant.

La petite maison propose une vie de plain pied avec un coin cuisine ouvert sur la partie séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Idéal pour accueillir famille, amis ou une activité indépendante.

**Avantages de ce bien :**

- Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure

- Potentiel de rénovation et d'aménagement à exploiter pour créer la maison de vos rêves

À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son potentiel à cette maison et en faire un havre de paix personnalisé selon vos goûts.

Située à Le Chay, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.

Une opportunité à saisir pour les personnes en quête de calme et de nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

TONNAY BOUTONNE centre ville seulement chez Capifrance.

Ensemble immobilier rare à fort potentiel – Plus de 2 500 m² de terrain en plein centre-ville !

Idéalement situé en plein cœur de Tonnay-Boutonne, cet ensemble immobilier d'exception allie authenticité, espace et potentiel. À deux pas de toutes les commodités (écoles, collège, médecins, pharmacies, commerces), il offre une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien, des vieilles pierres et des boiseries d'époque.

La maison principale (à restaurer) :

Séjour, salon et salle à manger

3 chambres

Salle d'eau avec WC

Greniers aménageables pour agrandir l'espace de vie

Les dépendances (à transformer selon vos envies) :

Ancienne grange de 124 m² au sol (potentiel habitation, atelier, gîte…)

Hangar métallique de 115 m² (idéal pour stockage, garage, projet professionnel…)

Le terrain :

Un jardin de plus de 2 500 m² en centre-ville, rare et propice à tous vos projets (jardin d'agrément, potager, espace détente…).

Pourquoi ce bien est unique ?

Emplacement exceptionnel : tout à pied, sans sacrifier l'espace et la tranquillité.

Potentiel énorme : maison à restaurer selon vos goûts et dépendances transformables.

Cachet authentique : vieilles pierres, boiseries, charme de l'ancien à préserver ou à moderniser.

Amoureux des projets ambitieux et des biens chargés d'histoire, ce lieu n'attend que votre imagination !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAINT PARDOULT, à quelques kilomètres au nord de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, ANCIEN MOULIN composé de 2 maisons, d'une superficie de 180m² sur plus de 2 hectares de terrain.

Vous recherchez un bien atypique, dans un environnement calme et paisible ?

Amoureux de la nature, venez découvrir cet ANCIEN MOULIN A EAU sans tarder !

Il se compose :

D'une MAISON PRINCIPALE avec CUISINE familiale de 22m², SEJOUR de 25m², SALLE D'EAU avec wc. CHAUFFERIE. Etage : couloir, 3 grandes CHAMBRES, débarras, ancienne SALLE DE BAIN, une pièce avec le moulin, GRENIER aménageable.

Autre MAISON comprenant un SEJOUR avec cheminée insert, CUISINE / SALLE A MANGER de 36m² avec vue sur la rivière. GRENIER aménageable à l'étage.

De nombreuses DEPENDANCES seront également à votre disposition : écuries, auvent, petits toits, four à pain…

Des travaux de rénovation sont à prévoir mais l'ensemble reste en bon état.

Ce bien peut tout à fait convenir si vous souhaitez faire un gîte ou des chambres d'hôtes.

N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison de ville avec potentiel – Montendre centre !

Située au cOEur de Montendre, dans un secteur résidentiel au calme, à proximité des commerces et commodités, cette maison de ville avec jardin offre une belle opportunité.

Elle se compose de :

-Un séjour lumineux

-Une cuisine à aménager selon vos envies

-2 chambres

-Une salle d'eau

-Un WC

-Un garage attenant complète le bien, un vrai plus en centre-ville.

*Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation.

Les + :

Emplacement central

Garage

Idéal primo-accédant ou investisseur

Beau potentiel après travaux

Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable.

* Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: SAINT-PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE

Maison de 78m² avec piscine et terrasse.

Située à 700m du port sur un terrain de plus de 500m², cette maison de 4 pièces à rafraichir est idéale pour une résidence secondaire à proximité de la mer et des commodités.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine lumineux de près de 34m². Les deux chambres spacieuses, dont une disposant d'une petite salle d'eau avec WC, sont à la fois pratiques et confortables. Une seconde salle d'eau, des WC séparés et un bureau ou coin nuit complètent ce bien.

L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse, une piscine et un jardin aménageable en potager que vous pourrez arroser avec l'eau du puits. L'atelier, d'environ 12m², vous offrira des rangements supplémentaires.

Le mobilier peut rester si nécessaire.

Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie sur l'île.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dolimont vous propose: À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER IDÉAL INVESTISSEUR… OU PROJET DE VIE !

Situé à seulement 4 minutes de Jarnac et à 17 minutes de Cognac, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois calme et proximité des commodités.

Opportunité rare à saisir !

Ce bien se compose de trois logements indépendants de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint PIERRE d'Oléron, côte Ouest, ensemble immobilier A RENOVER sur 1456 m², accès possible par deux rues.

Proche de la mer.

Premier logement ancien de pierres d'environ 60 m² comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.

Deuxième logement, plus récent d'environ 43 m² : séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc.

Atelier de 33 m² en terre battue, brute avec porte bois.

Autre dépendance de 33 m², brute.

Grand hangar agricole en parpaings et ossature métallique avec quatre portes dont 3 hautes. Environ 180 m².

Jardin clos soit d'un mur de pierres et du grillage.

Puits.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de St Thomas de Conac, située dans un hameau, calme, maison à rénover de 153m² env., avec dépendances et terrain de 2984m² -

Elle se compose de 2 niveaux :

Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte 32m², séjour avec cheminée 42m², une chambre 11m² et des WC.

A l'étage, un palier et un couloir desservent 3 chambres 18 - 16,50 - 10,80 m² . une salle de bains de 6m², des WC séparés. Un grenier.

Des dépendances : garage, chai, étables que vous pourrez aménager selon vos besoins, agrandissement, chambres d'hôtes, gites, etc...

Des travaux sont à prévoir : assainissement individuel, isolation, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Jean-de-Thouars (79100), à deux pas de Thouars, maison en pierre avec jardin et dépendances, offrant 3 chambres et un cadre calme, à proximité d'un parc et des commodités.

Cette maison de caractère séduira les personnes recherchant une maison avec du charme, un jardin et un environnement paisible, tout en restant proche de Thouars.

Avec 73 m² habitables (91 m² au sol), la maison propose une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)

- un salon-séjour d'environ 26 m²

- une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin

À l'étage, la maison dispose de trois chambres mansardées ainsi que d'une salle de bain.

Le bien bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement calme.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble :

- préau permettant de stationner plusieurs véhicules

- chaufferie / buanderie

- dépendances pour le rangement

- puits

Cet ensemble offre un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.

Caractéristiques techniques

- Toiture refaite en 2023

- Chauffage fioul Atlantic basse température (2012)

- Raccordement au tout-à-l'égout

Informations clés

- Localisation : Saint-Jean-de-Thouars (79100)

- Secteur : proche Thouars – Nord Deux-Sèvres

- Type : maison en pierre

- Surface habitable : 73 m²

- Surface au sol : 91 m²

- Chambres : 3

- Jardin : oui

- Dépendances : oui

- Stationnement : préau pour plusieurs véhicules

- Toiture : refaite en 2023

Vous recherchez une maison avec jardin proche de Thouars, dans un environnement calme et avec du cachet ? Cette maison en pierre à Saint-Jean-de-Thouars pourrait parfaitement correspondre à votre projet.

Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à 20 minutes de Chauvigny et 25 minutes de Châtellerault.

Venez découvrir cette maison de 118 m2 avec au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2, une salle à manger de 20m2, une chambre, salle d'eau et WC indépendants.

A l'étage , deux chambres et un bureau.

Possibilité d'agrandir la maison avec une partie à rénover entièrement.

L'ensemble sur un terrain de 7500m2 avec dépendances.

Parfait pour les amoureux de la nature.

N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Capifrance Immobilier Poitiers !

Emplacement recherché, centre-ville avec accès rapide à la gare.

Située à proximité du quartier Saint-Hilaire et du Parc de Blossac, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec jardin clos et stationnement !

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée desservant un salon / séjour lumineux

• Une cuisine aménagée

• Un WC

• Un bureau

Aux 1er et 2ᵉ étages :

• 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing

• Une salle d'eau

• Un WC séparé

En rez-de-jardin :

• Une chaufferie

• Une buanderie

• Une pièce pouvant servir de bureau indépendant ou chambre d'appoint avec accès direct à l'extérieur

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour et d'un jardin entièrement clos avec terrasse, sans vis-à-vis, pour les moments entre amis et/ou en famille, et d'un bâti pouvant être transformé en Pool house.

Couverture entièrement refaite avec isolation en 2019 - Menuiseries PVC et Alu double vitrage. Chauffage Gaz de ville.

Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite (Visite virtuelle sur demande).

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 36355

Magnifique propriété au bord d'une rivière.

Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété offre un cadre de vie rare, au coeur d'un parc arboré.

La maison principale séduit d'emblée par son allure pleine de charme et son architecture harmonieuse.

Au rez de chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée, un vaste salon lumineux, une salle a manger chaleureuse, une cuisine , une pièce a vivre conviviale et une buanderie.

A l'étage, trois belle chambres, un bureau, une salle de bain , wc.

Le dernier étage propose deux chambres, bureaux, dressing, salle d'eau et wc.

La demeure propose une annexe avec deux chambres, une salle de bain, wc, un garage et un grenier.

Sur la propriété, une splendide longère comprenant un logement se composant, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau.

Attenant le hangar, un atelier sur deux niveau pour un projet professionnel ou artistique.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lise Pellaumail vous propose: Idéal investisseur maison de ville à réhabiliter intégralement comprenant au rez de chaussée un ancien bar qui peut être transformé en usage habitable, une cuisine, un salon, un Wc. A l'étage 2 chambres en enfilade et une salle de bain avec WC.

Un double garage vient compléter le bien.

Menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 649 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Haoui vous propose: Maison de ville de 108m2 habitables (3 chambres) en hypercentre de Niort, située à moins de 300m de la place de la Breche.

Cette maison sur 3 niveaux se compose comme suit :

-en rez de chaussée : entrée avec dégagement et WC. Une jolie verrière d’atelier ouvre sur l’espace cuisine/salle à manger. Depuis la cuisine, l’accès à un balcon qui permet d’aller au garage (même niveau) ou de descendre en rez de jardin, pour profiter de cet espace.

L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois

- en R+1 : grand dégagement pour installer un coin détente ou autres, une salle d’eau et wc, 3 belles chambres de 12m2, 10,5m2 et 10,46m2

-en rez de jardin : l’accès se fait depuis la cuisine, un bel escalier permet l’accès à un grand salon de 21m2 sur parquet ouvert sur le jardin. (Amelioration de l’exterieur par IA)

Aspects techniques :

-PVC double vitrage partout

-chaudière au fioul

-garage de 20m2 avec galta et porte motorisée

-secteur ABF

-électricité reprise en 2013

-tout à l’égout et pompe de relevage récente et entretenue

-fibre optique

-potentiel locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison de ville 3 chambres avec garage et jardin – Nieul-le-Virouil

Au cOEur du charmant village de Nieul-le-Virouil, découvrez cette maison de ville pleine de charme datant de 1900, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, offrant à chacun son espace et la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour extérieure donnant sur le garage de plus de 60m2

L’école primaire se trouve dans le village, tandis que les commerces, supermarchés, services médicaux et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à Mirambeau. Jonzac, avec ses nombreux services, se situe également à une quinzaine de minutes. Un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté aux essentiels du quotidien.

À découvrir rapidement lors d’une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 14 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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A Aujac (17), Céline Helbecque-LEKYP IMMOBILIER vous propose de découvrir cette perle rare : Une maison mitoyenne d'un côté pleine de caractère et de possibilités !

Imaginez... une maison mitoyenne d'un seul côté, bâtie en 1948, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque recoin respire l'authenticité. Avec ses 48m² de surface habitable, cette demeure est une invitation à réinventer votre façon de vivre, entre charme rétro et modernité assumée.

Libre de toute occupation, elle vous ouvre ses portes pour que vous puissiez y déposer vos rêves et y écrire votre propre chapitre. Que vous soyez un couple en quête d'un nid douillet, un investisseur avisé ou un amateur de patrimoine à restaurer, cette maison est une toile blanche où tout est possible !

Un intérieur où le temps s'est arrêté... pour mieux renaître

En franchissant le seuil de cette maison mitoyenne, vous serez immédiatement saisi par une atmosphère chaleureuse et enveloppante. Le séjour de 23m² est le coeur de cette maison.

La chambre de 1 pièce vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau et les WC offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien serein.

Un extérieur qui ne demande qu'à s'épanouir !

Bien que cette maison ne dispose pas d'un jardin attenant, à quelques pas vous disposez d'un espace vert d'environ 1200 m2.

Un investissement malin et une valeur sûre

Avec sa surface habitable de 48m² et son potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité en or pour les amateurs de biens à retaper ou à personnaliser. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette demeure saura vous séduire par son rapport qualité-prix exceptionnel.

Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une maison où chaque détail respire l'histoire et l'authenticité ! Que vous soyez à la recherche d'un coup de coeur ou d'un investissement rentable, cette maison mitoyenne d'un côté est faite pour […] Voir l’annonce immobilière >>