L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Maison dans une petite copropriété de deux lots.

Elle comprend au rez-de-chaussée : Salon, cuisine, salle à manger, salle de bains (lavabo, wc, baignoire), une chambre. A l'étage : deux chambres. Attenant à la maison se trouve un studio comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine, mezzanine, salle d'eau (lavabo, douche, wc). Le tout possédant un petit jardinet privatif au calme et deux places de parking. Vous serez séduit par la situation géographique de cette maison, elle est située à deux pas des commerces.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Pasturel vous propose: COUP DE CŒUR - MAISON NOIRMOUTIER EN L'ÎLE - L'HERBAUDIÈRE

Séverine Pasturel et Ronan Boistel vous proposent cette SUPERBE maison du début du XXème siècle, PLEINE DE CHARME, idéalement située au cOEur de l'Herbaudière, à 2 pas des plages, du port et des commerces.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine lumineuse, et un vaste bureau avec bibliothèque. Cette pièce communique avec un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin.

Le tout sur de magnifiques carreaux de ciment d'époque.

Sur le même niveau, on trouve une grande chambre avec point d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage sur un beau parquet massif, le palier distribue deux grandes chambres lumineuses doublement exposées offrant chacune une vue mer et un coin toilette.

Le très beau jardin, à la fois ombragé et ensoleillé est entièrement clos de murs en pierre.

Vous profiterez également d'une cave, de deux dépendances, d'un abri de jardin et d'un grand garage.

SES ATOUTS : le charme de l'ancien, le calme, la luminosité et la proximité immédiate du port et des plages

NOTRE AVIS : VERITABLE COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE,

Au calme de son impasse, maison comprenant un lumineux séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, un cellier, une salle de bains et un wc.

Le plus : trois dépendances

Belle exposition sud permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés.

Possibilité d'agrandissement : un projet a été validé avec autorisation par un permis de construire.

En zone blanche du PPRL

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER, HYPER CENTRE

Nichée au cœur du centre-ville de Noirmoutier, cette maison accueillante vous enchantera avec ses pièces de vie chaleureuses et cocooning. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie. L’étage, accessible tant par l'intérieur, que par un escalier extérieur, offre une deuxième pièce de vie avec coin cheminée, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec préau, et avec coin cuisine, ainsi qu’une mezzanine à usage de chambre. De plus, la maison dispose de deux wc et d'une salle de bain ainsi que d’un garage attenant à la maison. Une opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER-EN-L'ILE Demeure de charme à 800 mètres de la plage. Vous serez séduit par le caractère de cette propriété composée d'une vaste pièce de vie avec poutres apparentes au plafond et cheminée ouverte.

Cuisine aménagée, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau wc. Cellier.

Une grande véranda bercée de lumière est attenante à la pièce de vie.

Sous-sol intégral.

Terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur très calme et recherché, découvrez cette maison idéale pour vos vacances, à seulement une minute à pied de la plage. Le bien comprend : une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine, 4 chambres + 2 salles d'eau avec un grand terrain d'environ 800 m2. Les points forts : Emplacement exceptionnel : plage à 100 mètres. Secteur calme en toute saison. Sécurité : Maison en zone blanche du PPRL.

Un jardin spacieux, la plage au bout de la rue... le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite maison de vacances en très bon état à proximité de la plage des lutins et du port de l'Herbaudière.

rez-de-chaussée : séjour avec poêle à pellets coin et coin cuisine accès à la cour à l'arrière.

Etage […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous serez séduit par cet ancien corps de ferme à rénover comprenant :

Maison d'habitation rez-de-chaussée et étage : séjour avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, trois chambres dont une avec cheminée, salle d'eau, wc.

Etage : Deux chambres, grenier à aménager.

Dépendance comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison d’environ 81 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la mer et des marais. Le centre-ville et la place du marché sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied, soit environ 1,5 km, le port de l’Herbaudière lui se trouve à 3,5km environ soit 10min en vélo.

L’étage accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un vaste garage ainsi qu’une grande buanderie.

Bien que la propriété ne dispose pas d’espace extérieur, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les marais en direction de L’Épine, offrant un environnement paisible et typiquement noirmoutrin.

Le bien a récemment fait l’objet de travaux importants : la toiture a été intégralement refaite avec isolation, et l’ensemble des huisseries en double vitrage ainsi que les volets ont été remplacés.

N'attendez plus! Appelez moi pour venir visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER - En exclusivité à l'Herbaudière,.

À 300 m de la plage des Lutins et au calme, charmante maison de plain-pied, exposée sud-ouest, vous offrant une vue apaisante sur la campagne environnante avec un double accès.

Avec ses 85 m² habitables, cette maison comprend un spacieux séjour de 26 m² avec belle cheminée traditionnelle, donnant sur une terrasse recouverte d'une pergola végétale, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec vue sur la plaine.

3 chambres, dont une avec salle d'eau/wc. Salle de bains et WC indépendant.

Attenant, un cellier ainsi qu'un atelier.

À l'arrière, une terrasse surplombant un jardin pour cultiver vos passions vertes ou accueillir l'ensemble des véhicules de vos invités

Visite virtuelle sur rendez-vous !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4020.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 100m DE LA PLAGE DES LUTINS - AUTHENTIQUE FERME A RENOVER

Sur un terrain de 477m2, cette ferme en pierre est composée d'1 cuisine, d'1 salon-séjour, d'1 autre pièce avec cheminée, d'1 grande chambre et d'1 wc avec lavabop.

Un grand grenier à l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>