MAISON 4 CHAMBRES NOIRMOUTIER-EN-L’ÎLE

Construite en 1976 par l’architecte Philbert DUPONT, cette maison d’environ 110 m2 se situe à proximité de la plage de la Clère et du centre de Noirmoutier.

Elle comprend au rez-de-chaussée 1 entrée, 1 salon-séjour avec poêle à bois, 1 cuisine, 2 chambres,1 salle d’eau et 2 WC. À l’étage : 2 chambres et 1 salle d’eau avec WC.

La propriété dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence Laforêt :

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2025, située dans une rue calme, sans vis-à-vis, à seulement 500 mètres du centre-ville de Noirmoutier-en-l'Ile et à 1 km de la plage.

D'une superficie d'environ 53 m2, elle offre une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle. La salle d'eau a également été rénovée, et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une mezzanine réaménagée en seconde chambre avec un espace dressing, optimisant parfaitement les volumes.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec une grande terrasse en bois, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux et constitue un véritable cocon, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Située en zone blanche du nouveau PPRL, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, proximité des commerces et accès rapide aux plages.

A découvrir rapidement.

DPE :

Effet de serre :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ... euros et ... euros sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Pasturel vous propose : NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - T3 55 m² Bien située à Noirmoutier-en-l'Île, cette maison de 3 pièces totalement rénovée avec goût offre une surface habitable de 55 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 118 m². Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses équipements de qualité et à son état général remarquable. Au rez-de-chaussée, la cuisine meublée et équipée ouvre sur un séjour lumineux. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace lingerie complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une deuxième chambre avec dressing. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés, économique et performant. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez le charme et la décoration de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

Située à Noirmoutier-en-l'Île, sur un terrain de 398 m2, cette maison de plain-pied comprend 1 pièce de vie avec 1 salon-séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'1 jardin à l'avant, d'1 jardinet à l'arrière et d'1 terrasse.

Un garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché aux abords du Bois de la Chaize et au calme d'une impasse, cette propriété vous séduira par sa proximité du centre-ville et de la plage.

Elle offre un vaste espace de vie s'articulant autour d'un salon-séjour avec cheminée, d'une véranda toutes saisons et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier avec sa douche 'retour de plage' et un espace nuit proposant 3 chambres, une salle de bains et un w.c. séparé complétent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison de caractère avec fort potentiel – 134 m² – Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre de Noirmoutier-en-l'Île, de L'Herbaudière et de L'Épine, cette charmante maison d'environ 134 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. Les magnifiques plages du Vieil sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo. Édifiée sur une parcelle de 518 m², la propriété dispose de nombreux espaces extérieurs appréciables : une agréable cour, un atelier / cave, une buanderie ainsi que deux préaux (25 et 30 m²), dont un équipé d'une cuisine d'été avec évier et barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour d'environ 50 m², sublimé par une cheminée d'origine qui confère à la maison tout le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier avec accès direct à la cour. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC. Un bien aux multiples possibilités Au-delà de ses qualités de résidence principale ou secondaire, cette maison offre un véritable potentiel d'évolution. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations administratives et des aménagements nécessaires, la création de plusieurs logements indépendants, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif, de location saisonnière ou de résidence familiale multigénérationnelle. Authenticité, volumes généreux, dépendances et fort potentiel font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE – UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE, UN LOFT AU COEUR DE L'ÎLE

À quelques pas de la rue piétonne, des ruelles animées, du marché et du port, derrière une façade discrète qui préserve toute son intimité, se dévoile une propriété absolument singulière.

Entièrement repensé en 2020 avec une attention particulière portée aux volumes, ce loft de 265,63 m² habitables, édifié sur une parcelle de 390 m², offre une atmosphère contemporaine où la lumière et les espaces de vie dialoguent en permanence avec l'extérieur.

Dès l'entrée, les lignes sont épurées, les volumes généreux et les larges baies vitrées en aluminium prolongent naturellement les pièces de vie vers un magnifique patio paysager de 79 m², véritable coeur de la maison.

Protégé des regards, cet espace extérieur devient un salon à ciel ouvert, rythmé par une élégante terrasse en bois exotique, où les journées s'étirent au soleil et les soirées se prolongent dans une ambiance résolument méditerranéenne.

La vaste pièce de réception accueille un salon chaleureux ainsi qu'une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée comme un lieu de partage et de convivialité.

L'espace nuit du premier logement comprend quatre chambres, dont une confortable suite de plain-pied avec salle d'eau privative, tandis que deux étonnantes mezzanines fermées, inspirées de l'univers maritime avec leurs hublots, offrent des espaces de couchage ou de détente aussi élégants qu'insolites.

La propriété révèle également un second espace de vie pouvant fonctionner de manière totalement indépendante. Il comprend un bureau, un salon, une vaste mezzanine métallique prête à accueillir une cuisine supplémentaire avec son salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Cette configuration rare ouvre de nombreuses perspectives : recevoir famille et amis dans un confort absolu, créer une maison multigénérationnelle, développer une activité de location haut de gamme ou concilier résidence principale et activité professionnelle.

Ici, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Référence Laforêt 38288 :

Idéalement située dans un environnement privilégié, cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un emplacement rare.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, chambre vue mer avec sa salle de bain, deux chambres confortables ainsi qu'une salles d'eau.

Ses volumes agréables, sa luminosité et son cadre exceptionnel en font un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>