iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Vieux Lormont située dans un quartier recherché, maison de ville à rénover.

Idéal premier achat ou locatif.

Elevée sur terre, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage de plus de 35 m² et d'un étage comprenant une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, d'un séjour et d'un jardin à la suite.

Proche des transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146975 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,28% du prix du bien hors honoraires) : 9975 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT G indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlene Trias vous propose: Sablons – Maison de caractère à réinventer – 6 chambres

10 min de Coutras • 15 min de Libourne • 1 h de Bordeaux

Grande, authentique, pleine de potentiel. Cette maison en pierre de 175 m² sur 500 m² de terrain est une vraie toile blanche pour vos projets.

6 chambres, hauts plafonds, grandes fenêtres… Ici, chaque espace invite à se projeter. Salon convivial, cuisine avec cellier, chambres modulables… tout est possible.

À l’extérieur, jardin cosy, garage pour stationner ou ranger, et terrasse couverte pour profiter des beaux jours.

Une maison pleine de caractère, au cOEur du bourg, prête à révéler toute sa personnalité entre vos mains.

Pour organiser une visite, appelez-moi directement – je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Galardini vous propose: Charmante maison en pierre de 113 m² sur un terrain de 536 m², située dans la paisible commune d'Izon.

Construite en 1890, cette maison de caractère offre un habitat chaleureux idéal pour une famille. Avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé, chaque membre de la famille disposera de son espace privatif.

La surface du séjour de 27.68 m² invite à la convivialité, tandis que la terrasse attenante offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Le terrain arboré permet d'aménager un espace de détente ou de jeux en extérieur, offrant une agréable quiétude à ses occupants.

Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison combine charme de l'ancien et confort moderne.

Le chauffage par cheminée assure une chaleur douce et agréable en hiver, pour des moments chaleureux en famille.

À visiter sans tarder pour découvrir ce havre de paix à Izon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison de village en pierre, cette belle bâtisse de 115m2 environ est dotée d'un étage , elle a su conserver son charme par ses jolies pierres apparentes et ses poutres apparentes au plafond. Cette maison est à rénover , elle saura vous charmer par son potentiel .

Sur cette propriété desservie par un puit et de belles dépendances, vous pourrez constater qu'un garage de 28 M2 environ attenant à une cave de 40 m2 environ pourra laisser place à toute votre imagination pour d'éventuels logements , ceci étant pourvu d'une grande mezzanine de tout son long soit 68 M2 environ exploitable en hauteur en plus avec une charpente entièrement refaite.

Une autre dépendance attenante à la première, d'une surface de 21 M2 environ et également une mezzanine de la même surface exploitable sur cette propriété.

UN grand abris en bois pour éventuellement concevoir un carport ou un grand atelier est construit sur la propriété.

Vous l'aurez compris cette propriété a beaucoup de potentiel, je vous attends pour une visite très prochainement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre CAP FERRET entre océan et bassin à quelques pas des plages et du débarcadère de Bélisaire pour vos arrivée depuis le train d'Arcachon – liaison navette maritime

Hors submersion marine (ce qui devient rare sur le Cap Ferret même)

Authentique Maison très saine, type Villas Gaume / Basquaises offrant un potentiel certain grâce à son emprise au sol actuelle cadastrée qui est acquise (enveloppe travaux à prévoir) - potentiel réel grâce à l'existant cadastré !

Les combles de la première construction pourraient être aménagés et la dépendance pourrait être très facilement aménageable en appartement – entre ces deux construction, l'implantation d'une piscine sans vis à vis est largement envisageable

Actuellement la maison principale dispose d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau wc. Attenant une petite terrasse couverte pour une chambre et une seconde plus importante côté jardin contre la cuisine et le salon. Une terrasse couverte de 17 m² attenante pourrait elle aussi laisser place à un aménagement supplémentaire

La dépendance de 37 m² déjà aménagée en partie d'une chambre salle d'eau wc puis le restant en chai de rangement, peut être totalement restaurée pour laisser place à un petit appartement indépendant

Prix honoraires agence inclus 1 260 000 € dont 5 % ttc de commission […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Dugué vous propose: Maison 120 m² à rénover – Jardin – Proche Garonne – Macau

À Macau, dans un environnement calme et à proximité de la Garonne, découvrez cette maison ancienne offrant 120 m² habitables et un réel potentiel de valorisation après travaux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, une salle d'eau, petit cellier pour la machine à laver, wc séparés, un espace de stockage puis à l'étage vous trouverez 4 chambres, dont 3 en enfilade, configuration typique de l’ancien, idéale pour un projet familial ou une redistribution des espaces selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Située au calme, tout en étant en plein cOEur de Saint-Denis-de-Pile, cette maison en pierre de 113 m² saura séduire les amateurs de rénovation et d’authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie, une salle d’eau ainsi que des WC. À l’étage, trois chambres en enfilade offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, complétées par un grenier aménageable.

À l’arrière, profitez d’un jardin intime, sans vis-à-vis, agrémenté de petites dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Une opportunité idéale pour investisseurs ou passionnés de rénovation !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :

Pavillon à vendre en Immo-interactif

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Adresse du bien : 12 Avenue de Comte 33510 ANDERNOS LES BAINS

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

VENTE IMMO-INTERACTIF- ANDERNOS LES BAINS (33510) 12, avenue de Comte -

Une maison à rénover en totalité d'une surface de 80 m² environ comprenant:

Entrée sur l'arrière par petite véranda 12,40 m² environ en structure bois léger en mauvais état avec couverture de type plaques polycarbonate (non étanche), cuisine 8,15 m² environ sol carrelage avec porte vitrée simple vitrage et double battant, salon séjour 31,23 m² environ sol carrelé avec une fenêtre et une porte fenêtre en bois simple vitrage, cheminée à foyer direct non fonctionnelle : présence de traces d'humidité importantes, présence de radiateurs électriques obsolètes, salle de bains 3,90 m² environ avec lavabo sur colonne, baignoire et fenêtre en bois simple vitrage avec grille de protection, wc indépendant 1,35 m² environ sol carrelage avec fenêtre en bois simple vitrage équipée d'une grille de protection, couloir dégagement 3,65 m² environ sol carrelage

Chambre 1 : 10,84 m² avec fenêtre droite et radiateur électrique

Chambre 2 : 11,25 m² avec fenêtre droite et radiateur électrique

Depuis cette chambre, nous accédons à un dressing / bureau 10,872 m² environ sol moquette avec plafonds rampants lambrissés et murs lambrissés

1ère offre possible: 170 000 EUR

VISITES SUR PLACE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS pendant les créneaux ci-dessous :

- MARDI 07 AVRIL de 17H00 à 18H30

- LUNDI 13 AVRIL de 14H30 à 16H00

- LUNDI 20 AVRIL de 14H30 à 16H00

- MERCREDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30

- LUNDI 04 MAI de 14H00 à 15H30

Début des offres: MERCREDI 06 MAI à 12H00

Fin des offres : JEUDI 07 MAI à 12H00

POUR PARTICIPER il faut:

- VENIR VISITER LE BIEN (la visite est obligatoire)

- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Visites […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Tournerie vous propose: Charmante Maison à rénover au Bouscat - Au pied du tram arrêt les Ecus

Cette maison individuelle de 97m² sur une parcelle de 656m² offre un potentiel incroyable pour réaliser le bien de vos rêves. Construite en 1933, elle bénéficie d'un grand terrain permettant des espaces extérieurs aménagés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant 2 chambres, 1 bureau séparé, 1 salle d'eau, 1 cuisine à rénover à votre goût et 1 WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison selon vos envies.

L'extérieur de la maison offre un jardin qui pourra être aménagé en espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants.

Un garage est également présent pour abriter votre véhicule ou offrir un espace de stockage supplémentaire.

Située au pied du tram, proche des commerces, des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et privilégié.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Cette maison des années 1950 sur les hauteurs de Bazas dans un environnement paisible sur une parcelle de 1858m².

Elle se compose de 3 chambres.

Vous trouverez le plan afin de vous projeter.

Une véranda, un garage de 50m² environ et 2 dépendances de 15m² environ complètent la maison.

L'assainissement est collectif.

Le système de chauffage est au bois et électrique.

Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 1400m²

Je suis joignable pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Maurer vous propose: Magnifique Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Grande Famille

Cette maison spacieuse située aux Billaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 251m² et 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.

Cette propriété comprend 7 chambres lumineuses offrant un potentiel énorme pour aménager des espaces personnalisés. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine équipée. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux ( 65 m² ) qui peut être agencé selon vos préférences.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un beau jardin de 2500 m² qui ravira les amateurs de nature. Un espace de parking et un double garage sont également disponible pour votre confort.

Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir un véritable bijou.

L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les Billaux offre un cadre calme et verdoyant, pour un mode de vie serein.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Fath vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de taille à rénover de 6 pièces à Bègles.

D’une surface habitable de 140 m² environ, avec 100 m² de bâti en plus à optimiser, cette maison construite en 1875 offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 1510 m² environ.

A l’avant, elle se compose d’une entrée spacieuse ouvrant sur un salon/séjour avec cheminée fonctionnelle, puis d’une cuisine dinatoire, d’une arrière cuisine, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une buanderie.

A l’arrière, vous trouverez une entrée couverte donnant sur un vestibule ainsi que deux chais fermés, un chai ouvert, un atelier et un WC à la turque. Deux garages et un grenier complètent cet ensemble. Possibilité de réaliser 3 studios indépendants dans les 100 m² aménageables.

A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entretenu, piscinable, d’un point d’eau et d’un lavoir décoratif.

Cette superbe bâtisse à rénover, située dans un environnement agréable proche de toutes commodités (établissements de santé, commerces, écoles et collèges, parc Mussonville, Tram C et liane 5…) n’attend que vous pour être sublimée que vous soyez professionnels ou particuliers.

Contactez moi pour organiser une visite, je vous accompagne dans votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Ray vous propose: En exclusivité iad. Opportunité à Saisir - Maison type arcachonnaise à rénover à Pessac Centre

Plongez dans l'histoire avec cette charmante maison traditionnelle des années 1930 située en plein cOEur de Pessac.

Sur une belle parcelle arborée de 485 m2 , avec 83m² de potentiel brut, cette maison offre un espace à repenser selon vos envies pour en faire un véritable bijou.

Un seul niveau pour une vie de plain-pied, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéalement orientée au sud et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'intérieur, cette maison offre actuellement 4 pièces avec 1 salle de bain et une salle d'eau à repenser selon vos besoins. Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation et de décoration.

À l'extérieur, vous trouverez grand jardin arboré offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace parking 2 voitures est inclus pour votre confort au quotidien.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité du centre de Pessac, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet excitant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stécy Mondon vous propose: Corps de ferme avec terrain et puits – Fort potentiel

Ce corps de ferme offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement, avec de nombreux aménagements envisageables, que ce soit pour une grande maison familiale, des gîtes ou de la location.

La maison principale, d’environ 157 m², propose des volumes généreux avec une cuisine, une arrière-cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, sans oublier une cave qui complète les espaces utiles. L’ensemble laisse entrevoir de belles possibilités de réorganisation ou de modernisation selon vos envies.

En complément, la propriété dispose de trois grandes granges totalisant environ 151 m², offrant un potentiel remarquable pour créer des logements supplémentaires, des espaces professionnels, des ateliers ou encore du stockage.

Implanté sur un terrain agréable, ce bien bénéficie également d’un puits, véritable atout pour l’entretien extérieur et les futurs aménagements paysagers.

Ce bien s’adresse particulièrement aux porteurs de projets et aux amateurs de rénovation souhaitant exploiter tout le potentiel d’un ensemble authentique.

Une opportunité rare à transformer selon vos ambitions.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Idéalement située en ville, à proximité immédiate de tous les services, commerces et commodités, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d’un environnement agrémenté de verdure.

D’une surface habitable de 92,5 m², cette maison de plain-pied se compose de :

- 3 chambres

- Un séjour cosy de 25,47 m²

- Une cuisine non équipée

- Une salle d’eau

- Une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable et lumineux

Le tout est implanté sur un terrain de 427 m², permettant de profiter d’un jardin appréciable en milieu urbain, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur convivial (terrasse, coin détente…).

✔️ Exposition plein sud, garantissant une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Maison en zone agricole à rénover avec une grande dépendance en bois dallée dans un environnement verdoyant se situant sur les hauteurs de Bazas.

Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter, les combles sont aménageables pouvant faire une grande chambre supplémentaire.

La toiture de la maison est récente.

Assainissement individuel.

Fibre présente.

Plus d'informations ? contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maud Nadaux vous propose: Maison de ville à rénover – 3 chambres – Garage – Centre du village

Au cOEur du village de Hourtin, découvrez cette maison de ville individuelle offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

D’une surface d’environ 200 m², cette maison permet de repenser entièrement les espaces selon vos envies.

Au Rez-de-chaussée :

Salle à manger avec cheminée

Salon

Cuisine

Salle de bain

WC

À l’étage :

3 chambres spacieuses

L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement.

-Annexes

Un Garage

À noter

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de redonner tout son cachet à cette maison et de créer un intérieur à votre image.

Implantée en plein centre du village, la maison permet un accès rapide aux commodités tout en conservant un cadre de vie agréable.

Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite.

Vidéo à la demande

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 171200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Salles vous propose: Gradignan – Quartier Gazaillan

Maison à fort potentiel – 126 m² – Terrain 1 005 m²

Située dans le secteur recherché de Gazaillan à Gradignan, cette maison à étage des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation et de réaménagement.

D’une surface habitable d’environ 126 m², elle se compose de :

4 chambres,

2 grands salons,

Garages dont un de 45m2 aménageable en habitable

Une configuration idéale à repenser selon vos projets.

Implantée sur un terrain généreux de 1 005 m², la propriété bénéficie de 3 entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Atouts majeurs :

Possibilité de créer deux logements distincts pour un projet d’investissement locatif,

Idéal pour l’installation d’un cabinet médical, d’une activité libérale ou d’un atelier professionnel,

Quartier calme et bien situé, à proximité des commodités et axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Sorin vous propose: RETOUR A LA VENTE. Au coeur du village de Castelnau-de-Médoc, MAISON A RENOVER, venez découvrir cette maison de 1945 à fort potentiel pour créer votre futur cocon. D'une surface habitable de 80m2 environ , elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine de 13m2, de 3 chambres ( 10-11-12.5m2) une salle de bain avec wc, d'un jardin à l'arrière de la maison et d'un jardinet latéral, une véranda avec cheminée/barbecue de 28m2 surface en + utile et non comptabilisée dans la surface habitable. Emplacement privilégié à quelques pas du pôle médical et des écoles. TRAVAUX A PREVOIR pour mise en conformité et au goût du jour. Une belle opportunité de façonner cette maison à votre image. On se lance? On visite? On remonte les manches? Appelez moi pour de plus amples renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Carbon-Blanc – Maison à redonner vie, à deux pas du tram !

Vous rêvez d’un lieu à façonner selon vos envies ?

Cette maison des années 70, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Elle offre environ 87 m² de vie, avec :

une véranda d’accueil pleine de charme,

une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin,

une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur,

un cellier fonctionnel.

À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.

Côté extérieur, une cour à l’avant, un agréable jardin à l’arrière, et un garage complètent l’ensemble.

Quelques travaux de rénovation et de mise au goût du jour seront à prévoir, mais la maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer sur la rive droite bordelaise.

Proximité immédiate du tram arrêt La Gardette Bassens / Carbon-Blanc, des écoles et commerces.

Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginez déjà votre futur chez-vous à Carbon-Blanc !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlene Trias vous propose: MAISON EN PIERRE À FORT POTENTIEL / OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Idéalement située en plein cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, cette maison en pierre d’environ 180 m² sur un terrain de plus de 800 m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs.

Avec ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, elle offre un potentiel rare de transformation. La configuration actuelle permet d’envisager plusieurs projets : division en plusieurs logements, création de gîtes ou de logements locatifs, tout en conservant le cachet authentique de la bâtisse.

Son emplacement stratégique, à deux pas des commodités, en fait un bien recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En plus des 4 grandes chambres, du salon avec cheminée et de la cuisine spacieuse, les dépendances – garage, arrière-cuisine, cellier, buanderie et grange à réhabiliter – offrent un potentiel supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paulo Fernandes vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain et Piscine à Ordonnac

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère en pierre et moellons, construite en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 9 minutes de Lesparre-Médoc.

Avec une surface habitable de 115m² répartie sur 2 étages, elle dispose de 2 chambres dans la maison principale et une suite parentale dans la dépendance.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée desservant un séjour lumineux de 26m² ouvert sur la cuisine équipée. Une très jolie salle d'eau avec douche à l’italienne et toilettes complète ce niveau.

À l'étage, les 2 chambres offrent des espaces confortables et chaleureux.

La dépendance abrite une suite parentale de 20 m2 avec sa propre salle de bain et toilettes pour plus d'intimité.

Profitez des beaux jours vous disposez d’une superbe piscine en forme de trapèze, d’un pool house très agréable pour les repas en famille ou entre amis et d’une terrasse de 100m² avec vue sur le grand terrain arboré de 1920m².

Un balcon ajoute une touche supplémentaire de charme à cette maison.

Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent les aménagements pratiques.

Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent votre confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par une cheminée ouverte dans le séjour.

Pour la suite parentale de la dépendance c’est un radiateur électrique.

Les environs offrent un cadre de vie paisible, tout en étant proches des commodités. Les points d'intérêt à proximité incluent Lesparre-Médoc à 8 km, la plage du Pin Sec à 17 km, Montalivet les Bains à 29 km, Hourtin à 24 km et l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 67 km.

Cette maison, offrant un bon état général est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Estay vous propose: A Daignac, belle maison en pierre des années 1900.

A seulement 10 kilomètres de Créon, 15 kilomètres de Libourne et 35 kilomètres de Bordeaux, elle offre un parfait équilibre entre calme de la campagne et proximité des commodités.

D'une surface habitable de 88 m², elle se compose d'une chambre et d'un bureau et dispose d'un terrain de 2 000 m².

Une grange ainsi qu'un chai avec des cuves en béton et un pressoir complètent ce bien, offrant ainsi un très beau potentiel de rénovation.

A visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Toulon vous propose: Maison à rénover au cOEur des vignobles de Puisseguin + terrain arboré indépendant

Vous cherchez un bien avec du potentiel dans un environnement rare ? Cette maison située au cOEur des vignobles de Puisseguin offre un cadre de vie paisible, authentique et recherché.

D’une surface d’environ 95 m², elle se compose d’un salon chaleureux de 20 m² avec cheminée, d’une cuisine de 18 m², de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 390 m², complétée par un terrain arboré indépendant de 1 178 m².

Le bien séduit par son charme ancien (construction avant 1948) et son fort potentiel de valorisation. Il conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans une zone viticole prisée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et adapter le bien aux standards actuels. C’est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>