iad France - Sandrine Herboux vous propose: Propriété Exceptionnelle à 5 km des Plages sur la commune de Semussac

Idéalement située à seulement 5 kilomètres des magnifiques plages de Saint-Georges-de-Didonne, cette propriété offre un cadre de vie rare qui allie le calme d'un environnement verdoyant et la proximité du littoral.

Sur un vaste terrain de 1900 m², cette maison individuelle de1 88 m² séduit par son potentiel unique et ses grands espaces à vivre. Elle propose une vie de plain-pied grâce à une chambre lumineuse et sa salle d’eau attenante. À l'étage, elle se compose de 2 chambres supplémentaires, et d'une salle de bain. Les pièces de vie incluent un salon chaleureux avec une cheminée d’époque équipée d’un insert et une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine aménagée et séparée. Ces espaces spacieux promettent une organisation fluide et agréable pour toute la famille.

Le terrain constructible offre de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs, tandis qu'une piscine sécurisée avec terrasse et de petites dépendances complètent cette propriété. Les atouts techniques de la maison incluent un système de chauffage alimenté par électricité, et bois ainsi qu’un assainissement par fosse septique.

Proche des commodités telles que supermarché, boulangerie et commerces, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle vous permettra de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des plages, et de concrétiser tous vos projets d’habitation ou de rénovation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Defaye vous propose: maison traditionnelle en pierres sur 200 m² avec jardin et garage attenant, située au centre de Mosnac.

en RDC : entrée, bureau, chambre, dégagement, toilette, salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine, véranda, garage, appentis ouvert, à l'étage : palier, salle d'eau, cellier, 5 chambres,

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, offrant un cadre de vie paisible pour une famille. Construite en 1900, cette demeure pleine de caractère séduit par son architecture authentique et son potentiel. Avec un total de 9 pièces dont 6 belles chambres, deux wc, deux salles d'eau, une cuisine aménagée et équipée

Cette maison spacieuse propose de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre propre cocon familial idéal.

Les pièces sont lumineuses et offrent de beaux volumes en plus d'un espace de vie confortable pour toute la famille. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 200m² clos de murs, offrant la possibilité d'aménager un magnifique jardin paysager, une allée bétonnée de 50m² pour un stationnement de véhicules en extérieur à l'abri d'un portail. Un garage attenant avec son atelier est également présent, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Bien que des travaux d'aménagements aux gouts du jour soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez cette maison, un lieu de vie véritable chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Située plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser l'acquisition d'une maison de caractère à Mosnac.

tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques, cheminée, menuiserie PVC double vitrage en RDC

situation : à 12' de Jonzac, Pons, 30' de Saintes, 40' de Cognac, 50' de Royan

Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Micheau vous propose: Charmante maison rénovée en plein cOEur de la ville de Surgères

À la recherche d'une maison chaleureuse et rénovée au cOEur de Surgères ?

Ne cherchez plus, cette maison de ville de 80m² est exactement ce que vous recherchez.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, un salon - séjour, une belle cuisine aménagée et semi équipée, accompagnée d'une buanderie très pratique. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complète le premier niveau du logement.

À l'étage un pallier dessert deux chambres : une avec point d'eau et une seconde offrant une jolie vue sur les remparts du château et l'élise de Surgères.

Cette maison non mitoyenne dispose d'un jardin entièrement clos offrant des dépendances permettant du stockage ou un agrandissement.

La parcelle est constructible et piscinable.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Sa situation dans une petite rue à sens unique et sa localisation à proximité immédiate du centre-ville ( marché couvert, commerces, école et collège, etc.) en fait un emplacement de choix.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en découvrir plus sur cette propriété et planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Tède vous propose: Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover.

Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac.

D'une superficie d'environ 160m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités.

La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale.

Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies.

A prévoir tous les travaux de rénovation ( isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ).

Le tout est implanté sur une parcelle de 828m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Girault vous propose: A quelques pas de la plage, dans un quartier très prisée et résidentiel de Fouras, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idéal.

Construite en 1979, sur deux niveaux, cette maison se compose:

Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un grand garage carrelé avec porte motorisée d'environ 60m2, de nombreux rangements ainsi qu'une grande cave d'environ 30m2.

A l'étage, une entrée vous permettra d'accéder au séjour lumineux et sa grande terrasse vue mer, une cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

A l'extérieur, une piscine 8x4m chauffée, un barbecue en pierre ainsi qu'un jardin faisant le tour de la maison vous permettront de profiter des beaux jours.

De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle qui est entièrement clos.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Bret vous propose: Cette magnifique maison individuelle de caractère, datant de 1900 et pleine de charme, est située à Saint-Ciers-Champagne. Avec une surface habitable de 243m² sur un terrain de 7360m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec salle à manger, idéal pour accueillir vos convives et passer d'agréables moments en famille. La cuisine équipée, de type séparée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également de 3 belles chambres, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un salon cosy.

L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. De plus, la maison est équipée de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, un interphone et un terrain clos.

Pour les amoureux de la nature, le terrain extérieur offre de belles opportunités avec un espace aménagé comprenant deux garages et une capacité de stationnement pour 4 véhicules. De plus, la maison est exposée plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle importante tout au long de la journée.

Cette propriété est idéalement située à proximité des services essentiels tels que les écoles maternelles et primaires à 4km, les commerces et services à 3km, les lycées à 15km, les cabinets médicaux et dentaires à 15km, ainsi que les collèges à 10km. Tous ces éléments font de cette maison un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère d'exception à Saint-Ciers-Champagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saintes, Maison familiale sur trois niveaux- 4 chambres- garage et dépendances

Située dans un quartier calme et non inondable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace.

A rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, des dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs (salle de jeux....) ainsi qu'une chaufferie.

A premier étage, la partie vie se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un salon (ou bureau) et d'une salle à manger lumineuse, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire).

Au deuxième étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres spacieuses (de 15 à 20 m2) équipées de placards et de points d'eau (cabinet de toilette), un dressing, un wc indépendant.

De part ses volumes généreux et son potentiel, cette maison offre une belle opportunité d'aménagement à votre image.

Une situation idéale pour les familles, à proximité des écoles, des commerces et transports.

Le terrain piscinable est clos et planté de nombreux arbres fruitiers généreux.

Le robot tondeuse vous libère des travaux de jardin

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Découvrez cette maison à étage de 143m² sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie agréable à Maisonneuve, entre Saint-Pierre-d'Oléron et La Cotinière.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie lumineux avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée & équipée.

La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 36m², le jardin ainsi que le jacuzzi, endroit privilégié pour profiter des beaux jours.

Vous disposerez également de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La partie rez-de-chaussée est actuellement utilisée en location courte durée, générant un revenu locatif d'environ 20 000 € à l'année.

À l'étage, partie à rafraîchir, vous profiterez de la pièce de vie donnant sur le balcon pour une vue dégagée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine offrent tout le confort nécessaire à votre famille.

Un espace buanderie et un garage complètent la maison.

À très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, entouré de nature mais non loin de Surgères (13 kms), Aigrefeuille (8 kms) ce corps ferme vous attends pour une multitude de projets selon vos désirs et vos envies. Les murs sont propres et sains. Pour l'assainissement, rien à faire. Une micro station d'épuration y a été installée.

A vous de vous approprier ces grands volumes pour les faire vivre à nouveau !

Contactez moi pour plus de renseignement.

A bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

BUSSAC SUR CHARENTE, uniquement chez CAPIFRANCE, un ensemble de deux maisons indépendantes.

-La première maison d'une superficie habitable d'environ 160m² sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée, un séjour puis au 1er étage : un palier, une salle d'eau/wc et 2x2 chambres en enfilade. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, une salle de bain/wc et la chaufferie.

-La deuxième maison (rénovation récente), d'une superficie habitable d'environ 100m² sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau/wc puis à l'étage : une mezzanine et une grande chambre. Préau. Terrasse avec BBQ.

Le tout situé sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 1771m², au calme dans un petit village tout proche de Saintes.

Idéal pour habitat principal pour l'une et location pour l'autre, revenus locatifs sur les deux, chambres d'hôtes, etc..

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Galerneau vous propose: Sainte-marie de ré à découvrir

Maison avec le charme de la pierre comprenant un jardin, une entrée, salon/séjour avec cheminée,une cuisine séparée,salle d'eau,wc.

A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau wc.

Une chambre en annexe.

Elle se complète avec un garage.

Dossier sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Fauchon vous propose: Maison de 110m² sur un terrain de 369m² avec Terrasse à Le Château-d'Oléron

Découvrez cette maison de caractère située à Le Château-d'Oléron. Construite en 1950, cette maison vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour accueillir une famille.

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À l'intérieur, vous trouverez un salon de 26m², La cuisine séparée de 21m² donnant accès à une agréable terrasse de 24m² offrant un espace convivial . La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. une salle d'eau supplémentaire et 2 WC complètent cet espace de vie confortable et bien agencé.

A L'extérieur de la maison,deux terrasses, une de 24 m² et une couverte de 11 m² offrent des espaces de vie supplémentaires pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. un espace parking.

Une dépendance de 120 m² répartie en différentes pièces, garage, atelier, réserve, débarras et 53 m² de stockage à l'étage.

La maison est équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour assurer un confort optimal au quotidien. L'exposition Ouest sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible proche des commerces, des écoles et des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette belle demeure et en faire un lieu de vie unique et personnalisé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Le Château-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

17430 ST-HIPPOLYTE - SECTEUR CALME - MAISON 112m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - COUR FERMEE - TERRAIN - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison fonctionnelle de 112m² située dans un hameau calme de St-Hippolyte, à 8 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult et à 10 minutes de Tonnay-Charente. Elle comprend une cuisine séparée, un salon/séjour exposé sud/est, 3 chambres dont une avec placard et salle d'eau, un wc séparé, une salle d'eau, un cellier et un débarras. Cette maison dispose également d'un garage de 53m², d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin arboré à l'arrière avec des dépendances. Ce bien nécessitant des travaux est équipé d'huisseries pvc en double vitrage, de volets en pvc blanc et d'un cumulus installé en 2020. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes de Surgères et ses commodités, découvrez cette propriété aux volumes généreux située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille nombreuse ou pour l'installation d'une activité indépendante, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. L'étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, un dégagement et un grenier. Garage.

En extérieur vous profiterez de deux chais attenants (dont un avec cave), parfaits pour un projet d'agrandissement. En face, un grand préau et un atelier sur jardinet offrent des solutions de stockage ou de travail idéales. Pour vos moments de détente, la propriété dispose d'un jardin clos attenant, complété par un second jardin clos à proximité immédiate. Un bien rare avec de multiples configurations possibles à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre apparente lumineuse,toiture neuve de 2024 comprenant:Entrée,cuisine,buanderie,salle à manger avec cheminée,salon,salle de bain,étage chambre,grenier aménageable,garage,atelier,jardin clos de mur.WC à prévoir.Maison sur vide sanitaire. Honoraires inclus dans le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Richard Boulle vous propose: Située dans le quartier du Val Joyeux au calme à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, de la gare et du stade , cette maison saura attirer les amateurs de rénovations et de projets immobiliers.

Construite en 1960, cette maison de ville sur deux étages offre un espace de vie de 114 m² à repenser selon vos envies et vos besoins. Vous trouverez actuellement 4 pièces, à aménager entièrement, offrant un espace brut à transformer en habitation moderne et fonctionnelle.

L'intérieur de la maison est à réformer complètement avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine équipée, et des espaces de vie lumineux et conviviaux. Un espace extérieur non exploitée pourra être transformé en studio rangement local vélo ou autre … avec une terrasse agréable et ensoleillée, au sud ouest .

Côté extérieur, vous bénéficierez de 3 places de parking, idéal pour vous et vos visiteurs. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Elle possède un terrain attenant de 640 m2 à vendre séparément ou en ensemble selon votre projet !

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour donner vie à votre future demeure, n'attendez plus, venez visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien à rénover à Royan !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison de ville de caractère – 138 m² – Petit Jardin – Centre de Montendre

Idéalement située au cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel.

Implantée sur un terrain d’environ 223 m² avec PETIT jardin, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant en centre-ville.

Descriptif :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine

Un salon lumineux exposé Est

Trois chambres de plain-pied

Une salle de bain récente

Un WC

À l’étage :

Une quatrième chambre

Extérieurs :

Petit Jardin, idéal pour profiter des beaux jours

Espace extérieur à aménager selon vos envies

Les + :

Garage attenant

Beaux volumes (138 m²)

Expositions Est et Sud apportant une belle luminosité

Emplacement recherché en centre-ville

Fort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviser

Caractéristiques :

Surface habitable : 138 m²

Séjour : 21 m²

4 chambres

Chauffage : fioul

Grenier / combles

* Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon à votre image.

* Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Dean vous propose: Maison à rénovée entièrement au centre du village. Elle comprend: 2 pièces à l'entrée, cuisine, salle d'eau, salon. A l'étage 3 chambres, un grenier et une cour à l'arrière de la maison avec une chaufferie et un accès sur venelle. Garage. PLUI Zone UA PPRL Zone RS3

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, cette propriété de 235 m2 environ située dans un environnement préservé du littoral atlantique incarne à elle seule l'essence de l'art de vivre sur l'île de Ré.

Architecture typique de l'ile de Ré, intégration harmonieuse dans le paysage, ici le temps semble suspendu.

Au coeur d'un cadre naturel et préservé, la maison bénéficie d'un accès privé à la plage des Trois-Cailloux: sable fin, eau claire , un luxe discret réservé à quelques propriétés seulement.

La maison de plain-pied s'organise autour de pièces de réception spacieuses; le salon , la salle à manger et la grande cuisine s'ouvrent largement sur l'extérieur créant une jolie continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

Six chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et sa terrasse permettent d'accueillir agréablement famille et amis.

Le jardin est un véritable atout de la propriété, composé avec goût, il offre de multiples espaces de vie extérieurs, à la fois intimes et ouverts.

Les essences végétales soigneusement sélectionnées, créent des zones d'ombre naturelles particulièrement appréciables durant les journées estivales.

Les terrasses, idéalement exposées, invitent à profiter pleinement de la douceur du climat rétais: déjeuners en plein air, moments […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE - LA COUARDE SUR MER - Au coeur du village, maison de charme composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre en RDC, une salle d'eau et WC. Trois chambres au 1er étage dont une de plus de 20m2. Jolie cour orientée plein sud.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aysel Djafarzade vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 1200 m², une surface rare sur l’île.

La maison comprend :un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC.

La propriété bénéficie d’un grand jardin arboré, offrant un cadre calme et agréable.

Cette petite maison cosy représente une opportunité rare sur l’Île de Ré, idéale pour une résidence secondaire, un projet de rénovation ou un investissement.

La maison nécessite des travaux afin d’être remise au goût du jour, laissant la possibilité de créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié.

Les points forts :

terrain d’environ 1200 m²

maison de plain-pied

fort potentiel de rénovation

grand jardin rare sur l’île

Une belle opportunité dans un secteur recherché de l’Île de Ré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anastasia Desmon vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Potentiel - Saint-Martin-de-Coux

Découvrez cette charmante maison de 135.5 m² à rénover offrant un fort potentiel, idéalement située à Saint-Martin-de-Coux. Construite en 1968 et dotée d'un terrain de 614 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi des espaces variés pour une vie de famille confortable. La salle de bain, le WC et la cuisine complètent l'aménagement intérieur. Avec un séjour de 25.31 m², cet espace central constitue le cOEur de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'acquéreur aura l'opportunité de personnaliser chaque détail et de créer la maison de ses rêves.

Côté aménagements, la maison est équipée d'un chauffage individuel par insert et radiateurs, offrant confort et chaleur. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Situation géographique : Située à Saint-Martin-de-Coux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Profitez d'un cadre de vie authentique à proximité de la nature.

Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs passionnés et les familles souhaitant créer leur cocon personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner une résidence à votre image !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Piva vous propose: Maison de village à rénover entièrement à Chadenac, 6 min de Jonzac, 12 min de Pons, 13 min

de l'autoroute A10 Paris/ Bordeaux, 45 min de l'océan. Maison de 209 m² composée d'un double séjour avec cheminée, cuisine, chambre parentale au rez-de-chaussée, WC. A l'étage 5 chambres avec lavabos et 1 bureau. Une dépendance non attenante.

Bien que cette demeure nécessite une rénovation complète, elle présente un réel investissement pour créer votre espace de vie sur-mesure.

Proche commerces de Chadenac.

Idéal investisseurs pour projet locatif.

N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et donner vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover au coeur des vignes sur 7200m2 à Arthenac.

Amoureux du calme et des grands espaces, venez découvrir ces deux maisons à rénover, idéales pour résidence principale plus gite, projet familiale ou investissement locatif.

Vous y trouverez également plusieurs dépendances, chai à barriques, cuvier, garages, atelier et un très grand hangar pour activité artisanale, agricole ou stockage.

La première maison est une ancienne charentaise de 91m2 habitable avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bain. A l'étage, un grand grenier de 200m2 à aménager. A l'arrière, un chai avec cuves, un garage ainsi qu'un immense hangar de plus de 250m2.

La deuxième maison, rapidement habitable, plus récente de 100m2 possède quatre chambres, cuisine, séjour et une salle d'eau. Un garage et des hangars complètent le bien.

Un troisième local est disponible pour petit logement.

Un audit déjà fait facilitera votre projection financière des travaux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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