Iad France - Sarah Demdoum vous propose : MAISON A VENDRE – FORT POTENTIEL AUX PORTES-EN-RÉ-COEUR VILLAGE Située dans un environnement calme, en plein cOEur du village des Portes-en-Ré, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle permet d’envisager un très beau projet, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une maison familiale. La parcelle bénéficie d’un beau jardin, avec la possibilité d’y aménager une piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le stationnement de plusieurs véhicules est également possible sur la propriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Visite 7j sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1950000 euros. Prix hors honoraires : 1875000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 75000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Immobilier – Île de Ré – Les Portes-en-Ré A quelques pas de la plage et du centre du village. Implantée sur un terrain arboré de 1 700 m², avec 153 m² habitables et 191 m² de surface utile. La maison principale comprend deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa salle de bains privative, douche et toilettes. La seconde dispose d'un lavabo. Une belle pièce de vie de 50 m², composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte sur le jardin et un grand cellier. À l'étage, un grand palier qui pourrait servir, d'espace lecture ou de bureau. Une troisième chambre profite d'une vue mer, d'une salle de bains et d'une terrasse. En annexe deux chambres, ouvertes sur le jardin, avec salle de bains et de toilettes. La propriété dispose de deux garages de 38 m² et 21 m², ainsi que de stationnements sur la parcelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Intercabinet accepté Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1924000 euros. Prix hors honoraires : 1850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 74000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Portes Maison lumineuse avec jardin, à deux pas de la mer – Un véritable havre de paix !

Située dans une résidence privée et sécurisée, au calme absolu et à seulement 5 minutes de la mer, cette charmante maison sans vis-à-vis vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son bel espace de vie avec plafond cathédrale et mezzanine, baigné de lumière naturelle. Comme le salon, la cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un patio intime et arboré, parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente.

Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres confortables et une salle de bain. À l'étage, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau offre un espace nuit indépendant et agréable.

À l'extérieur, le jardin cosy complète ce lieu de vie idéal, parfait pour profiter du calme environnant. Le carport peut également être refermé pour créer une pièce additionnelle.

À proximité immédiate des commerces, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire.

Un bien rare dans un cadre recherché – À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, cette propriété de 235 m2 environ située dans un environnement préservé du littoral atlantique incarne à elle seule l'essence de l'art de vivre sur l'île de Ré.

Architecture typique de l'ile de Ré, intégration harmonieuse dans le paysage, ici le temps semble suspendu.

Au coeur d'un cadre naturel et préservé, la maison bénéficie d'un accès privé à la plage des Trois-Cailloux: sable fin, eau claire , un luxe discret réservé à quelques propriétés seulement.

La maison de plain-pied s'organise autour de pièces de réception spacieuses; le salon , la salle à manger et la grande cuisine s'ouvrent largement sur l'extérieur créant une jolie continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

Six chambres confortables, chacune avec sa salle de bains et sa terrasse permettent d'accueillir agréablement famille et amis.

Le jardin est un véritable atout de la propriété, composé avec goût, il offre de multiples espaces de vie extérieurs, à la fois intimes et ouverts.

Les essences végétales soigneusement sélectionnées, créent des zones d'ombre naturelles particulièrement appréciables durant les journées estivales.

Les terrasses, idéalement exposées, invitent à profiter pleinement de la douceur du climat rétais: déjeuners en plein air, moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Immobilier – Île de Ré – Les Portes-en-Ré En plein cOEur du village, découvrez cette charmante maison offrant une ambiance authentique. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon avec cheminée, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau / bains. Vous apprécierez également sa belle terrasse, véritable espace de détente, nichée sur les toits. Un logement indépendant, pouvant est relié à la maison principale, complète l’ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’une jolie cour d’accueil donnant sur une venelle. Pour parfaire ce bien, une dépendance de 9 m² avec mezzanine vient offrir un espace supplémentaire selon vos besoins. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 742000 euros. Prix hors honoraires : 707000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>