Votre agence vous propose en exclusivité cette petite maison des années 1960 à rénover dans sa globalité au coeur des Ponts de Cé avec vue sur la Loire !

Sur sous sol complet (buanderie, WC, garage) la maison vous propose une vie a l'étage avec salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un second WC et une salle d'eau. Au deuxième étage, un grenier d'une surface de 30m2 offrant un potentiel supplémentaire.

La maison est chauffée au gaz de ville et la chaudière est de 2020, les menuiseries sont en PVC double vitrage.

La maison nécessite des travaux, un audit est disponible en agence.

Vous profiterez en extérieur d'un jardinet clos avec vue sur Loire. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose en exclusivité cette petite maison à rénover dans sa globalité au coeur des Ponts de Cé tout proche des bords de Loire, idéal pour de l'investissement locatif ou un premier achat.

Sur sous sol complet. la maison vous propose une vie a l'étage avec salon/séjour, cuisine nue, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un grenier.

La maison est chauffée au gaz de ville et la chaudière est de 2020, les menuiseries sont en PVC double vitrage.

La maison nécessite des travaux, un audit est disponible en agence.

Vous profiterez en extérieur d'un jardinet clos. Vous pourrez vous stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740euros/mois.

Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.

Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.

L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m2 sans vis à vis, ainsi que son puits.

Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune des Ponts-de-Cé, cette maison de caractère offre un beau potentiel et séduira les amateurs de biens à rénover.

Proposée en exclusivité par l'Agence DICI, elle développe environ 129 m2 habitables et s'implante sur un magnifique terrain de 3 776 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.

La maison se compose d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 41 m2 exposé sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.

Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré avec un étang, d'une cave, d'un atelier et d'un garage double.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

La localisation constitue un véritable atout : les arrêts de bus se situent à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements du quotidien et la vie de famille.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS

Découvrez cette maison lumineuse située aux Ponts-de-Cé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, un cellier ainsi que des WC. Un garage complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant confort et praticité pour toute la famille.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 520 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du centre de Les Ponts-de-Cé, cette charmante maison de caractère datant de la fin du XIX? siècle (vers 1890-1900) développe environ 100 m² habitables. Elle offre une belle distribution avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante prolongée par une petite véranda, ainsi que trois chambres, dont deux spacieuses chambres d’environ 16 m² à l’étage et une au rez-de-chaussée, complétées par deux salles de bains. Les combles, généreux et agrémentés de poutres apparentes, présentent un fort potentiel d’aménagement. À cela s’ajoutent deux grands garages et un vaste atelier, portant la surface totale au sol à près de 240 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou d’investissement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces de vie, notamment la cuisine et le séjour. Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², cette propriété bénéficie d’un bel environnement, grâce à son cachet, ses volumes et sa localisation recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en plein centre des Ponts-de-Cé, idéale investissement locatif

Film sur demande.

Située en plein cœur des Ponts-de-Cé, cette maison de 89 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de réaménagement.

Composition du bien :

Appartement 1 (52 m²) – Actuellement loué 450 €/mois

• Entrée sur cuisine aménagée et équipée,

• Belle pièce de vie avec cheminée,

• Chambre avec accès à une salle de bain et WC,

• Petite cour privative bien équipée sans oublier le garage

Appartement 2 (37 m²) – À rénover

• Pièce de vie lumineuse,

• Cuisine,

• Chambre,

• Salle d'eau avec WC et dégagement.

Points forts :

Emplacement idéal en plein centre, proche des commerces et des transports,

Investissement locatif attractif avec un appartement déjà loué,

Possibilité de rénover et d'optimiser la rentabilité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>