A VENDRE EN EXCLUSIVITE : à deux pas du centre?ville.

Cette maison vous offre un vrai potentiel pour gagner en confort et obtenir un résultat à la hauteur de vos attentes.

L'assainissement a été contrôlé : il est conforme, ce qui vous garantit un projet serein dès le premier jour.

Les menuiseries très récentes et performantes, l'isolation des combles ainsi que l'électricité entièrement refaite apportent une base solide et moderne pour votre installation.

Concernant le DPE, la lettre G doit être nuancée : la maison était une résidence secondaire, occupée seulement quinze jours par an, et le rez?de?chaussée n'était pas chauffé. Cette situation particulière a mécaniquement pénalisé le diagnostic. En usage normal, avec un chauffage adapté, la performance réelle peut être bien meilleure.

C'est important que vous ayez cette lecture juste.

L'étage est déjà aménagé en appartement : vous pouvez le louer, accueillir un proche ou en faire votre espace nuit selon vos besoins.

Et si vous souhaitez personnaliser le rez?de?chaussée, vous avez la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble.

Pourquoi choisir cette maison ?

Parce qu'elle vous offre un cadre agréable, une base saine, des travaux essentiels déjà réalisés, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE En Exclusivité à Chalonnes-sur-Loire.

Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle dans un environnement calme

L'intérieur propose un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque, de deux chambres et d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le garage attenant et le grenier aménageable apportent un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace habitable selon vos besoins

A l'extérieur, le terrain de 884 m2 permet de profiter d'un bel espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : CHALONNES-SUR-LOIRE – Maison 3 chambres avec jardin Située dans un * quartier calme de Chalonnes-sur-Loire * , découvrez cette maison de 81 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation et un agréable jardin. * Au rez-de-chaussée : * - Entrée - Salon / séjour de 24 m² avec insert - Cuisine indépendante aménagée et équipée - Arrière-cuisine / buanderie - WC indépendant * À l'étage : * - 3 chambres - Salle de bains avec WC * À l'extérieur : * Un terrain de * 335 m² * avec jardin, potager et abri de jardin. Un espace agréable à réaménager selon vos envies. * Les + de cette maison : * - Quartier résidentiel calme - 3 chambres - Jardin avec beau potentiel d'aménagement - Maison sur vide sanitaire - Idéale pour un premier achat avec projet de rénovation * Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir * (isolation, chauffage, électricité, plomberie et salle de bains). Une maison à repenser à votre goût pour créer votre futur lieu de vie ! * NOUVEAU PRIX : 180 000 € – Honoraires charge vendeur. * Certaines photographies intérieures présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre illustratif. Elles ne représentent pas l'état actuel du bien. * Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>