A VENDRE Maison 3 pièces 70m2

Située à proximité des commerces, des transports, d'une école sur Avrillé (49240), à quelques minutes d'Angers (49000), ce bien «en cours de rénovation» saura vous séduire par ses espaces, son confort et sa fonctionnalité.

Cette maison de plain pied sur sous sol complet, se compose d'une belle piéce de vie lumineuse avec son salon séjour ouvert sur l'espace «cuisine aménagée», 2 chambres avec placards, wc, salle de douches.

Pour votre confort, une pompe à chaleur offrant une solution de chauffage performante et économique. Un jardin clos pour un espace extérieur et de détente vous attend également.

Le DPE sera remis à jour suite à notamment le changement de chauffage, électricité. Les peintures, sols, cuisine, salle de douche seront neufs également.

Un aperçu des travaux via ces photos IA avant que les travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES -

EN EXCLUSIVITÉ !

À Avrillé, BOIS DU ROY, découvrez cette charmante maison au fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate du tramway et des commerces !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendantre de 14.7m2, entièrement à aménager, vous laisse libre cours à toutes vos envies pour créer un espace à votre image.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, ainsi qu'un grand grenier, de plus de 60m2 au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement ( chambres, bureau, salle de jeux,... ).

A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de plus de 400m2, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente et de tranquilité.

Un garage spacieux de 23m2 complète ce bien et pourra d'adapter au mieux à de nombreux usages : stationnement, atelier, espace de stockage ou même projet d'aménagement complémentaire.

Une maison aux multiples possibilités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison familiale de 95 m² située sur la commune dynamique d' Avrillé dans un environnement calme sur un joli terrain de 795 m² environ, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, le bus et le tramway, des écoles.

Vous profiterez d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et son salon.

Un grand sous-sol de la même superficie que la maison donne plusieurs possibilités d'agrandissement.

Un balcon et une terrasse offrent des moments propices à la détente.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET SUR ENVIRON 565 m² DE TERRAIN

Un cadre de vie privilégié,

Cette maison bénéficie d'un emplacement apprécié pour son calme, sa proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes de circulation. Elle offre un équilibre idéal entre vie de quartier et tranquillité résidentielle.

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Parce qu'elle réunit les critères les plus recherchés : une maison individuelle, trois chambres, un beau terrain, une grande terrasse et surtout un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'usage.

Que vous soyez une famille à la recherche d'espace, un passionné de bricolage ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, cette maison représente une belle opportunité à Avrillé.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

N'hésitez pas !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florence SEGAL Négociatrice en Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>