Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire

8 pcs
4 ch
176㎡

399 000 € (2 267 €/m²)

Vente Maison à Talmont-Saint-Hilaire

8 pcs
4 ch
176㎡

399 000 € (2 267 €/m²)

Maison Talmont-Saint-Hilaire

Demeure bourgeoise à rénover de la fin du 19è en pierre de taille et moellon, situé au cœur du centre historique de Talmont Saint Hilaire, bénéficiant d'une vue sur le Château et d'un magnifique terrain de 287 m² jouxtant la propriété propice à divers projets d'aménagement.

Derrière ses murs anciens couvert de vigne vierge, la maison s'ouvre sur une jolie cour pavée, intimiste et végétalisée menant à un jardin clos entouré de murs en pierre et agrémenté de palmiers et d'arbres matures.

Vous profiterez d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée en briques et pierres, salle à manger de réception, cuisine aménagée, espace bureau-bibliothèque, wc.

L'étage distribue quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

La combinaison entre son architecture fin 19è, ses matériaux nobles, son extérieur intimiste, son terrain annexé et sa vue sur le Château fait de cette demeure évolutive un bien unique sur le marché Talmondais.

Un lieu idéal pour un projet familial ou patrimonial

Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 800 €

Honoraires charge acquéreur : 16 200 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498222140

Réf. 1561371 - 18/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (2 267 €/m²)
    Baisse du prix de 39 000 € (-8,90%)

    prix du bien hors honoraires : 382 800 €

    Dont 4,23% à la charge de l'acquéreur (soit 16 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    176 m²
  • Surface terrain :
    635 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Jardin - A rénover
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Trouvez la bonne maison à Talmont-Saint-Hilaire

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire


Vente maison 8 pièces à Talmont-Saint-Hilaire