Située dans le secteur recherché de Pont-Rousseau, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette charmante maison de ville est vendue en un seul lot et constitue une belle opportunité d’investissement.

Elle se compose de deux appartements de type T2, actuellement loués :

- un premier logement libre de locataire.

- un second logement loué 540 € / mois, locataire en place (fin de bail dans 1 an).

Cette configuration offre plusieurs possibilités :

✔ investissement locatif avec optimisation des loyers

✔ libération progressive pour reconfiguration

✔ projet patrimonial ou résidence principale avec revenu complémentaire

Le bien dispose également d’un local vélo en rez-de-chaussée, atout pratique dans ce secteur urbain.

Les atouts :

Vente en un seul lot

Deux appartements existants

Revenus locatifs immédiats

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé, coup de coeur pour cette maison à étage comprenant au rdc : entrée, wc avec fenêtre, double séjour, cuisine américaine aménagée équipée, véranda de 20 m2 sous garantie dommages ouvrages offrant la possiblité d'une 4ème chambre en rdc. A l'étage : dégagement, trois chambres dont deux avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre. A proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et bus. La maison est au calme et lumineuse. Sa construction date de 1954 et ravira les amoureux d'histoire. Taxe foncière 1164 euros.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002126852).

Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ Diderot, proche du Trawmay et des commodités, au calme, jolie maison familiale bien entretenue avec jardin fleuri et garage. Elle vous propose un salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Laissez-vous séduire, à visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - Située au calme, sur une parcelle de 490 m2, cette maison des années 60, en bon état, offre une superficie habitable de 92 m2. Elle comprend une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin clos, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.

Un garage avec espace buanderie et mezzanine, une dépendance pouvant être aménagée en bureau, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE CLASSERIE. Maison atypique de 150 m2. Une construction de 1995 à la fois fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme, idéalement située sur une parcelle d'environ 400 m2. Emplacement parfait à seulement 100 mètres du bus ligne 33, une aubaine notamment pour les étudiants ou les déplacements du quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire et WC, menant à un espace de vie généreux et bien sectorisé. Vous découvrirez une salle à manger avec cuisine de 32 m2 complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon indépendant de 32 m2 agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Ce niveau accueille également une confortable suite parentale de 19 m2 avec chambre, salle d'eau et dressing. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres de 10, 12 et 14 m2, un WC, une salle de bains de 7 m2 et une grande lingerie très pratique de 10 m2. Un garage semi-enterré de 30 m2 vient parfaire les prestations de cette maison aux volumes rares. Possibilité également […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez votre future habitation familiale, dotée d'une certaine âme, loin des standards habituels ?

Venez découvrir à Rezé, cette maison originale de 178 m² habitables, datant des années 1930 pour sa partie principale, à proximité immédiate de la ligne 3 (arrêt 8 mai), et proche de tout commerce et commodité.

Vous entrez par une porte discrète. Après avoir admiré furtivement sa belle terrasse exposée sud, laissez-vous surprendre progressivement par le charme de cette maison singulière, composée de plusieurs niveaux.

Elle vous propose une cuisine aménagée et équipée comme pièce centrale. En contrebas de celle-ci, profitez de sa salle à manger avec son espace salon cosy, et son poêle, pour vos douces soirées d'hiver. En ouvrant les grandes baies vitrées, vous accédez directement au jardin bucolique et à sa terrasse aux senteurs méridionales.

De retour dans la cuisine, vous arrivez à l'étage supérieur, composé de 3 chambres, avec pour chacune, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain indépendant et wc. Une 4ième chambre mansardée, avec une salle d'eau intime, est accessible par son escalier de navire.

Le sous-sol de cette propriété a été judicieusement aménagé, et vous propose 2 pièces additionnelles avec lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Vous pouvez envisager plusieurs utilisations : chambres supplémentaires pour vos amis, espace bureau pour vos activités professionnelles, ou encore une salle de musique et de sport. Votre laboratoire photo ?

Au-delà de sa grande taille (environ 800m²), le jardin actuel est parsemé de plusieurs essences d'arbres fruitiers, constituant un agréable verger champêtre. Vous pourrez également envisager un espace potager dans un de ses multiples recoins, tout en profitant de sa pelouse centrale, pour vos bains de soleil à l'abri des regards.

Enfin, en fond de parcelle, une dernière surprise ? Une dépendance d'environ 15 m², qu'il convient de rénover, vous permettra de réaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - BALINIERE

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison avec jardin et stationnements sur la parcelle comprend, en rez-de-jardin, un salon, une cuisine, une salle de bains, un wc et un garage.

A l'étage, vous retrouverez une entrée, une ancienne cuisine avec accès au jardin via un vestibule, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE quartier LA HOUSSAIS dans une rue calme, proche groupes scolaires et transports ( bus 30) Maison à rénover de 1957 de 90 m2 avec grandes dépendances sur parcelle terrain de 300m2 comprenant :

au RDC: Entrée avec WC, Séjour 23 m2, cuisine 15m2

A l'étage: 3 Chambres de 10, 11, 14 m2, SDB 6m2

Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>