Maison avec jardin dans un environnement calme – Loire-Authion

À l'abri des regards, dans un environnement paisible, cette maison de campagne offre un cadre de vie serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

Construite en 1984, cette maison développe environ 84 m² habitables sur un terrain généreux de 1 500 m², dont environ 600 m² sont constructibles, laissant place à de multiples possibilités d'évolution et de projets futurs.

Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle, pensée pour la vie de tous les jours. Le séjour-salon de près de 30 m², traversant et lumineux, constitue le cœur de la maison. Agrémenté d'une cheminée avec insert, il invite naturellement à des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte à l'américaine, prolonge cet espace de vie dans une ambiance conviviale et fluide, où chacun trouve facilement sa place.

L'espace nuit, entièrement de plain-pied, propose trois chambres, offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble.

À l'extérieur, le jardin devient un véritable prolongement de la maison. Avec plus de 1 000 m² d'espace vert, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, imaginer un potager, créer des espaces de détente ou envisager de nouveaux aménagements grâce à sa partie constructible.

Un garage, des dépendances ainsi qu'un portail électrique viennent compléter le bien, apportant confort, sécurité et praticité au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune d'Andard, au sein de Loire-Authion, cette agréable maison des années 1988 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités : Super U, écoles, pharmacie, commerces et services du quotidien.

D'une surface habitable d'environ 90 m², elle offre une vie de plain-pied confortable avec une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon-séjour. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver, et s'ouvre directement sur une belle terrasse de 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique installée en 2021.

L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et nombreux rangements.

La maison repose sur un vaste sous-sol complet de 90 m² offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Maison familiale d’environ 125 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant, À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC Vous profiterez également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une arrière-cuisine, une cave ainsi qu’un espace de stockage sous la terrasse, offrant de nombreuses possibilités. Côté équipements : pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, climatisation. Les + : ✓ 4 chambres ✓ Vie de plain-pied ✓ Sous-sol complet ✓ Pompe à chaleur ✓ Environnement calme ✓ À proximité d’Angers Une maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Huntzinger […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Mathurin-sur-loire, Maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant 146 m2 habitables avec vie de plain-pied.

Elle comprend une entrée, pièce de vie avec cheminée et four à pain, cuisine meublée et équipée de qualité, 3 grandes chambres (23, 25 et 26 ) avec chacune leur salle de bains, dont une de plain pied ainsi que 3 WC. buanderie.

Garage avec mezzanine, atelier , cave et terrain clos de 782 m2.

Située dans un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité et à seulement 1,5 km de la gare et du […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité - À Corné, au cœur de Loire-Authion, cette élégante maison de maître édifiée en 1863 déploie tout le charme des demeures d’exception tout en offrant le confort recherché d’une vie familiale moderne.

Située à 18 minutes d’Angers et de sa gare TGV, elle bénéficie d’un environnement privilégié avec écoles, commerces de proximité, médecins et arrêt de bus à 2 minutes à pieds (ligne 403)

Entièrement close et sans vis-à-vis, la propriété s’étend sur près de 1000 m² de jardin paysagé, non inondable, accessible par un portail motorisé.

Dès l’entrée, le vaste salon-séjour de plus de 50 m² impressionne par son atmosphère chaleureuse où tomettes anciennes, poutres, pierre de tuffeau et cheminée ouverte se répondent avec élégance. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin, baignant l’ensemble de lumière. La vie de plain-pied est un véritable atout grâce à une chambre de 26 m² dotée d’un insert, pouvant devenir un second salon, complétée par une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Ce niveau donne également accès à un grenier permettant une superficie supplémentaire de rangement.

Les extérieurs sont enrichis de multiples dépendances, d’une cave, d’un garage de 35 m² avec porte motorisée et d’un grenier aménageable de 42 m².

Un atout rare complète l’ensemble : un T2 avec un accès indépendant de 32 m², idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou l’accueil d’un proche en toute autonomie.

Le mariage du charme authentique des matériaux anciens et du confort contemporain, grâce notamment à la pompe à chaleur et aux huisseries double vitrage en alu et bois, confère à cette propriété un caractère unique. Chaque espace respire l’histoire, l’équilibre et la douceur de vivre, faisant de cette demeure un lieu singulier, profondément attachant, où l’on se projette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cohas vous propose : 'EXCLUSIVITE' Seulement chez iad ! 'AUTHENTIQUE' Petit coin de paradis pour cette maison de Campagne avec piscine située à La Daguenière - commune déléguée de Loire-Authion ! Datant de 1856, ce bien alliant charme et caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature tout en étant à 20 mn de la gare d'Angers sur la route touristique d'Angers / Saumur (D952). Sur la 1ère parcelle de 588 m², découvrons cette maison de 117 m² répartie sur 3 niveaux qui offre un agencement parfait pour accueillir toute la famille. Avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacun pourra profiter d'un espace personnel confortable. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère sereine avec une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie. L'accès à la loggia depuis la cuisine vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant la nature environnante et vous pourrez accéder aux espaces extérieurs. À ce 1er niveau, retrouvez également 2 chambres dont 1 avec accès sur l'extérieur, 1 salle d'eau avec fenêtre, 1 WC séparé avec fenêtre, 1 coin buanderie. Au niveau du sous-sol, profitez d'une belle chambre chaleureuse avec un accès sur le jardin. Accédez à l'étage grâce à ce bel escalier en colimaçon avec un palier desservant 2 chambres et 1 petite mezzanine. Côté extérieur, cette propriété dispose d'une piscine de 8x4 m datant de 2023 pour des moments de détente. Deux caves en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un atelier de 15 m². Un puits et un système d'irrigation à disposition également. Mais ce n'est pas tout, en traversant la route, vous profiterez aussi d'une seconde parcelle de 647 m² avec ses sols riches en alluvions propice à la création d'un potager et fruitiers. ✅ Ses atouts : * Maison ancienne typique des bords de Loire * Cachet des sols en travertin et tomettes * Vie de plain-pied possible * 5 chambres * Piscine 8x4 m datant de 2023 Au plaisir d'une visite avec vous […] Voir l’annonce immobilière >>

A 15 minutes d'Angers, Maison familiale lumineuse, rénovée et pleine de charme

A seulement 2 km du bourg de Brain-sur-l'Authion

Cette superbe maison familiale, rénovée avec goût et baignée de lumière, offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité.

Un rez-de-chaussée surélevé :

Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie, accueillante et chaleureuse, animée par un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée au style actuel ainsi qu'un salon cosy.

Ce niveau comprend également : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir.

Un rez-de-jardin pensé pour la vie de famille, fonctionnel et spacieux, proposant : 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau, une buanderie, un dressing, une cave, un WC séparé, ainsi qu'un garage.

Une grande terrasse arrière, donnant directement sur le jardin, offre un espace idéal pour les repas d'été et les moments en famille.

Un extérieur paisible avec vue dégagée

Le jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur les champs, procurant une sensation de calme et d'espace rare. Un véritable havre de paix pour petits et grands.

Ce que vous allez aimer :

Lumière omniprésente

Décoration actuelle et chaleureuse

Double terrasse

Rénovation soignée

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nestenn vous propose cette charmante longère à vendre entièrement rénovée d'environ 186 m2 à 7 min de saint Barthelemy d'anjou !

Vous disposerez de plain pied d'une grande pièce de vie de plus de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage un palier desservant 3 chambres, bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc.

La maison exposée plein sud donne sur une grande terrasse, une piscine et d'un double garage, le tout sur un terrain de 3900 m2 clos et arboré !

Venez la découvrir en nous contactant !!!

DPE : C - REF : b2655

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