iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Maison de caractère au cOEur du village, avec jardin arboré

Située en plein cOEur du village, cette maison de caractère offre de beaux volumes sur un terrain arboré de 621 m², une configuration rare sur le secteur. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, un WC avec point d’eau, un salon, une cuisine, un cellier sous escalier, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre ou d’espace polyvalent.

1er étage :

Une grande chambre parentale, une salle d’eau avec WC, un dressing, un bureau et un dégagement.

2e étage :

Un dégagement, une salle d’eau avec WC, deux chambres et un bureau.

Dernier niveau :

Combles / grenier offrant un espace de stockage.

Annexes :

Un premier garage avec atelier

Un second garage carrelé, équipé d’un point d’eau et de l’électricité

Les atouts du bien :

Terrain arboré, rare en cOEur de village

Maison ancienne avec cachet et volumes généreux

Nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets

Annexes offrant un potentiel d’usage complémentaire

Stationnements possibles devant la maison, dans les garages et sur le terrain

Configuration évolutive (possibilité de réagencement des espaces)

Environnement :

À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et à seulement 10 minutes à pied du collège Robert Morel d’Arles, un véritable atout pour une vie de famille au quotidien. Commerces à proximité.

Informations complémentaires :

La cheminée est actuellement décorative et ne peut pas être utilisée en l’état

Chauffage mixte : gaz, électrique et climatisations réversibles

Double vitrage

Les charges de copropriété correspondent à l’assurance du bâti

Présence d’un forage

Plan fourni à titre informatif afin de faciliter la compréhension des volumes et de l’agencement

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: ✨ Coup de cOEur absolu à Fourques – Charme, lumière et authenticité

Il est des maisons qui ne laissent pas indifférent… et celle-ci en fait incontestablement partie.

Située au cOEur de Fourques, cette maison de village d’environ 120 m², entièrement rénovée avec goût, offre une atmosphère chaleureuse et authentique où chaque détail a été pensé pour allier charme de l’ancien et confort moderne.

Dès le rez-de-chaussée, la magie opère : un superbe espace de vie baigné de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte invitent à la convivialité. Les volumes sont généreux, l’ambiance est douce et accueillante. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de chambre ou de bureau, complète ce niveau avec beaucoup de flexibilité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, dans un esprit à la fois cosy et fonctionnel.

À l’extérieur, véritable atout rare pour une maison de village, vous découvrirez un charmant jardin d’environ 295 m², idéalement exposé sud-ouest. Un véritable écrin de verdure où profiter des longues journées ensoleillées, en toute intimité.

Un grand garage de plus de 20 m² vient parfaire l’ensemble.

✨ Lumineuse, pleine de cachet et en parfait état, cette maison est une véritable invitation à poser ses valises sans attendre.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder… coup de cOEur garanti dès la première visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Bernard vous propose : Maison non mitoyenne avec jardin arboré et beau potentiel d’agrandissement, au calme à proximité immédiate d’Arles.

Maison 6 pièces – 131 m² environ – non mitoyenne avec potentiel d’évolution

Située sur la commune de Fourques, à proximité immédiate d’Arles, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille en quête de sérénité.

Implantée sur un terrain joliment arboré, elle bénéficie d’un extérieur verdoyant et convivial, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à la climatisation.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, un WC, une cuisine d’été ouverte sur l’extérieur ainsi qu’un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint ou espace de travail. Ce bien permet ainsi d’envisager jusqu’à cinq espaces de couchage.

Un grand garage de plus de 21 m² environ complète l’ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement ou le rangement.

Enfin, la maison offre un réel potentiel d’agrandissement, laissant la possibilité de repenser les volumes ou de développer la surface habitable selon vos projets.

Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Royer vous propose: En exclusivité pour vous ! Maison de Village à Fourques - Idéale pour Première Acquisition ou Investissement locatif

Depuis une petite place au calme dans le centre village vous découvriez cette maison en R+1, d'une surface de 48.95 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace séjour lumineux climatisé donnant sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec placard.

A l'étage deux chambres dont une grande avec salle d'eau indépendante. Un wc et un placard viennent compléter cet espace.

Les équipements tels que la fibre optique, le double vitrage Pvc, la climatisation réversible au rdc, le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.

La tranquillité des lieux et l'authenticité du village sauront vous séduire. Cette maison représente une belle opportunité d'aménager un espace de vie à votre goût et selon vos besoins.

Situé aux portes d'Arles, ce petit village gardois offre un cadre de vie agréable entre Camargue et Alpilles. Dynamique et recherché, il dispose de commerces de proximités, d'écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien en étant proche des axes et des bassins d'emploi..

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>