COSTRIM vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale idéalement située en impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, accessibles à moins de 5 minutes à pied.

Très lumineuse, elle bénéficie d’une triple exposition Sud, Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.

Un sous-sol complet comprenant 2 stationnements, une buanderie et une cave.

Le tout est édifié sur une parcelle de 484 m2, dans un environnement calme et recherché.

Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un départ prévu au 1er novembre 2026. Il sera libre de toute occupation à cette date.

Conctactez Zohra BAKBOUK pour en savoir plus !

Prix de vente : 295 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 103m2 au sol, sur un magnifique terrain en résidence tout proche du bourg, belle pièce de vie lumineuse, 3 belles chambre dont une au RDC en suite parentale, un espace bureau, mezzanine, chauffage Pompe à Chaleur, et confort de vie assurée, fabrication avec le respect de la norme RE2020, magnifiques pièces spacieuses et aérées composent cet agencement bien pensé.

Très belles prestations générales!

Contactez François SALAHUN au O6 99 29 14 60 ou O2 99 72 59 90 (DBL Constructions - Agence de NOYAL SUR VILAINE).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise.

Adaptation au sol compris,

Hors peintures et sols des chambres,

Terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

NOUVEAUTÉ - L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVTÉ AMEPI CETTE BELLE MAISON NEUVE DE 112m² HABITABLE - 4 CHAMBRES AVEC 1 COIN BUREAU - SUR LA COMMUNE DE CHATEAUGIRON (Saint-Aubin-du-Pavail).

Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez-vous.

Instagram : arsati_immobilier_diep

Facebook : Vuong Diep Arsati Immo.

Référence de l'annonce : 378.25VD

Située dans la commune de CHATEAUGIRON secteur SAINT-AUBIN-DU-PAVAIL - A moins de 500m de l'école Maternelle et Primaire Saint Jean Baptiste, de l'axe RENNES - ANGERS et RENNES - PARIS, à 20 minutes de CESSON-SEVIGNE et 25 minutes de RENNES.

Venez découvrir cette maison neuve de 112m² qui sera prête pour la rentrée scolaire qui est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable et lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte nue (pièce de vie d'environ 40m²), une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, un W.C. indépendant.

A l'étage, on retrouve un palier avec un coin jeux / bureau / lecture, trois chambres avec placards, une salle de bains et un W.C. indépendant.

La maison dispose également d'un cellier au rez-de-chaussée avec son coin buanderie, un agréable garage avec 6m de profondeur, deux places de parking privatives devant la maison, une terrasse, un jardin et le tout sur un terrain d'environ 333m².

Les + de la maison :

- Maison neuve sous garantie décennale

- Mode de chauffage peu énergivore

- Belle pièce de vie

- Vraie chambre au rez-de-chaussée avec grande salle d'eau privative

- 4 chambres + un coin mezzanine / bureau

- Un garage

Contactez nous dès maintenant au :

02v23v44v69v45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier.

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre préservé, parcelle de viabilisée dans un nouveau lotissement qualitatif de seulement 11 maisons à construire. Exposition plein Sud sans vis-à-vis et vue dégagée sur la nature pour ce lot. Rejoignez le centre de Châteaugiron en 5min et 20min de l'entrée de Rennes. Un conseiller Trecobat vous accompagnera à chaque étape de votre projet, de l'élaboration des plans de votre maison jusqu'à la remise des clés. Cette maison traditionnelle offre un design esthétique soigné avec un travail sur les finitions en façades. Avec une superficie de 117m² pour 4 chambres et un garage, idéal pour accueillir toute la famille. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 45m², une chambre avec placard et salle d'eau et un cellier faisant la jonction entre la cuisine et le garage, wc séparé. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, wc séparé. Prestations qualitatives incluant menuiseries en aluminium, pompe à chaleur avec plancher chauffant, connectée en domotique, aux dernières normes environnementales RE2020, artisans locaux et suivi de chantier par nos équipes Trecobat. Ceci est un exemple d'une réalisation possible, plans entièrement personnalisables sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, magnifique terrain de 492 m² idéalement situé dans le charmant lotissement de la ville de Châteaugiron. Cette parcelle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement calme et serein.

Châteaugiron, ville dynamique et en plein essor, se distingue par son patrimoine historique et architectural. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses commodités : commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et culturelles.

Le lotissement jouit d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs villes attractives. Rennes, la capitale bretonne, se situe à seulement quelques kilomètres. Connue pour son dynamisme économique et culturel, elle offre de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs. Nouvoitou, charmante commune rurale, est également à proximité, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement de qualité, bénéficiant à la fois de la tranquillité d'un lotissement résidentiel et de la proximité de villes dynamiques et attractives.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre : Maison de plain-pied de 90m² avec toiture plate

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison de 90m² de plain-pied, bénéficiant d'une architecture moderne grâce à sa toiture plate. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses trois chambres spacieuses et son agencement bien pensé.

La maison se compose de quatre pièces principales. A l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et fonctionnelle.

Les trois chambres, d'une superficie généreuse, offrent un espace de vie confortable. Elles sont toutes équipées de placards de rangement, pour une optimisation maximale de l'espace.

Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

35410 CHATEAUGIRON

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Châteaubourg a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 2011, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Châteaugiron.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, dont une grande de 20 m2, une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC séparés.

En complément, un garage vous permettra de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement. Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison récente vous offrant un bon nombre de prestations !

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux exposé plein Sud avec un poêle à granulés donnant accès direct au jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, WC avec lave-mains, une chambre parentale avec une salle d'eau attenante et un garage.

A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

La maison bénéficie d'un joli jardin clos sur une parcelle de 287 m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix, honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaugiron – Devenez propriétaire de votre maison neuve RE2020 !

À seulement quelques minutes de l’entrée de Rennes, découvrez cette opportunité rare située dans le bourg de la très recherchée commune de Châteaugiron.

Maison contemporaine de 97 m² comprenant :

• 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

• Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud

• De grandes baies vitrées

• 2 WC

• Une salle de bains à l’étage

• Un garage

Profitez d’un cadre de vie calme et légèrement dominant, avec un terrain viabilisé orienté plein Sud, idéal pour créer votre espace extérieur.

Prestations de qualité :

• Chauffage par aérothermie

• Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Finitions soignées (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Projet conforme à la réglementation environnementale RE2020

Un projet personnalisable pour une maison à votre image, dans un environnement agréable et dynamique.

À visiter rapidement !

Contactez Patrick MARTEL au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise.

Adaptation au sol compris

Hors peintures et sols des chambres,

Terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre préservé, parcelle de viabilisée dans un nouveau lotissement qualitatif de seulement 11 maisons à construire. Exposition plein Sud sans vis-à-vis et vue dégagée sur la nature pour ce lot. Rejoignez le centre de Châteaugiron en 5min et 20min de l'entrée de Rennes. Un conseiller Trecobat vous accompagnera à chaque étape de votre projet, de l'élaboration des plans de votre maison jusqu'à la remise des clés. Cette maison traditionnelle offre un design esthétique soigné avec un travail sur les finitions en façades. Avec une superficie de 120m² pour 5 chambres et un garage, idéal pour accueillir toute la famille. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 40m², une suite parentale avec placard et salle d'eau, une deuxième chambre au rdc ou fonction bureau, wc séparé, un grand garage avec cellier/buanderie dans le fond. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et wc. Prestations qualitatives incluant menuiseries en aluminium, pompe à chaleur avec plancher chauffant, connectée en domotique, aux dernières normes environnementales RE2020, artisans locaux et suivi de chantier par nos équipes Trecobat. Ceci est un exemple d'une réalisation possible, plans entièrement personnalisables sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 241310 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE AGENCE NESTENN CHATEAUGIRON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE AMEPI CETTE MAGNIFIQUE MAISON !!!

A vendre, charmante commune dynamique à seulement 2 minutes de Châteaugiron et 20 minutes de Rennes, découvrez cette maison idéale pour une famille.

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, commerces et grands axes. Commune très appréciée pour sa qualité de vie, ses services de proximité et sa vie locale dynamique.

45 m2 de pièce de vie lumineuse.

Terrain de 336 m2 exposé plein sud,

4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée

Garage attenant

Classe énergie A

MAISON CONFORME RE 2020

Vous êtes curieux de venir découvrir ce joli bien ? Contactez votre agence Nestenn Châteaugiron !

« Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À 4 km de Châteaugiron, sur le secteur recherché d’Ossé, cette maison de 2017 vous offre un cadre de vie paisible proche de la campagne.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de +60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace chaleureux où l’on imagine des moments en famille ou entre amis, des instants qui comptent.

La suite parentale avec dressing apporte un vrai confort de plain-pied. Vous bénéficiez également d’un WC et d’un accès direct au garage.

À l’étage, vous disposez de 2 chambres et d’une mezzanine modulable, idéale pour créer une 4? chambre, un bureau ou un espace détente. Une SDB et un WC séparé complètent ce niveau.

Le terrain de 414 m² prolonge agréablement les espaces de vie : un jardin facile à entretenir, une terrasse aménagée avec espace BBQ pour profiter des beaux jours.

Les équipements sont de qualité : volets élect., chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage dernière génération, stationnement ext.

Contactez-moi pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

chateaugiron, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et Associés.

En lotissement. Maison moderne de 2013, de plus de 104m² habitables.

Au rez-de-chaussée de plain-pied: petite entrée ouverte sur séjour salon avec rangement, coin cuisine ouverte aménagée (+ hotte), chambre avec salle d'eau privative, W.C. avec lave-mains. A l'étage : mezzanine desservant trois chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, W.C.

Garage avec espace buanderie. Cellier extérieur attenant. Volets et porte de garage électriques. Jardin clos. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier de Châteaubourg vous propose cette belle maison contemporaine construite en 2021, située dans un quartier résidentiel calme de Domloup, une commune dynamique à seulement 20 minutes de Rennes et 10 minutes de Cesson Sévigné. Vous apprécierez son environnement paisible, sa conception moderne et ses volumes bien répartis.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ EFFICITY , BELLE OPPORTUNITE – MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE D'OSSE (35410 Châteaugiron)

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'environ 100 m² au sol (80 m² habitables), implantée sur une parcelle de 2 000 m², dont environ 800 m² constructibles.

Les atouts majeurs :

4 chambres

Sous-sol complet + garage supplémentaire de 28 m²

Grande terrasse récente exposée plein Sud, ombragée par son store banne électrique avec éclairage LED. L'idéal pour profiter des belles soirées d'été.

Beau potentiel d'évolution (extension, projet annexe)

Travaux déjà prévus et entièrement réglés :

Ravalement de l'ensemble des murets extérieurs prévu en mars

Nouvelle porte de garage sectionnelle installée en février

Aucun frais à prévoir pour les futurs acquéreurs.

Cadre calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.

Bien rare sur le secteur – opportunité à ne pas manquer.

(DPE en cours de réalisation – estimation autour de la classe E, chauffage au fuel)

Contactez-moi rapidement pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence la française immobilière CHATEAUGIRON !

Située dans un quartier calme de Domloup, à deux pas des écoles, cette charmante maison achevée en 2021 vous séduira par la qualité de ses finitions !

Cette maison récente, offrant de très belles prestations, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.

A l'étage, le palier mène à trois chambres lumineuses disposant de rangements, une salle de bains et un second WC indépendant.

L'extérieur propose un jardin ainsi qu'un garage, le tout dans un environnement calme et à l'abri des regards.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

35410 – CHÂTEAUGIRON – MAISON 2016 – 115 m² – 4 CHAMBRES (avec possibilité d'une 5 ème) – JARDIN sans vis à vis – GARAGE –

Et si vous trouviez une maison où tout se fait à pied, tout en profitant d'un extérieur agréable au quotidien ?

L'équilibre parfait entre confort moderne, emplacement et qualité de vie.

Cette maison récente et lumineuse se situe dans un lotissement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du centre commercial Univers.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. Un vrai atout : une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou recevoir.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un agencement fonctionnel pour toute la famille.

La maison propose aujourd'hui 4 chambres, mais elle est aussi évolutive : une pièce au-dessus du garage, déjà isolée, peut facilement être aménagée en 5ème chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Il ne reste plus qu'à la personnaliser.

Côté jardin, une belle surprise vous attend : un extérieur sans vis-à-vis direct, aménagé avec soin. On y retrouve un équilibre agréable entre espace détente (terrasse bois) et coin nature avec fruitiers, aromatiques et potager. De quoi ravir les amateurs de jardinage… ou ceux qui souhaitent simplement profiter d'un extérieur agréable sans contrainte.

Côté confort : chaudière gaz à condensation, panneaux photovoltaïques, brise-soleil orientables, garage avec porte motorisée et deux stationnements privatifs.

Une maison idéale pour concilier confort moderne, extérieur agréable et vie quotidienne simplifiée, au cœur de CHÂTEAUGIRON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Mahier - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

35410 - CHATEAUGIRON

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vient de réaliser ce projet de vie sur la commune de CHATEAUGIRON !

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Châteaubourg vous présente cette longère pleine de charme de135 m2, implantée sur un terrain d'environ 1000 m2, dans un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Vous profiterez également d'une chambre, d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon vos besoins, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour une famille, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC.

En annexes, la propriété dispose d'une buanderie attenante avec garage, très pratique pour le rangement et l'organisation, ainsi qu'un second garage indépendant offrant encore davantage d'espace de stockage ou d'aménagement futur.

Cette maison entretenue avec soin présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Magin vous propose: Magnifique Maison Familiale de 166m² avec Jardin sur sous sol complet rénovée en 2025 et 2026, à

à Ossé petite commune à 5 mn de Châteaugiron.

Bienvenue dans cette splendide maison familiale, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette propriété respire le charme et la modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie très lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail ainsi que 2 chambres. Les grandes fenêtres offrent une vue directe sur le jardin exposé sud, apportant une belle luminosité à l'intérieur.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables et spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes, offrant à chaque membre de la famille son propre espace intime. Un grand dressing complète ce niveau pour un quotidien facilité et pour le lus grand plaisir de ces dames ( ou messieurs ) .

L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature avec son jardin bien entretenu, sa terrasse accueillante pour des moments de détente au grand air, son sous sol complet pour protéger vos véhicules des intempéries et contenant plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande cave à vin . De plus, la propriété dispose d'environ 5 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. La maison est clôturée et possède un portail électrique.

La localisation de la maison est privilégiée, orientée au sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades en plein air.

Cette maison est une véritable pépite, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Clos de la Jaunaie

Dans un cadre paisible et agréable, le Clos de la Jaunaie à Châteaubourg offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme, tout en étant à proximité des services et des grandes villes. Ce site est idéalement situé, offrant une qualité de vie agréable tout en étant bien desservi.

DERNIERES OPPORTUNITÉS – 3 parcelles viabilisées disponibles

Superficies allant de 564 à 735m² adaptées à un projet de maison individuelle

Prix à partir de 143 000 € – Un choix attractif dans un secteur prisé

Les atouts du site :

Environnement calme, à proximité de belles zones naturelles

Proximité du centre de Châteaubourg pour accéder à tous les commerces, écoles et services

À moins de 20 minutes de Rennes

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn Chateaugiron vous propose au coeur de la très recherchée commune de Châteaugiron, cette maison familiale réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : de l'espace, de la lumière et une vraie qualité de vie, à deux pas de tout.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin? un espace chaleureux où imaginer des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement des instants de calme au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre un confort rare avec deux chambres de plain-pied, idéal pour une vie pratique et évolutive. A l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir toute la famille, d'aménager un bureau ou de créer des espaces dédiés à chacun.

Implantée sur un terrain de 459 m2, cette maison propose un extérieur agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte.

Un grand sous-sol complète l'ensemble, laissant place à tous vos projets : stationnement, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs? à vous d'imaginer.

Vivre à Châteaugiron, c'est choisir un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes, entre charme, dynamisme et praticité au quotidien.

Une maison où il fait bon vivre? et peut-être […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – 4 chambres – 128 m² – terrain 455 m² – sous-sol – quartier résidentiel.

Située à CHÂTEAUGIRON, dans un lotissement, cette maison individuelle non mitoyenne à vendre développe environ 128 m² habitables (147 m² au sol) et se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des WC. La maison est fonctionnelle et offre de beaux volumes, permettant d'envisager différents projets de vie, notamment pour une famille.

Un garage en sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'un atelier à l'arrière avec grenier au-dessus. Maison couverte en ardoise naturelle, orientée Est/Ouest et chauffée au gaz de ville. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 455 m².

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Maison Contemporaine 128 m² - Chateaugiron (35410)

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées

Bien rare à la vente - Secteur prisé - Proche de toutes commodités et des transports.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 128 m², en bout d'impasse, construite en 2018, idéalement située au coeur d'un quartier recherché.

Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :

Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux, menant à une pièce de vie traversante de 39 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées.

La cuisine semi ouverte de 13m2, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

Ce niveau comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Étage :

Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau.

L'étage dessert trois belles chambres de 12, 12 et 13 m² chacune, d'une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes :

La maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 17 m², d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre.

Prestations et confort :

Pompe à chaleur

Chauffage au sol (rez-de-chaussée)

Poêle à bois

Volets roulants électriques

Fenêtres double vitrage

Tout-à-l'égout

DPE : Classe A -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1020 euros et 1450 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 350 000.00 euros HAI dont 2,94% d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Magnifique maison de caractère, architecture contemporaine et traditionnelle, spacieuse, lumineuse, et très accessible.

Cette maison affiche plusieurs atouts et un espace de circulation pratique.

composée de 4 chambres dont une au RDC avec SDB, permet de proposer cette maison à tarif très intéressant!

voici quelques avantages qui en font une opportunité :

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Situé dans le bourg de la commune de Châteaugiron, maison très recherchée, espace jardin plein Sud et votre maison RE 2020 contemporaine!

Au calme et légèrement dominant, vous saurez apprécier les avantages du terrain viabilisé et du cadre sympathique!

A visiter rapidement!

Contactez François SALAHUN au O6 99 29 14 60 ou O2 99 72 59 90 (DBL Constructions - Agence de NOYAL SUR VILAINE).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise.

Adaptation au sol compris

Hors peintures et sols des chambres

Terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER – CHÂTEAUGIRON – MAISON 120 m² – 4 CHAMBRES – EXCLUSIVITÉ

À VENDRE sur la commune de CHÂTEAUGIRON, à seulement 15 minutes de RENNES.

Venez découvrir cette maison de 2017 située dans un quartier agréable et recherché, avec jardin.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace pratique pour vestes et chaussures ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie se compose d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le salon avec accès au jardin.

Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec chambre et salle d'eau attenante.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Un grenier aménageable, situé au même niveau, offre la possibilité de créer une 5ème chambre selon vos besoins.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Proche du centre, des commerces, des transports et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.

Les photos ont été retouchées par intelligence artificielle (désencombrement virtuel) afin de mettre en valeur les volumes. Les espaces et l'état de la maison restent identiques à la réalité.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Réf: 1045AP

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>