AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

BRIE - Maison de plain-pied avec dépendances et jardin clos

A seulement 8 minutes de Janzé et de ses commodités, venez découvrir cette maison de 1962 développant 34 m2 habitables de plain-pied, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 610 m2, avec dépendances attenantes.

Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles perspectives de réaménagement et d'évolution. Les dépendances attenantes laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre David vous propose : Maison de ville de 73 m² habitables- 3 chambres – charme de l’ancien. Cette maison en centre ville de Janzé de 73 m² environ allie authenticité et fonctionnalité, avec un beau potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une agréable pièce de vie d’environ 35 m², entièrement ouverte, regroupant cuisine, salon et salle à manger. Un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Dans la continuité, une arrière-cuisine offre un espace polyvalent : buanderie, coin détente, bureau ou salle de lecture selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche et WC. Au-dessus, un grenier vient compléter l’ensemble : actuellement utilisé en espace de stockage, il offre un potentiel intéressant pour un aménagement futur (pièce supplémentaire, salle de loisirs, bureau…). Au sous-sol une cave pour plus de stockage et rangement. Une maison pleine de charme, avec le cachet de l’ancien, agréablement agencée et évolutive. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

A 11km de JANZEdans la jolie commune de THOURIE, venez découvrir cette maison d'habitation de 163 m² habitables sur trois niveaux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine, bureau.

Au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains (baignoire et douche), wc.

Au dernier étage : une grande chambre avec wc (possibilité création salle de bains).

Cave sous toute la maison.

A l'arrière de la maison une cour entièrement murée avec petite dépendance en pierres.

Rafraichissement intérieur à prévoir.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3328 à 4502 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - BATISSE EN PLEIN CENTRE DE JANZE - FORT POTENTIEL -

Venez découvrir cette jolie bâtisse du début du 19ème siècle, située en plein coeur de la commune de JANZE ! A proximité immédiate des commerces et de la gare, vous profiterez d'un emplacement idéal.

Ce bien présentant un fort potentiel et beaucoup de cachet vous laissera la possibilité d'une rénovation à votre goût, en respectant les normes des Bâtiments de France.

Vous profiterez d'un potentiel habitable de plus de 250 m2 sur 2 niveaux, suivant votre projet (actuellement environ 190 m2 habitables ).

Côté extérieur, une cour extérieure de 16 m2 complètera ce bien.

FORT POTENTIEL - RARE […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ chez ALG IMMO !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Située en plein cœur de la commune de Janzé (35150), à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés, offrant un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une pièce de vie de plus de 30 m2 exposée sud avec cheminée, d’un espace cuisine ouvert à aménager ainsi que d’une buanderie.

À l’étage, un dégagement avec placard dessert une salle d’eau avec w.c. et deux chambres.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clos de 212 m2, agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITON SUR LA COMMUNE DE JANZE

Proximité - Plein centre ville - Gare SNCF.

Maison de bourg - 90m2 - 3 chambres -

Venez prendre place dans cette maison située à proximité des commerces, des écoles, des médecins et de la gare sncf.

Venez vous approprier ce bien avec son entrée chaleureuse donnant dans le salon-séjour et son poêle, suivi par la cuisine aménagée, équipée semi ouverte et son cagibi faisant office d'arrière cuisine.

A l'étage vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau et des rangements.

A l'étage supérieur vous apprécierez une grande chambre - des rangements et un grenier isolé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez ALG IMMO JANZÉ !

En plein cœur de Janzé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, venez découvrir cette charmante maison.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, une chambre avec une salle d'eau privative, WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle de bains avec w.c.

Un garage vient compléter ce bien.

Vous profiterez également […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec 77.24 m² habitables, cette maison à étage propose une configuration complète avec 3 chambres et un garage intégré, tout en conservant des espaces de vie agréables et bien répartis.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 36 m², suffisamment généreuse pour aménager distinctement la cuisine, le coin repas et le salon. Les ouvertures donnent directement sur l’extérieur et permettent de profiter facilement du jardin ou d’une future terrasse.

Le cellier, placé entre la maison et le garage d’environ 15 m², rend l’ensemble particulièrement fonctionnel. On accède ainsi directement du garage à l’intérieur de la maison, avec un espace intermédiaire pratique pour le rangement.

À l’étage, les trois chambres bénéficient de dimensions assez proches, ce qui permet à chacune de disposer d’un véritable espace. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Avec sa toiture deux pans et son architecture traditionnelle, ce modèle conserve une silhouette sobre et familière, facile à imaginer dans différents environnements.

La maison est pensée dans le respect de la RE2025, avec une conception tournée vers le confort et la réduction des consommations énergétiques. Elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour assurer le chauffage en hiver et améliorer le confort en été.

Vous souhaitez une autre surface ou une organisation différente ? Plusieurs modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec différentes configurations. Selon le modèle et les caractéristiques du terrain, certaines options ou adaptations simples peuvent également être étudiées.

Avec Axce’s Habitat, vous bénéficiez de la proximité de nos équipes et du savoir-faire de nos artisans locaux. Et si nécessaire, nous pouvons aussi vous accompagner dans la recherche de votre terrain ou de votre financement avec nos partenaires.

Pour en savoir plus, prenez rendez-vous 24h/24 et 7j/7 sur ou contactez l’agence Axce’s Habitat la plus proche.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE !

ESSE - A seulement 5 km de Janzé et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles..).

Située au calme, en impasse d'un lotissement résidentiel, venez découvrir cette maison familiale lumineuse, bien conçue et évolutive, implantée sur un agréable terrain clos de 925 m2.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.

Son sous-sol complet apporte de nombreux espaces pratiques : garage, atelier, stockage...

A l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours mais également de nouvelles possibilités d'aménagement, avec notamment un potentiel d'extension de la maison.

Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : isolation récente des combles, du sous-sol et par l'extérieur, toiture neuve en ardoises naturelles, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

Janzé centre ? Maison de bourg pleine de charme, sans travaux, à 500 m de la gare

En plein coeur du centre-bourg de Janzé, à 500 m de la gare, cette maison de bourg allie le charme de l'ancien au confort d'un logement prêt à vivre.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie entièrement ouverte réunit salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau, avec un accès direct sur une cour intime, à l'abri des regards, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Sous les toits, un espace mansardé offre une pièce d'appoint modulable : bureau, salle de jeux, coin lecture?

Côté technique, aucun travaux à prévoir : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en ardoises naturelles, diagnostics amiante et plomb négatifs.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 94 m², 4 chambres, une salle de bain, un garage intégré.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un pièce de vie de 37,98m² m² très lumineux avec sa cuisine ouverte, un wc et un cellier attenant au garage intégré.

À l'étage, un dégagement central dessert 4 chambres avec 100 % de la surface réellement utilisable et une salle de bain familiale avec wc.

Construction RE2020 : isolation renforcée, test de perméabilité à l'air.

Ce terrain constructible de 396m², situé à Essé, constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet de construction. Maisons Demeurance vous accompagne pour concevoir la maison sur mesure adaptée à vos besoins.

Offrez-vous un cadre de vie agréable et dynamique au cœur du Pays de la Roche aux Fées, dans un environnement préservé et recherché. Idéalement situé à proximité de Rennes et de Janzé, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe majeur, alliant accessibilité et tranquillité.

Faites construire votre maison à Essé et bénéficiez d'une aide financière à l'accession à la propriété proposée par la collectivité (sous conditions d'éligibilité).

Un réseau de navettes dessert l'ensemble des communes du territoire et facilite les déplacements vers les principaux pôles environnants.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON PRESENTE :

Une maison de ville pleine de charme, au cœur de Janzé !

Idéalement située en hyper-centre de Janzé, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces et des commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie donnant accès à une cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au-dessus, une pièce aménagée sous les combles, agrémentée de rangements, vient compléter l'ensemble. Elle pourra accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une pièce dédiée à vos loisirs, selon vos besoins.

Commerces, commodités, écoles et gare accessibles à proximité

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une vie citadine au cœur de Janzé.

Réf : 1374SD

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - 29 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

A seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-bourg et des commerces, découvrez cette agréable maison de ville de 90 m2 habitables, entièrement rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une spacieuse chambre de plus de 15 m2 habitables offre un bel espace parental.

Sans jardin ni garage, la maison bénéficie d'un stationnement facile devant celle-ci. Il est également possible d'acquérir, en complément, un terrain constructible de 70 m2 situé à seulement 30 mètres de la maison, idéal pour créer un garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité primo accédant, pour jeune couple et famille

A vendre maison neuve de 3 chambres prête à vivre sur Janzé dans le lotissement la Lande au Brun. La maison est spacieuse et bénéficie d'un jardin avec cabanon, afin de profiter de l'extérieur. Pour un maximum de luminosité, la très belle exposition sera appréciée par les futurs habitants. L'architecture dynamique propose une façade travaillée avec des briquettes. La commune présente de nombreux atouts dont une école publique maternelle et primaire ainsi que d'une école privée et de 2 collèges. Un marché est présent chaque mercredi matin. Un espace aquatique, une Ecole de musique, une salle de spectacle et plusieurs complexes sportifs sont à votre disposition au sein de la commune. Déplacements A 20 en voiture de Rennes, la commune de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ chez ALG IMMO Janzé !

À seulement 10 minutes de Janzé (35150), sur la commune de La Couyère (35320), venez découvrir cette maison construite en 2007, offrant un environnement calme et agréable.

Cette maison de plain-pied vous propose une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2, agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest.

Un dégagement dessert l’espace nuit et donne accès à trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, un grenier entièrement isolé de plus de 50 m2 offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

Un garage attenant complète l’ensemble, avec une partie arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 837 m2, joliment arboré et agrémenté de différentes variétés d’arbres fruitiers. Vous y trouverez également un cabanon de jardin, un poulailler ainsi qu’un chenil.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : JANZÉ CENTRE – MAISON 146 m² – FORT POTENTIEL – 2 GARAGES Emplacement privilégié en plein cOEur de Janzé ! Découvrez cette maison ancienne de 146 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et un véritable potentiel après travaux. Un bien aux multiples projets ! Idéal pour une famille souhaitant créer une grande maison, ou pour un investisseur grâce à ses deux studios indépendants déjà aménagés à l'étage, permettant d'envisager des revenus locatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain à l'arrière, agrémenté d'un charmant petit puits, ainsi que de deux garages. Un véritable atout supplémentaire : possibilité d'acquérir, en complément, un atelier-garage de 108 m² sur deux niveaux, situé juste à côté, au prix de 44 500 €. Des travaux et du rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare en centre-ville de Janzé, à découvrir pour imaginer votre futur projet familial ou locatif ! 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208900 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

Maison de ville à fort potentiel - en plein coeur de ville

Résidence principale ou investissement : cette maison de ville offre de multiples possibilités.

Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des services, elle développe 146 m2 habitables sur deux étages, auxquels s'ajoutent des combles aménageables pour gagner encore de la surface selon vos projets.

L'étage accueille déjà deux appartements de 32 m2 et 24 m2, chacun équipé de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Une configuration qui ouvre la voie à une division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : l'occasion de créer une maison à votre image, ou de réaliser une belle opération de valorisation.

La maison est vendue avec deux dépendances à usage de garage, un vrai atout en centre-ville.

En option, une dépendance supplémentaire de 65 m2 au sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre David vous propose : Maison familiale en pierres – 156 m² – Proche Janzé Située à 5 minutes de Janzé, au centre d’ESSE, cette maison de caractère de 156 m² attend votre famille. Chacun y trouvera sa place et pourra, grâce à son environnement central, vaquer à ses activités en toute autonomie. Implantée au centre de ESSE, commune offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec épicerie, bar / tabac, école publique, salle de sports, bibliothèque / médiathèque, accessibles à pied, ainsi que d’un système de transport scolaire efficace. La ville de JANZE, toute proche, propose l’ensemble des commerces, cinéma, piscine, collèges, et la gare TER, facilitant les déplacements vers Rennes. La maison se développe sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : la partie commune pour une vie de famille agréable avec sa grande cuisine aménagée et équipée et sa grande pièce de vie salon / séjour avec cheminée. Entrée, WC et buanderie. Un accès à la terrasse et au jardin jardin avec barbecue. - Au premier étage : Un palier lumineux dessert 3 chambres dont deux en enfilade (chambre / bureau) ainsi qu’une grande salle de bain toute équipée, baignoire, douche, double vasques, WC. - Au deuxième étage : un nouveau palier dessert deux grandes chambres et un grand dressing. Un garage fermé complète le bien. Ce bien atypique avec ses poutres et ses pierres apparentes est classé D. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques en façade. Une cour permet l’accès au garage et le stationnement est gratuit et libre à proximité immédiate de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 203500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

JANZE - EXCLUSIVITE, maison située en lotissement récent au Nord de la commune, 89 m2 hab., composée d'une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménage/équipée, un wc et rangement sous escalier. A l'étage un palier desservant 3 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre magnifique maison type 6, conforme à la norme RE 2020, à personnaliser sur 104 m2 habitables. Un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, WC et local technique. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain et WC. Profitez d'un garage de 15 m2. Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal, et comprend tous les éléments nécessaires : vide sanitaire, branchements, ouverture des compteurs Eau et EDF, avec garanties et assurances incluses. Le tout à un prix exceptionnel de 147 308 € pour la maison sur un terrain de 338 m2, à 67682 € (frais de notaire inclus). Offrez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES (79 m²) – Signée MAISONS MTB à Piré sur Seiche

3 chambres, espace de vie de 40 m², garage & performances RE 2020

Vous recherchez le confort absolu d'une vie 100% de plain-pied dans une maison neuve, lumineuse et facile à vivre ? Découvrez cette réalisation exclusive signée Maisons MTB, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique et la qualité de ses constructions depuis 40 ans (1985-2025).

Parfaitement adaptée aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation vous garantit une isolation thermique haut de gamme pour un confort optimal en toutes saisons et des factures d'énergie minimales.

Les points forts de votre futur chez-vous :

• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (près de 40 m²) : Oubliez les couloirs inutiles ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie transversal de 39,80 m² accueillant votre salon, votre séjour et une cuisine ouverte. Grâce à l'expertise architecturale de Maisons MTB, la surface vitrée représente près de 17 % de la maison : une clarté naturelle exceptionnelle baigne la pièce, qui s'ouvre directement sur votre jardin par une grande baie vitrée coulissante.

• Un espace nuit confortable et bien pensé : Un dégagement optimisé mène à l'espace nuit, composé de 3 belles chambres (10,31 m², 10,09 m² et 9,57 m²), idéales pour accueillir une famille, créer un espace d'amis ou aménager un bureau pour le télétravail. Le coin nuit est complété par une salle d'eau fonctionnelle avec douche et un WC indépendant.

• Le garage intégré et pratique (94,86 m² de surface utile au total) : Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un garage/cellier intégré de plus de 16 m². Parfait pour abriter vos équipements, vélos ou motos, il fait également office de buanderie et accueille les équipements techniques (pompe à chaleur performante).

Le Terrain

• Localisation :

• Surface du terrain : m²

• Atouts : Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Piré-Chancé est idéalement située à seulement 25 km de Rennes, offrant un accès rapide à la capitale bretonne. Les axes routiers D32 et D777 facilitent les déplacements vers les villes voisines telles que Janzé et Châteaugiron, accessibles en seulement 10 minutes. Cette localisation stratégique permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles urbains.

Au cœur de Piré-Chancé. La commune propose une gamme complète de commodités : transports en commun, pôle santé, commerces, restaurants et médiathèque. Les infrastructures sportives incluent une salle des sports, un dojo, un terrain de football, un terrain de tennis et un skate park. Les familles bénéficient de deux écoles, publique et privée, accueillant les enfants de la maternelle à l'élémentaire.

Tentez l'aventure avec Maisons JUBAULT !

Fort de 43 ans d'expérience, Maisons JUBAULT vous propose un accompagnement personnalisé dans votre projet de vie.

Nous concevons des maisons uniques et sur mesure […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - A seulement 2 minutes de Piré-Chancé, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un coté (travaux à prévoir), offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette demeure en pierre séduit dès les premiers instants par son charme et son environnement privilégié.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine salle à manger de 24,5 m² avec une cheminée ouverte, un salon chaleureux de 27 m², une grande chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec toilette.

A l'étage, Une chambre, un Bureau, un point d'eau avec toilette.

Pour compléter ce bien vous profiterez d'un atelier de 20 m².

L'ensemble est implanté sur une très belle parcelle de 2250 m², un véritable atout pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services.

Menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique, assainissement non conforme.

Alors, désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi..

Cette annonce référence 351741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Score DPE : 442 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>