MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T5 - IDÉALE FAMILLE

Découvrez ce superbe projet de construction moderne et optimisé ! Une maison de 4 chambres, spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse.

Deux styles d'architecture au choix :

• Élégance et tradition : Version Ardoises

• Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance

LES POINTS FORTS DU PLAN (MTB 12) :

• Grande pièce de vie : Un espace salon-séjour-cuisine de plus de 43 m² .

• 4 belles chambres : Situées à l'étage pour préserver le calme de chacun .

• Grande salle de bains : Un espace familial de plus de 5,50 m² .

• Pratique au quotidien : Un garage intégré de 14 m² directement accessible .

• Optimisation maximale : Rangements pensés sous l'escalier pour gagner de la place

Le Terrain

• Localisation : Saint Aubin Du Pavail

• Surface du terrain : 297m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB :

Construisez en toute sérénité avec Maisons MTB, expert depuis 40 ans (1985-2025) ! Le contrat de construction CCMI sécurise totalement votre projet :

• Prix ferme et définitif dès la signature.

• Garantie de livraison aux prix et délais convenus.

• Assurance Dommages-Ouvrage incluse […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAUGIRON

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Châteaugiron, dans un environnement calme et préservé, cette propriété contemporaine construite en 2021 par Casa Habitat incarne une vision exigeante et aboutie de l’habitat moderne.

Derrière une architecture élégante, sublimée par un parement en pierre en façade, la maison dévoile 173 m2 habitables où chaque détail a été soigneusement pensé. Les matériaux, les volumes et les signatures présentes témoignent d’un niveau de prestation rare sur le marché.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur. La pièce principale, d’une superficie remarquable de 63 m2, offre une expérience de vie unique. En son cœur, une cheminée insert à trois faces vitrées, réalisée par Gilles Heissat à Cesson-Sévigné, structure les espaces avec élégance et crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La verrière signée Beaugendre à Acigné vient subtilement rythmer les volumes, tandis que la cuisine, entièrement conçue par le cuisiniste Chauvin à Janzé, s’inscrit dans une esthétique à la fois épurée et hautement fonctionnelle. Une arrière-cuisine aménagée prolonge cet ensemble avec discrétion.

Le salon s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée d’angle à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Aux beaux jours, les espaces se fondent et révèlent de superbes perspectives sur un extérieur soigneusement paysagé.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m2, pensée comme un véritable espace privé, alliant confort et intimité.

À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux, toutes habillées d’un parquet massif Panaget, composent un espace nuit élégant et chaleureux. Une salle de bains complète, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que des WC, viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale.

À l’extérieur, le terrain de 425 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaugiron – Devenez propriétaire de votre maison neuve RE2020 !

À seulement quelques minutes de l’entrée de Rennes, découvrez cette opportunité rare située dans le bourg de la très recherchée commune de Châteaugiron.

Maison contemporaine de 97 m² comprenant :

• 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

• Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud

• De grandes baies vitrées

• 2 WC

• Une salle de bains à l’étage

• Un garage

Profitez d’un cadre de vie calme et légèrement dominant, avec un terrain viabilisé orienté plein Sud, idéal pour créer votre espace extérieur.

Prestations de qualité :

• Chauffage par aérothermie

• Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Finitions soignées (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Projet conforme à la réglementation environnementale RE2020

Un projet personnalisable pour une maison à votre image, dans un environnement agréable et dynamique.

À visiter rapidement !

Contactez Patrick MARTEL au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise.

Adaptation au sol compris

Hors peintures et sols des chambres,

Terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaugiron (35410) – Maison familiale d'environ 102 m² avec jardin clos et garage

Située à Châteaugiron, dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2019, offrant environ 102 m² habitables sur un terrain clos d'environ 406 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un îlot central modulable, permettant d'adapter l'aménagement selon vos envies.

Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour anticiper les besoins futurs.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les animaux de compagnie.

Un garage complète les prestations de cette maison.

Les atouts du bien :

Maison récembre

Terrain clos d'environ 406 m²

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée avec îlot central modulable

Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée

3 chambres avec rangement

Salle de bains avec douche et baignoire

Garage

Chauffage électrique

Excellent classement énergétique : DPE A

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme, à proximité des commodités de Châteaugiron.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Instagram : @maryne_bibard_arsati

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

À 4 km de Châteaugiron, sur le secteur recherché d’Ossé, cette maison de 2017 vous offre un cadre de vie paisible proche de la campagne.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de +60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace chaleureux où l’on imagine des moments en famille ou entre amis, des instants qui comptent.

La suite parentale avec dressing apporte un vrai confort de plain-pied. Vous bénéficiez également d’un WC et d’un accès direct au garage.

À l’étage, vous disposez de 2 chambres et d’une mezzanine modulable, idéale pour créer une 4? chambre, un bureau ou un espace détente. Une SDB et un WC séparé complètent ce niveau.

Le terrain de 414 m² prolonge agréablement les espaces de vie : un jardin facile à entretenir, une terrasse aménagée avec espace BBQ pour profiter des beaux jours.

Les équipements sont de qualité : volets élect., chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage dernière génération, stationnement ext.

Contactez-moi pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Ossé, maison non mitoyenne sur une parcelle de 406 m2

La maison offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin clôturé, une cuisine ouverte, wc .

A l'étage : trois spacieuses chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparé.

Un garage attenant

Diagnostic de Performance Energétique : A

Le tout sur une parcelle de 406 m2 !

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE ET NEUVE AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR LA MAGNIFIQUE COMMUNE DE CHATEAUGIRON !!!

Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous :

Facebook : Vuong Diep Arsati Immo

Instagram : arsati_immobilier_diep

Maison de 168m² habitable disponible de suite sur la ZAC DU GRAND LAUNAY.

A proximité de tous commerces, des écoles, des promenades et des axes RENNES - PARIS / RENNES - ANGERS.

Venez découvrir cette maison neuve de 168m² offrant au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dressing + emplacement placard, une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 53m² avec un coin salon, salle à manger et une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée donnant sur une porte secrète pour accéder à l'arrière cuisine / buanderie.

On y retrouve également une suite parentale avec une chambre de 13m² et sa salle d'eau privative et pour finir des W.C. indépendant à l'abri des regards.

A l'étage, trois belles chambres (12,66m² - 12,66m² - 14,35m²), une salle de bains très spacieuse avec douche et baignoire, un W.C. indépendant et une grande mezzanine idéale pour en faire son bureau, coin lecture, coin jeux, cinquième chambre.

La maison dispose également, d'un DOUBLE garage d'environ 40m², d'une terrasse bien exposée, un jardin et le tout sur un terrain d'environ 433m²

Les + de la maison :

- DOUBLE GARAGE avec porte motorisée de 4,50m

- NORME RE2020

- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

- TAILLE DE LA PIECE DE VIE

- SUITE PARENTALE AU RDC

- BUANDERIE CACHEE

- PRESTATIONS DE QUALITE

- EXPOSITION

- POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant au RDC / possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés.

- POSSIBILITE 5ème CHAMBRE.

Contactez-nous dès maintenant au

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN CHATEAUGIRON Ancien manoir du XVe siècle entièrement rénové à 3 minutes du centre de Chateaugiron.

Rare sur le marché ! Découvrez cet authentique manoir en pierre datant de 1460, entièrement rénové avec goût, situé à Amanlis dans un environnement calme et privilégié.

Cette demeure de caractère de plus de 210 m2 habitables allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne : pierres, beaux volumes, cheminée, chauffage au sol par géothermie, prestations de qualité.

Vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec grand salon-séjour, cuisine aménagée équipée, buanderie une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

L'étage offre deux beaux espaces nuit, un bureau complétés par une superbe mezzanine au dernier niveau bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour un espace détente, bureau ou salle de loisirs.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain de plus de 5 300 m2 sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant exceptionnel.

Garage de 50m2

Les plus :

Ancien manoir en pierre de 1460

Entièrement rénové

Chauffage par géothermie

210 m2 habitables

Vie de plain-pied

Mezzanine avec beaux volumes + hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Maison Contemporaine 128 m² - Ossé (35410)

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées

Bien rare à la vente - Secteur prisé - Proche de toutes commodités et des transports.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 128 m², en bout d'impasse, construite en 2018, idéalement située au coeur d'un quartier recherché.

Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :

Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux, menant à une pièce de vie traversante de 39 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées.

La cuisine semi ouverte de 13m2, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

Ce niveau comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Étage :

Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau.

L'étage dessert trois belles chambres de 12, 12 et 13 m² chacune, d'une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes :

La maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 17 m², d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre.

Prestations et confort :

Pompe à chaleur

Chauffage au sol (rez-de-chaussée)

Poêle à bois

Volets roulants électriques

Fenêtres double vitrage

Tout-à-l'égout

DPE : Classe B -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1020 euros et 1450 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 339 500.00 euros HAI dont 2,88% d'honoraires à charge acquéreur soit 330 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à vendre sur la commune de Châteaugiron, à proximité immédiate de Rennes. Ce terrain constructible de 302 m² offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet de maison dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services. Une belle opportunité d'achat de terrain à Châteaugiron aux portes de Rennes.

Maison individuelle contemporaine - À construire

Découvrez ce beau projet de maison individuelle de 166,52 m², au style architectural soigné mêlant enduit blanc, parement pierre naturelle et menuiseries aluminium anthracite.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de près de 62 m², idéale pour recevoir et profiter en famille. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier fonctionnel, un garage de 21 m² et un WC suspendu complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bains, un dégagement spacieux et un second WC suspendu offrent […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette élégante maison contemporaine en forme de « L », d’une surface de 80 m², conçue pour allier confort et performance énergétique.

Son espace de vie lumineux de 39 m² inclut une cuisine américaine moderne, idéalement agencée, avec un accès direct au garage intégré.

Côté nuit, cette maison offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées, pensées pour votre bien-être.

Construite selon les normes RE2020, elle garantit une faible consommation d’énergie, tout en assurant un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : TERRAIN AVEC JARDIN PLEIN SUD

AUCUN VIS A VIS

A 5 MINUTES DE CHATEAUGIRON ET DES COMMERCES

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez une opportunité à Châteaugiron, dans la ZAC Le Grand Launay. Nous vous proposons un terrain de 329 m² au prix de 74 338 €. Vous aurez la possibilité de construire une maison individuelle performante, respectueuse des normes RE2020. La maison s'étendra sur une surface de 135 m², avec un espace de vie généreux de 50 m². Cette construction sur deux niveaux dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un garage. Profitez de cette chance unique pour réaliser votre projet immobilier.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation individuelle à vendre avec vaste hangar attenant, situés sur la commune de CHATEAUGIRON (35 410), en Saint-Aubin-du-Pavail, sur un terrain clos d'environ 1300m2 bénéficiant de deux entrées. Maison couverte en ardoise naturelle, orientée Sud-Ouest, composée d'un vaste salon-séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée (et poêle), une chambre spacieuse avec salle d'eau privative et wc. A l'étage: palier-espace bureau, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc. A l'arrière: remise/chaufferie avec toilette, une buanderie, petit cellier et cave à vins. Un bâtiment attenant à l'arrière à usage d'atelier/hangar (avec mezzanines) construit en parpaings et couvert en ardoise naturelle. Assainissement collectif. Maison profitant des équipements suivants: plancher chauffant au rez-de-chaussée (PAC), huisseries mixtes bois/alu, aspiration centralisée.

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

KARACTERRE® RENNES présente en exclusivité une maison contemporaine familiale aux volumes généreux et proposant une harmonie des espaces

Nichée dans un quartier résidentiel calme, à la limite de Chateaugiron, sur la commune de Domloup, cette maison familiale allie espace, confort et convivialité. Dès le hall d'entrée, la sensation de grandeur et de clarté se fait sentir, avec des pièces généreuses mais soigneusement agencées pour que chaque espace ait sa fonction et son intimité.

Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre généreusement sur la terrasse, prolongeant naturellement l'espace de vie. Dans sa continuité, un bar fait le lien avec le salon et invite aux moments conviviaux, tandis que le grand salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine, offre un cadre propice à la détente.

La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre directement sur l'extérieur et invite à profiter d'un moment convivial sur la terrasse agrémentée d'un barbecue et d'une pergola, parfaite pour des déjeuners à l'ombre.

Une buanderie - arrière cuisine - pratique donne accès à un grand garage.

Une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, une passerelle légère sépare harmonieusement les espaces : d'un côté, une vaste pièce modulable pouvant devenir un bureau, un espace détente ou même une nouvelle chambre ; de l'autre, la mezzanine lumineuse qui dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Une terrasse en continuité invite à profiter de l'extérieur comme d'une pièce supplémentaire, baignée de lumière et de calme.

À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, un cadre de verdure où chaque instant devient un moment de sérénité. La maison, pensée avec soin, dispose d'un mode de chauffage économe, pour un confort optimal en toutes saisons.

Avec ses volumes généreux, ses espaces lumineux et bien agencés, sa terrasse qui prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un cellier.

A l'étage, 3 chambres (13,12 et 10m²) avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

LACROIX IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE :

Il y a des maisons que l'on visite et d'autres que l'on ressent. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie.

Implantée en impasse, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Châteaugiron, sur plus de 730 m2 de terrain entièrement clôturé avec portail électrique, cette contemporaine de 2019 a été pensée pour que le quotidien prenne des allures de douceur de vivre.

Dès l'entrée, le ton est donné : parquet, luminosité et volumes généreux. La pièce de vie de plus de 50 m2, exposée plein sud, s'ouvre sur une terrasse qui longe toute la maison.

La cuisine aménagée et équipée, dans la continuité de la pièce de vie, séduit par ses matériaux soignés, ses nombreux rangements et son vaste plan de travail. Elle réserve également une touche d'architecture singulière : une vue sur la cave située en contrebas.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose de son propre accès extérieur et d'une salle de bains complète avec baignoire, double douche et grand meuble vasque.

A l'étage, une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau, dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu'un grand dressing commun entièrement aménagé.

A l'extérieur, la piscine au sel de 8 x 4 mètres, autonome et chauffée, prolonge le plaisir de la baignade sur une grande partie de l'année. La terrasse en bois, les espaces verts soigneusement entretenus et le calme de l'impasse invitent naturellement à ralentir le rythme.

Côté praticité : pompe à chaleur, plancher chauffant, double garage, fibre optique, arrêt BreizhGo à 5 minutes à pied avec liaison vers Rennes, voie verte à proximité immédiate, école maternelle et primaire accessibles en 10 minutes à pied.

Une maison contemporaine, économe en énergie et chaleureuse, où l'on savoure chaque jour comme un air de vacances.

Réf : 126 - DPE : A.

Surface : 147.30 m2

Prix du bien : 482 080 euros

Prix du bien hors honoraires : 460 000 euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn Châteaugiron vous propose en exclusivité AMANDA cette belle maison contemporaine de 131 m2, construite en 2014, située dans un environnement calme et recherché à Châteaugiron.

Cette maison récente aux prestations de qualité offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Une maison lumineuse et fonctionnelle

Cette maison comprend :

une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud

une cuisine aménagée et équipée moderne

3 chambres confortables

1 bureau avec rangement

une salle d'eau

2 WC

un garage

un terrain de 383 m2 sans vis-à-vis

L'exposition sud apporte une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Prestations et confort moderne

Construite en parpaing avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de prestations modernes.

Cette maison offre une excellente isolation et un confort de vie optimal été comme hiver.

Un emplacement idéal à Châteaugiron

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d'un emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires.

Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux commerces, services et axes de circulation.

Une maison idéale pour une famille

Avec ses volumes généreux, son jardin intime sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 4 pièces (3 ch) + Garage – ZAC du Grand Launay Maisons MTB

Rare à la vente ! Devenez propriétaire de votre maison individuelle neuve au cœur de la commune très recherchée de Châteaugiron (35410), élue ''Petite Cité de Caractère'', reconnue pour son dynamisme, son château médiéval, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec Rennes.

Dans la ZAC ''Le Grand Launay'', sur un beau terrain viabilisé de 275 m² , Maisons MTB – constructeur depuis 40 ans vous propose ce magnifique projet d'architecture moderne et éco-responsable.

Les caractéristiques de votre future maison :

Au rez-de-chaussée :

• Une immense pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec cuisine ouverte.

• Un cellier/office pratique pour le rangement.

• Un WC indépendant.

• Un grand garage de 19,33 m² avec un espace buanderie.

À l'étage :

• Un dégagement qui dessert 3 belles chambres confortables (de 10,4 m² à 11,6 m²).

• Une grande salle d'eau familiale de 5,43 m².

• Un second WC indépendant.

• Le + évolution : Potentiel de combles aménageables au-dessus du garage pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins !

Côté extérieur :

• Une belle terrasse de 23,40 m² idéale pour vos repas d'été.

• Un jardin en gazon de plus de 126 m².

• 2 places de stationnement privatives sur pavés drainants.

• Prestations incluses : Cuve de récupération d'eau de pluie (300L) et composteur en bois.

Les garanties Maisons MTB :

• Maison conforme aux dernières normes environnementales (maison ultra-lumineuse avec plus de 17% de surfaces vitrées).

• Garantie de livraison à prix et délais convenus (Contrat CCMI).

• Architecture soignée et moderne avec finitions en bardage bois Douglas Naturel.

Informations parcelles : Section ZA n°639.

Ne laissez pas passer cette opportunité de construire votre nid douillet dans un cadre de vie idyllique aux portes de Rennes.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison neuve d'exception à Châteaugiron (35410), au cœur de la ZAC du Grand Launay.

Bâtissez votre avenir en toute sérénité grâce aux garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), un projet clé en main entièrement géré par le constructeur reconnu Maisons MTB.

LES PLUS DE LA CONSTRUCTION (Maisons MTB)

• Garantie CCMI : Prix ferme, livraison à date fixe et garantie de parfait achèvement pour concevoir votre projet l'esprit tranquille.

• Luminosité maximale : Une conception moderne avec plus de 17,6% de surface vitrée pour baigner votre intérieur de lumière naturelle.

• Performance énergétique : Maison isolée de manière optimale avec système de chauffage par pompe à chaleur, économe et écologique.

UN AGENCEMENT IDÉAL (102 m² habitables / 121 m² utiles)

• Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie salon-séjour-cuisine ouvert de plus de 36 m², prolongé par une terrasse en béton. Une vraie suite parentale avec sa douche privative s'y trouve également pour une vie de plain-pied.

• Étage : 3 belles chambres lumineuses dédiées aux enfants ou aux invités, accompagnées d'une grande salle de bains de 9 m².

• Praticité : Un cellier/office pratique attenant à la cuisine et un grand local à vélos/2 roues intégré de près de 7 m².

LE TERRAIN ET LES EXTÉRIEURS

• Belle parcelle de 281 m² idéalement située au calme.

• Extérieurs déjà pensés pour l'environnement : récupérateur d'eau de pluie (300L), composteur en bois, clôtures soignées et plantation d'un arbre fruitier.

• 2 places de stationnement privatives extérieures.

L'EMPLACEMENT

Située à Châteaugiron, commune très recherchée et dynamique aux portes de Rennes, vous profitez d'un cadre de vie idéal au sein de la ZAC du Grand Launay.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

35410 - CHÂTEAUGIRON – MAISON 188 m² – HANGAR 200 m² – ARTISAN / CAMPING-CAR – POMPE À CHALEUR – TERRAIN 1 290 m²

Située sur la commune recherchée de Châteaugiron, secteur Saint-Aubin-du-Pavail, cette belle maison individuelle de 188 m² habitables séduira les amateurs de volumes, de confort et de fonctionnalité.

Implantée sur un terrain de 1 290 m², elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide vers Rennes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. L'ensemble profite d'une belle circulation et d'une atmosphère conviviale, sublimée par un insert bois central idéal.

Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec rangements. Une arrière-cuisine complète cet espace et permet l'accès à une cave.

À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un véritable atout rare sur le secteur : un hangar/atelier d'environ 200 m² équipé de deux grandes portes motorisées. Un espace exceptionnel permettant aussi bien le stationnement de véhicules type camping-car que le stockage professionnel, une activité artisanale ou encore un espace dédié à une passion nécessitant de grands volumes.

La maison bénéficie également de prestations techniques particulièrement appréciables avec une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2019, un chauffage au sol complété par des radiateurs pour l'étage.

La fibre est installée ainsi qu'une excellente performance énergétique classée DPE B.

Les menuiseries en double vitrage (bois/alu) sont équipées de volets roulants électriques, et la toiture récente en ardoise naturelle constitue également un véritable gage de tranquillité.

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A seulement quelques minutes de Châteaugiron, sur la commune recherchée de Saint-Aubin-du-Pavail, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme, sécurisé et privilégié.

Edifiée sur un terrain clos d'un peu moins de 400 m2 situé en lotissement, cette maison lumineuse développe environ 135 m2 habitables aux volumes généreux et parfaitement pensés pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. L'espace, moderne et convivial, offre une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale composée d'une chambre de 15 m2 et de sa salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble.

Un garage est attenant à la maison.

Très performante énergétiquement, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE A, garantissant un confort optimal et de faibles dépenses énergétiques annuelles.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'une maison récente, économique et lumineuse, dans un cadre de vie paisible à proximité de Rennes.

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Nouveauté située à CHATEAUGIRON, à seulement 15min de RENNES. Dans le quartier de la perdriotais, à proximité immédiate des écoles et de la piscine.

Maison de 106m2 habitables, sur une parcelle de 229m2. 3 CHAMBRES, GARAGE, SANS VIS A VIS, MAISON ECONOME BBC et RT2012.

Découvrez cette nouvelle maison à la vente, datant de 2010, labelisée BBC et RT 2012.

Au RDC : découvrez une entrée avec placards et un WC. Une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, plaques gaz) fait partie intégrante d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40m2, exposée plein SUD.

A l'étage : vous trouverez un belle mezzanine de plus de 15m2 pouvant faire office de bureau, et desservant 3 belles chambres (entre 11,3 et 13m2), un WC et une salle de bain avec baignoire et double vasques.

Un grand garage de plus de 18m2 complète le tout, avec un accès direct vers la maison et le jardin.

A l'extérieur, un jardin sans vis à vis, exposé sud et une terrasse avec un store banne électrique vous permettra de profiter de douces soirées estivales. Un abri jardin permettra le stockage d'outils de jardinage.

Le maison est BBC et RT 2012, trés économe énergétiquement (DPE A classé en B à cause du GES). La maison est chauffée au gaz, grâce à une chaudière FRISQUET de 3 ans […] Voir l’annonce immobilière >>