A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - PLEIN CENTRE

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services du quotidien.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une chambre ainsi qu'un vaste garage avec espace buanderie, offrant de nombreux rangements et un réel confort d'utilisation.

À l'étage, le palier distribue une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'évolution supplémentaire selon vos projets.

Grâce à sa configuration, cette maison pourra facilement évoluer pour répondre aux besoins de ses futurs propriétaires, notamment en permettant d'envisager, après travaux, une maison familiale avec une vie de plain-pied.

Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries extérieures et de la porte de garage.

Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², la propriété dispose également d'un cabanon de jardin.

Enfin, située dans une rue à sens unique, cette maison profite d'un environnement paisible tout en bénéficiant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, avec le remplacement des menuiseries extérieures ainsi que de la porte de garage. La porte d'entrée, encore d'origine, pourra être remplacée afin d'améliorer davantage les performances énergétiques du bien.

Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², elle dispose également d'un cabanon de jardin, pratique pour le rangement du matériel d'entretien ou des équipements extérieurs.

Enfin, la rue à sens unique offre un cadre de vie paisible tout en permettant de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !

Dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous invite à découvrir cette maison construite en 1987, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Pensée pour répondre aux attentes d’une vie de famille, elle séduit par ses espaces confortables et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine récente aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, lave vaisselle et frigo). Ce niveau propose également une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation récents, avec notamment le remplacement du cumulus, de la porte d’entrée et de la porte de garage. La cuisine a été réalisée par l’entreprise locale Castel Menuiserie.

Le garage attenant apporte un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec terrasse, idéal pour les beaux jours, complété par un cabanon. Un puits avec pompe alimente également le système d’arrosage extérieur.

Couverture en ardoises fibro-ciment.

PRIX HAI : 298 850 € dont 8 850 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Performance énergétique : D 182 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation à vendre dans le quartier de la Perdriotais à Châteaugiron (35 410), composée d'une entrée sur un salon-salle à manger (avec poêle) et cuisine aménagée/équipée (le tout pour environ 39m2) orientés Sud et Ouest sur jardin, un wc, une chambre avec salle d'eau privative; un garage. A l'étage, non mansardé: palier-dégagement, trois chambres, un wc, une salle de bains. Nombreux placards, maison fonctionnelle. Sur un terrain clos d'environ 287m2 avec stationnement. Piscine, équipements sportifs et écoles à proximité.

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAUGIRON

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Châteaugiron, dans un environnement calme et préservé, cette propriété contemporaine construite en 2021 par Casa Habitat incarne une vision exigeante et aboutie de l’habitat moderne.

Derrière une architecture élégante, sublimée par un parement en pierre en façade, la maison dévoile 173 m2 habitables où chaque détail a été soigneusement pensé. Les matériaux, les volumes et les signatures présentes témoignent d’un niveau de prestation rare sur le marché.

Dès l’entrée, la lumière s’impose comme un fil conducteur. La pièce principale, d’une superficie remarquable de 63 m2, offre une expérience de vie unique. En son cœur, une cheminée insert à trois faces vitrées, réalisée par Gilles Heissat à Cesson-Sévigné, structure les espaces avec élégance et crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La verrière signée Beaugendre à Acigné vient subtilement rythmer les volumes, tandis que la cuisine, entièrement conçue par le cuisiniste Chauvin à Janzé, s’inscrit dans une esthétique à la fois épurée et hautement fonctionnelle. Une arrière-cuisine aménagée prolonge cet ensemble avec discrétion.

Le salon s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée d’angle à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Aux beaux jours, les espaces se fondent et révèlent de superbes perspectives sur un extérieur soigneusement paysagé.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 22 m2, pensée comme un véritable espace privé, alliant confort et intimité.

À l’étage, quatre chambres aux volumes généreux, toutes habillées d’un parquet massif Panaget, composent un espace nuit élégant et chaleureux. Une salle de bains complète, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que des WC, viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale.

À l’extérieur, le terrain de 425 m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER SUR LA COMMUNE NOUVELLE DE CHÂTEAUGIRON !

Au cœur du paisible quartier de Saint-Aubin du Pavail, cette maison du XXe siècle, entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années, dévoile un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne.

Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste volume sublimé par un vide sous plafond apporte une sensation immédiate d’espace. Sa distribution singulière apporte à chacune des pièces son charme et sa fonctionnalité.

La cuisine américaine, ouverte sur la salle à manger, invite à la convivialité et aux moments partagés. Dans le prolongement, le salon-séjour de 40 m2 séduit par son atmosphère chaleureuse, portée par une cheminée insert à bois qui devient le cœur de la maison, idéale pour les soirées d’hiver comme pour les instants de détente.

Le rez-de-chaussée accueille également une vaste chambre de 18 m2, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable, ainsi qu’une salle d’eau, des WC et une grande buanderie, pensée pour le confort du quotidien.

À l’étage, trois belles chambres se déploient, dont une aux volumes remarquables atteignant 35 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies. Un salle de bains et des WC viennent compléter ce niveau.

Indépendante et sans mitoyenneté, la maison s’accompagne d’un garage de 33 m2 avec, en complément, un grenier aménageable sur dalle béton, laissant entrevoir un potentiel d’évolution intéressant.

À l’extérieur, le jardinet clos de murs, exposé sud-ouest et à l’abri des regards, constitue un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le confort est assuré par un chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.

L’environnement vient parfaire l’ensemble : une boulangerie à proximité immédiate, une école privée maternelle et primaire accessible à pied, ainsi que les transports scolaires à seulement quelques pas. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté : Charmante maison avec sous-sol complet à en campagne d'Amanlis très proche de Chateaugiron.

Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.

Cette propriété de 149m2 est érigée sur un terrain généreux de 1500 m2 environ, au bord de la seiche vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle et grande pièce de vie desservant un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée de 73m2 où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres et un wc.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

A l'étage supérieur, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Le tout est complété par un sous-sol complet avec une partie garage et plusieurs possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse, un ponton au dessus de la seiche et d'aménager un jardin à votre goût

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.

Cette annonce référence 329420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : 283 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

- La française immobilière Châteaugiron -

Déjà sous compromis - Située en campagne de Nouvoitou, venez découvrir cette charmante maison en pierre bretonne, pleine de cachet.

D'une superficie d'environ 107m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Grande Pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé.

Au première étage :

- Un palier avec dressing et deux grandes chambres.

Au deuxième étage :

- Grand grenier aménageable.

Une cave, un garage et un carport accompagnent le bien.

Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - la française immobilière Châteaugiron -

Découvrez cette superbe maison de caractère Type 5 idéalement située au coeur du centre historique de Châteaugiron, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée avec goût, cette perle rare séduira immédiatement par son charme, ses volumes et sa magnifique parcelle de jardin d'environ 800 m2.

Dès l'entrée, profitez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec piano à gaz et mobilier de qualité signé par un cuisiniste de Chantepie. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct au garage et à la terrasse.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres sur parquet, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau dispose d'un grenier aménageable offrant un fort potentiel supplémentaire.

Les atouts :

Un grand cabanon de jardin

Une cave

Stationnement privatif devant la maison

Garage

Proximité immédiate des commerces, écoles, parc et commodités . Une opportunité rare à Châteaugiron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

PIRE-CHANCE - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

PIRE CHANCE - 25 Minutes de RENNES - 10 Minutes de CHATEAUGIRON

Ancienne Métairie 165m² habitables - Nombreuses dépendances (+1000m²) - Terrain 1h46 (possibilité de terrain en sus : environ 2ha50)

En campagne, dans un environnement calme et sans voisinage immédiat, propriété d'exception consistant en une ancienne métairie datant du 18ème siècle construite en U sur un vaste terrain de 1ha46. Cette propriété comprend :

1°) Un logis principal de 165m² habitables construit en pierres sous couverture ardoises, avec cheminée sur chaque pignon et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée à foyer fermé (35m²), une cuisine aménagée et équipée (21m²), un couloir va desservir 3 chambres (11,15/12,25 et 12,45m²), un bureau, une salle d'eau et un WC.

- A l'étage : un palier dessert 2 chambres (11,10 et 11,15m²), une salle de bains, un WC ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 70m² avec belle hauteur sous plafond.

Sur l'arrière, une cave et un cellier viennent compléter cet ensemble (60m²).

Plusieurs dépendances viennent agrémenter le bâti principal :

2°) Au Sud-Ouest : Ancienne étable en pierres sous couverture ardoises d'environ 115m² au sol avec appenti accolé (45m²) et grand hangar ouvert en continuité (115m²). Photos 4 et 18.

3°) A l'Ouest : Ancien pressoir datant du 19ème siècle (50m²) avec atelier en continuité (115m²). Second plan photo 4 et photo 17.

4°) Au Nord : Très vaste hangar fermé d'environ 300m² (couverture en tôles anti-condensation récente). Photo 16.

5°) Au Sud-Est : Ancienne écurie en pierres sous couverture ardoises avec garage (160m²). Hangar ouvert avec ancienne étable accolée. Photos 3 et 15.

6°) A l'extrêmité Sud : Ancien bâtiment en pierres d'environ 100m². Photo 9.

Le tout sur un terrain de 1ha46 (Possibilité de terrain supplémentaire : environ 2h50 en sus).

Puits artésien et second puits traditionnel.

L'ensemble est en bon état général, le bâti principal a fait l'objet d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaugiron (35410) – Maison familiale d'environ 102 m² avec jardin clos et garage

Située à Châteaugiron, dans un lotissement calme et recherché, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2019, offrant environ 102 m² habitables sur un terrain clos d'environ 406 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un îlot central modulable, permettant d'adapter l'aménagement selon vos envies.

Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou pour anticiper les besoins futurs.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les animaux de compagnie.

Un garage complète les prestations de cette maison.

Les atouts du bien :

Maison récembre

Terrain clos d'environ 406 m²

Belle pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée avec îlot central modulable

Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée

3 chambres avec rangement

Salle de bains avec douche et baignoire

Garage

Chauffage électrique

Excellent classement énergétique : DPE A

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme, à proximité des commodités de Châteaugiron.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Instagram : @maryne_bibard_arsati

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - la française immobilière Châteaugiron

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 165 m2, idéalement située à Châteaugiron, à deux pas des écoles et du centre historique.

Dès l'entrée, son majestueux toit cathédrale apporte volume et luminosité, ouvrant sur un vaste double salon avec cheminée propice aux moments de convivialité. La cuisine séparée et aménagée complète un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, garantissant un confort de plain-pied. A l'étage, deux très grandes chambres et une mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement.

Implantée sur un terrain de 1 500 m2 divisible, cette propriété dispose également d'un immense sous-sol, plus vaste que la maison, comprenant un double garage et de nombreuses pièces annexes idéales pour le stockage, un atelier ou des projets personnels. Une opportunité rare alliant volumes, potentiel d'évolution et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CHÂTEAUGIRON - MAISON RÉCENTE - 4 CHAMBRES - GARAGE

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, offrant 131,30 m² habitables sur un terrain entièrement clos et soigneusement aménagé. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable dans un quartier récent et recherché.

Dès l'entrée, vous apprécierez les placards intégrés apportant un véritable confort au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine et un garage complètent les prestations de ce niveau.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec une salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres et une salle de bains, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse, un espace agréable pour les repas en plein air et les moments de convivialité.

Maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle réunit tous les atouts pour accueillir votre projet de vie. Une opportunité à ne pas manquer !

À noter : certaines photos ont fait l'objet d'un désencombrement virtuel afin […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – CHÂTEAUGIRON – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 141 m² - 98M² SOUS-SOL

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de CHÂTEAUGIRON et du centre commercial, cette maison familiale profite d'un emplacement particulièrement agréable pour une vie quotidienne pratique et fluide.

Édifiée dans les années 80 sur une belle parcelle arborée de 970 m², elle développe 141 m² habitables (155 m² au sol) et offre des espaces généreux, lumineux et bien pensés.

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et lumineuse, où le poêle à bois suspendu apporte une vraie touche de caractère.

Dans son prolongement, la terrasse exposée SUD permet de profiter pleinement des fins de journée et des repas en extérieur avec une vue dégagée sur le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace confortable pour cuisiner et partager les repas du quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses différents espaces : garage, buanderie carrelée, atelier et stockage.

À l'extérieur, le grand terrain offre un environnement verdoyant et agréable, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU - EN EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER - MAISON - PLEIN CENTRE - CHATEAUGIRON

Emplacement n°1 à Châteaugiron.

À seulement 5 minutes à pied du plein centre, dans une impasse au calme, et à deux minutes des écoles et des cars, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, services, centre historique… Un quotidien pratique et recherché.

Implantée sur une belle parcelle de 560 m², cette maison lumineuse de 98 m² propose une terrasse à l'avant et une seconde à l'arrière, pour profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie agréable et baignée de lumière. La cuisine et son arrière-cuisine apportent fonctionnalité et confort au quotidien.

Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un débarras, une salle de bains et un WC indépendant — parfait pour accueillir famille et amis.

Un garage et un atelier d'environ 25 m² offrent un bel espace complémentaire. Un abri de jardin en bois de 9 m² vient également s'ajouter pour le rangement du matériel ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.

Maison évolutive avec possibilité d'extension, huisseries bois, volets bois et couverture en ardoises naturelles. Un bien lumineux, au fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châteaugiron.

Une opportunité rare.

Contactez nous pour organiser une visite.

Réf : 1064AP

DPE :

CLASSE ENERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - MAISON - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL

À seulement quelques minutes du centre de Châteaugiron, accessible facilement par les petits chemins et à proximité des lignes de car, découvrez cette maison idéalement située au calme d'une impasse.

Elle offre aujourd'hui environ 95 m² habitables avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière gaz très récente ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC.

Le grand sous-sol complet constitue un véritable atout : stationnement, atelier, stockage ou encore espace à aménager selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 405 m², cette maison présente également de belles possibilités d'évolution pour concrétiser vos projets futurs.

Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Châteaugiron, idéale pour un premier achat comme pour un projet familial.

Réf : 1192AP

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

35410 – CHÂTEAUGIRON – MAISON 5 CHAMBRES – 150 m² – JARDIN 650 m² – CALME – PROCHE ÉTANG

Manon Mahier - efficity vous invite à découvrir cette maison idéalement située à CHÂTEAUGIRON, dans un environnement résidentiel calme et idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 650 m², elle offre un véritable jardin, bien exposé, parfait pour profiter des extérieurs au quotidien, recevoir ou simplement se détendre.

La maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale avec salon, séjour et cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un espace dressing, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie donnant accès au garage.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

Cette charmante maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'installation dans un cadre de vie privilégié.

Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram : @manon.mahier.immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À 4 km de Châteaugiron, sur le secteur recherché d’Ossé, cette maison de 2017 vous offre un cadre de vie paisible proche de la campagne.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de +60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace chaleureux où l’on imagine des moments en famille ou entre amis, des instants qui comptent.

La suite parentale avec dressing apporte un vrai confort de plain-pied. Vous bénéficiez également d’un WC et d’un accès direct au garage.

À l’étage, vous disposez de 2 chambres et d’une mezzanine modulable, idéale pour créer une 4? chambre, un bureau ou un espace détente. Une SDB et un WC séparé complètent ce niveau.

Le terrain de 414 m² prolonge agréablement les espaces de vie : un jardin facile à entretenir, une terrasse aménagée avec espace BBQ pour profiter des beaux jours.

Les équipements sont de qualité : volets élect., chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage dernière génération, stationnement ext.

Contactez-moi pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ NESTENN CHATEAUGIRON - MAISON FAMILIALE 7 PIECES - 166 m2

Située à seulement 5 minutes en voiture de Châteaugiron, découvrez cette charmante maison rénovée de 166 m2, exposée plein sud, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.

La maison propose 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.

Elle dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté confort, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Un sous-sol avec cave, un portail électrique ainsi qu'un système d'alarme viennent compléter les prestations de cette maison.

A l'extérieur, profitez d'un terrain de 808 m2, idéal pour savourer les moments en famille.

Ce bien est rare […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON À VENDRE À CHÂTEAUGIRON COMMUNE NOUVELLE - Quartier Ossé

Au cœur du quartier résidentiel d’Ossé, au sein de la commune nouvelle de Châteaugiron, le Cabinet Yvanez Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 2005 offrant un cadre de vie serein, à l’abri de l’agitation tout en restant parfaitement connectée aux commodités.

Dès l’entrée, la pièce principale d’environ 42 m2 séduit par sa triple exposition est-ouest-nord, laissant la lumière naturelle accompagner les espaces tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée s’ouvre discrètement sur le séjour, et profite d'une vue agréable sur le jardin.

À l’étage, trois chambres composent un espace nuit confortable et bien distribué. La vaste salle de bains, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, répond pleinement aux besoins d’une vie de famille.

Mitoyenne d’un seul côté, la maison conserve une agréable sensation d’indépendance. Le garage attenant facilite l’organisation quotidienne et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble.

À l’extérieur, le terrain clos d’environ 250 m2 offre un environnement sans vis-à-vis particulièrement appréciable. La terrasse en bois exotique (cumaru) de 20 m2, exposée ouest, constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des soirées ensoleillées.

L’environnement est un atout majeur : Ossé séduit par son atmosphère paisible, son école de proximité et sa qualité de vie recherchée. Les transports facilitent les déplacements vers Rennes, et vers les écoles référentes, tandis qu’une voie cyclable sécurisée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Châteaugiron, ses commerces, ses infrastructures sportives, culturelles et l’ensemble de ses services.

À ce niveau de prix, l’avantage déterminant réside dans l’absence totale de copropriété : aucune charge, aucune contrainte de gestion collective, une liberté et une maîtrise budgétaire particulièrement recherchées, notamment pour un premier achat ou […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE MAISON A VENDRE AU COEUR DE CHÂTEAUGIRON ! A découvrir au Cabinet Yvanez Immobilier...

Au détour d’une ruelle paisible du centre historique de Châteaugiron, cette maison au charme indéniable vous invite à poser vos valises et à écrire une nouvelle page de votre histoire. Entièrement rénovée en 2015, elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien poutres apparentes, pierres naturelles à une décoration soignée et contemporaine, pensée avec goût.

Derrière sa façadese cache une atmosphère chaleureuse et singulière. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale, véritable cœur battant de la maison, ouverte sur un espace repas et un salon cosy, idéal pour partager des instants précieux en famille ou entre amis.

À l’étage, une première chambre lumineuse, une salle d’eau élégante et des toilettes séparées vous offrent un cocon intime et confortable. Le dernier niveau abrite une deuxième chambre, nichée sous les toits, où chaque réveil se fait doux et paisible.

À l’extérieur, le charme opère à nouveau. Un jardin exposé ouest, baigné de lumière en fin de journée, vous promet de beaux moments de détente. Le grand appentis, véritable atout, peut se transformer en atelier d’artiste, espace de bricolage ou lieu de stockage selon vos envies.

Située au cœur de Châteaugiron, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié : commerces, écoles, transports et vie culturelle sont accessibles à pied. Labellisée 'Petite Cité de Caractère', la commune séduit par son château médiéval, son dynamisme, ses ruelles pleines de charme, et son cadre de vie à la fois paisible et animé, à seulement quelques minutes de Rennes.

Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une véritable invitation à vivre autrement, entre authenticité et modernité.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

PRIX HAI : 273 850 € (Inclus 8 850 € d'honoraires à charge acquéreurs)

Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Châteaugiron, proche accès quatre voies Angers et Paris, à 7 minutes d'une gare.

Maison d'architecte nichée sur une magnifique parcelle de 1 300 m2, offre un cadre de vie unique alliant confort et espace.

La luminosité, les volumes et les ouvertures sur l'extérieur verdoyant sont les maîtres mots de cette maison en ossature bois faite avec goût, fonctionnalité et matériaux de qualité.

Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (57 m2) agrémenté d'un poêle à bois donnant sur les terrasses et son jardin arboré, une chambre, une salle d'eau, wc.

A l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, wc.

Le tout sur un magnifique terrain de 1 300 m2 arboré et paysagé.

Deux garages, atelier, buanderie complètent le tout.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Ossé, maison non mitoyenne sur une parcelle de 406 m2

La maison offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin clôturé, une cuisine ouverte, wc .

A l'étage : trois spacieuses chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparé.

Un garage attenant

Diagnostic de Performance Energétique : A

Le tout sur une parcelle de 406 m2 !

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE ET NEUVE AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR LA MAGNIFIQUE COMMUNE DE CHATEAUGIRON !!!

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Maison de 168m² habitable disponible de suite sur la ZAC DU GRAND LAUNAY.

A proximité de tous commerces, des écoles, des promenades et des axes RENNES - PARIS / RENNES - ANGERS.

Venez découvrir cette maison neuve de 168m² offrant au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dressing + emplacement placard, une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 53m² avec un coin salon, salle à manger et une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée donnant sur une porte secrète pour accéder à l'arrière cuisine / buanderie.

On y retrouve également une suite parentale avec une chambre de 13m² et sa salle d'eau privative et pour finir des W.C. indépendant à l'abri des regards.

A l'étage, trois belles chambres (12,66m² - 12,66m² - 14,35m²), une salle de bains très spacieuse avec douche et baignoire, un W.C. indépendant et une grande mezzanine idéale pour en faire son bureau, coin lecture, coin jeux, cinquième chambre.

La maison dispose également, d'un DOUBLE garage d'environ 40m², d'une terrasse bien exposée, un jardin et le tout sur un terrain d'environ 433m²

Les + de la maison :

- DOUBLE GARAGE avec porte motorisée de 4,50m

- NORME RE2020

- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

- TAILLE DE LA PIECE DE VIE

- SUITE PARENTALE AU RDC

- BUANDERIE CACHEE

- PRESTATIONS DE QUALITE

- EXPOSITION

- POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant au RDC / possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés.

- POSSIBILITE 5ème CHAMBRE.

Contactez-nous dès maintenant au

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Vente Maison Contemporaine 128 m² - Ossé (35410)

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées

Bien rare à la vente - Secteur prisé - Proche de toutes commodités et des transports.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 128 m², en bout d'impasse, construite en 2018, idéalement située au coeur d'un quartier recherché.

Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :

Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux, menant à une pièce de vie traversante de 39 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées.

La cuisine semi ouverte de 13m2, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

Ce niveau comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Étage :

Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau.

L'étage dessert trois belles chambres de 12, 12 et 13 m² chacune, d'une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes :

La maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 17 m², d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre.

Prestations et confort :

Pompe à chaleur

Chauffage au sol (rez-de-chaussée)

Poêle à bois

Volets roulants électriques

Fenêtres double vitrage

Tout-à-l'égout

DPE : Classe B -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1020 euros et 1450 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 339 500.00 euros HAI dont 2,88% d'honoraires à charge acquéreur soit 330 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>