Parcelle viabilisée, idéalement située à Châteaugiron avec une exposition Sud. Cette commune attractive est à seulement 15 minutes de Rennes en voiture et offre tous les services sur place pour une vie de famille épanouissante : transports, vie associative, commerces divers, et bien plus. Sur cette parcelle, nous vous proposons la construction d'une maison Trecobat, respectueuse des dernières normes environnementales et énergétiques. La maison, d'une surface habitable de 90m² et aménagée sur 102m², comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Elle est conforme aux nouvelles normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimale grâce à des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, un plancher chauffant hydraulique, et la domotique. La maison possède également un garage intégré, un cellier et des toilettes séparées. Les assurances dommages ouvrages sont incluses dans le projet. Un conseiller TRECOBAT sera à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet, afin de répondre au mieux à vos besoins et à votre budget.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74500 euros), les frais de notaire estimés 7035 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 4 pièces (3 ch) + Garage – ZAC du Grand Launay Maisons MTB

Rare à la vente ! Devenez propriétaire de votre maison individuelle neuve au cœur de la commune très recherchée de Châteaugiron (35410), élue ''Petite Cité de Caractère'', reconnue pour son dynamisme, son château médiéval, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec Rennes.

Dans la ZAC ''Le Grand Launay'', sur un beau terrain viabilisé de 275 m² , Maisons MTB – constructeur depuis 40 ans vous propose ce magnifique projet d'architecture moderne et éco-responsable.

Les caractéristiques de votre future maison :

Au rez-de-chaussée :

• Une immense pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec cuisine ouverte.

• Un cellier/office pratique pour le rangement.

• Un WC indépendant.

• Un grand garage de 19,33 m² avec un espace buanderie.

À l'étage :

• Un dégagement qui dessert 3 belles chambres confortables (de 10,4 m² à 11,6 m²).

• Une grande salle d'eau familiale de 5,43 m².

• Un second WC indépendant.

• Le + évolution : Potentiel de combles aménageables au-dessus du garage pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins !

Côté extérieur :

• Une belle terrasse de 23,40 m² idéale pour vos repas d'été.

• Un jardin en gazon de plus de 126 m².

• 2 places de stationnement privatives sur pavés drainants.

• Prestations incluses : Cuve de récupération d'eau de pluie (300L) et composteur en bois.

Les garanties Maisons MTB :

• Maison conforme aux dernières normes environnementales (maison ultra lumineuse avec plus de 17% de surfaces vitrées).

• Garantie de livraison à prix et délais convenus (Contrat CCMI).

• Architecture soignée et moderne avec finitions en bardage bois Douglas Naturel.

Informations parcelles : Section ZA n°639.

Ne laissez pas passer cette opportunité de construire votre nid douillet dans un cadre de vie idyllique aux portes de Rennes.

Pour plus d'informations, l'étude de votre plan ou une visite du terrain, contactez Erwann Barré, votre conseiller Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un terrain de 304m² situé dans un lotissement paisible de la charmante ville de Châteaugiron, à proximité de toutes les commodités pour un quotidien facile et pratique. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des services essentiels. En outre, imaginez y construire une belle maison de type étage d'une superficie de 85m². Cette propriété offrirait un espace de vie confortable et bien agencé, parfaitement adapté à une famille. Son architecture traditionnelle avec une toiture en ardoises, garantirait une excellente isolation thermique et sonore. L'espace intérieur comprendrait quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne et bien équipée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle à Châteaugiron, une ville qui allie parfaitement tranquillité et dynamisme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de construire votre futur dans ce cadre idyllique !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68500 euros), les frais de notaire estimés 6622 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ * Aux portes de Châteaugiron, venez découvrir cette spacieuse maison construite dans les années 80 et agrandie en 2014, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Avec environ 169 m² de surface habitable potentielle, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Son extension dispose d’une entrée indépendante, idéale pour aménager un bureau, un local professionnel ou un atelier. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie / chaufferie, un espace bureau ou local, un séjour / salon avec cheminée, une grande véranda exposé ouest une vaste chambre avec salle d’eau privative et WC, une cuisine ainsi qu’un wc avec lave mains. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. La propriété s’étend sur une belle parcelle arborée de 3 098 m², avec une partie clôturée et un abri pouvant accueillir des animaux. Une dépendance complète l’ensemble avec un garage de 25 m² et un carport de 27 m². La maison bénéficie également d’une toiture en ardoises naturelles et un arrêt de bus à proximité desservant les écoles. Travaux de rénovation à prévoir, notamment une partie des menuiseries, le système de chauffage, l’assainissement autonome ainsi que la décoration et les aménagements intérieurs. Un bien offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un environnement naturel tout en restant proche de Châteaugiron. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons une jolie maison moderne T6 de 106m² habitables. Respectant la Règlementation Environnementale "RE 2020"

Vous trouverez au Rez-de-chaussée :

- Une belle pièce de vie de 40m² avec double exposition ouverte sur une cuisine.

- Une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative (douche italienne).

- Un garage + un cellier de 22m² !

A l'étage :

- 3 chambres dont 2 très spacieuses (18m², 15m² et 9m²)

- Une salle de bains avec baignoire et double vasque.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHATEAUGIRON / Maison familiale avec jardin, au calme de la campagne

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et un chemin communal à proximité pour rejoindre Châteaugiron.

Cette charmante maison d'environ 136 m² habitable et environ 33 m² pour la chaufferie et l'atelier, située en campagne non isolée à quelques minutes de Châteaugiron, est faite pour vous !

Nichée dans un environnement verdoyant, elle allie le charme de l'ancien à une extension récente, sous couverture en ardoises naturelles et zinc. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes agréables et sa belle luminosité.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec une entrée fonctionnelle, un séjour-salon chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande extension ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter des saisons. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une buanderie, une chaufferie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un second WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage déporté avec préau, idéal pour le stationnement ou le bricolage, ainsi que d'un jardin soigné avec coin potager, parfait pour les amateurs de nature.

Des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, électricité, fosse septique, décoration), mais la maison offre un excellent potentiel pour créer un cocon à votre image.

Un bien rare dans un secteur recherché – à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Clos Gacel est un lotissement aménagé par Amenatys à Chateaugiron, en Ille-et-Vilaine (35). Il s'agit d'un ensemble de 12 lots avec une surface lotie globale de 7 000 m². Ces lots sont destinés à des projets d'habitations principales ou secondaires, mais aussi à de l'investissement locatif ou à la construction de logements sociaux. (Terrains de 351 à 492 m2)

La région de Châteaugiron (35) est culturellement très riche. Elle propose un très agréable cadre de vie à ses habitants, notamment grâce à ses châteaux, ses balades, son patrimoine et ses marchés. Amenatys vous accompagne dans l'achat de votre bien foncier en Ille-et-Vilaine.

Maison Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de …… dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),

Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de …. , cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle (surface vitrée bien supérieure aux normes minimales avec plus de 22% d'ouvertures) et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :

• Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44,27 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.

• WC indépendant de 0,95 m².

• Un rangement astucieux sous l'escalier

• Un grand garage attenant de 16,46 m² avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage.

À l'Étage (Espace nuit) :

• Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².

• 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés :

o Chambre 1 : 10,49 m²

o Chambre 2 : 11,20 m²

o Chambre 3 : 10,91 m²

• Une grande salle d'eau / WC de 6,41 m² comprenant une douche moderne et un meuble vasque.

Les Extérieurs & Atouts

• Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.

• Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce de vie

• Architecture cubique et moderne très tendance avec un habillage de façade qualitatif (effet parement pierre sur la zone d'entrée/garage).

• Mode de chauffage performant et économique via Pompe à Chaleur (PAC).

• Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres).

Le Terrain

• Localisation : Saint Aubin Du Pavail

• Surface du terrain : 297 m²

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve 4 chambres + Garage – ZAC du Grand Launay Maisons MTB

Rare à la vente ! Devenez propriétaire de votre maison individuelle neuve au cœur de la commune très recherchée de Châteaugiron (35410), élue ''Petite Cité de Caractère'', reconnue pour son dynamisme, son château médiéval, ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec Rennes.

Dans la ZAC ''Le Grand Launay'', sur un beau terrain viabilisé de 275 m² , Maisons MTB – constructeur depuis 40 ans vous propose ce magnifique projet d'architecture moderne et éco-responsable.

Les caractéristiques de votre future maison :

Au rez-de-chaussée :

• Une immense pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec cuisine ouverte.

• Un cellier/office pratique pour le rangement.

• Un WC indépendant.

• Un grand garage de 19,33 m² avec un espace buanderie.

À l'étage :

• Un dégagement qui dessert 3 belles chambres confortables (de 10,4 m² à 11,6 m²).

• Une grande salle d'eau familiale de 5,43 m².

• Un second WC indépendant.

• Le + évolution : Potentiel de combles aménageables au-dessus du garage pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins !

Côté extérieur :

• Une belle terrasse de 23,40 m² idéale pour vos repas d'été.

• Un jardin en gazon de plus de 126 m².

• 2 places de stationnement privatives sur pavés drainants.

• Prestations incluses : Cuve de récupération d'eau de pluie (300L) et composteur en bois.

Les garanties Maisons MTB :

• Maison conforme aux dernières normes environnementales (maison ultra lumineuse avec plus de 17% de surfaces vitrées).

• Garantie de livraison à prix et délais convenus (Contrat CCMI).

• Architecture soignée et moderne avec finitions en bardage bois Douglas Naturel.

Informations parcelles : Section ZA n°639.

Ne laissez pas passer cette opportunité de construire votre nid douillet dans un cadre de vie idyllique aux portes de Rennes.

Pour plus d'informations, l'étude de votre plan ou une visite du terrain, contactez Erwann Barré, votre conseiller Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve T5 (102m²) à Châteaugiron – Projet sécurisé CCMI par Maisons MTB

Devenez propriétaire d'une maison neuve d'exception à Châteaugiron (35410), au cœur de la ZAC du Grand Launay.

Bâtissez votre avenir en toute sérénité grâce aux garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), un projet clé en main entièrement géré par le constructeur reconnu Maisons MTB.

LES PLUS DE LA CONSTRUCTION (Maisons MTB)

• Garantie CCMI : Prix ferme, livraison à date fixe et garantie de parfait achèvement pour concevoir votre projet l'esprit tranquille.

• Luminosité maximale : Une conception moderne avec plus de 17,6% de surface vitrée pour baigner votre intérieur de lumière naturelle.

• Performance énergétique : Maison isolée de manière optimale avec système de chauffage par pompe à chaleur, économe et écologique.

UN AGENCEMENT IDÉAL (102 m² habitables / 121 m² utiles)

• Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie salon-séjour-cuisine ouvert de plus de 36 m², prolongé par une terrasse en béton. Une vraie suite parentale avec sa douche privative s'y trouve également pour une vie de plain-pied.

• Étage : 3 belles chambres lumineuses dédiées aux enfants ou aux invités, accompagnées d'une grande salle de bains de 9 m².

• Praticité : Un cellier/office pratique attenant à la cuisine et un grand local à vélos/2 roues intégré de près de 7 m².

LE TERRAIN ET LES EXTÉRIEURS

• Belle parcelle de 281 m² idéalement située au calme.

• Extérieurs déjà pensés pour l'environnement : récupérateur d'eau de pluie (300L), composteur en bois, clôtures soignées et plantation d'un arbre fruitier.

• 2 places de stationnement privatives extérieures.

L'EMPLACEMENT

Située à Châteaugiron, commune très recherchée et dynamique aux portes de Rennes, vous profitez d'un cadre de vie idéal au sein de la ZAC du Grand Launay.

Fiche technique :

• Type : Maison individuelle T5 (4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bains, 2 WC)

• Surface : 101,69 m² habitables

• Terrain : 281 […] Voir l’annonce immobilière >>

VERITABLE COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE VILLE DE CHÂTEAUGIRON ! A découvrir au Cabinet Yvanez Immobilier...

Au détour d’une ruelle paisible du centre historique de Châteaugiron, cette maison au charme indéniable vous invite à poser vos valises et à écrire une nouvelle page de votre histoire. Entièrement rénovée en 2015, elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien poutres apparentes, pierres naturelles à une décoration soignée et contemporaine, pensée avec goût.

Derrière sa façadese cache une atmosphère chaleureuse et singulière. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale, véritable cœur battant de la maison, ouverte sur un espace repas et un salon cosy, idéal pour partager des instants précieux en famille ou entre amis.

À l’étage, une première chambre lumineuse, une salle d’eau élégante et des toilettes séparées vous offrent un cocon intime et confortable. Le dernier niveau abrite une deuxième chambre, nichée sous les toits, où chaque réveil se fait doux et paisible.

À l’extérieur, le charme opère à nouveau. Un jardin exposé ouest, baigné de lumière en fin de journée, vous promet de beaux moments de détente. Le grand appentis, véritable atout, peut se transformer en atelier d’artiste, espace de bricolage ou lieu de stockage selon vos envies.

Située au cœur de Châteaugiron, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié : commerces, écoles, transports et vie culturelle sont accessibles à pied. Labellisée 'Petite Cité de Caractère', la commune séduit par son château médiéval, son dynamisme, ses ruelles pleines de charme, et son cadre de vie à la fois paisible et animé, à seulement quelques minutes de Rennes.

Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une véritable invitation à vivre autrement, entre authenticité et modernité.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

PRIX HAI : 273 850 € (Inclus 8 850 € d'honoraires à charge acquéreurs)

Performance […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose cette maison de caractère d'environ 86 m², située au coeur de Châteaugiron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui grâce à ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon indépendant offrant une atmosphère conviviale.

À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille une seconde chambre aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble.

Une maison pleine de cachet, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien tout en profitant de la vie de centre-ville.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville plein de charme, avec jardin. En plein centre de Chateaugiron, avec toutes les les commodités à proximité immédiate.

Coup de coeur assuré !

Maison de 85m2 avec un jardin d'environ 100m2 à l'arrière, exposé Ouest

Les principaux avantages de cette maison :

Clés en main, pas de travaux à prévoir

Maison mêlant une décoration contemporaine avec le charme de l'ancien (pierres naturelles et poutres apparentes)

Emplacement en plein centre ville de Châteaugiron

Beau jardin à l'arrière de la maison

Organisation de la maison :

- Au RDC, vous disposez d'une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour, avec accès sur l'extérieur

- Au premier étage, un palier dessert une chambre de 12m2, une salle d'eau et les toilettes.

- Au deuxième se trouve une deuxième chambre de 15m2 (19m2 au sol).

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Ossé, maison non mitoyenne sur une parcelle de 406 m2

La maison offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin clôturé, une cuisine ouverte, wc .

A l'étage : trois spacieuses chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparé.

Un garage attenant

Diagnostic de Performance Energétique : A

Le tout sur une parcelle de 406 m2 !

GUILLARD Immobilier - Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel de 325m² à Châteaugiron, une charmante ville connue pour sa qualité de vie, ses services et ses commodités. Ce terrain, situé dans un lotissement de qualité, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. C'est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement serein et convivial. De plus, nous vous présentons une maison de type étage, d'une superficie de 105m², qui saura ravir les amateurs d'espaces généreux et de confort. Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, matériau noble et durable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et de cinq pièces en total, toutes agencées de manière à optimiser l'espace et la luminosité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison de type étage avec toiture en ardoises est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une habitation de qualité, alliant confort, espace et esthétisme. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et cette maison. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un cadre idyllique à Châteaugiron.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros), les frais de notaire estimés 7620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

COSTRIM vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette agréable maison d'environ 95m2 (120 m2 au sol) située en impasse dans un environnement calme et apprécié. Elle offre un cadre de vie pratique à moins de 5 minutes à pied des écoles, commerces et du centre commercial UNIVER.

Vous y découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 42 m2 donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, une chambre et WC indépendant.

À l'étage, trois chambres, une salle de bains WC séparé.

Le sous-sol complet constitue un atout majeur de près de 65m2, avec un coin buanderie et une grande cave.

Le terrain de 484 m2 offre une luminosité toute au long de la journée dans un beau jardin clos et arboré.

Prix de vente : 287 375€ TTC, dont 4,5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 275 000€ TTC.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence NESTENN Châteaugiron vous propose cette maison contemporaine située à Châteaugiron, sur le secteur d'Ossé, avec jardin et garage.

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 100m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'un WC indépendant. L'une des chambres a été pensée pour pouvoir être transformée, si besoin, en seconde salle d'eau : les arrivées d'eau sont déjà prévues et la VMC est installée, offrant ainsi un véritable potentiel d'évolution selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 428m2, parfait pour les beaux jours et les moments en famille. Un cabanon permet également de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Un garage d'environ 17 m2 vient compléter l'ensemble.

Fonctionnelle et récente, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON PRESENTE :

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 100 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Accès sur une belle terrasse exposé plein Ouest.

Egalement de plain-pied, une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. Le bureau dispose déjà des attentes nécessaires pour la création d'une seconde salle d'eau, offrant un véritable potentiel d'évolution selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 428 m², parfait pour les beaux jours et les moments en famille. Un cabanon permet également de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Une belle opportunité à découvrir sur le secteur d'Ossé !

Réf : 1328SD

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine d'environ 106 m², située à Châteaugiron.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie de plus de 45 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le salon. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 17 m², pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Elle dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 229 m², avec un jardin entièrement clôturé et une terrasse permettant de profiter des beaux jours.

Un garage de 18,40 m² complète l'ensemble.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE avec Ingrid Immobilier

Jolie maison située à CHATEAUGIRON, à seulement 15min de RENNES. Dans le quartier de la perdriotais, à proximité immédiate des écoles et de la piscine.

Maison de 106m2 habitables, sur une parcelle de 229m2. 3 CHAMBRES, GARAGE, SANS VIS A VIS, MAISON ECONOME BBC et RT2012.

Découvrez cette nouvelle maison à la vente, datant de 2010, labelisée BBC et RT 2012.

Au RDC : découvrez une entrée avec placards et un WC. Une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, plaques gaz) fait partie intégrante d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40m2, exposée plein SUD.

A l'étage : vous trouverez un belle mezzanine de plus de 15m2 pouvant faire office de bureau, et desservant 3 belles chambres (entre 11,3 et 13m2), un WC et une salle de bain avec baignoire et double vasques.

Un grand garage de plus de 18m2 complète le tout, avec un accès direct vers la maison et le jardin.

A l'extérieur, un jardin sans vis à vis, exposé sud et une terrasse avec un store banne électrique vous permettra de profiter de douces soirées estivales. Un abri jardin permettra le stockage d'outils de jardinage.

Le maison est BBC et RT 2012, trés économe énergétiquement (DPE A classé en B à cause du GES). La maison est chauffée au gaz, grâce à une chaudière FRISQUET de 3 ans […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - EXCLUSIVITE - Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès rapides vers Rennes, découvrez cette charmante maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une pièce attenante en enfilade, idéale pour un dressing, un bureau ou un espace de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, offrant un environnement paisible et agréable au quotidien.

Un grand garage vient compléter ce bien avec un carport, et un abri de jardin.

Chauffage électrique, poêle à granulés, DPE D !

Bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce terrain de 304m² dans un lotissement paisible de la charmante ville de Châteaugiron, à proximité de toutes commodités, pour un quotidien facilité. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et d'une vue dégagée, ajoutant à son charme. Il représente une opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des services essentiels. Sur ce terrain, imaginez votre future maison de caractère de 126m², agencée sur deux étages, offrant un style architectural moderne avec une toiture plate. Cette demeure se compose de cinq pièces spacieuses et lumineuses, dont quatre chambres avec rangements intégrés pour un espace de vie idéal pour une famille. Le séjour, vaste et accueillant, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. La maison dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de construire votre futur dans ce cadre idyllique !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68500 euros), les frais de notaire estimés 6622 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 237269 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE NESTENN CHATEAUGIRON CONTRAT NESTENN EXCLUSIF

Découvrez cette maison récente à vendre à Châteaugiron, construite en 2019 et idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des services.

D'une surface d'environ 92 m2, cette maison familiale de 6 pièces et 4 chambres est édifiée sur un terrain de 294 m2. En excellent état général, elle offre un agencement fonctionnel et de belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. Une configuration particulièrement appréciable pour une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. La maison dispose également d'un garage.

Une maison économe en énergie : DPE A

Véritable atout de cette maison : son excellente performance énergétique, classée A au DPE.

Le chauffage est notamment assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison bénéficie également de menuiseries à double vitrage et d'une isolation performante.

Vivre à Châteaugiron : commerces et écoles à proximité

Située rue Marie de Kerstrat à Châteaugiron, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.

Les commerces sont accessibles à environ 1 km et plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : école élémentaire publique La Pince Guerrière, école maternelle publique Le Centaure, école primaire Sainte-Croix, collège Sainte-Croix et collège Victor-Segalen.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Cabinet BARTH Immobilier

Située dans le quartier recherché de La Perdriotais, à Châteaugiron, cette agréable maison mitoyenne de 104 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, des commerces et des commodités.

Idéalement implantée sur sa parcelle, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud.

Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, dont une avec mezzanine, complètent l'espace nuit. Son agencement offre également la possibilité de créer une cinquième chambre, un véritable atout pour accompagner l'évolution de votre famille ou aménager un espace de télétravail.

En bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, permettront de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.

Vous bénéficierez également d'un grand garage, permettant de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un espace de rangement ou […] Voir l’annonce immobilière >>