iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Châteaugiron - Hyper-centre - Maison à rénover ou à diviser en plusieurs lots - Coliving - 200m2 potentiels

Venez découvrir cette grande maison de ville située à Châteaugiron, en plein centre de cette charmante cité de Caractère. La maison est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités que l'on trouve à Châteaugiron. La demande locative est très importante dans cette commune, notamment grâce à la proximité des écoles de Cesson et Chantepie, à seulement 10min.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, desservant une première pièce, pouvant devenir le premier lot. Vous trouverez ensuite le séjour de près de 25m2, permettant d'accéder à une pièce pouvant devenir une cuisine ou une chambre, ainsi qu'à l'actuelle cuisine de la maison. Ces trois pièces pourraient devenir le second lot, ou l'espace de vie de la maison.

Le premier étage comprend un couloir desservant actuellement trois chambres : une première de 12m2, une seconde de 17m2, qui permet d'accéder à un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre de 30m2.

Le second étage est actuellement un grenier, avec une belle hauteur sous plafond et deux ouvertures. Il pourrait être rénové en 1 ou 2 studios.

La maison comprend enfin une cour privative, ainsi qu'une cave.

Vous trouverez sur l'annonce les photos en l'état ainsi que des photos modifiées pour vous aider à vous projeter. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ?

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265380 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 10380 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg à vendre CHÂTEAUGIRON (35410) – centre historique – 4 chambres – grenier aménageable – cour – fort potentiel.

Située dans le centre historique de CHÂTEAUGIRON (35410), cette maison de bourg d'environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée en partie sur cave enterrée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger à l'arrière ouvrant sur une cour privative, d'une cuisine ainsi que d'une chambre.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec lingerie et salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage propose un grenier aménageable d'environ 40 m², offrant des possibilités d'extension ou de réorganisation des espaces.

Une cour privative d'environ 15 m² complète l'ensemble.

Par sa situation en coeur de ville et sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une opération d'investissement ou d'activité commerciale.

Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Cabinet BARTH Immobilier

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Idéalement située en plein coeur de Châteaugiron, cette maison de caractère, construite avant 1900, développe pour le moment plus de 151 m2 habitables et offre un potentiel de plus de 200 m2 en plein centre-ville.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille ou un projet d'aménagement sur mesure. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez charmé par la présence de mosaïques signées Isidore Odorico, apportant un cachet unique et authentique au bien.

Un grenier aménageable laisse entrevoir la possibilité de faire évoluer la demeure qui est un véritable atout pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Elle bénéficie également d'un garage privatif et accessible depuis la maison, un véritable avantage en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot Immobilier – Maison de charme au cœur du centre historique de Châteaugiron (35410)

Située en hypercentre, dans les ruelles pleines de caractère de Châteaugiron, cette maison de bourg atypique d'environ 150 m² habitables ne manque pas de potentiel.

Édifiée en partie sur cave enterrée, elle séduira les amateurs de pierre, d'histoire et d'authenticité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon cosy, d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur une cour privative d'environ 15 m², d'une cuisine et d'une chambre.

À l'étage : un palier distribue trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau/WC.

Un grenier aménageable d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace parental, bureau, studio…).

Un bien rare, à fort potentiel : idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement ou d'activité professionnelle/commerciale, dans un cadre de vie dynamique et patrimonial.

Réf : 865SD

CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

Située à seulement 800 mètres du Château de Châteaugiron, cette maison au charme authentique séduira les amoureux de la pierre et les passionnés de rénovation.

D'une surface actuelle de 66 m2 habitables, elle offre déjà 2 chambres et une salle de bains, mais surtout un potentiel exceptionnel grâce à un cellier et des combles aménageables, permettant d'atteindre jusqu'à 160 m2 habitables hors extension. L'exposition plein sud assure une luminosité idéale tout au long de la journée.

Sa structure saine et sa charpente préservée laissent place à une rénovation complète selon vos goûts : création d'une cuisine sur mesure, réagencement des espaces, ou aménagement contemporain tout en conservant l'âme du lieu. Le tout dans un environnement calme absolu, à proximité immédiate du centre historique.

Un bien rare à fort potentiel sur Châteaugiron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour imaginer votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>