EXCLUSIVITE ARTHURIMMO CHATEAUBOURG

En campagne, venez découvrir le charme de cet endroit dans un petit hameau.

Une grange et ses dépendances vous permettrons de créer votre habitation selon vos goûts avec le charme de la pierre.

Le bâtiment principal mesure 136 m2 au sol, de quoi envisager une maison de plain-pied. Il est également possible d'avoir plus grand.

En face se trouve une grange de 48 m2 et un garage de 20 m2. De plus un grenier sur le premier espace est disponible.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

chateaubourg, Maison d'habitation - Bâtiment en pierre à rénover sur un terrain de 520 m² – Plein sud

Situé dans un environnement calme et ensoleillé, ce charmant bâtiment en pierre, à rénover entièrement, offre un fort potentiel pour votre futur projet de vie.

Actuellement composé de 2 pièces et d'un grenier, il est implanté sur un terrain de 520 m², exposé plein sud et entièrement constructible. Une extension est possible pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.

Tous les réseaux sont déjà sur place : électricité, eau potable, assainissement collectif et raccordement télécom (France Télécom). Vous bénéficiez ainsi d'une base solide pour concevoir votre future maison, sans contraintes techniques majeures.

Un cadre idéal pour laisser libre cours à vos idées et créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Renseignements complémentaires disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité

L'agence Arthurimmo.com Chateaubourg vous propose cette charmante maison en pierre à réhabiliter avec possibilité d'extension.

Cette maison vous est proposée sur une base de longère en pierre d'environ 55m2 avec permis de construire engagé.

Sur ce projet d'environ 105 m2, un devis détaillé des travaux, d'un montant de 201000 euros est disponible sur demande.

Cela vous permettra de réaliser votre futur projet avec une vision claire des aménagements possibles et d'apporter vos modifications si besoin.

Je vous invite a prendre rendez vous pour vous présenter ce magnifique projet sur la commune de […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de campagne avec fort potentiel.

Cette maison de 52 m² + grenier et extension posible sur un terrain d'environ 720 m² n'attend que vous !

Comprenant : Entrée / cuisine, Salon, 2 chambres, WC, sde, Garage et Grenier au-dessus.

Eau et électricité déjà sur place. Travaux à prévoir + fosse septique à créer

Possibilité d'extension

Cadre calme et agréable

Zone Bâtiments de France (travaux soumis à autorisation) - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.

Seulement chez les Notaires. Nouveau.

Saint-Melaine. Ravissante petite Maison indépendante d'environ 57m² habitables au RDC, construite dans les années 1967 en briques, couverte en ardoises naturelles. Située dans une rue calme elle comprend une cuisine aménagée équipée, séjour salon exposé Sud et OUest, couloir et dégagement, salle d'eau, WC et chambre. Garage intégré.

Grenier au-dessus accessible du garage par escalier meunier, partiellement aménagé en : pièce avec WC et lavabo, autre petite pièce cloisonnée non chauffée et rangement.

Cellier d'environ 12m² construit en extension dans les années 1975 et accessible de l'extérieur.

Terrain clos avec jardin arboré et terrasse dallée équipée d'un store banne. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage de 80 m² : design moderne, confort et économies d’énergie

Dans un contexte où la performance énergétique devient un critère essentiel, cette maison à étage de 80 m² coche toutes les cases. Compacte, fonctionnelle et conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle représente une solution idéale pour les familles à la recherche d’un habitat moderne, accessible et économe.

Une architecture contemporaine pensée pour les petits terrains

Avec son esthétique cubique épurée et sa toiture monopente, cette maison s’intègre parfaitement dans un environnement urbain ou périurbain. Son format compact permet une implantation optimisée, même sur des parcelles de surface réduite, sans compromis sur la qualité des espaces de vie.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie traversante bénéficiant d’une triple exposition, offrant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La cuisine ouverte renforce la convivialité de l’ensemble, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Des toilettes séparées ainsi qu’un garage attenant viennent compléter ce rez-de-chaussée pensé pour le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit est bien distinct et comprend trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, et des toilettes séparées – une configuration idéale pour assurer confort et intimité à chacun des membres du foyer.

Conforme à la RE2020 : un logement tourné vers l’avenir

Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. L’isolation renforcée, la conception bioclimatique et les équipements performants contribuent à limiter les consommations tout en assurant un haut niveau de confort thermique et acoustique.

Chauffage économique et évolutif

Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air, un système de chauffage performant, économique et adapté aux besoins des foyers modernes. En fonction des préférences […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de plain pieds 78m² sur un terrain de 426m². Comprend à ce jour : une entrée, un salon, 3 chambres, une cuisine, une sdb et un wc.

Chauffage au fioul et ballon d'eau chaude, libre de suite. Double vitrage volet electrique.

Mitoyen par le garage. Terrain avec un petit cabanon.

Gare et commerce 500m à pied. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2360 € (base 2021) […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein centre Ville . hors lotissement maison des années 1960 d'une superficie de 70 m² habitable comprenant double séjour exposition sud , 2 chambres , une cuisine indépendante , une salle de bains , un wc séparé . Cette maison possède également un sous sol complet avec une isolation au plafond sur une parcelle arborée et ensoleillée d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison au fort potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Venez rénover cette maison des années 70 mais avant gardiste car elle possède de nombreux atouts recherchés aujourd'hui : baie vitrée donnant plein Sud sur une terrasse et le jardin arboré, une chambre avec salle de bain au rez de chaussée, nombreux placards, bureaux et chambre pouvant être réaménagés, pompe à chaleur récente, menuiseries contrôlées ... Sa pièce de vie de 54 m² avec la cuisine ouverte sera parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.

Vous l'avez compris, cette maison a du cachet qui mérite d'être revu au goût du jour alors ne tardez pas à la visiter et à vous projeter !

Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Maison type 5 construite en 1965 d'environ 91 m2 habitables sur un terrain de 741 m2 idéalement située en plein centre-ville de Chateaubourg, offrant : une entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée et balcon exposé Sud, quatre chambres, salle d'eau (douche rénovée), WC. Sous-sol complet avec partie buanderie, une cave, une pièce, garage pour stationnement deux véhicules, porte de garage électrique. Chauffage fuel + cheminée insert. Jardin clos autour […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHATEAUBOURG construisez votre maison RE 2020 type 5 à décorer de 93 m2. Au rez de chaussée bel espace à vivre avec cuisine ouverte, wc, local technique. A l'étage 3 grandes chambres, salle de bain, wc. Garage de 15 m2.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020

Vide sanitaire, branchements, remblais, jardin, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de maison 139 290€

Sur un terrain, de 217 m2 SUD OUEST disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 66 000€ frais de notaires inclus n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.

Charmant pavillon de ville indépendant des années 60. Situé idéalement à 5mn à pied de la gare SNCF grâce à la passerelle piétonne, et des commerces et services du centre-ville. Parfaitement entretenu il vous accueille par une entrée et couloir à la suite, cuisine, séjour salon donnant sur grande véranda chauffée exposée Sud (de près de 17m²), WC, salle-d ‘eau, deux chambres.

Au sous-sol : garage, buanderie, laverie. Chaudière récente.

L'ensemble sur un agréable terrain clos de plus de 620m² qui permettra la création de potager ou espace de détente selon vos envies.

Nouvelle étiquette énergie au 01/01/2026. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Chateaubourg. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT CHATEAUBOURG vous présente en exclusivité:

Si vous aimez allier le charme de la pierre au confort d'une petite maison récemment refaite, venez visiter cette maison située dans le centre de Broons sur Vilaine à 5 minutes en voiture du centre Chateaubourg et de ses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse.

Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Un poêle à pellets vous garantira un chauffage économique et chaleureux.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC vous seront très pratiques au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez tout l'été de la terrasse en bois avec vue sur le joli petit jardin.

CLASSE ENERGIE : C

GES : A

Visitez ce bien sur notre site Blot :

Réf. 754JLM

*Au prix de 220 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 210 000€.

Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité, charmante maison construite en pierre de 4 pièces d'une surface de 84 m2 sur un terrain de 200 m2, située en plein centre-ville de Châteaubourg, secteur Gare, exposée plein sud. Cette maison, idéale pour une famille, comprend une cuisine, salon séjour avec cheminée insert, un bureau, salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres et un espace mezzanine, le jardin est clos et la terrasse bien exposée et sans vis à vis. Un garage dans lequel ,si vous le souhaitez, il est possible de créer une belle suite parentale (plan projet disponible) Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 10 minutes de Vitré (35500) et à 5 minutes de l'axe rapide Rennes-Laval, découvrez cette agréable maison

contemporaine indépendante construite en 2005. Édifiée hors lotissement, elle offre un cadre de vie calme, sain et sans aucun vis-à-vis.

L'intérieur : Confort et luminosité

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de sa grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle grâce à la très bonne

exposition de la maison. Ce espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC

indépendant. Le salon dispose d'un véritable atout : un conduit de cheminée existant, prêt à accueillir votre futur poêle à bois ou à pellets pour

vos soirées d'hiver.

L'étage : L'espace nuit

Un escalier mène au palier du premier étage qui dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain familiale fonctionnelle.

L'extérieur et les annexes :

La maison est implantée sur un agréable terrain clos d'environ 600 m², parfaitement exposé et totalement préservé des regards (sans vis-à-

vis), idéal pour les enfants et les moments de détente en extérieur. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de

stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire.

Les points forts techniques :

Performance énergétique : Classe C (logement économe, bonne isolation).

Sécurité : Diagnostic amiante négatif (absence totale d'amiante).

Assainissement : Tout-à-l'égout (assainissement collectif).

Une maison saine, lumineuse et extrêmement bien située, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Cette annonce référence 342902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 234 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau.

A deux pas du super U Saint-Melaine, Maison de 106m² habitables avec une belle surface de plain-pied. Elle vous accueille par son grand séjour double exposition avec cheminée, cuisine ouverte,. Partie nuit composée chambre sur parquet, salle d'eau et WC. A l'étage un dégagement dessert deux belles chambres sous rampant, bagagerie et cabinet de toilette (WC et lavabo)

Garage attenant avec grenier. Terrain clos de 433m² avec jardin arboré.

Huisseries PVC double vitrage volets roulants électriques. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison type 4 sur un terrain de 337m2 exposé Sud sans vis à vis, offrant : séjour salon, coin cuisine aménagée, dégagement, WC, garage. A l'étage : 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC. Deux places de stationnement devant la maison. Jardin calme. en impasse, proche écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison type 4 sur un terrain de 340 m2 exposé Sud sans vis à vis, offrant : séjour salon, coin cuisine aménagée, dégagement, WC, garage. A l'étage : 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, WC. Deux places de stationnement devnat la maison. Jardin calme en impasse. Idéalement proche des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 90,42m2 utiles et 88,53m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 315 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Diard Immobilier ! A Chateaubourg, Maison Type 4 de 105,5 m2 sur un terrain clos de 433 m2 offrant : une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, dégagement, une chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC. A l'étage : deux grandes chambres, débarras, un cabinet de toilette avec WC. Grenier. Garage, grenier au-dessus. Jardin autour de la maison. Stationnement possible […] Voir l’annonce immobilière >>

Parcelle viabilisée de 292m² à vendre à Châteaubourg, orientée Sud, dans un petit lotissement de 12 lots, offrant un cadre de vie qualitatif grâce à son emplacement stratégique et peu de densité avoisinante. La gare est à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre de Rennes en 20 minutes. L'échangeur pour la 4 voies sur l'axe Rennes/Laval/Paris est également à proximité. Sur ce terrain, envisagez la construction d'une maison design et contemporaine, bas carbone de 86m² + garage. Réalisée avec des matériaux biosourcés, elle offre un confort de vie intérieur été comme hiver à faible coût énergétique grâce à l'autoconsommation en chauffage/climatisation via des panneaux photovoltaïques inclus. La maison se compose de 3 chambres à l'étage avec salle de bains et WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie de 40m² et un WC séparé. Un conseiller vous accompagnera lors de chaque étape de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194560 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Châteaugiron vous propose en exclusivité AMANDA, une magnifique maison de caractère idéalement située en plein coeur de Châteaubourg d'une surface au sol d'environ 99 m2.

A seulement 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son charme authentique, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

La maison se compose d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, de deux grandes chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé sur un terrain de 156 m2, le tout dans un environnement calme.

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le quotidien va vite. Cette maison, elle, a été pensée pour le suivre.

Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine : ni un bureau imposé, ni un espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.

Ce projet est situé à seulement 20 km à l'est de Rennes. Châteaubourg est une commune dynamique d'environ 8 000 habitants, idéalement placée entre métropole et campagne bretonne.

Côté transports, la commune bénéficie d'une excellente desserte : une gare SNCF permet de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes, et le réseau de bus MOVA départemental complète les liaisons vers les communes environnantes, facilitant les déplacements du quotidien sans dépendre uniquement de la voiture.

Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de vie.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.

Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition […] Voir l’annonce immobilière >>