Découvrez un terrain de 325m², niché dans un lotissement serein et convivial de la belle ville de Châteaugiron. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités, assurant ainsi un quotidien aisé et fonctionnel. Envisagez votre future demeure, baignée de lumière grâce à une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain offre également une vue dégagée, ajoutant à son charme indéniable. En outre, nous avons une charmante maison de plain-pied de 44m², idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Cette propriété lumineuse et bien agencée offre deux chambres confortables et un espace de vie ouvert, totalisant trois pièces. Elle se distingue par sa toiture en ardoises, qui ajoute un charme rustique à son allure moderne. Le plain-pied offre également un avantage considérable en termes d'accessibilité. Ces deux biens représentent une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve ou à investir dans un environnement paisible et attrayant, tout en restant proche des services essentiels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de construire votre futur dans ce cadre idyllique à Châteaugiron, une ville qui allie parfaitement sérénité et dynamisme.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros), les frais de notaire estimés 7620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 110000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 101m², nichée au c?ur de la campagne, à seulement 5 minutes du centre historique de Chateaugiron. Cette propriété se distingue par sa couverture en ardoises, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. Elle se compose de cinq pièces généreusement agencées, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, offre un cadre convivial pour des moments de partage. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial. Les matériaux de qualité, choisis avec soin, participent à la sensation de bien-être qui se dégage de cette maison. Le terrain environnant, faisant partie d'une opération de quelques lots, garantit la tranquillité et un vis-à-vis limité. Proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique, Châteaugiron, ville reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, offre un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de choix.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78000 euros), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199844 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de plain-pied, c'est un confort qu'on sous-estime jusqu'au premier emménagement. Pas d'escalier, une circulation fluide, des espaces accessibles à tous et ici, un garage intégré directement relié à la maison via le cellier.

Dans le contexte du mois de mai 2026 particulièrement marqué par des averses généralisées sur une grande partie de la France, le garage intégré prend tout son sens. Directement relié à la maison via le cellier, il permet de rentrer chez soi et de décharger ses courses à l'abri des intempéries, sans exposition à la pluie.

Le cœur de la maison, c'est une pièce de vie de 44 m² ouverte : entrée, séjour, cuisine réunis et avec deux baies vitrées donnant sur le jardin. La lumière entre des deux côtés. La cuisine s'organise selon vos goûts : en L, en U ou avec un îlot.

Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie, chacune avec emplacement prévu pour les placards. Elles évoluent avec vous : chambre d'enfant aujourd'hui, bureau ou chambre parentale demain.

Conforme RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, DPE performant dès la remise des clés.

Châteaugiron, c'est à 15 km de Rennes, un cadre de vie authentique et une commune qui attire de plus en plus de familles et d'actifs.

Pour un investisseur, c'est concret : la demande locative est là, les équipements aussi (commerces, écoles, transports BreizhGo vers Rennes), et la ville a été choisie pour accueillir le futur lycée au sud de Rennes - un signal clair de croissance à venir.

Labellisée Petite Cité de Caractère depuis 1978, la ville a ce petit quelque chose qui fait qu'on s'y installe et qu'on y reste.

Un terrain en lotissement en cœur de ville, pour construire et louer dans une commune qui prend de la valeur. Le bon moment pour se positionner.

Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Châteaugiron : un terrain de 325m² situé dans un lotissement paisible et accueillant. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, ce terrain offre un quotidien facile et pratique. Imaginez votre future maison baignée de lumière grâce à une exposition sud-ouest et une vue dégagée, ajoutant une dimension supplémentaire à son charme indéniable. De plus, cette annonce inclut une charmante maison de plain-pied de 48m². Cette propriété moderne se distingue par son architecture contemporaine avec une toiture de type toit plat. Offrant un espace de vie confortable et bien agencé, elle est composée de trois pièces, dont deux chambres. Les pièces sont lumineuses et bien proportionnées, offrant un cadre de vie agréable et serein. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison garantit une durabilité et une résistance aux intempéries. Son design minimaliste et fonctionnel optimise l'espace, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un mode de vie simple. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter et construisez votre futur dans ce cadre idyllique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83000 euros), les frais de notaire estimés 7620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 81380 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire d'une maison neuve d'exception à Châteaugiron (35410), au cœur de la ZAC du Grand Launay.

Bâtissez votre avenir en toute sérénité grâce aux garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), un projet clé en main entièrement géré par le constructeur reconnu Maisons MTB.

LES PLUS DE LA CONSTRUCTION (Maisons MTB)

• Garantie CCMI : Prix ferme, livraison à date fixe et garantie de parfait achèvement pour concevoir votre projet l'esprit tranquille.

• Luminosité maximale : Une conception moderne avec plus de 17,6% de surface vitrée pour baigner votre intérieur de lumière naturelle.

• Performance énergétique : Maison isolée de manière optimale avec système de chauffage par pompe à chaleur, économe et écologique.

UN AGENCEMENT IDÉAL (102 m² habitables / 121 m² utiles)

• Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie salon-séjour-cuisine ouvert de plus de 36 m², prolongé par une terrasse en béton. Une vraie suite parentale avec sa douche privative s'y trouve également pour une vie de plain-pied.

• Étage : 3 belles chambres lumineuses dédiées aux enfants ou aux invités, accompagnées d'une grande salle de bains de 9 m².

• Praticité : Un cellier/office pratique attenant à la cuisine et un grand local à vélos/2 roues intégré de près de 7 m².

LE TERRAIN ET LES EXTÉRIEURS

• Belle parcelle de 281 m² idéalement située au calme.

• Extérieurs déjà pensés pour l'environnement : récupérateur d'eau de pluie (300L), composteur en bois, clôtures soignées et plantation d'un arbre fruitier.

• 2 places de stationnement privatives extérieures.

L'EMPLACEMENT

Située à Châteaugiron, commune très recherchée et dynamique aux portes de Rennes, vous profitez d'un cadre de vie idéal au sein de la ZAC du Grand Launay.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons […] Voir l’annonce immobilière >>