A 5 minutes de Châteaugiron, proche accès quatre voies Angers et Paris, à 7 minutes d'une gare.

Maison d'architecte nichée sur une magnifique parcelle de 1 300 m2, offre un cadre de vie unique alliant confort et espace.

La luminosité, les volumes et les ouvertures sur l'extérieur verdoyant sont les maîtres mots de cette maison en ossature bois faite avec goût, fonctionnalité et matériaux de qualité.

Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (57 m2) agrémenté d'un poêle à bois donnant sur les terrasses et son jardin arboré, une chambre, une salle d'eau, wc.

A l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, wc.

Le tout sur un magnifique terrain de 1 300 m2 arboré et paysagé.

Deux garages, atelier, buanderie complètent le tout.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

35410 CHÂTEAUGIRON – MAISON 5 CHAMBRES – 141 m² HABITABLES / 155 m² AU SOL – SOUS-SOL COMPLET 98 m2– TERRAIN 970 m² – À PIED DU CENTRE-VILLE ET DU CENTRE COMMERCIAL UNIVERS

Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en profitant d'une maison familiale avec un vrai jardin ?

Située à CHÂTEAUGIRON, dans un quartier idéalement placé à mi-chemin entre le centre-ville et le centre commercial Univers, cette maison offre un cadre de vie rare et recherché. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied ou à vélo, un véritable confort au quotidien.

Construite en 1983 sur une parcelle de 970 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son entretien irréprochable.

Dès l'entrée avec placards, vous découvrez une pièce de vie généreuse d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois suspendu, élément central qui apporte à la fois modernité et cachet.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 15 m², offre un espace spacieux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 12,82 m² (idéale bureau ou chambre parentale), une salle de bains et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert un dressing ainsi que quatre chambres aux surfaces confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Le sous-sol complet en béton banché de 98 m² est un véritable atout : garage, buanderie carrelée, espaces de rangement… idéal pour stocker, organiser et stationner vos véhicules à l'abri.

À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin arboré parfait pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les repas en extérieur.

Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle réunit aujourd'hui des critères très recherchés : volumes, emplacement et qualité de vie.

Retrouvez également l'ensemble de mes biens disponibles à la vente en vidéo, ainsi que mes avant-premières, sur ma page Instagram […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !

Dans un quartier résidentiel apprécié, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 1986 rénovée, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie traversante, où le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée. Un ensemble harmonieux et convivial, pensé pour le quotidien. Une chambre avec rangement, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle de bains avec douche et baignoire, rénovée en 2018, des WC séparés ainsi qu’un espace bureau ou lingerie viennent parfaire l’ensemble avec fonctionnalité.

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage installées en 2018, volets roulants centralisés, ainsi qu’une cuisine signature Castel Menuiserie.

Les combles proposent un grenier, idéal pour le stockage. Le garage attenant avec espace buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, le jardin arboré avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, complété par un cabanon.

Une maison très entretenue, où confort et fonctionnalité se conjuguent, à proximité des commodités.

PRIX HAI : 373 850 € (dont 13 850 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Performance énergétique : C 170 kWh/m2/anÉmissions […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Maison Contemporaine 128 m² - Chateaugiron (35410)

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées

Bien rare à la vente - Secteur prisé - Proche de toutes commodités et des transports.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 128 m², en bout d'impasse, construite en 2018, idéalement située au coeur d'un quartier recherché.

Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :

Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux, menant à une pièce de vie traversante de 39 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées.

La cuisine semi ouverte de 13m2, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

Ce niveau comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Étage :

Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau.

L'étage dessert trois belles chambres de 12, 12 et 13 m² chacune, d'une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes :

La maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 17 m², d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre.

Prestations et confort :

Pompe à chaleur

Chauffage au sol (rez-de-chaussée)

Poêle à bois

Volets roulants électriques

Fenêtres double vitrage

Tout-à-l'égout

DPE : Classe A -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1020 euros et 1450 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 350 000.00 euros HAI dont 2,94% d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Janique Pincemin vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage et Terrasse à Châteaugiron (OSSE) Située dans la paisible commune de Châteaugiron, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2005, cette maison de 83 m² sur un terrain de 251 m² se déploie sur deux étages, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine ainsi qu'un WC. La cuisine est équipée et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres chaleureuses vous attendent, offrant un espace privatif pour chaque membre de la famille qui pourra bénéficier de la salle de bain et douche ainsi qu' un wc séparé. Cette maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable pour ses futurs occupants. Le chauffage électrique pourra être complété par un poêle à bois ou à granulé à l'avenir. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin très simple à entretenir et de trois places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et offrant un cadre de vie paisible à Châteaugiron. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – CHÂTEAUGIRON – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 141 m² - 98M² SOUS-SOL

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de CHÂTEAUGIRON et du centre commercial, cette maison familiale profite d'un emplacement particulièrement agréable pour une vie quotidienne pratique et fluide.

Édifiée dans les années 80 sur une belle parcelle arborée de 970 m², elle développe 141 m² habitables (155 m² au sol) et offre des espaces généreux, lumineux et bien pensés.

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et lumineuse, où le poêle à bois suspendu apporte une vraie touche de caractère.

Dans son prolongement, la terrasse exposée SUD permet de profiter pleinement des fins de journée et des repas en extérieur avec une vue dégagée sur le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace confortable pour cuisiner et partager les repas du quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses différents espaces : garage, buanderie carrelée, atelier et stockage.

À l'extérieur, le grand terrain offre un environnement verdoyant et agréable, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À 4 km de Châteaugiron, sur le secteur recherché d’Ossé, cette maison de 2017 vous offre un cadre de vie paisible proche de la campagne.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de +60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace chaleureux où l’on imagine des moments en famille ou entre amis, des instants qui comptent.

La suite parentale avec dressing apporte un vrai confort de plain-pied. Vous bénéficiez également d’un WC et d’un accès direct au garage.

À l’étage, vous disposez de 2 chambres et d’une mezzanine modulable, idéale pour créer une 4? chambre, un bureau ou un espace détente. Une SDB et un WC séparé complètent ce niveau.

Le terrain de 414 m² prolonge agréablement les espaces de vie : un jardin facile à entretenir, une terrasse aménagée avec espace BBQ pour profiter des beaux jours.

Les équipements sont de qualité : volets élect., chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage dernière génération, stationnement ext.

Contactez-moi pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER À CHÂTEAUGIRON !

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Châteaugiron, au fond d’une impasse préservée de toute agitation, cette maison indépendante construite en 2001, complétée par une extension en 2004, offre un cadre de vie aussi paisible que pratique.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce principale, d’environ 40 m2, s’organise autour d’un poêle à bois qui en constitue le cœur, apportant confort et convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, favorisant les moments de partage au quotidien.

Pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille, la maison propose aujourd’hui quatre chambres, complétées par un bureau ou aménagement possible en chambre (10.9 m2) et un dressing commun, offrant à chacun son espace tout en conservant une belle fluidité dans l’organisation des pièces.

L’extension réalisée en 2004 représente un véritable atout supplémentaire. Actuellement composée d'un salon et d'une chambre, elle ouvre la possibilité d’aménager une suite parentale de plain-pied, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort et d’évolution du mode de vie.

À l’extérieur, le jardin d’environ 480 m2, agréable et facile d’entretien, accueille une terrasse en dalle de grès cérame, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète cet espace avec praticité.

Un garage attenant vient parfaire l’ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable.

Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Enfin, son emplacement constitue un véritable privilège. À quelques pas un vaste espace vert, lieu de recontre des enfants du quartier, et un accès rapide au cadre verdoyant entourant l'étang de Châteaugiron.

Une commune dynamique et […] Voir l’annonce immobilière >>