Iad France - Janique Pincemin vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage et Terrasse à Châteaugiron (OSSE) Située dans la paisible commune de Châteaugiron, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2005, cette maison de 83 m² sur un terrain de 251 m² se déploie sur deux étages, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine ainsi qu'un WC. La cuisine est équipée et offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'espace de rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres chaleureuses vous attendent, offrant un espace privatif pour chaque membre de la famille qui pourra bénéficier de la salle de bain et douche ainsi qu' un wc séparé. Cette maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable pour ses futurs occupants. Le chauffage électrique pourra être complété par un poêle à bois ou à granulé à l'avenir. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin très simple à entretenir et de trois places de parking, idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et offrant un cadre de vie paisible à Châteaugiron. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – CHÂTEAUGIRON – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 141 m² - 98M² SOUS-SOL

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de CHÂTEAUGIRON et du centre commercial, cette maison familiale profite d'un emplacement particulièrement agréable pour une vie quotidienne pratique et fluide.

Édifiée dans les années 80 sur une belle parcelle arborée de 970 m², elle développe 141 m² habitables (155 m² au sol) et offre des espaces généreux, lumineux et bien pensés.

La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et lumineuse, où le poêle à bois suspendu apporte une vraie touche de caractère.

Dans son prolongement, la terrasse exposée SUD permet de profiter pleinement des fins de journée et des repas en extérieur avec une vue dégagée sur le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace confortable pour cuisiner et partager les repas du quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses différents espaces : garage, buanderie carrelée, atelier et stockage.

À l'extérieur, le grand terrain offre un environnement verdoyant et agréable, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À 4 km de Châteaugiron, sur le secteur recherché d’Ossé, cette maison de 2017 vous offre un cadre de vie paisible proche de la campagne.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de +60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Un espace chaleureux où l’on imagine des moments en famille ou entre amis, des instants qui comptent.

La suite parentale avec dressing apporte un vrai confort de plain-pied. Vous bénéficiez également d’un WC et d’un accès direct au garage.

À l’étage, vous disposez de 2 chambres et d’une mezzanine modulable, idéale pour créer une 4? chambre, un bureau ou un espace détente. Une SDB et un WC séparé complètent ce niveau.

Le terrain de 414 m² prolonge agréablement les espaces de vie : un jardin facile à entretenir, une terrasse aménagée avec espace BBQ pour profiter des beaux jours.

Les équipements sont de qualité : volets élect., chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage dernière génération, stationnement ext.

Contactez-moi pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Châteaugiron, proche accès quatre voies Angers et Paris, à 7 minutes d'une gare.

Maison d'architecte nichée sur une magnifique parcelle de 1 300 m2, offre un cadre de vie unique alliant confort et espace.

La luminosité, les volumes et les ouvertures sur l'extérieur verdoyant sont les maîtres mots de cette maison en ossature bois faite avec goût, fonctionnalité et matériaux de qualité.

Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (57 m2) agrémenté d'un poêle à bois donnant sur les terrasses et son jardin arboré, une chambre, une salle d'eau, wc.

A l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, wc.

Le tout sur un magnifique terrain de 1 300 m2 arboré et paysagé.

Deux garages, atelier, buanderie complètent le tout.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE ET NEUVE AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR LA MAGNIFIQUE COMMUNE DE CHATEAUGIRON !!!

Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous :

Facebook : Vuong Diep Arsati Immo

Instagram : arsati_immobilier_diep

Maison de 168m² habitable disponible de suite sur la ZAC DU GRAND LAUNAY.

A proximité de tous commerces, des écoles, des promenades et des axes RENNES - PARIS / RENNES - ANGERS.

Venez découvrir cette maison neuve de 168m² offrant au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dressing + emplacement placard, une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 53m² avec un coin salon, salle à manger et une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée donnant sur une porte secrète pour accéder à l'arrière cuisine / buanderie.

On y retrouve également une suite parentale avec une chambre de 13m² et sa salle d'eau privative et pour finir des W.C. indépendant à l'abri des regards.

A l'étage, trois belles chambres (12,66m² - 12,66m² - 14,35m²), une salle de bains très spacieuse avec douche et baignoire, un W.C. indépendant et une grande mezzanine idéale pour en faire son bureau, coin lecture, coin jeux, cinquième chambre.

La maison dispose également, d'un DOUBLE garage d'environ 40m², d'une terrasse bien exposée, un jardin et le tout sur un terrain d'environ 433m²

Les + de la maison :

- DOUBLE GARAGE avec porte motorisée de 4,50m

- NORME RE2020

- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

- TAILLE DE LA PIECE DE VIE

- SUITE PARENTALE AU RDC

- BUANDERIE CACHEE

- PRESTATIONS DE QUALITE

- EXPOSITION

- POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant au RDC / possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés.

- POSSIBILITE 5ème CHAMBRE.

Contactez-nous dès maintenant au

02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Maison Contemporaine 128 m² - Ossé (35410)

Uniquement chez Romain - Propriétés Privées

Bien rare à la vente - Secteur prisé - Proche de toutes commodités et des transports.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 128 m², en bout d'impasse, construite en 2018, idéalement située au coeur d'un quartier recherché.

Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité.

Rez-de-chaussée :

Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux, menant à une pièce de vie traversante de 39 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées.

La cuisine semi ouverte de 13m2, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel.

Ce niveau comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Étage :

Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau.

L'étage dessert trois belles chambres de 12, 12 et 13 m² chacune, d'une salle de bain familiale et un WC indépendant.

Extérieurs et annexes :

La maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 17 m², d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre.

Prestations et confort :

Pompe à chaleur

Chauffage au sol (rez-de-chaussée)

Poêle à bois

Volets roulants électriques

Fenêtres double vitrage

Tout-à-l'égout

DPE : Classe B -GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1020 euros et 1450 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 339 500.00 euros HAI dont 2,88% d'honoraires à charge acquéreur soit 330 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE OPPORTINUTÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER SUR CHATEAUGIRON COMMUNE NOUVELLE !

Située à Châteaugiron, dans le quartier de Saint-Aubin du Pavail, cette agréable maison de 85 m2 construite en 2012 et agrandie en 2023 saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant.

Implantée dans un lotissement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des transports scolaires, idéal pour les familles. Le quartier offre également une véritable vie de village avec sa boulangerie, son ambiance rurale et le célèbre restaurant La Table du Pavail, réputé pour la qualité de sa cuisine.

Les amoureux de promenades apprécieront l'accès facile aux commerces du centre-ville de Châteaugiron grâce à un sentier pédestre sécurisé et bucolique, permettant de rejoindre le cœur de la commune en toute sérénité. Le dynamisme local est également porté par l'association Le Pavail en fête, qui anime régulièrement le quartier à travers des événements conviviaux et fédérateurs.

La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour avec poêle à bois, prolongé par une extension réalisée en 2023 offrant un espace salon cocooning. La cuisine américaine, ouverte sur l'espace de vie, est équipée avec four, lave-vaisselle, hotte et plaque de cuisson.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une chambre traversante et une divisée en deux espaces (un coin nuit et un bureau), ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le terrain clos de 251 m2 est exposé plein sud et est équipé d'une terrasse de 30 m2 en dalles de grès cérame posées sur plots, élégamment couverte par une pergola, idéale pour partager des repas en extérieur ou se détendre à l'abri du soleil.

Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable au quotidien.

Une maison récente, parfaitement entretenue, dans un environnement naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON !

Dans un quartier résidentiel apprécié, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 1986 rénovée, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie traversante, où le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée. Un ensemble harmonieux et convivial, pensé pour le quotidien. Une chambre avec rangement, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun son intimité. Une salle de bains avec douche et baignoire, rénovée en 2018, des WC séparés ainsi qu’un espace bureau ou lingerie viennent parfaire l’ensemble avec fonctionnalité.

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : ardoises naturelles, menuiseries aluminium double vitrage installées en 2018, volets roulants centralisés, ainsi qu’une cuisine signature Castel Menuiserie.

Les combles proposent un grenier, idéal pour le stockage. Le garage attenant avec espace buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, le jardin arboré avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, complété par un cabanon.

Une maison très entretenue, où confort et fonctionnalité se conjuguent, à proximité des commodités.

PRIX HAI : 373 850 € (dont 13 850 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Performance énergétique : C 170 kWh/m2/anÉmissions […] Voir l’annonce immobilière >>