A seulement quelques minutes de Châteaugiron, sur la commune recherchée de Saint-Aubin-du-Pavail, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme, sécurisé et privilégié.

Edifiée sur un terrain clos de 370 m2 situé en lotissement, cette maison lumineuse développe environ 135 m2 habitables aux volumes généreux et parfaitement pensés pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 55 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. L'espace, moderne et convivial, offre une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale composée d'une chambre de 15 m2 et de sa salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

A l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'ensemble.

Un garage est attenant à la maison.

Très performante énergétiquement, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE A, garantissant un confort optimal et de faibles dépenses énergétiques annuelles.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'une maison récente, économique et lumineuse, dans un cadre de vie paisible à proximité de Rennes.

Votre conseillère immobilier Emmanuelle Rollot

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - LONGERE - GRAND TERRAIN - PISCINE- GARAGES

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Située dans un quartier recherché, cette maison de caractère entièrement rénovée et agrandie développe environ 231 m2 habitables.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin de plus de 1 200 m2. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée sur mesure pour allier confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un espace bureau et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

Une piscine intérieure chauffée intégrée dans une extension moderne vient compléter ce bien aux prestations rares.

Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - LONGERE RENOVEE DE 231 m2 + DEPENDANCE DE 96 m2 AU SOL - TERRAIN DE 2119 m2 - PISCINE - FORT POTENTIEL

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Située dans un environnement recherché, cette longère de caractère entièrement rénovée et agrandie développe environ 231 m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Elle propose une magnifique pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, aménagée et équipée sur mesure, allie parfaitement esthétisme et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un espace bureau et un grenier laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

Une piscine intérieure chauffée, intégrée dans une extension contemporaine, vient parfaire ce bien aux prestations rares.

Vous bénéficierez également d'une dépendance de 96 m2 au sol, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet de transformation en habitation pour investissement locatif, projet de chambres d'hôtes ou autres.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 100 m2, offrant de nombreuses possibilités.

LES POINTS FORTS :

- Longère rénovée avec beaux volumes

- Piscine intérieure chauffée

- Dépendance de 96 m2 au sol avec fort potentiel d'exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence la française immobilière CHATEAUGIRON !

NOUVEAU ! Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2011 située dans le recherché quartier de la Perdriotais à Châteaugiron, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon de 40 m2 ouvert sur une élégante cuisine Schmidt entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Petit plus, Un espace bureau et une buanderie avec rangements.

A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau moderne composent l'espace nuit. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse.

un grand garage de 21 m2 complètent parfaitement ce bien clé en main.

A l'extérieur, profitez d'un jardin idéalement exposé, sans vis-à-vis marqué, avec terrasse de 24 m2 et sa pergola pour vos moments de détente. Proche des écoles, de la piscine et des espaces sportifs, cette maison récente aux prestations soignées et au mobilier de standing est un véritable coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence la française immobilière CHATEAUGIRON !

Vous serez séduit par son agencement, ses prestations : chauffage géothermie avec captage verticale, cuisine sur mesure et son quartier prisé.

Rénovée et agrandie récemment, la sobriété de son architecture et sa décoration soignée accompagnent ses 230m2 qui comprennent de magnifiques volumes.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec un placard, une pièce de vie de plus de 60 m2 exposée plein SUD avec vue et accès sur une terrasse et un terrain de plus de 1000m2 , une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie aménagée.

A l'étage, vous découvrirez un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, un espace bureau, trois spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Une piscine intérieure chauffée se loge dans une magnifique extension contemporaine qui se mêle parfaitement à la pierre de l'édifice!

Enfin deux garages complètent ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON !

Exclusivité!

A Châteaugiron, au coeur d'un quartier calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine de 144 m2 à l'architecture sobre et actuelle, pensée pour offrir confort, lumière et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur optimisation et leur exposition traversante. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. Les quatre chambres aux très belles dimensions assurent un confort optimal, complété par deux salles de bains. Un studio indépendant avec douche et sanitaire offre de multiples possibilités : accueil, télétravail ou rendement locatif.

A l'extérieur, tout invite à la détente : piscine, spa et grande terrasse composent un espace de vie privilégié, parfaitement adapté aux beaux jours. Un garage et une arrière-cuisine renforcent la praticité de l'ensemble.

Proche des écoles et des commodités, cette maison rare allie qualité de vie, modernité et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - Propriété de caractère, volumes généreux et environnement d'exception.

A seulement quelques minutes du centre de Châteaugiron, dans un environnement naturel rare et préservé, cette superbe propriété développe une surface de 209,63 m2 habitables au coeur d'un terrain de plus d'un hectare. Un lieu unique, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des axes vers Rennes. Dès l'entrée, le charme opère avec un spacieux hall pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Il dessert un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée et des poutres apparentes, offrant une atmosphère conviviale et authentique. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, une mezzanine lumineuse structure les volumes et offre un espace supplémentaire propice à la détente. Vous y découvrirez trois chambres, ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

A l'extérieur, la propriété révèle un cadre de vie exceptionnel : un terrain de 10 050 m2 sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure avec un étang privé apportant une dimension bucolique rare. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année, d'une grande terrasse parfaitement exposée, d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Un double garage vient parfaire cet ensemble aux prestations complètes.

Double vitrage, Chaudière récente, Double garage, Dépendances, Fosse septique récente, DPE D !

- L'avis […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Élégance rustique et art de vivre à la campagne, propriété de charme avec belles prestations !!!

Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette demeure conjugue authenticité, espace et confort moderne. Sur plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos avec portail électrique, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature règnent en maître.

La maison se compose de :

- 5 grandes chambres

- une salle de bain, 2 salles d’eau,

- 4 WC, dont un dans une pièce indépendante proche de la piscine

- une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée

- un salon chaleureux avec cheminée

- un bureau idéal pour le télétravail

- une cave

- une chaufferie

Un lieu pensé pour recevoir et profiter :

- une grande salle de réception avec mezzanine, idéale pour les moments en famille ou entre amis

- terrain de basket pour petits et grands

- piscine généreuse avec local technique

- une pièce annexe avec douche et WC pour les retours de baignade

- atelier, carport, local de rangement.

Très bien entretenue et offrant de belles prestations, cette propriété rare allie confort, espace et convivialité.

Idéale pour une grande famille, des réceptions, ou un projet de gîte/chambres d’hôtes.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 691000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre de Châteaugiron et des accès rapides vers Rennes, cette magnifique propriété de caractère vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix. Nichée au coeur d'un écrin naturel préservé de plus d'un hectare, elle offre 209,63 m2 habitables pensés pour savourer chaque instant, entre authenticité, sérénité et art de vivre.

Dès l'entrée, les volumes et le cachet de la maison se dévoilent. Le vaste hall, pouvant accueillir un espace bureau, mène à un salon-séjour chaleureux où cheminée et poutres apparentes créent une ambiance conviviale et authentique. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie tourné vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.

A l'étage, la mezzanine apporte une belle sensation d'espace et de lumière. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. Le terrain de 10 050 m2, sans vis-à-vis, accueille un étang privé qui renforce le caractère paisible et naturel du lieu. Une piscine couverte permet d'en profiter toute l'année, tandis que la grande terrasse, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE avec Ingrid Immobilier

Nouveauté située à CHATEAUGIRON, à seulement 15min de RENNES. Dans le quartier de la perdriotais, à proximité immédiate des écoles et de la piscine.

Maison de 106m2 habitables, sur une parcelle de 229m2. 3 CHAMBRES, GARAGE, SANS VIS A VIS, MAISON ECONOME BBC et RT2012.

Découvrez cette nouvelle maison à la vente, datant de 2010, labelisée BBC et RT 2012.

Au RDC : découvrez une entrée avec placards et un WC. Une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, plaques gaz) fait partie intégrante d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40m2, exposée plein SUD.

A l'étage : vous trouverez un belle mezzanine de plus de 15m2 pouvant faire office de bureau, et desservant 3 belles chambres (entre 11,3 et 13m2), un WC et une salle de bain avec baignoire et double vasques.

Un grand garage de plus de 18m2 complète le tout, avec un accès direct vers la maison et le jardin.

A l'extérieur, un jardin sans vis à vis, exposé sud et une terrasse avec un store banne électrique vous permettra de profiter de douces soirées estivales. Un abri jardin permettra le stockage d'outils de jardinage.

Le maison est BBC et RT 2012, trés économe énergétiquement (DPE A classé en B à cause du GES). La maison est chauffée au gaz, grâce à une chaudière FRISQUET de 3 ans […] Voir l’annonce immobilière >>