iad France - Marion Lopez vous propose: Maison en pierre à rénover – beaux volumes – Douzat

Située au cOEur du village de Douzat, à seulement 15 km d’Angoulême, cette maison en pierre de plus de 150 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d’eau, dont une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée, offrant une configuration pratique. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition plein sud.

À l’avant, une cour végétalisée (150m²) apporte un cadre agréable, complétée par un préau permettant de stationner deux véhicules.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose du double vitrage.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison séduira par ses volumes généreux, son cachet et sa luminosité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Roquet vous propose: À vendre – Maison en pierres à rénover – Les Adjots (16700)

Située dans un environnement calme, cette maison en pierres offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de charme et d’authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée

Une cuisine

Une salle d’eau avec WC

Deux chambres

Une pièce non chauffée

À l’étage :

Une chambre

Un dressing

Deux greniers aménageables offrant de belles possibilités d’extension

Caractéristiques techniques :

Isolation à revoir

Électricité à remettre aux normes

Chaudière ancienne au fioul

Assainissement non conforme

Fenêtres en simple vitrage bois et double vitrage PVC

Contactez-moi pour plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Ronsenac - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité

Nichée au cOEur du pittoresque village de Ronsenac, cette maison de village d'époque attend patiemment ses nouveaux propriétaires pour lui insuffler une nouvelle vie. Construite en 1900 sur trois étages, cette maison de 190m² habitables offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète et personnalisée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, et un séjour. Les quatre chambres ainsi que la salle de bain réparties sur les étages supérieurs offriront espace et intimité à toute la famille. Un vaste jardin de 380m² vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur agréable.

Le charme de l'ancien opère dans chaque recoin de cette maison : parquet ancien, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond... Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.

Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison de village offre un immense potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. La maison est habitable malgré les travaux. Imaginez-vous déjà réaménager cet espace pour y créer votre cocon douillet, au cOEur d'un village paisible et plein de caractère.

Ne manquez pas cette opportunité de faire revivre cette maison de village pleine d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour en faire un lieu unique à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON DE VILLE DE 95M2 ENVIRON- UNE GRANGE - TERRAIN DE 363M2.

Venez découvrir sur la commune de Gond-Pontouvre, route de Paris cette maison de ville de 95m2 environ à rénover qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et un salon.

Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Au second étage un grenier aménageable.

Une grange de 26m2 environ et un terrain de 363m2

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Simonet vous propose: 'SOUS OFFRE'

Située à 5 minutes de Champagne Mouton et ses commodités (commerces, soins médicaux et écoles) découvrez cette charmante maison en pierres de 150m² environ.

Au rez-de-chaussée, entrez sur un spacieux séjour –salon agrémenté d’une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez aussi d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé et d’un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre communiquant avec le garage, l’atelier et la chaufferie.

A l’étage, une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres.

Vous bénéficierez de plusieurs fenêtres en double vitrage, de volets battants et volets électriques et du chauffage au fuel. L’assainissement nécessitera une mise en conformité.

Profitez du préau dans le jardin clos, arboré et sans vis à vis .

Amoureux de la pierre, des grands espaces, cette maison est pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Située sur les hauteurs de Saint Brice et de la Charente, avec une vue dégagée, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette agréable maison de ville de 1900.

Edifiée sur un terrain de 779m², elle offre une cuisine avec un petit cellier, un magnifique salon avec parquet, moulures, rosace, cheminée, ouvert sur une authentique serre d'époque avec accès au jardin.

Une salle de bain avec wc complète le rez de chaussée.

A l'étage, une chambre et un grenier pouvant éventuellement être aménagé ainsi qu'un wc indépendant.

A l'extérieur une dépendance en pierre permet le stationnement d'un véhicule et du stockage.

Avec sa position dominante, cette maison est agréable à vivre, lumineuse, avec une vue dégagée.

Coup de coeur garanti !!!

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de village de 70 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 2400m² située dans la charmante commune de Rougnac.

Dès l’entrée par la terrasse, vous accédez à une pièce de vie avec insert bois de 31 m² comprenant un coin salon et une salle à manger. Cette pièce mène à une cuisine de 10,7 m², puis à un couloir distribuant deux chambres de 8,5 m² et 10,1 m², un cellier de 3 m², une salle de bains et un WC indépendant.

La terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, offre une vue panoramique sur la commune et les environs et dispose d’environ 30 m². Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine.

Un garage attenant de 18,5 m² complète l’ensemble.

La fibre est raccordable et l’assainissement est individuel.

Des travaux sont à prévoir pour révéler toutes les qualités de cette maison.

Foncier : 551 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante Ferme du 19ème Siècle à Pressignac - Idéal pour les Amoureux du Rustique

Située dans la pittoresque commune de Pressignac, cette authentique ferme datant de 1900 offre un véritable voyage dans le temps au cOEur de la campagne. Avec ses murs anciens et son ambiance chaleureuse, cette propriété respire l'histoire et le charme rustique.

La surface habitable de 85m² se compose de 3 chambres à coucher, une salle de bains avec WC, et une cuisine équipée d'une cuisinière à bois. Chaque pièce possède un cachet unique avec des surfaces allant de 12m² à 15m². Chaque détail de cette ferme vous transporte dans une époque révolue, offrant un véritable cocon de tranquillité.

La ferme a des expositions ouest et sud apportent une luminosité agréable tout au long de la journée et offrent une vue sur les magnifiques paysages environnants.

L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette demeure d'antan. Les amateurs de rénovation et de décoration trouveront ici un magnifique terrain de jeu pour laisser libre cours à leur créativité.

En annexes, vous disposez de granges, hangar et une cave avec offre un espace supplémentaire pour le rangement de vos provisions ou la création d'une pièce d'appoint. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

L'environnement calme et préservé de Pressignac, associé au charme indéniable de cette ferme, en font une opportunité unique pour les amoureux d'authenticité et de nature. Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un morceau d'histoire rurale française. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean Saulnier vous propose: Maison ancienne avec dépendances, hangar et grand atelier – Proche Villefagnan

À proximité immédiate de Villefagnan, commune offrant l’ensemble des commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires de la maternelle au collège, cette ancienne ferme d’avant 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de grands volumes.

Implantée sur un terrain de 3 901 m², la propriété propose une maison d’habitation d’environ 151 m² habitables, accompagnée de nombreuses dépendances et d’un vaste atelier, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, artisanal ou de stockage.

Description de la maison

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Séjour avec coin repas et cuisine

Salle d’eau

WC indépendant

Une chambre

Un bureau

Couloir

Une seconde chambre

Salle à manger

Hall d’entrée

Cuisine avec cellier

À l’étage :

Une troisième chambre

Salle de bain

Dégagement

Dépendances et annexes

Hangar de 61 m² avec grenier aménageable

Charpente et couverture en état correct

Grand atelier d’environ 251 m², composé de plusieurs espaces

Trois dépendances extérieures, comprenant :

Un bûcher de 43 m²

Une ancienne maison de 33 m²

Un petit bâtiment de 10 m²

Environnement et potentiel

Le cadre est calme et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant redonner vie à un bien de caractère. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de résidence principale avec activités annexes, à des passionnés de bricolage, de mécanique, de travail du bois ou à un usage de stockage important.

Travaux à prévoir

Rénovation globale de la maison

Assainissement non conforme

Travaux d’isolation

Système de chauffage à repenser

Les +

Nombreuses dépendances

Volumes rares

Fort potentiel d’aménagement

Proximité des commodités et écoles

Environnement naturel

Un bien authentique offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaitement situé au cœur de la ville, ce bien se trouve réellement à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et bars — tout est accessible sans voiture. Il n’est également qu’à 30 minutes en voiture du centre d’Angoulême.La maison offre 2 chambres, un parking sécurisé, un garage en pierre, des petites dépendances et un jardin clos, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Bien que la cuisine et la salle de bain nécessitent quelques travaux de modernisation, la propriété reste un petit bijou à ne pas manquer.Au Rez-de-Chaussée :-Cuisine (15m²) : carrelage, simple-Salon (18m²) : carrelage-Salle de Bain (5.5m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, bidet-Hall (2m²) : parquet flottant, branchement machine à laverA l'Etage :-Chambre (16m²) : lino sur plancher-Chambre (16.5m²) : moquette sur plancher-Palier (2m²) : lino, escalier au grenierGrenier possibilité à aménager en chambre et nbsp;A l'Exterieur :-Parking : 2 voitures-Garage / Atalier (55m²) : sol béton, grenier-Petite garage (30m²) avec étage-Jardin + parc clos et nbsp;-Hangar (25m²)Le tous sur une surface de 648m²Inclu - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec 3 chambres située dans un hameau calme à 5 kilomètres de Ruffec 16700. 2 chambres se trouve au rez-de-chaussée ainsi que la salle d’eau et WC. A l’étage un énorme potentiel pour créer plus d’espace habitable, mais déjà avec sa chambre et dressing en très bon état. Assainissement à mettre aux normes, mais la maison bénéfice d’un système de chauffage central au fioul. Sur un jardin attenant de 2494m².REZ-DE-CHAUSSEE :Entrée 5m² CarrelageCuisine aménagée 17.5m² CarrelageChambre 11m² Parquet flottantSalon 16m² ParquetChambre 16m² ParquetSalle d’eau 3m² Carrelage, WC, lavabo, douche, placardChaiETAGE :Grenier aménageable 50m² Plancher, deux velux et une fenêtre déjà en placeCouloir 5m² Parquet flottantChambre 15m² Parquet flottant, velux, poutres (radiateur de chauffage central installé)Dressing 8m² Parquet flottantGrenier aménageable 34m² Beton au sol, poutres, cuve à fioulEXTERIEUR :Petite dépendance avec coin chaufferie, une belle terrasse couverte avec bar et four à pizza (br […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de village en pierre, idéalement située entre Ruffec et Villefagnan, deux communes dynamiques offrant toutes les commodités.Cette propriété, en très bon état général, bénéficie de prestations récentes et de qualité : menuiseries en double vitrage, système d’assainissement récent, ai nsi qu’une toiture entièrement refaite en juin 2022. Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement du cadre de vie.Une grange en pierre complète ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’un second logement. Elle est actuellement utilisée comme espace de stockage et permet également d’abriter un véhicule.Rez-de-chaussée :Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (25 m²), sol carreléCouloir (1,5 m²) avec rangements intégrésWC (2 m²) avec branchement pour machine à laverSalon (24 m²) avec parquet en châtaignier et insertÉtage :Grand palier / mezzanine (21 m²) avec parquet en châtaignier, idéal comme espace bureau ou chambre d’appointPalier 2m² LinoSalle d’eau 5 m²) comprenant douche, WC, lavabo, velux et - Mentions légales […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-ville de Ruffec, à proximité immédiate des commerces, écoles et associations sportives, cette maison en pierre représente une excellente opportunité d’investissement locatif.L’immeuble se compose de deux appartements entièrement rénovés et actuellement loués, ainsi que d ’un troisième logement à créer à l’étage.Les 3 compteurs d’eau et 3 compteurs EDF sont déjà en place. Rez-de-chaussée :Entrée commune – 4 m² Plancher bois, accès à la cave et à l’étage.Appartement T2 de 42.35m²: Pièce de vie – 28 m² : parquet flottant, cuisine équipée, murs en pierreChambre – 9 m² : parquet flottantSalle d’eau – 9 m² : parquet flottant, douche, lavabo, WC, sèche-serviettesLoué 390 € / mois + 10 € de chargesStudio de 35.35m² :Pièce de vie – 26 m² : parquet et parquet flottant, cuisine équipéeSalle d’eau – 9 m² : parquet flottant, douche, lavabo, WC, sèche-serviettes, fenêtreLoué 325 € / mois + 10 € de chargesÉtageGrand grenier de 78 m² à finir de rénover, idéal pour la création d’un troisième appartement et l’augmentation du rendement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: À découvrir sans tarder, cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Mazerolles, à proximité immédiate de Montemboeuf et à quelques minutes de Montbron.

D’une surface d’environ 69 m² habitables, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Maison fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Vous serez séduits par son terrain de 1 718 m², offrant un bel espace extérieur, parfait pour profiter du calme de la campagne.

Un véritable atout : une grange de 77 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…).

Assainissement individuel.

Situation idéale pour les amoureux de nature, avec accès rapide aux commodités de Montemboeuf :

École primaire, boulangerie, Épicerie / supérette, Bar / restaurant

Services de proximit

Et à seulement quelques minutes supplémentaires de Montbron ou La Rochefoucauld:

Supermarchés, collège,médecins, pharmacie.

Commerces et services plus complets

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison mitoyenne sur sous sol de 70 m² sur un terrain de 385 m², avec un séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé.

Chauffage électrique, fenêtres bois en sur vitrage. Tout à l’égout à mettre aux normes.

Contactez-moi pour plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Porcheron vous propose: AGRIS – Maison de Maître avec ses dépendances -

Construite en 1902, cette demeure de caractère séduira les amateurs de charme et de belles pierres. Elle offre un véritable projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie, un salon. A l'étage, trois chambres, une ancienne salle d'eau, un palier. Des combles accessibles par un escalier. Une cave sous l'ensemble de la maison offrant de beaux volumes.

Plusieurs dépendances, avec toiture en bon état, vous offrent plusieurs possibilités. Les superficies sont d'environ 89m², 80m², 60m² et 45m². Tout à l'égout. Un parc clos et arboré d'une superficie cadastrale de 2255m².

Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104900 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristel Potier vous propose: ** Maison Atypique à Saint-Brice avec Jardin et bois , double garage **

Découvrez cette maison à rénover de 105 m² environ sur un terrain de 1230 m², située à Saint-Brice., tout proche de Cognac.

Vous trouverez cinq pièces , dont trois chambres, une pièce de vie avec un insert de 28 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m²et deux salles d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires.

L'extérieur de la maison offre une cour intérieure, un double garage avec porte électrique avec système anti-effraction, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

- pompe à chaleur air/ eau Atlantic 2024

- volets roulants solaires 2024

- fenêtres alu et PVC 2024

Cette maison représente un investissement immobilier intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover, idéal investissement

locatif de part sa localisation et configuration.

Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Clain vous propose: iad France - Vincent Clain vous propose : Nouveauté à Raix

Charmante maison de village avec jardin et garage.

Cette maison de village pleine de charme est un véritable havre de paix, situé dans la pittoresque commune de Raix. Construite en 1920, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie paisible en harmonie avec la nature.

D'une surface habitable de 67m², cette maison comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une buanderie, un salon, une salle à manger, le tout de plain-pied pour un confort optimal. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le véritable atout de cette propriété est son jardin de 1443m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Une terrasse permet de profiter des repas en extérieur et des moments de convivialité en famille ou entre amis.

De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que le câble TV, l’interphone , les radiateurs chaleur douce avec pilotage intelligent vous permettent de profiter d’un confort moderne et d’une gestion optimisée de la consommation énergétique au quotidien .

Cette maison de village à Raix est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en Charente. Contactez-nous dés aujourd’hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur et laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre idyllique .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Montignac-sur-Charente, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

La rez-de-chaussée est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec douche et WC.

À l'étage, un couloir dessert les trois chambres (13 m², 11 m², 10 m²), la salle d'eau et le wc.

La cave accueille la chaudière à gaz (récente), l'adoucisseur d'eau et dispose de rangements.

L'accès à la maison se fait par la cour. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état.

Il n'y a pas de garage mais le stationnement est possible à proximité.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison à vendre à Juillé (16)

Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau.

Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une chaufferie.

Le bien est équipé d’un chauffage au fuel. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, à l’exception du sous-sol qui reste en simple vitrage. L’isolation des combles a été réalisée.

À l’extérieur, vous disposez d’un porche dont la toiture est à refaire entièrement, d’un garage, ainsi que d’une cave voûtée. Une ancienne maison sur le terrain offre également une possibilité de restauration selon vos projets.

Assainissement non conforme.

Maison idéale pour projet de rénovation, avec de belles possibilités d’aménagement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison des années 70 - La Magdeleine (16240)

Située à environ 15 minutes des commodités, sur la commune de La Magdeleine, maison des années 70 offrant un beau potentiel.

Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.

Les combles sont isolés.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'assainissement est non conforme.

Un garage d’environ 19 m² vient compléter le bien.

Maison idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Roquet vous propose: Longère avec dépendances et jardin clos.

Située sur la commune de Vervant, venez découvrir cette longère d’environ 96 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un cellier ainsi que d’une cave.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos d’environ 1 400 m² ainsi que de plusieurs dépendances, dont une grange et un hangar, idéales pour du stockage, un atelier ou différents projets.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d’un chauffage par pompe à chaleur installée en 2020, complété par un insert bois.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’ensemble offre une très bonne base et de belles possibilités d’aménagement.

Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Salem Sahed vous propose: Maison individuelle de 80 m² habitable sur un terrain d'environ 4300 m² (plus de 2500 m² constructible).

La maison dessert une entrée qui distribue une cuisine de 15.3 m² aménagée et ouverte sur une pièce de vie de 16.2 m². Une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse depuis la pièce de vie.

Côté nuit la maison propose 2 chambres de 11.1 et 11.8 m² et un bureau de 8 m² (qui peut évidemment faire office de 3ème chambre). La salle d'eau de 4.6 m² vous propose une douche italienne. Le WC est indépendant.

La maison est entièrement édifiée sur sous-sol, actuellement exploité comme garage et espace de stockage. Deux dépendances de 37 m² et 22 m² au bout du jardin.

Côté prestations : volets roulants PVC motorisés dans toute la maison, les huisseries sont en bois double vitrages et la fibre est distribuée. Chauffage central par chaudière bois ou chaudière fioul, les deux sont installées et fonctionnelles. La fosse septique est individuelle.

La maison se situe dans un secteur très calme et à 6 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Salem Sahed vous propose: Maison 4 pièces à rénover sur la commune de Ruelle-sur-Touvre.

La maison dessert une entrée de 7.5 m² qui distribue une première chambre de 12 m², une cuisine de 16 m² attenante à une première salle d'eau et à une buanderie/cellier. La pièce de vie développe une surface de 36 m² par laquelle nous pouvons accéder à l'étage pour retrouver deux autres chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau de 15 m².

Un jardin et une courette sont à votre disposition en face de la maison (non-attenants).

Côté prestations : Une pompe à chaleur air-eau a été installé cet été 2025, la fibre est raccordée, l'assainissement est collectif, les huisseries sont en double-vitrages. La taxe foncière est de 1280 €.

Vous souhaitez rénover une maison idéalement située à Ruelle-sur-Touvre ? Ce bien est peut-être fait pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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