iad France - Karine Vernanchet vous propose: Dans un joli quartier résidentiel, calme, à quelque pas des commerces, je vous propose cette maison bien entretenue sur sous-sol.

Composée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon séjour avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un WC.

À l’étage, un palier répartit trois chambres et un dressing.

Le sous-sol dispose d’un atelier et une partie stationnement.

Quelques travaux de rénovation sont nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Tardat vous propose: EXCLUSIVITE !

Sur la commune de Plessis Barbuise, dans un cadre rural, à 4km de Villenauxe-la-Grande, à 15mn de Nogent-sur-Seine et à 20 mn de Provins, cet ensemble immobilier peut convenir à une grande famille, mais peut aussi devenir un lieu d’habitation partagé.

Les dépendances non attenantes offrent la possibilité de transformer le lieu et permettre ainsi d’imaginer toutes sortes d'activités professionnelles (chambres d’hôtes, ateliers, …..etc)

Sur un terrain de 2027m², vous disposez encore de 1760m² de surface libre au sol constructible.

Une maison d’habitation principale de 95m² sur 2 niveaux qui se compose : 1 entrée de 3m²+ 1 pallier de 7m² donnant sur 1 salle à manger de 15m² – 1 cuisine de 7m² - 1 Salon de 23m² avec cheminée et fenêtres double vitrage. Ces 3 pièces pouvant devenir une très belle pièce de vie de 45m² – 1 salle d’eau de 4m² - 1 WC indépendant –

A l’étage, 1 grande chambre de 43m² avec poutres apparentes, entièrement rénovée peut être transformée en 2 ou 3 chambres – 1 cave authentique en craie voutée de 35m².

+ 2 granges :

Une de + de 100m² entièrement bétonnée offre aujourd’hui une habitation de 55m² sur 2 niveaux avec 1 pièce de vie de 26m² avec cheminée. A l’étage 1 chambre de 22m² – 1 salle d’eau de 5m² -1 WC indépendant.

+ Une 2ème grange de 15m² qui sert actuellement d’abri de jardin – Une cour gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Une autre dépendance de 20m² à rénover (eau/électricité déjà en service) complète ce bien.

Chauffage électrique - Assainissement individuel.

Des travaux de rénovation et de modernisation peuvent être envisagés afin de montrer le véritable potentiel de ce bien.

Belle opportunité à saisir dans cette belle région de Champagne-Ardenne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Maison de village avec jardin et cuisine d'été à Saint-Aubin.

Cette maison et ses grands espaces lumineux offrent un cadre de vie paisible et authentique.

Construite en 1948, cette demeure de 155 m² environ s'érige sur un terrain clos de 967 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec salon/séjour, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Le magnifique escalier en bois vous mènera sur un grand pallier avec deux chambres, une salle de bain et un WC. Par l'extérieur, un grenier.

Chaque pièce offre une luminosité naturelle. Cerise sur le gâteau, un jardin avec cuisine d'été, un atelier et un grenier.

La propriété possède des panneaux voltaïques pour des économies d'énergie, une pompe à chaleur air/eau, un portail électrique et la fibre.

Profitez de la terrasse pour des repas en plein air.

Dans ce village calme à seulement 10 km de Nogent, vous trouverez une école avec cantine avec cantine et garderie.

Appelez-moi pour fixer une visite el laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Un véritable coup de coeur vous attend.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: A 30 minutes de Troyes, 20 minutes de Romilly sur seine et Nogent sur seine et à 1h 15 de Paris Charmant pavillon sur sous sol avec Terrain à Bourdenay

Située dans ce paisible village, cette charmante maison des années 1977 de 130m² sur sous sol total offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Entourée d'un vaste terrain de 1120m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel. La maison se compose au rdc de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi q' une salle d' eau, une cuisine équipée qui offre un espace agréableet lumineux pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger avec insert bois et accès terrasse vous invite à des moments de partage et de convivialité. A l' étage une grande chambre avec un wc et un lave mains viennent compléter ce bien.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain exposée plein sud, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Le vaste jardin vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage, de jeux en plein air ou de moments de détente en pleine nature.

La proximité des espaces naturels environnants font de cette maison un véritable havre de paix pour ses occupants. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité.

Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale à Bourdenay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Bourachot vous propose: Maison de plain-pied de 2005, très bien entretenue, sans travaux à prévoir !

Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ?

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard ouvrant sur un double séjour lumineux avec cuisine SCHMIDT ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparés, rangements. Possibilité 3ème chambre. Véranda dans la continuité du séjour.

Confort : double vitrage bois, fibre, 3 modes de chauffage (électrique, poêle à bois et pellets), panneaux solaires pour ballon de 200L.

Extérieur : terrain de 1002 m² avec potager, 2 terrasses dont une sans vis-à-vis, grand garage avec atelier, 3 cabanons.

Assainissement individuel (SPANC en cours).

Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Situé à Rumilly-lès-Vaudes, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2005, d’une surface habitable de 77 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant.

Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

À l’extérieur, vous serez séduits par son vaste terrain de 1 245 m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez le calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités.

Ce pavillon est idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de sérénité et de confort.

Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié.

Double vitrage - Fenêtres PVC - Volets électriques - Chauffage au fioul -

Contactez-moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ingrid Benoist vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Roncenay, cette maison individuelle de 125m² offre un cadre de vie calme et verdoyant.

La maison se compose de 5 pièces, comprenant au RDC une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, le terrain de 992m² vous offre un magnifique espace pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

L'emplacement de la maison est également un atout majeur. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, avec des accès rapides à l'autoroute, aux commerces et aux lycées et écoles.

Cette maison pleine de potentiel vous attend pour réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Varoqui vous propose: Sur la commune de St Benoit sur Seine, venez découvrir cette longère de 82 M², de 4 pièces sur un terrain clos de

350 m² permettant le stationnement de deux voitures. Elle propose un vaste salon séjour de 44 M² sur cuisine

ouverte aménagée 2 chambres dont une de 17 M² disposant d'une grande baie vitrée,la seconde étant aménagée

en dressing, une salle d'eau avec vasque simple, douche et WC,et une mezzanine au dessus de la grande

chambre.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Fosse septique neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Vuillon vous propose: Pavillon de 2015 de 87 m² environ, comprenant au rdc une entrée/séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et un placard. Un garage attenant à la maison avec grenier pour du rangement. Double vitrage en bois avec volets battants, chauffage pompe à chaleur air/eau, portail électrique avec visiophone.

Le tout sur une jolie parcelle de 540 m² environ, très bien placé dans Villenauxe où il y a tous commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Jacus vous propose: TROYES dans un quartier au calme et résidentiel. Charmante maison T4 de 90m2 sur un terrain de 278m2 clos et arborés.

La maison se compose de 4 pièces, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une salle de bain, un wc, et une buanderie.

A l'étage 2 belles chambres dont une avec placards et un pallier pouvant servir de bureau. Fenêtres en double vitrage PVC.

Un garage et une cave complète ce bien.

Situation idéale proche commodités et ligne de bus.

Idéal premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jacus mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante Maison de 4 Chambres à Aix-Villemaur-Pâlis, Idéal pour une Vie Familiale Paisible.

Nichée dans la tranquille commune d'Aix-en Othe, cette charmante maison de 96.58m² construite en 1945 qui bénéficie d' une isolation extérieur récente offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et d'espaces verts. Située sur un terrain de 463m², ce bien dispose d' une vrai entrée de presque 12 m², de 4 chambres dont 2 au rdc, d' une salle de bain, d'un WC, d' une buanderie, d' une cuisine et d' un salon/ séjour.

La disposition des pièces permet d'offrir à chaque membre de la famille son espace privé, assurant ainsi une intimité et un confort optimal. Les 4 chambres sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de repos agréable.

La maison nécessite peu de travaux et peut être aménagée selon les goûts et les besoins de ses futurs propriétaires. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique, assurant une chaleur constante et confortable tout au long de l'année.

Côté extérieur, un garage, une cave et un abri viennent compléter ce bien.

L'emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme de la campagne, tout en restant proches des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison familiale à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi pour une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: Charmante maison de ville de 90m² avec Jardin et Garage.

Idéalement située dans une impasse d' un quartier calme et résidentiel proche des centres commerciaux, des écoles, et piscine. Construite en 1972, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Les espaces de vie se composent d'un double salon/ séjour lumineux de 39, 53 m², d'une cuisine et d'un WC, à l'étage deux chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité et une salle d'eau.

En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 241 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Une place de parking et un garage vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules.

Ne tardez pas à visiter ce bien à La Chapelle- Saint- Luc !

Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Toky Avigni vous propose: Maison mitoyenne quartier Etienne Pedron , sans travaux à prévoir.

Il s'agit d'une charmante maison de ville de 4 pièces , avec 2 chambres, d'une surface totale de 76m², à Troyes au prix de 175.000 euros.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 26.57 m², avec une baie vitrée qui donne sur la terrasse , et d'une cuisine équipée de 9.9m², et d'une toilette norme handicapée.

A l'étage, les deux chambres, de 11.86m² et 12.34m² avec placard intégrés, offrent des espaces de repos spacieux et intimistes.

Une salle de bain complète avec WC vient compléter cet ensemble.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Exposition : Sud

Chauffage : Gaz

DPE : C GES : C

Cout annuel énergétique : 640 et 900 euros

Parking attribué

Taxe foncière , 1375 euros

Construction : 2013

Charge de copropriété : 189 euros par trimestre comprenant l'eau , le parking attribué , le commun,poubelle, local technique

Prix : 175.000 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mendhy Ruel vous propose: Nouveauté ! Situé à proche du centre-ville de Nogent-sur-Seine, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall dessert l’ensemble des pièces de vie, comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. La maison bénéficie d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets familiaux. Des travaux récents viennent renforcer l’attrait de ce bien avec une électricité entièrement refaite, des gouttières remplacées et l’installation récente d’une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un pavillon soigné, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karine Vernanchet vous propose: A quelques minutes du centre-ville de Troyes et de l’accès rocade, l’emplacement est idéal avec ces commerces à proximité, mais également situé au bout d’une impasse, cette propriété est au calme totale et sans vis à vis.

Cette maison de 92m2 propose une entrée avec une salle d’eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 43m2 ouvrant sur la terrasse carrelée.

A l’étage deux chambres de 12 et 10,5m2 et une salle de bain.

Chauffage gaz et pellets.

Un garage et une cave complètent cette maison de ville avec son ambiance campagne

Le Terrain est clos avec une partie boisée sans vis à vis permettant de profiter de son extérieur en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Claudie Gaasch vous propose: MAISON TRADITIONNELLE A LA CHAPELLE ST LUC - 2 CHAMBRES - CAVE - GRAND GARAGE DOUBLE INDEPENDANT - GRAND TERRAIN + 700 m² ACCESSIBLE PAR L'AVANT ET PAR L'ARRIERE

Découvrez cette maison traditionnelle avec son charme des années 1930, située à La Chapelle-Saint-Luc, non loin de la Mairie, offrant un espace de vie chaleureux. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison de 84.48m² sur un terrain de plus de 700m² est parfaite pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée à insert, un séjour avec vue sur le parc, une cuisine séparée et son arrière cuisine donnant accès au parc.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 et 15 m²) et la salle de bains.

Un grand garage double construit plus récemment vous permet de stationner 2 véhicules, d'y faire un coin atelier, de stocker vélos, outils de jardin, etc et une grande mezzanine en partie supérieure permet de nombreux rangements.

La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amateurs de verdure, le jardin spacieux permet de profiter de moments en plein air en toute tranquillité.

Les points d'intérêt à proximité incluent des crèches, des écoles, un complexe sportif, des parcs, le centre commercial l'Escapade et les commerces de proximité, le tout à une courte distance du centre-ville de Troyes.

Cette maison nécessite quelques travaux pour mettre en valeur tout son potentiel. Cependant, avec un placement stratégique à La Chapelle-Saint-Luc et ses nombreux atouts, elle offre une occasion rare de créer votre foyer.

Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison traditionnelle pleine de caractère.

Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Michel vous propose: Charmante maison de ville sur sous-sol avec jardin, terrasse située à Romilly-sur-Seine.

D'une surface de 107 m² habitables, ce bien fonctionnel et lumineux est idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte directement sur une cuisine aménagée et équipée de 21.76 m², ainsi qu’un salon convivial. Ce niveau dispose également d’une salle de bain moderne avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d’un WC séparé.

Au premier étage, deux belles chambres lumineuses d’environ 15 m² chacune, et un WC indépendant.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau sur palier.

À l’extérieur, profitez de la terrasse de 15 m² pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et du jardin pour la détente des petits et grands.

Le sous-sol pratique permet de stationner un véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul PETIT vous propose: A Châtres, à 13 min de la gare de Romilly-sur-Seine et 25min de l'entrée de Troyes

maison de caractère de 158m² sur terrain de 1461m² en plein cOEur du village avec dépendances, atelier et grange

Elle se compose au RDC:

d'une entrée principale ou entrée sur véranda

Un salon/séjour

Une cuisine

Au 1er étage:

3 chambres

Une salle d'eau

Un WC séparé

Au 2ème étage:

2 chambres

Confort:

double vitrage

Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation

Fosse sceptique non conforme

Extérieur:

Pièce avec sauna et douche

Plusieurs dépendances, cuisine d'été

Granges

Atelier

Grand jardin entièrement clôturé

Poulailler

Contactez moi par:

Téléphone

Mail

Facebook pro: paul petit iad france

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valerie Bourachot vous propose: Longère pleine de charme avec dépendances sur un Terrain de 4 607 m²

Vous recherchez le calme, l’espace, et une maison prête à accueillir vos projets de vie ? Cette longère saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son environnement verdoyant.

Situation : à 40 minutes de Troyes, en limite de l’Aube et de l’Yonne, à proximité de Tonnerre et de ses commodités, dans un village paisible.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à toutes les pièces, une cuisine fermée aménagée et équipée, Un salon avec cheminée bois , salle à manger lumineuse avec cheminée bois et son four à pizza restauré, 3 chambres dont une spacieuse avec son grand dressing, un bureau accessible par l'intérieur de la maison mais également par l'extérieur grâce à une porte indépendante (idéal pour une activité professionnelle indépendante), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et rangements, un WC suspendu indépendant, une buanderie et un cellier pratiques.

À l’étage : une chambre mansardée optimisée avec des placard, une pièce supplémentaire semi-divisée idéale pour créer un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins soit une seconde chambre.

Confort : Chauffage central et production d’eau chaude assurés par une chaudière à pellets récente (3 ans). Ballon d'eau chaude (3 ans), l'électricité a été refaite il y a 3 ans. Fenêtres bois double vitrage, volets bois en bon état, velux en bon état avec volets électriques.

Extérieurs : Un terrain arboré de 4 607 m², sans vis-à-vis à l’arrière avec une partie verger, potentiellement constructible, une terrasse bien exposée pour vos moments de détente avec store banne électrique, un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Dépendances accolées à la longère (Grange, cave, 2 pièces de rangements).

Rafraîchissement à prévoir !!!

Cette longère est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Maison 157 m² au cOEur de Mailly le camp **

Découvrez cet ancien hôtel du début du 20ème siècle au centre du village.

Devenu une maison d'habitation, elle se compose :

** Au rez-de-chaussée ** :

- une vaste entrée

- un salon

- une salle à manger

- une cuisine aménagée

- une chambre

- une salle d'eau

- un wc

- un jardin d'hiver

** Au 1er étage ** :

- palier

- 4 chambres

- 1 bureau

- une salle de bain

- un wc

** 2ème étage / grenier ** :

- palier

- 4 anciennes chambres de bonnes.

** Exterieur **

- Vaste jardin paysager de 3450m² avec arbres fruitiers, cour, terrasse et garage.

- places de stationnement devant le logement

** Equipement **

- chauffage gaz de ville

- fosse septique

- fibre

- double vitrage pvc et volets roulants manuels

- parquet d'époque dans le salon et la salle à manger

- cave

Laissez vous charmer par son histoire, ses volumes et son potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Paul PETIT vous propose: A Romilly-sur-Seine et à 10min à pied de la gare (1h07 de la gare de l'Est)

Maison de charme de 127m² avec 4 chambres sur sous-sol total et dépendance

Elle se compose de:

Une entrée

Un salon

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger

Un WC séparé

Au 1er étage:

Deux chambres

Une salle de bain avec WC

Au deuxième étage:

2 chambres

Au sous-sol:

Une pièce aménagée

Une autre pièce

Extérieur:

terrain entièrement clôturé de 327m²

Une terrasse

Une dépendance avec électricité

Confort:

Fenêtres en PVC double vitrage

Chauffage central au gaz de ville

Tout à l'égout

Fibre

Contactez moi par:

téléphone

Mail

Facebook pro: paul petit iad france

Messenger

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au coeur du village de Maraye en Othe, charmante maison de campagne de 137 m2 habitables avec un jardin paysagé.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon séjour avec cheminée ouverte, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie / cellier. Au premier étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et trois chambres de 14, 18 et 20 m2. Au second étage, une large pièce palière donne accès à une quatrième chambre. La maison dispose également d'une cave et d'un garage ouvert.

Rénovée avec goût, la maison est équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets en bois , chauffage par PAC air/air, cheminées et radiateurs électriques , production d'eau chaude par chauffe-eau électrique , assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel , toitures et façades en bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au coeur du village d'Eaux-Puiseaux, à seulement 25 minutes de Troyes et proche de toutes les commodités, charmante maison de 142 m2 habitables sur une parcelle close et paysagée de 2.029 m2.

La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour avec un petit salon ouverts sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée avec un second salon, d'un premier espace nuit avec une chambre, salle de bain et wc et d'une suite parentale avec une seconde chambre, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, une large pièce palière avec espace bureau dessert une troisième chambre. En annexe, une maisonnette de 24 m2, entièrement habitable, peut permettre d'être aménagée en une quatrième chambre ou en bureau pour une activité professionnelle. La maison dispose également d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un espace de stationnement avec un carport.

La maison est équipée de menuiseries double vitrages en bois et aluminium/bois, volets roulants électriques et volets manuels , chauffage et production d'eau chaude par une chaudière au gaz individuel, chauffage électrique, poêle à bois et PAC air/air réversible , assainissement individuel de 2008 , toiture et façades en très bon état. La maisonnette a été construite en 2006 et l'extension, la toiture et les façade de la maison date de 2017.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Pelladez vous propose: Agréable pavillon T6 de plain-pied, édifié sur un terrain de plus de 1800m² entièrement clos et arboré.

Il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon (pose d'un revêtement mural en cours), 4 chambres dont une avec pièce d'eau privative (baignoire, lavabo, WC), une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une belle véranda chauffée.

Surface avec véranda : 136 m²

Surface hors véranda : 121,5 m²

Vous disposerez également d'un garage attenant avec cave ainsi que d'un autre garage annexe.

Côté technique : chauffage électrique + insert bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants et battants, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, VMC neuve, tableau électrique neuf. Fosse septique. Fibre optique.

Rafraîchissement et menus travaux à prévoir.

DPE actuel classe E (GES B) --> Passage en classe D (GES B) prévu en 01/2026 suite à la réforme des DPE (Cf. simulation ADEME en photo).

La commune de Longeville-sur-Mogne est située à 15 min de l'agglomération troyenne et propose un service de ramassage scolaire.

Ce bien peut tout à fait correspondre à une famille en quête d'espace, de nature et de calme.

Contactez-moi et venez visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>